Servicios públicos Dijon

Desde la fusión de las regiones, Dijon se ha convertido en la capital de Borgoña-Franco Condado. Dijon Métropole, antiguamente Grand Dijon, es una aglomeración de 260.000 habitantes, un centro económico, comercial y cultural muy atractivo, ya sea para vivir, crear una empresa, estudiar o divertirse. Dijon Metropole está inmersa en una auténtica transformación urbana y es una de las únicas aglomeraciones del Gran Este que gana habitantes. El centro de la ciudad es un lugar acogedor que privilegia el tráfico suave y las terrazas de los cafés.

Gestionada por la CCAS, la Maison des Seniors es una ventanilla única para todas las cuestiones relacionadas con la edad, incluida la vivienda. La información, los encuentros con profesionales y los vínculos entre personas forman parte de su cometido. Ofrece asistencia gratuita en todos los trámites, puede orientarle y ayudarle a encontrar ayudas económicas para adaptar su vivienda. Cada año acoge a más de 600 personas mayores y recibe 1.500 llamadas telefónicas al mes.

Anteriormente nombrado Consejo General, el Consejo Departamental es la asamblea deliberativa que se ocupa de mejorar el marco de vida de los aproximadamente 530.000 habitantes del departamento y de hacer que la Côte d'Or sea dinámica y atractiva. Para ello, el Consejo Departamental posee numerosas competencias: educación con la gestión de los colegios, solidaridad con las personas mayores, entre otras, preservación y dinamización de los territorios, deporte, cultura, vivienda, agricultura, empleo, desplazamientos… Desplazamientos que pueden realizar en bicicleta gracias a las cansancio y las vías verdes del departamento e incluso en penalla en los ejes fluviales de Côte d'Or (Saone, Canal de Borgoña…). El Consejo Departamental también tiene ambiciones en materia de turismo… Grandes ambiciones exitosas con, por ejemplo, el museoparc Ahsia, que celebró sus 5 años en 2017 y que no acaba de tener éxito. ¿Un pequeño consejo para los finlandeses? En primavera, revisen la programación del Consejo Departamental… Sus jardines están abiertos para eventos culturales agradables y siempre logrados. Y en toda Costa de Oro encontrarás el festival Arts & Escenènes. Por último, el Consejo Departamental invierte en proyectos de mejora de la vida de los habitantes con, por ejemplo, el programa de despliegue de la fibra óptica en todo el departamento o la creación de una plataforma Internet de gestión del desarrollo sostenible en los colegios. En resumen, un Consejo Departamental en todos los frentes y que sea "todos los días con ustedes".

El PSLA permite a los hogares con determinados ingresos ser propietarios de su vivienda.

En 2023, el límite máximo era de 26.921 euros anuales para un hogar unipersonal y de 50.489 euros para una familia de 5 o más miembros.

El régimen de alquiler con opción a compra ofrece una serie de ventajas:

loshogares pueden permanecer como inquilinos durante un periodo libremente acordado entre las partes;

elprecio de venta está regulado por el Gobierno y se beneficia de un IVA reducido

lapropiedad está exenta del impuesto sobrebienes inmuebles (taxe foncière sur les propriétés bâties - TFPB) durante los primeros quince años;

el importe de las mensualidades no debe superar el de la última renta pagada durante la fase de alquiler;

Realojamiento garantizado (en función de los recursos). Si no se ejerce la opción de compra, el operador del HLM debe ofrecer al menos tres soluciones alternativas de vivienda mediante carta certificada con acuse de recibo en el plazo de seis meses. El ocupante dispone de un mes para responder. Si no lo hace, debe desalojar los locales. A la inversa, si se acepta una de las propuestas de realojamiento, el ocupante sigue pagando una indemnización de ocupación igual al alquiler menos el importe destinado a la adquisición, a la espera de mudarse.

Garantía de recompra. Una vez que son propietarios, los ocupantes pueden vender la vivienda en cualquier momento. En caso necesario, pueden reembolsar anticipadamente su préstamo sin incurrir en penalizaciones por reembolso anticipado.
Para proteger a los ocupantes en caso de necesidad, el mecanismo del PSLA incluye una garantía de recompra que se extiende durante 15 años tras el ejercicio de la opción, siempre que no se haya reembolsado el préstamo. Esta garantía debe activarse a petición del prestatario en el plazo de un año tras un traspaso, divorcio, desempleo, fallecimiento o invalidez.

Los PSLA pueden adquirirse a operadores y cooperativas de vivienda pertenecientes al movimiento HLM que hayan obtenido las autorizaciones pertinentes.El área metropolitana de Dijon ha aprobado 200 viviendas para 2023 como parte de los programas de vivienda de 4 promotores y propietarios asociados: Aqisia de Habellis, Odifis de Orvitis, CDC Habitat y Ghitti, un promotor privado.

ActionLogement también apoya a los empleados en este proceso y, sujeto a ciertas condiciones, ofrece un préstamo para vivienda cuando se ejerce la opción. Para más información, visite actionlogement.fr

Puede obtenerseinformación completa en la ADIL (Agence Départementale d'Information sur le Logement). Información ADIL ✆ 03 80 66 28 88, o departamento de vivienda de Dijon Métropole ✆ 03 80 50 35 30 y en www.metropole-dijon.fr/Services-et-missions/Habitat/Location-accession

Después de 3 años y 75 reuniones con los representantes electos de los 23 municipios de Dijon Métropole, el 23 de enero de 2020 entró en vigor el Plan Urbano Local Intercomunal de Vivienda y Transporte, PLUi-HD. Elaborado a partir del PLU (Plan Local de Ordenación Urbana) de los municipios del territorio, el PLH (Programa Local de Vivienda) y el PDH (Plan de Desplazamientos Urbanos), traza la cara de la metrópoli para los próximos 10 a 15 años. Es sobre la base del PLUi-HD que se emiten las autorizaciones urbanísticas, como los permisos de construcción. Para facilitar su comprensión, Dijon Metropole ha puesto en marcha dos herramientas prácticas:

una guía que reúne todas las disposiciones del PLUi-HD (normas de emplazamiento, altura máxima, espacios verdes, vallas, aparcamiento...).

una cartografía en línea (api-carto.dijon.fr/PLUI o en la página web de Dijon Métropole) donde se puede introducir una dirección para conocer todas las medidas urbanísticas relacionadas con la parcela.

El PLUi-HD también integra las disposiciones relacionadas con la movilidad con actuaciones en la red de transporte urbano (autobús, tranvías) pero también en los modos blandos o el transporte de mercancías. Por último, este documento tiene en cuenta la naturaleza en la ciudad y la preservación de las tierras agrícolas a largo plazo.

La Société Publique Locale Aménagement de l'Agglomération Dijonnaise (SPLAAD) es una empresa pública cuyo capital pertenece exclusivamente a las autoridades locales. Creada en 2009 por la Communauté d'Agglomération du Grand Dijon, la SPLAAD se dedica al desarrollo de zonas residenciales y parques empresariales en la zona urbana de Dijon, exclusivamente por cuenta y dentro del territorio de las autoridades locales que forman parte de su accionariado. Su equipo está formado por 14 personas, entre ellas 7 directores de proyecto.

Su primera misión tiene que ver con la rehabilitación o la construcción, como la reciente rehabilitación de la Halle 38, transformada en espacios culturales para Dijon Métropole, o el aparcamiento de Monge frente a la Cité internationale de la Gastronomie et du Vin.

Setrata principalmente de la urbanización de zonas residenciales, como el Zac Coeur de Ville en Quetigny, el Zac Centre-ville y los centros comerciales Saint-Exupéry y Kennedy en Chenôve, el Zac des Fontaines en Sennecey-lès-Dijon. Pero también en Dijon, el barrio del Arsenal, el barrio del Quai des Carrières Blanche y el Zac Jardin des Maraîchers. El SPLAAD también desempeña un papel real en el asesoramiento, el servicio y la ingeniería de proyectos para sus autoridades locales, en particular en la elaboración de pliegos de condiciones en consonancia con el PLUIHD (plan local intercomunal de urbanismo para la vivienda y el transporte), y respetando los criterios de diversidad social -tanto dentro de los distritos como en los edificios- mediante programas equilibrados que combinan la vivienda de acceso libre, la vivienda en propiedad y la vivienda de bajo alquiler. En todas las operaciones puestas en marcha por el SPLAAD interviene un arquitecto urbanista que prediseña la zona de viviendas para uso de los promotores, con el objetivo de garantizar la coherencia arquitectónica de todo el barrio, incluidos los edificios existentes.

El SPLAAD está construyendo los nuevos graneros escolares con el Campus Metropolitano y la construcción de dos escuelas de ingeniería

ElSPLAAD también es el promotor de las zonas de desarrollo económico de Dijon Métropole, como el centro terciario Valmy III, el parque ecológico Dijon Bourgogne y el parque Beauregard.

Además del ayuntamiento, los ayuntamientos anexos también pueden registrar las solicitudes de inscripción en las listas electorales. ¡Entonces, las urnas! Para los no inscritos que deseen aparecer en las listas electorales: jóvenes o viejos, a partir de 18 años, afortunadamente no hay límite de edad para participar en los debates democráticos. La oficina de las elecciones se refiere también a aquellos que acaban de mudarse a nuestra ciudad, que han cambiado de barrio o que quieren informarse sobre su oficina de votación. Estas son las piezas que deben suministrarse: la tarjeta nacional de identidad válida o un certificado de nacionalidad francesa o un mapa electoral válido, así como un justificante de domicilio. Novedad: la inscripción en línea en el censo electoral en www.mon.service-public.fr.

Tanto si es turista como si vive en Côte-d'Orien, la web www.cotedor.fr, dependiente del Consejo Departamental, le facilita el acceso a la información y a los servicios prácticos del departamento. Moderna e interactiva, permite encontrar ofertas de empleo en, consultar el estado de las carreteras y la información sobre el tráfico, localizar las zonas de coche compartido y conocer todos los actos del calendario de Côte-d'Orien. Aquí encontrará ideas para hacer excursiones, un mapa de rutas ciclistas y las numerosas rutas de senderismo. También podrá ocuparse de todos sus trámites administrativos.

Para ello, le recomendamos que disponga del número SIRET de la empresa o del número/código de cliente que figura en las facturas de La Poste, así como del número de seguimiento o de contrato del artículo en cuestión.

En Borgoña-Franco Condado, EDF produce electricidad 100% renovable aprovechando los recursos naturales de la región: hidroeléctrica, eólica, solar y biomasa.

ElGrupo explota 37 centros de producción que incluyen 24 centrales hidroeléctricas, entre ellas la presa de Vouglans en el Jura, tres parques eólicos en Lomont, Champ Gouleau y Sacy-Télégraphe, que producen un total de 57,4 MW, y diez parques solares fotovoltaicos, entre ellos el de Dijon, que se inaugurará el 25 de noviembre de 2021: el vertedero del barrio de Valmy, a las afueras de Dijon, se ha utilizado para instalar una central solar de 16 MWp.

EDF es muy activa en elcampo de las energías renovables, con 10 centrales solares en construcción en toda Borgoña-Franco Condado. Una de ellas es Lux, a unos treinta kilómetros al norte de la zona urbana de Dijon, que se inaugurará en septiembre de 2022. Esta central solar de 8,5 MWp equivale al consumo energético de 2.000 hogares. La planta de Lux cuenta con 22.700 paneles solares de dos caras que cubren una superficie de 8,2 hectáreas.

además de estas instalaciones de producción de energías renovables,Dalkia (filial del grupo EDF) dispone de14 redes de calefacción . Alimentadas principalmente por biomasa, Dalkia sigue desarrollando estos sistemas, como en la central de calefacción de Péjoces, propiedad de Dijon Métropole. Paralelamente, EDF inauguró en Auxerre la estación de producción y distribución de hidrógeno renovable más potente de Francia (1 MW), construida por su filial Hynamics. Es actualmente el mayor centro de producción y distribución de hidrógeno renovable de Francia. Ya se utiliza para alimentar los autobuses de la región y, con el tiempo, servirá para alimentar los primeros trenes de hidrógeno de la región. Esta estación refuerza el liderazgo de la región de Borgoña-Franco Condado, pionera del hidrógeno en Francia, y EDF está construyendo actualmente una nueva estación en Belfort.

EDF es también un actor comprometido en la transición energética regional:

Con su filial Dalkia Electrotechnics (antes Citelum), el Grupo EDF apoya al área metropolitana de Dijon en la creación de la ^1ª ciudad inteligente de Francia. En 2017, el innovador proyecto de ciudad inteligente de la metrópoli de Dijon fue ganado por el consorcio Bouygues Énergies & Services y Citelum (filial de EDF), junto con Suez y Cap Gemini. Se trata de un ejemplo emblemático de la colaboración de EDF con las autoridades locales para inventar su futuro energético. Con este proyecto, el Grupo EDF da un paso tecnológico decisivo en la realización de la SMART CITY que lleva a Dijon a la era digital y de los datos. Un puesto de control centralizado controla a distancia los semáforos, el alumbrado público y la protección por vídeo, y puede utilizarse para gestionar los eventos que tengan lugar en los espacios públicos. A partir de finales de 2021 también estará disponible una aplicación para los ciudadanos.

Otro de los proyectos innovadores de Di jon es el proyecto europeo Response H2020 (Integrated Solutions for Positive Energy and Resilient Cities), en el que el Grupo EDF, socio clave de Dijon Metropole, desarrolla soluciones bajas en carbono para la ciudad del futuro. Junto con TURKU en Suecia, Dijon se une al selecto club de ciudades europeas elegidas para experimentar con el concepto de "barrios de energía positiva": la Comisión Europea espera ver un centenar de proyectos en marcha de aquí a 2025. El proyecto Response se desarrolla en el barrio de Fontaine d'Ouche durante 5 años. En términos de energía, se trata de la mayor operación de autoconsumo colectivo de Francia. El proyecto incluye también soluciones de control y seguimiento de las emisiones de carbono y de movilidad eléctrica inteligente.

Desde abril de 2021, Odivea es responsable de la producción y distribución de agua potable y del tratamiento de aguas residuales de quince de los veintitrés municipios de la metrópoli. Para el agua y las aguas residuales, Odivea cubre los municipios de Dijon, Plombière-lès-Dijon, Ahuy, Hauteville-lès-Dijon, Fontaine-lès-Dijon, Daix, Corcelles-les-Monts y Talant. Odivea sólo se ocupa del agua en Saint-Apollinaire y Flavignerot, mientras que la estructura sólo se encarga del saneamiento en Chenôve, Perrigny-lès-Dijon, Marsannay-la-Côte, Longvic y Ouges.

Este actor está plenamente implicado en la transición energética y medioambiental emprendida en la región. Así, Odivea actúa para reducir la presencia de microcontaminantes y microplásticos en las aguas residuales con la ambición de anticiparse a la normativa y reducir su impacto en el entorno natural. Odivea actúa como servicio público y pretende garantizar la calidad del agua, la preservación del recurso y la protección del medio ambiente receptor aplicando la mejor tarifa para el usuario.

En elcaso de una construcción, Odivea se encarga de la conexión del alcantarillado y el agua al dominio público. El gestor propone una estimación de los costes de los trabajos a realizar:

- conexión de agua potable: 2.500 euros;
- conexión de aguas residuales: 3.500 euros;

- Conexiones de agua potable y aguas residuales: 5.000 euros.

En su página web, Odivea detalla el procedimiento a seguir, recordando los documentos necesarios para el procedimiento de conexión: una copia de la licencia de obras o de la escritura de propiedad, un mapa catastral que debe descargarse de www.cadastre.gouv.fr o pida al registro de la propiedad de su ayuntamiento, especificando la ubicación de la vivienda, un plano del terreno o una foto que indique la ubicación de la vivienda y la futura ubicación del contador y la conexión de agua potable, así como cualquier derecho de paso, un plano del terreno, todas las autorizaciones y recomendaciones solicitadas por la autoridad local, el formulario de solicitud de conexión contra incendios si es necesario y el formulario de IVA reducido.

Encaso de mudanza, el propietario o el inquilino deben acordarse de suscribirse directamente en línea cuando se entreguen las llaves.