Inmuebles y mobiliario Dijon

Crédimmo pone a su disposición las competencias de un equipo de una docena de corredores dirigidos por Sébastien Coquillet y Michael Nicolas, procedentes respectivamente del sector de la intermediación y de la recompra de créditos. Las oficinas de Valmy son un lugar muy acogedor para expresar sus necesidades y dejar que su asesor optimice un paquete de préstamos adaptado a su situación. La creciente reputación de Crédimmo entre los socios bancarios y aseguradores regionales le permite acceder a las mejores opciones para financiar una compra o un proyecto de renovación, con o sin reunificación de deudas. El equipo de Crédimmo se amplía regularmente en respuesta a nuevas solicitudes y al endurecimiento de las condiciones de acceso a los préstamos bancarios, para los que siempre habrá una solución.

Guy Hoquet Dijon, situado en la Toison d'Or, cerca de la estación de tranvía Europa, se beneficia de toda la dinámica de esta marca que apuesta por un enfoque de calidad de sus empleados al servicio de sus clientes. Cabe destacar la modernización del logotipo de la marca, que acompaña a una nueva carta gráfica. Con un equipo de 10 negociadores, esta agencia desarrolla su gama de servicios para la compra, la venta, el alquiler o la gestión de un inmueble. Para las transacciones, está ampliando su catálogo para incluir más de 1.000 ofertas de agentes exclusivos de la Bourse Immobilière by Amepi, de la que es miembro. Guy Hoquet Dijon también ofrece asesoramiento en materia de gestión de activos, gestión de alquileres y venta de terrenos a particulares o promotores. Guy Hoquet siempre se compromete a garantías tales como vender su propiedad a un precio al menos igual a su estimación, encontrar un comprador en un máximo de 90 días, acompañarle antes, durante y después de la adquisición de su nueva vivienda. La red Guy Hoquet cuenta ahora con más de 550 agencias en Francia, los departamentos y territorios franceses de ultramar y Marruecos. Desde mayo de 2019, el principal accionista de Guy Hoquet es el grupo Citya, cuyo objetivo es reforzar la calidad de sus servicios.

Top Duo, filial del grupo lionés AST,^segundo constructor francés, construye casas individuales en Dijon desde 2005. La oferta se divide en dos gamas de casas, Pop, pensadas para satisfacer las necesidades de los primeros compradores con casas de 66 a 90 m², exclusivamente en catálogo. Y la gama Premium, con mayores superficies y detalles arquitectónicos más elaborados, a la vez que modular y adaptable a sus deseos. Por supuesto, las casas Top Duo cumplen la normativa RE200, con calefacción PAC y aislamiento de lana mineral, entre otras características. El equipo de Top Duo es socio de la mayoría de los promotores de la Costa de Oro, lo que también le permite encontrar el terreno adecuado para su proyecto.

Marion Gravelin, con más de 15 años de experiencia como agente inmobiliario, creó su propia marca en 2016. Especializada en alquileres, transacciones y gestión de alquileres, cuenta con un equipo de 8 personas repartidas en 2 agencias, que cubren ampliamente el área metropolitana, pero también se extienden desde Dijon hasta Chalon-sur-Saône. La juventud del equipo y de la agencia se refleja en una página web muy fluida que presenta inmuebles en venta y en alquiler. Para la gestión de alquileres, la cartera cuenta con más de 300 propiedades, con paquetes todo incluido y un equipo dedicado. Para las ventas bajo mandato exclusivo, Gravelin Immo produce un vídeo de presentación y visita de la propiedad extraordinariamente bien producido, con sonido, un verdadero teaser del producto en transacción. Lo mismo ocurre con las presentaciones de alquileres. Gravelin Immo es una agencia inmobiliaria contemporánea con una amplia gama de soluciones, incluidas recomendaciones de socios para ayudarle a encontrar una solución de financiación.

Icade lleva desarrollando en Dijon desde 1964 Cada año se comercializan numerosas promociones en los atractivos barrios de la ciudad. Filial de la Caisse des Dépôts et Consignations, Icade diseña productos y servicios inmobiliarios innovadores para responder a los nuevos estilos de vida urbanos. Su alcance nacional le permite disponer de los mejores recursos para responder a las expectativas de sus clientes. A través de Urban Odyssey, Icade apoya a start-ups innovadoras para acelerar los grandes cambios que se están produciendo en el sector inmobiliario y de la construcción, en términos de ahorro energético, ocupación del suelo, usos mixtos e integración de las nuevas tecnologías.

Algunas de las novedades de 2024 se centrarán en el nuevo centro urbano de Quetigny, donde Icade prepara el lanzamiento de Rive Cromois, una tercera promoción de 52 pisos de un total de 150 parcelas, entre ellas Empreinte, que se entregará a finales de 2023 e incorpora la nueva mediateca de la ciudad. La segunda nueva promoción se sitúa en la calle Clément Janin de Dijon, con una pequeña residencia de lujo de 14 viviendas cerca de los caminos del Parque de la Colombière. Todas las viviendas de Icade tienen la etiqueta NF Habitat, que garantiza el máximo nivel de confort funcional, y cumplen las normas RE2020 en materia de energía y bajas emisiones de carbono. Nuestro consejo: visite el sitio web icade-immobilier.com para conocer todos los detalles de estas promociones o, mejor aún, visite la tienda Icade de la avenue du drapeau.

Ghitti Immobilier, promotor de Dijon, es una empresa familiar fundada en 1973 que sigue desarrollándose en el área metropolitana de Dijon con importantes proyectos de calidad. Le Citadin avenue du Drapeau es uno de los mejores ejemplos, junto a la Casa Nuova, donde se encuentra la oficina de ventas. Murano está a punto de completarse en el mismo distrito, con más de 100 pisos en un elegante complejo con tiendas en la planta baja y un tranquilo patio de acceso. El proyecto de la avenida de Langres, en el Estado Jardín, es una gran novedad con la construcción de 300 pisos o casas. La arquitectura ha sido elegida para crear un conjunto armonioso entre avenida y jardines, con terrazas, paseos peatonales y una fuerte presencia de espacios verdes. Ghitti Real Estate ofrece propiedades de alta calidad y bien diseñadas, que sólo hay que visitar para entenderlas, mientras que el espléndido modelo de Garden State le permite proyectarse mejor en este futuro distrito. En cuanto a los precios, es esencialmente el precio del suelo el que los hará fluctuar. Ghitti es un promotor privado que quiere ser asequible para todo el mundo a la vez que ofrece un alto nivel de calidad.

Cadr'Immo es una agencia inmobiliaria especializada en transacciones y gestión de alquileres. Una agencia local creada por Stéphane Tanneur hace más de 15 años en el corazón del centro de Dijon, cuyo equipo de 4 negociadores conoce perfectamente el carácter de los barrios. La agencia cubre toda la ciudad y sus alrededores. El universo moderno y premium que destila se ciñe al dinamismo de Stéphane Tanneur a la pasión comunicativa de su trabajo. Miembro de la Bourse Immobilière de Amepi, Cadr'Immo cuenta con un archivo común de mandatos exclusivos de las 80 agencias miembros, un catálogo de más de 1.000 inmuebles además del pequeño número de propiedades que posee la agencia. La cartera de gestión de alquileres gestionada por Hélène se amplía para que los clientes inversores puedan acceder a servicios "todo en uno" para convertirse en propietarios y confiar a Cadr'Immo el seguimiento de los inquilinos.

Orpi Doris Metzger Immobilier es la unión de una marca inmobiliaria líder a nivel nacional con la pasión y las competencias de Valérie y Franck Ayache. Se trata de una agencia que combina los puntos fuertes de Orpi, una red de 1.300 agencias con procedimientos digitales de vanguardia, con los de un equipo de 8 colaboradores a su servicio en todos los ámbitos de la actividad inmobiliaria: transacciones, alquileres (con una cartera de 500 inmuebles en gestión), gestión inmobiliaria, patrimonio comercial y empresarial, con un profundo conocimiento del mercado de Dijon y un compromiso particular en la defensa de los valores que incumben a los agentes inmobiliarios. Los compradores tienen acceso al fichero común de la Bourse Immobilière by Amépi, de la que la agencia es miembro desde hace tiempo, con mandatos exclusivos para más de 1.200 inmuebles. La red Orpi también ofrece acceso a un amplio abanico de oportunidades en todo el departamento y en todas las regiones de Francia, e incluso en algunos países extranjeros. La agencia, situada en el centro de la ciudad, en el número 37 del bulevar de la Trémouille, es accesible en tranvía en la parada "Godrans - Les Halles" o en coche, con un amplio aparcamiento en las inmediaciones.

Orvitis es un operador departamental de viviendas, además de promotor y arrendador social. Presente en el área metropolitana de Dijon, Orvitis cuenta con cerca de 5.000 viviendas en la zona, de un total de 13.500 en toda la Côte-d'Or, principalmente pisos, pero también casas unifamiliares. Las viviendas de Orvitis están destinadas al mayor número posible de personas, sea cual sea su edad o situación. Las viviendas se benefician del APL y pueden adaptarse a personas con movilidad reducida. La oficina de ventas de la Place de la République ofrece asesoramiento local y examina las necesidades de cada persona para encontrar una solución adecuada.

Las obras de modernización de las viviendas existentes se centran en la accesibilidad y el rendimiento térmico, con el objetivo de reducir la factura energética de los ocupantes. Orvitis también lleva a cabo obras de adaptación de viviendas y construye residencias Sérénitis para personas independientes mayores de 65 años, con el fin de ayudarles a permanecer en sus propios hogares el mayor tiempo posible.

En el marco de su lucha contra el problemade la calefacción de los pisos, Orvitis habrá emprendido, de aquí a 2030, obras de renovación térmica para que no haya ninguna vivienda con etiqueta energética E, F o G en su cartera. de este modo, se renovarán 1.500 viviendas, es decir, 150 cada año.
En Dijon, Orvitis terminará la renovación de 216 viviendas en el barrio de Fontaine-d'Ouche a principios de 2023, y ha iniciado la reestructuración del edificio ILM, situado entre el 14 y el 30 de la calle Ernest Renan, demoliendo tres cajas de escalera y dividiendo el edificio en tres unidades residenciales que comprenden 90 viviendas, entre ellas una residencia Sérénitis.

Odifis, la estructura reservada a las transacciones, facilita la adquisición de viviendas. Comprar terrenos edificables, casas o pisos. Para la propiedad segura y progresiva de viviendas, planes de alquiler con opción a compra de viviendas nuevas, casas unifamiliares o pisos.

Sérénitis está reservada a las residencias de la tercera edad que ofrecen comodidades y servicios de proximidad.

Locizy es para estudiantes, aprendices y jóvenes trabajadores menores de 30 años.

Maisons d'en France lleva más de 20 años construyendo en Dijon y Borgoña. Fiel a sus valores originales, la oferta de Maisons d'en France se basa en la calidad y la confianza de sus clientes. La marca también se beneficia de su pertenencia al grupo Procivis Immobilier, sociedad inmobiliaria que agrupa a todos los oficios del sector, lo que cualifica su capacidad de producción y su fiabilidad. El catálogo básico de Maisons d'en France ofrece una selección de modelos muy contemporáneos y a medida. Las viviendas también están equipadas con soluciones domóticas para controlar las cerraduras y la calefacción, en el marco de la iniciativa RE2020. En Maisons d'en France, se beneficiará de lo mejor de nuestra experiencia en cuanto a elección de materiales, acabados y supervisión de obras. Añada a esto una total transparencia en la respuesta a sus preguntas, con su constructor asesorándole e informándole de todas las pequeñas preocupaciones que puedan surgir. El tema de las revisiones de precios está perfectamente cubierto y expresado, con una garantía de 6 meses, el tiempo que se tarda en pasar por todas las etapas administrativas y bancarias. Pero ahora es el momento de ponerse manos a la obra con el sueño y el proyecto de su vida. Su construcción está cubierta por todas las garantías del Contrato de Construcción. Sólo le queda reunirse con el equipo comercial de Dijon para hablar de su proyecto. También podrán asesorarle para encontrar un terreno y optimizar su financiación.

L'Adresse Dijon Beaux-Arts es miembro de una red de 330 agencias inmobiliarias creada en 1999 por la FNAIM y organizada en forma de cooperativa. Julie, Anaïs, Léa y Anthony tienen un lema bien arraigado: "la inmobiliaria donde las personas son lo primero". Están a su disposición para ayudarle a comprender, acompañar y realizar su proyecto inmobiliario. Gracias a sus formaciones regulares y a su perfecto conocimiento del mercado y de la región, vendedores, compradores, propietarios e inquilinos pueden beneficiarse de un asesoramiento cualificado y a medida, desde la fase inicial de un proyecto hasta su finalización. Si vende su inmueble, le haremos un presupuesto teniendo en cuenta el DPE. Un precio justo que incluye también recomendaciones sobre las obras a realizar, para que el comprador pueda estar informado y le ayudemos a preparar un proyecto de renovación.

Luc Millet, responsable de esta agencia de Dijon, es también responsable de la agencia Adresse Guy et Bernard Immobilier de Chalon-sur-Saône.

La eficacia del equipo también se ve reforzada por su pertenencia a la red Bourse immobilière by Amepi: una base de datos de más de 1.000 mandatos exclusivos distribuidos por 80 agencias locales. Esto garantiza la máxima visibilidad de todas las propiedades en venta.

Situado en el centro histórico de la ciudad, dispone de dos aparcamientos, en la rue Condorcet y en la rue Bossuet, para que pueda visitarnos con toda tranquilidad. Además, su visita puede contribuir a apoyar una de las numerosas causas benéficas puestas en marcha por la Fundación L'Adresse. Al fin y al cabo, L'Adresse Dijon Beaux-Arts es "mucho más que una agencia inmobiliaria".

Con sede en la plaza Marbotte, el Colegio Notarial de Côte-d'Or es actualmente una de las tres cámaras del Colegio Notarial Interdepartamental del Tribunal de Apelación de Dijon, que abarca los departamentos de Côte-d'Or, Haute-Marne y Saône-et-Loire. El presidente de la cámara interdepartamental está asistido por tres vicepresidentes. Se trata de una reorganización nacional que agrupa las cámaras por regiones jurídicas. Por lo que respecta a la Costa de Oro, nada ha cambiado en la práctica para los clientes de los notarios. Nicolas Taiclet, notario de Nuits-Saint-Georges, es vicepresidente de la Côte d'Or.

Además del papel institucional del notario en la redacción de contratos de compraventa de inmuebles y el arbitraje de litigios de derecho de familia, también tiene una función de asesoramiento que a menudo se pasa por alto. Gracias a sus conocimientos técnicos, fiscales y jurídicos, los notarios pueden reunirse con usted, normalmente de forma gratuita, para asesorarle y responder a sus preguntas sobre la familia, la evolución de los precios de los inmuebles y las trampas que hay que evitar.

Los notarios anteponen sus intereses y garantizan la seguridad jurídica de sus escrituras. El Colegio Notarial de Côte-d'Or, que cuenta con 147 notarios repartidos en 61 oficinas por toda la región, organiza también jornadas de puertas abiertas y universidades locales, que reúnen a todo el personal del Colegio de Côte-d'Or para formarse sobre las novedades legislativas y los turnos de guardia.

La página web de los notarios - immobilier.notaires.fr - da acceso a un barómetro de precios inmobiliarios y a una amplia gama de consejos y servicios exclusivos, como Immo-Interactif, subastas interactivas en línea reservadas a compradores potenciales preseleccionados.

Con el 100% de sus asesores en Francia, EDF es la primera empresa energética que ha recibido la certificación 100% de Relación con el Cliente en Francia. Es fácil realizar consultas las 24 horas del día a través de la página web edf.fr o utilizando la aplicación EDF&MOI, galardonada en los premios "Mobiles d'Or" 2020. Marcando el número único y gratuito 3004, puede ponerse en contacto con un asesor de EDF con sede en Francia para optimizar su contrato y ahorrar energía o beneficiarse de servicios asociados, como :

Check, la aplicación que le permite cambiar de casa con total tranquilidad y beneficiarse de las buenas ofertas de los socios de EDF

La gama de contratos de electricidad"Zen" para adaptarse a los nuevos estilos de vida.

Lamonitorización del consumo, adaptada al consumo de electricidad y gas, para comprender y controlar mejor su consumo de energía

Homiris, un servicio de televigilancia para su hogar.

Assurénergie +: entre 3 y 7 euros/mes para ayudarle a pagar sus facturas de energía en caso de hospitalización o desempleo. Esta oferta está sujeta a condiciones y es válida durante un año.

Asistencia en caso de avería: expertos (electricistas, fontaneros, cerrajeros, reparadores, etc.) para una intervención rápida y eficaz, 24 horas al día, 7 días a la semana, en caso de avería en su hogar.

La aplicación "EDF&Moi " puede descargarse desde su smartphone. Sencilla y práctica, reúne las principales funciones de su espacio cliente EDF. Le facilita el seguimiento de su consumo, así como el acceso a sus facturas y a su justificante de domicilio.

IZI by EDF es la marca de servicios locales de EDF.

IZI by EDF ofrece una amplia gama de soluciones para la vivienda sostenible y la movilidad eléctrica. El objetivo es acompañar a los franceses en su transición energética y de confort.

Renovación : IZI by EDF es especialmente activa en la renovación energética, con soluciones de aislamiento, carpintería y calefacción. Entre las ofertas recientes en este ámbito, IZI by EDF simplifica la vida de los hogares y la sustitución de su caldera por una bomba de calor garantizada durante 10 años. Como recordatorio, la instalación de calderas de gasóleo está prohibida desde 2022.

Movilidad : IZI by EDF se posiciona como socio de la movilidad eléctrica instalando estaciones de recarga, así como ofreciendo el alquiler a largo plazo de vehículos eléctricos.

IZIpara todos: Los servicios de IZI se dirigen tanto a los particulares que quieren replantearse su vivienda como a los profesionales que desean mejorar sus locales.

IZI puede ayudarle a renovar su vivienda pasando a una bomba de calor, aislando su casa o cambiando la carpintería, así como instalando un punto de recarga.

Póngase en contacto con EDF en el 3004 o llame a uno de nuestros asesores al 09 70 25 82 58.

Ellos elaborarán su presupuesto y le asesorarán durante todo el proyecto. Una vez validado el presupuesto, EDF le propondrá profesionales cualificados de su red para realizar las obras.

Maisons Darcy " Créateur de maisons individuelles " es una constructora de Dijon nacida en 2012 cuyas oficinas se encuentran ahora en la rue Sambin, con, por favor, ¡un aparcamiento en el patio interior! La marca ha construido su reputación gracias a las competencias complementarias de 3 socios, Amandine, Michael y Hervé Faivre. Maisons Darcy construye casas a medida con una arquitectura muy contemporánea, a menudo con preferencia por el estilo de azotea. La empresa cuenta con el respaldo de BVS Construction y es miembro de la Union des constructeurs et aménageurs de la FFB (LCA-FFB) para las garantías del Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI). Maison Darcy le proporciona un plano de su casa certificado por LCA-FFB que respeta estrictamente los términos de la ley de 1990. Los criterios de diseño de las casas Darcy son óptimos: ladrillo para la construcción, gran cuidado de las soluciones tradicionales de tabiquería interior para garantizar la estanqueidad, aislamiento del exterior, uso de soluciones domóticas y de las últimas técnicas para reducir el consumo de energía. Amandine Faivre diseñará su casa según sus especificaciones, todo es posible, incluido el uso de armazones de madera, y también puede ayudarle a encontrar un terreno. Los proyectos se ejecutan en 3D muy realista y la construcción corre a cargo de artesanos experimentados de la región de Dijon. El punto fuerte de Maisons Darcy es también que ofrece soluciones de interiorismo innovadoras, lo que la convierte en una vivienda de innegable encanto.

Laurent Dubost, que creó su primera agencia hace más de 20 años, sigue desarrollando Immolys en Dijon, Chalon-sur-Saône, Tournus y ahora Besançon. Las sucursales de Beaune, Nuits-Saint-Georges y Seurre no están bajo su responsabilidad, pero cubren las mismas especialidades de la profesión: transacción, gestión de alquileres y gestión inmobiliaria. Immolys es más activa en el sector de la gestión inmobiliaria, con 4 equipos de gestión de copropiedades en Dijon que prestan el mejor servicio posible a 260 copropiedades que representan más de 5.900 lotes. Su punto fuerte es la gestión digital optimizada de los expedientes y el acceso a los equipos 7 días a la semana. Las transacciones, los alquileres y la gestión de alquileres forman parte de nuestro enfoque global y visionario del negocio inmobiliario. Compradores, tienen acceso al amplio catálogo de mandatos exclusivos de Bourse Immobilière by Amepi Dijon. Como vendedor, puede confiar en la eficacia de nuestros negociadores para encontrar rápidamente un comprador, mientras que los compradores encontrarán lo que buscan en una oferta valorada al precio justo. La experiencia de Immolys se extiende también a la gestión de alquileres, con una cartera de cerca de 1.000 inmuebles repartidos en un parque relativamente reciente y bien mantenido, suficiente para responder a las expectativas de unos inquilinos cada vez más exigentes.

¿Necesita ayuda o asesoramiento para comprar, alquilar, construir o reformar? Action Logement, que recauda el Participation des Employeurs à l'Effort de Construction (PEEC o antiguo 1% logement) de las empresas con más de 10 empleados, ofrece toda una serie de servicios y ayudas para facilitar el acceso a la vivienda y favorecer así el acceso al empleo de los estudiantes, los estudiantes en prácticas y los empleados de empresas del sector privado no agrícola. Existen ofertas específicas para los asalariados del sector agrícola, consulte Action Logement. Alrededor de 8 de cada 10 franceses pueden beneficiarse de al menos una de las ayudas ofrecidas por Action Logement.

CIL-PASS ASSISTANCE® : ayuda a los asalariados del sector privado (incluido el sector agrícola) que se enfrentan a dificultades personales y/o profesionales que generan un desequilibrio financiero o dificultan el mantenimiento o el acceso a la vivienda. Esta ayuda es gratuita y confidencial (condiciones en la sucursal).

Ayuda MOBILI-JEUNE: Action Logement concede una subvención de hasta 100 euros al mes durante la duración de un contrato de formación o aprendizaje para personas menores de 30 años. La solicitud debe renovarse cada año, condiciones en la sucursal.

Préstamo para lamejora de la vivienda: también disponible bajo condiciones, este préstamo financia total o parcialmente proyectos de mejora de la vivienda (condiciones y lista de proyectos subvencionables disponibles en su sucursal).

Préstamopara la compra de vivienda: concedido bajo condiciones, contribuye a la compra o construcción de una vivienda nueva o a la compra de una vivienda HLM existente. El importe máximo es de 40.000 euros a un tipo reducido del 0,5% (excluido el seguro obligatorio) en un plazo máximo de amortización de 25 años.

Anticipo LOCA-PASS®: reembolso sin intereses de la fianza exigida al instalarse en una vivienda.

VISALE: garantía de alquiler y gastos de comunidad para viviendas privadas. Cubre los alquileres impagados durante la vigencia del contrato de arrendamiento de una vivienda del sector privado. Visale está abierto a todos los jóvenes menores de 31 años y a los trabajadores por cuenta ajena mayores de 31 años, con sujeción a una prueba de recursos y en función del tipo de contrato de trabajo. Visale también cubre a todos los jóvenes menores de 31 años que vivan en alojamientos colectivos y a los estudiantes y estudiantes en prácticas que vivan en viviendas sociales.

El régimen de ayudas a los estudiantes en prácticas: https://alternant.actionlogement.fr/. Este sitio, creado en colaboración con los Consejos Regionales, ofrece una lista exhaustiva de todas las ayudas disponibles para los estudiantes en prácticas (alojamiento, transporte, deporte, cultura, etc.).

Además Action Logement puede acompañarle a lo largo de su carrera.

Action Logement dispone deun parque de alojamientos reservados en Côte-d'Or, y especialmente en la aglomeración de Dijon, para los empleados de empresas del sector privado no agrícola.

Action Logementofrece a los empleados un servicio de intermediación inmobiliaria, que recurre a sus socios financieros para encontrar la solución que mejor se adapte a su situación a la hora de comprar un inmueble. Este servicio es personalizado y gratuito.

En el área metropolitana de Dijon, es conveniente ponerse en contacto con Rénovéco Dijon métropole antes de emprender cualquier obra de reforma. Los asesores de esta oficina pública de reformas de viviendas particulares prestan asistencia gratuita a todos los residentes en sus proyectos de renovación. Desde 2020, Rénovéco Dijon métropole ha sido reconocido por el gobierno francés como "Espace Conseil France Rénov".

Puede beneficiarse de la experiencia de los asesores France Rénov de Rénovéco y de una asistencia técnica y financiera personalizada, tanto si vive en una casa o en una comunidad de propietarios (obras de ahorro energético, adaptación de la vivienda, etc.), como si es propietario. A través de su servicio Rénovéco, Dijon métropole ofrece subvenciones para estudios y obras que complementan las ayudas y subvenciones nacionales y regionales.

Renovar su vivienda :

EFFILOGIS-Viviendas familiares:

Desarrollado por la Región Borgoña-Franco Condado, en colaboración con varias autoridades locales, este servicio público cuenta con el apoyo de una red de asesores France Rénov' que le ayudarán a lo largo de todo su proyecto de renovación energética. El asesoramiento técnico y financiero es neutro y gratuito. Encuentre un asesor cerca de usted: https://www.effilogis.fr/trouver-mon-conseiller

PIG (programa de interés general): El área metropolitana de Dijon despliega en todo su territorio el programa Hanah, destinado a los propietarios con ciertos ingresos, así como a los arrendadores. Para financiar las obras, los residentes pueden obtener una ayuda de la Anah, que oscila entre el 30 y el 80% del coste de las obras, en algunos casos complementada por Dijon Métropole entre un 5 y un 20%.

MaPrimeRénov': Rénovéco orienta a los residentes locales que deseen embarcarse en un proyecto de renovación integral para que puedan optar a esta subvención. MaPrimeRénov' es la herramienta clave del Gobierno para intensificar sus esfuerzos de renovación de viviendas antiguas. En 2024, MaPrimeRénov' dará prioridad a los proyectos más ambiciosos y ofrecerá apoyo específico a través de un asesor Rénov'.

Renovar su condominio :

MaPrimeRénov' Co-propiedad: En el marco del plan France Relance y de la ampliación del dispositivo MaPrimeRénov', el Gobierno ha introducido en 2021 una ayuda dedicada a la renovación energética de las comunidades de propietarios. El régimen, denominado MaPrimeRénov' Copropriété, está destinado a todos los condominios de más de 15 años de antigüedad, en los que más del 75% de las unidades se utilicen como residencia principal, o el 65% en el caso de los condominios con menos de 20 unidades, y en los que el proyecto de renovación suponga un ahorro energético de al menos el 35% tras la realización de las obras. El régimen prevé ayudas de al menos el 30% del coste de las obras, hasta un máximo de 25.000 euros por vivienda. También hay ayudas adicionales para financiar los servicios de un asistente profesional para la gestión del proyecto, una bonificación si el inmueble deja de ser un colador energético (+10%), una bonificación para copropiedades frágiles y en dificultades (+20%) y bonificaciones individuales para copropietarios con ingresos modestos y muy modestos (1.500 y 3.000 euros respectivamente).

Cabe señalar que Dijon métropole apoya los proyectos de renovación colectiva aumentando las subvenciones individuales concedidas a los copropietarios con rentas bajas por MaPrimeRénov' Copropriété.

EFFILOGIS - Copropiedad. La Región concede ayudas financieras para fomentar los proyectos colectivos de renovación energética.

- Hasta el 50% para una auditoría energética, sujeta a ciertas condiciones;
- Hasta el 50% para la ayuda a la gestión del proyecto. Esta ayuda puede combinarse con MaPrimeRénov.

Más información: https://www.effilogis.fr/page/aides-effilogis-la-renovation-energetique-de-coproprietes

Desde el 12 de octubre de 2020, el régimen colectivo de Certificados de Ahorro Energético (CEE) se ha ampliado a todos los tipos de renovación térmica integral. El objetivo de este régimen de "ayuda" es ofrecer incentivos financieros a los propietarios de edificios residenciales colectivos en Francia continental para llevar a cabo una renovación integral de alto rendimiento de sus áreas comunes o privadas de interés colectivo. Las obras subvencionables incluyen la renovación integral, el aislamiento del edificio y la sustitución de los sistemas de calefacción, refrigeración, agua caliente sanitaria e iluminación, con un ahorro energético de al menos el 35% respecto a la situación anterior a la realización de las obras. Para más información, póngase en contacto con un asesor de Rénovéco o visite la página web del Gobierno: https://www.ecologie.gouv.fr/coup-pouce-renovation-performante-batiment-residentiel-collectif

Contacto: [email protected] - ✆ 03 80 48 89 89 - 1, boulevard Voltaire 21000 Dijon

Jornadas de puertas abiertas Renoveco: Renoveco organiza una jornada de puertas abiertas de media jornada al mes en las siguientes ciudades: en Longvic, el último miércoles de mes por la tarde; en Saint-Appolinaire, el^tercer miércoles de mes por la tarde; en Chevigny-Saint-Sauveur, el^tercer martes de mes por la tarde y, por último, en Marsannay-la-Côte.

Otras redes útiles

- Coach Copro: una plataforma de Internet gratuita e independiente para ayudar a los copropietarios en sus proyectos de renovación energética: https://bfc.coachcopro.com/

- Para obtener información sobre la auditoría energética obligatoria de las comunidades de propietarios, los aspectos jurídicos y los requisitos reglamentarios, póngase en contacto con ADIL. https://www.adil21.fr/

Grand Dijon Habitat ofrece alojamiento en 3 residencias de estudiantes en Dijon. La primera se encuentra en la rue du Maréchal-Franchet-d'Esperey, la segunda en el boulevard Voltaire y la tercera en la rue de Beauregard. Los pisos están subvencionados, lo que permite a los estudiantes recibir la Allocation Personnalisée au Logement (APL). Los estudios con cocina americana se alquilan por una media de 350 euros al mes. Para saber más sobre los alojamientos disponibles en alquiler, las condiciones de acceso y cómo presentar una solicitud, visite www.granddijonhabitat.fr.

Conviértete en kapseur: en colaboración con la asociación APHEN, Grand Dijon Habitat ha puesto en marcha varios programas de pisos compartidos para estudiantes. Mientras algunos pisos de T5 tienen dificultades para encontrar familias, el arrendador social ofrece ahora algunos de ellos a estudiantes en régimen de piso compartido, ofreciéndoles un alquiler bajo a cambio de implicarse al pie del edificio y en la zona donde viven. En Dijon Métropole, 22 estudiantes, ahora kapseurs, se benefician de este régimen en pisos que pueden alojar de dos a cinco personas. Este nuevo tipo de inquilino contribuye a fomentar una comunidad mixta.

La Agence Colette Martin está dirigida por Jérôme Martin, que también dirige la Agence Ruisseaux. Las dos entidades, que trabajan en total sinergia, están especializadas en transacciones inmobiliarias y gestión de alquileres. En materia de transacciones inmobiliarias, disponemos de una cartera conjunta de más de centenares de inmuebles, desde estudios hasta residencias de prestigio. Jérôme Martin, de formación financiera, se ha formado como tasador inmobiliario, una competencia inestimable para estimar el valor de los inmuebles. Seis negociadores por agencia están al servicio de vendedores y compradores, con una persona especializada en gestión. Este equipo de expertos en el mercado local le proporciona todo el asesoramiento técnico y financiero que necesita para vender, alquilar o comprar un inmueble con total tranquilidad. Nuestros servicios van hasta la redacción del preacuerdo de venta. El sitio web de la agencia Colette Martin es muy claro, y su motor de búsqueda, fácil de utilizar, le permite encontrar los inmuebles susceptibles de interesarle, según sus criterios.