Administraciones y servicios Dijon

IN&FI Crédits, la primera red nacional de 125 corredores de crédito franquiciados, se ha desarrollado en Borgoña-Franche-Comté en Dôle, Lons-le-Saunier y Dijon bajo la dirección de Philippe y Catherine Letelu. Una red regional de más de 20 empleados que responde a la creciente demanda de los particulares para encontrarles las mejores soluciones de préstamo para sus proyectos. Corredores y expertos en préstamos inmobiliarios y consolidación de créditos, sus contactos pueden, desde la primera reunión, según su perfil, empezar a trazar las posibles estrategias de financiación de su proyecto. En un momento en el que los tipos de interés son bajos y los bancos se muestran más estrictos a la hora de conceder préstamos, el asesoramiento de IN&FI Crédits es esencial para ayudarle a enmarcar su presupuesto y obtener acuerdos de préstamo muy rápidamente. Los consejos también se refieren a las soluciones de seguro obligatorias para sus préstamos. El asesoramiento de IN&FI también abarca la obtención de préstamos personales e incluso el estudio de soluciones para inversiones empresariales y la obtención de contratos de arrendamiento, un punto fuerte que no tienen otros corredores. En la era de la distancia, las citas se pueden hacer por videoconferencia con la digitalización completa de los documentos, conservando así el oído comprensivo de su asesor. Y para mayor proximidad, ¡la sucursal de Dijon tiene ahora dos direcciones!

La Cámara Interdepartamental de Notarios del Tribunal de Apelación de Dijon, al igual que los Notarios de Francia, promueve una nueva forma de venta de bienes inmuebles: la venta notarial interactiva (VNI), también conocida como Immo-Interactif. Se trata de una especie de subasta por Internet, organizada y asegurada por notarios miembros de la red notarial de negociación inmobiliaria. El vendedor y su notario determinan el valor de presentación del bien, que corresponde al precio definido conjuntamente en el momento de la tasación, reducido entre un 10 y un 15%. El objetivo es hacer la propiedad atractiva para los compradores, pero el vendedor nunca está obligado a vender por debajo del precio de tasación. El vendedor y su notario también definen las condiciones y el calendario de la venta, y firman un mandato exclusivo por un periodo de 45 días. Durante este periodo, el notario pone el inmueble a la venta de la forma habitual: publicidad en línea en el sitio web www.immobilier.notaires.fr (en la sección Immo-Interactif), en diversos sitios web inmobiliarios, en la prensa y en vallas publicitarias, y muestra el inmueble a los posibles compradores. Durante las visitas, los compradores interesados reciben una autorización electrónica para participar en la venta en línea llegado el momento. El proceso es totalmente transparente: el vendedor y los compradores pueden ver cómo se realizan las pujas en línea, que aparecen en tiempo real en la sala de subastas en línea. El vendedor dispone de toda la información sobre los compradores, y elige la puja que más le conviene, aunque no necesariamente la más cara. Algunos vendedores prefieren la seguridad de la transacción al precio. Entonces firman una promesa de venta ante notario. Por su rapidez y transparencia, y porque está asegurada por el notario, la venta Immo-Interactif se adapta perfectamente a las colectividades locales, a las asociaciones, a las ventas realizadas por personas bajo tutela, y también en las situaciones conflictivas que se plantean a veces en los casos de herencia o divorcio. La venta Immo-interactif garantiza que el vendedor venderá al precio de mercado.

Why Note es una asociación cultural y artística cuya idea nació en 1996. Por lo tanto, hace tiempo que se construyó en el paisaje de Dijon. Hace unos años organizó un festival de epónimo que se detuvo en 2008. Desde entonces, ha tomado un nuevo giro, en particular con la apertura del Consorcio que la ha mimado para coordinar el espectáculo que vive en el lugar, la gestión administrativa y técnica y las acciones de comunicación y prensa. Un papel privilegiado que permite a Why Note organizar una verdadera programación durante todo el año (especialmente en el Consorcio) con artistas de renombre. Desde 2012, la estación se llama Aquí L'Onde y ofrece espectáculos, festivales y exposiciones del mes de febrero al mes de junio de cada año. Objetivo: proponer unos resultados desfasados y hacer subir a artistas talentosos pero a veces desconocidos sin ignorar a aquellos que ya tienen su notoriedad. Por lo tanto, encontrarás la asociación por toda la ciudad, a lo largo de los eventos de los que son organizadores o los socios. Para consultar la programación, visita el sitio web donde encontrarás toda la información necesaria.

Actifs Immobilier ha adoptado una nueva identidad corporativa para 2022, con el traslado de sus oficinas al 85 del bulevar Pascal. Un logotipo dorado sobre un fondo Pantone 2965 de alta gama, acorde con los valores de la agencia. Las oficinas se reparten ahora en 160 m² de espacio cómodo, acogedor y práctico, donde es un placer ser recibido para hablar de su proyecto y llevarlo a buen puerto. Actifs immobilier se beneficia de la experiencia de un equipo perfectamente formado. Tanto si compra como si vende, apreciará la capacidad de reacción y la profesionalidad de esta agencia, una de las más eficaces de Dijon. La agencia dispone de un catálogo de un centenar de inmuebles, a los que hay que añadir los de la Bourse Immobilière de Amepi, ¡con más de mil ofertas!

Inaugurado el 5 de octubre de 2023, el NTEA, acrónimo de Nouvelle Tour Elithis Arsenal, dominará el barrio del Arsenal. Ideada por SPLAAD, François Decoster (arquitecto y urbanista coordinador del proyecto, AUC), Thierry Bièvre (director general del grupo Elithis) y Antonio Frausto (arquitecto asociado Arte Charpentier Architectes), se trata de una torre de energía positiva, gracias sobre todo a la aplicación Aladhun (véase más abajo)

Encifras, la torre cuenta con 59 viviendas repartidas en 16 plantas, con la planta ¹⁷ destinada al uso común de los residentes, para jardinería o socialización. También alberga 1.161 metros cuadrados de oficinas. La NTEA ocupa 245 metros cuadrados. El tejado está equipado con 500 paneles fotovoltaicos que generarán 124 megavatios-hora al año.

El genio de latorre: además de un diseño innovador que refleja el genio de Elithis, la torre se beneficia del sistema Aladhun. Ganadora de la convocatoria de proyectos "Entreprises Engagées pour la Transition Écologique", Elithis ha instalado esta aplicación, destinada a ayudar a los residentes a gestionar mejor su consumo de energía ofreciéndoles consejos personalizados a partir de los datos suministrados por los sensores instalados en sus viviendas. La iluminación, la calefacción y todos los hábitos de vida son examinados por la aplicación, que puede ayudar a conseguir un ahorro energético de alrededor del 30%. El objetivo es que las facturas de los residentes no superen unas decenas de euros al mes.

Vivir en la torre: para beneficiarse de los servicios que ofrece este genio y vivir en un piso de nueva generación, desde uno hasta cuatro dormitorios, hay que dirigirse a Foncia, que se encarga de los alquileres. Ya sea a través de la oficina de Dijon o poniéndose en contacto con Foncia Immo Neuf. De las 59 viviendas disponibles, tres cuartas partes ya estaban alquiladas a principios de 2024, con alquileres mensuales a partir de 736 euros, incluidos todos los servicios, incluida la calefacción.

Este es EL sitio web del arte de vivir según las estaciones. Dedicado por completo a la buena mesa y a la buena comida, demuestra que se puede cocinar de forma sencilla, bonita y bien. Todo un reto gastronómico El mérito es de los chefs que colaboran en la página, compartiendo sus conocimientos y recetas y ofreciéndonos menús de temporada. Arts & Gastronomie también ofrece noticias, tendencias, ideas de decoración, actualidad y entrevistas con los grandes chefs que nos hacen soñar.

Cada mes,L'Objet d' Art presenta toda la actualidad de las exposiciones, los museos, el patrimonio y el mercado del arte, con estudios originales sobre pintura, escultura y artes decorativas. L'Objet d' Art publica también cada año números especiales sobre las grandes exposiciones francesas y extranjeras. Entre los últimos números publicados, encontramos temas como El Louvre resucita la naturaleza muerta, Luis XV, las pasiones de un rey en Versalles, La BNF redistribuye sus tesoros... También un sitio web muy rico.

Después de 3 años y 75 reuniones con los representantes electos de los 23 municipios de Dijon Métropole, el 23 de enero de 2020 entró en vigor el Plan Urbano Local Intercomunal de Vivienda y Transporte, PLUi-HD. Elaborado a partir del PLU (Plan Local de Ordenación Urbana) de los municipios del territorio, el PLH (Programa Local de Vivienda) y el PDH (Plan de Desplazamientos Urbanos), traza la cara de la metrópoli para los próximos 10 a 15 años. Es sobre la base del PLUi-HD que se emiten las autorizaciones urbanísticas, como los permisos de construcción. Para facilitar su comprensión, Dijon Metropole ha puesto en marcha dos herramientas prácticas:

una guía que reúne todas las disposiciones del PLUi-HD (normas de emplazamiento, altura máxima, espacios verdes, vallas, aparcamiento...).

una cartografía en línea (api-carto.dijon.fr/PLUI o en la página web de Dijon Métropole) donde se puede introducir una dirección para conocer todas las medidas urbanísticas relacionadas con la parcela.

El PLUi-HD también integra las disposiciones relacionadas con la movilidad con actuaciones en la red de transporte urbano (autobús, tranvías) pero también en los modos blandos o el transporte de mercancías. Por último, este documento tiene en cuenta la naturaleza en la ciudad y la preservación de las tierras agrícolas a largo plazo.

Sus dos redactores asociados, Thomas Barbier (también director de 3 Mai Média) y Marc Perrin (YAFA Communication), aman Dijon y lo hacen saber. J'aime Dijon se ha consolidado como un medio de referencia gracias a su enfoque editorial positivo. Una diferencia editorial que contribuye a su éxito. Noticias, consejos, artículos, columnas y reportajes, además de vídeos de gran éxito. Todo lo que ocurre en Dijon está en J'aime Dijon. Descargue su aplicación, especialmente cuidada, disponible en todas las tiendas.

LeMag de l'Immo es el medio de comunicación de referencia para los anuncios inmobiliarios de la Côte-d'Or, que ofrece un acceso práctico e instantáneo a la oferta inmobiliaria de Dijon y de la Côte-d'Or.

Cada año se imprimen 25.000 ejemplares dela revista en papel leMagdeL'immo. com en 16 ediciones. Se distribuye en los buzones de Dijon y en 450 puntos de entrega en toda la Côte-d'Or.Presenta ofertas de agentes inmobiliarios para la venta y el alquiler, y programas de promotores y constructores, así como una sección con las palabras de expertos, un apartado de decoración y una selección de productos de moda de minoristas de Dijon. Es un Mag de L'Immo et de l'Habitat que querrá hojear aunque no tenga ningún proyecto.

También es un placer visitar lapágina web www.lemagdelimmo.com, como demuestran los 20.000 suscriptores de su boletín de noticias. De gama alta, permite seleccionar las ofertas de Dijon barrio por barrio. Una presentación rápida de la zona seleccionada, el número de inmuebles en venta y en alquiler y las últimas viviendas disponibles son algunas de las informaciones que encontrará a su alcance. También tendrá acceso a la oferta más reciente, con más de 1.500 anuncios: ventas, alquileres, locales comerciales, terrenos de agencias locales, constructores y promotores. ¿Le interesa un inmueble? Encontrará una descripción, fotos y un enlace a la agencia inmobiliaria titular del mandato. También encontrará una lista de todos nuestros socios en el sector inmobiliario.

Habellis es una empresa de vivienda social (ESH) perteneciente al grupo Action Logement, que gestiona casi 19.000 viviendas en Yonne, Côte-d'Or, Saône-et-Loire y Nièvre. Con unas ventas de 104 millones de euros y una plantilla de 213 personas, Habellis es uno de los principales operadores de viviendas sociales de Borgoña. Habellis ofrece una amplia gama de viviendas de alta calidad en alquiler y en venta (a través de Aqisia, su marca dedicada a la vivienda en propiedad), tanto plurifamiliares como unifamiliares, accesibles al 70% de la población. Nuestro parque de viviendas se amplía constantemente mediante el desarrollo y la construcción de nuevos proyectos, así como la renovación de las propiedades existentes para mejorar la comodidad de los inquilinos y reducir el impacto medioambiental. El objetivo de Habellis es satisfacer las necesidades de vivienda de sus clientes, ayudándoles a cambiar de casa.

Machureau en Dijon: ¡ un gran proyecto de desarrollo de 150 viviendas! Habellis ha asumido el papel de promotor y es responsable de la creación de un barrio que ofrece una diversidad de productos, contribuyendo a la combinación de viviendas establecida en el Plan de Vivienda del Consejo Metropolitano de Dijon. Habellis dirige el proyecto de 105 viviendas en una residencia destinada a la vivienda asequible en régimen de propiedad y de alquiler social, construidas tanto en bloques de apartamentos como en viviendas unifamiliares. Se ha vendido una parcela a un promotor privado para 45 viviendas en régimen de libre acceso. Las 105 viviendas - 79 de alquiler (T1 a T5), 26 (T2 a T4) para compradores de primera vivienda (programa que puede acogerse al plan PSLA para facilitar la adquisición de vivienda) - están repartidas en varios edificios, y se han diseñado según los principios del desarrollo sostenible: paseos peatonales ajardinados, jardines y vegetación, circulación limitada de coches. Los espacios exteriores privados, así como las zonas comunes ajardinadas, se han diseñado para fomentar el intercambio y la interacción social entre los futuros residentes. Las viviendas contarán con la certificación NF Habitat HQE, que les permitirá alcanzar un nivel de rendimiento energético RT 2012-10%: ¡un lugar de alta calidad para vivir!

Matisse en el barrio del Correo de Chenôve: un proyecto de regeneración en un barrio de interés nacional que forma parte del Nuevo Programa de Renovación Urbana de Dijon (NPNRU). El proyecto de Habellis se basó en el plan director y las grandes orientaciones de desarrollo del barrio: valorización y desarrollo residencial del patrimonio construido, diversificación de la oferta de viviendas y valorización de los espacios públicos. Realizado en concertación entre Habellis, la ciudad de Chenôve y todos los socios implicados en el proyecto, supone la renovación de 40 viviendas (T1 a T5), la demolición de 30 viviendas y el acondicionamiento paisajístico de los nuevos espacios creados. Con el fin de hacer la zona menos densamente poblada y más atractiva, el proyecto prevé la creación de dos aberturas en tres entradas (7 entradas en total) del edificio Matisse, en la calle Françoise Dolto. La deconstrucción de algunas de las entradas proporcionará más respiro y perspectiva visual en el tejido urbano. Este aspecto masivo y lineal se atenuará liberando un espacio central para crear zonas verdes propicias a la biodiversidad y restablecer las conexiones entre los distintos espacios que componen el barrio. Estos cambios de gran alcance no sólo mejorarán la calidad de vida y el confort de nuestros clientes, sino que también renovarán la imagen de la residencia para mantener el atractivo del parque. Habellis también reformará los edificios 1/3/9 y 11, con el objetivo de obtener la certificación "BBC Performance".

Fundada en 1993, EMA es una empresa de tamaño razonable que propone prestaciones a medida. Los talleres de fabricación, almacenamiento, oficinas administrativas, estudios y diseño se agrupan en un único sitio para facilitar la logística y la gestión de los servicios. Puedes apelar a EMA Evénements para todos sus proyectos de celebraciones, desde la administración hasta la gestión completa de su manifestación, a EMA Design que crea decorados personalizados (escenas, stands…) o duraderos (para restaurantes o hoteles) o a EMA Ambiances, la rama especializada en el alquiler de materiales (mobiliario, luz, imagen, sonido, plantas…). Jefes de proyectos, diseñadores, grafistas, carpinteros, decoradores de interior, técnicos… El personal es muy cualificado y responde lo mejor posible, con rapidez y flexibilidad, a sus peticiones.

El barrio ecológico de Heudelet 26, un concepto totalmente nuevo, está situado detrás de la sede de Dijon Métropole, a dos pasos del centro de la ciudad y a una parada de tranvía de la Place de la République. Tras 15 años de obras, se ha completado la urbanización de este terreno de 5 hectáreas. Alberga cerca de 350 viviendas mixtas, incluida una residencia de estudiantes de 120 plazas, y 10.000 m2 de oficinas, comercios y equipamientos culturales en una zona totalmente peatonal (con un aparcamiento subterráneo adyacente). Dos edificios ejemplares han sido galardonados con premios regionales. Esta zona peatonal fuera del centro de la ciudad ofrece aparcamiento exterior compartido.

La Bourdonnerie, un edificio del sector terciario con un hotel de insectos en la fachada, fue premiado por el consejo regional, mientras que un bloque de apartamentos de 23 unidades ganó el premio Habiter ensemble de la Maison des Architectes. Modelo de construcción sostenible,el edificio Ecopolis completa una oferta de oficinas de 7.000 m². Es uno de los ganadores de la convocatoria de manifestaciones de interés Adivbois (Immeubles à vivre bois). Este alto edificio de madera (6 plantas) debería ser el nuevo hito del barrio ecológico.

Halle 38, un espacio dedicado a la creación artística. Este antiguo pabellón militar de 1.500 m², situado en el corazón del barrio de Heudelet, acaba de ser renovado para acoger oficinas, talleres, locales de ensayo para una compañía de teatro y estudios de artistas, en particular para los estudiantes de la Escuela Nacional Superior de Artes (Ensa).

Elvecino Halle 12 está siendo rehabilitado por Kaufman & Broad para crear una residencia de una treintena de nuevas viviendas con una arquitectura innovadora acorde con el carácter del edificio.

Los promotores Atik Résidences y BFC Promotion Habitat están terminando allí sus proyectos.

Establecida en Dijon desde 2010, la marca independiente Expert Crédits está bien implantada en la región. Gracias a su gran experiencia, esta empresa 100% local puede negociar las mejores condiciones para usted y ayudarle a tomar la decisión correcta sobre su préstamo hipotecario, consolidación de créditos y seguro de préstamo. Su agente le expedirá un certificado de viabilidad para que pueda demostrar su solvencia a los vendedores. El análisis de su situación le ha garantizado el acceso a su paquete de financiación. Nuestra experiencia y colaboración con una amplia red de bancos y entidades de crédito especiales le garantizan la elaboración de paquetes de financiación lo más rápidamente posible y a tipos atractivos. Y para una mayor proximidad, Expert Crédits ha abierto una segunda sucursal en Dijon, en la Avenue du Drapeau. A partir de ahora, serán dos las agencias que le acompañarán a lo largo de todo su proyecto, hasta su mudanza, poniendo a su disposición gratuitamente un camión de ^{11 m3}.

Aqisia es la marca de Habellis dedicada a la venta de viviendas y solares nuevos y existentes. Además de sus actividades de construcción y gestión de alquileres, Habellis -filial del grupo Action Logement y establecida en Borgoña desde 1919- facilita la propiedad social de viviendas a través de su marca Aqisia. La variedad de ubicaciones de sus nuevas promociones en el área metropolitana de Dijon permite a todo el mundo encontrar el lugar ideal para su futura compra, a menudo con tipos de IVA reducidos del 5,5%. El PSLA (alquiler con opción a compra) y los precios controlados de Aqisia están disponibles en función de los recursos, lo que abre la puerta a la propiedad de la vivienda para todos, especialmente para los compradores de primera vivienda. Habellis quiere animar a sus clientes a sacar el máximo partido de su carrera residencial, y se centra en una gama de productos para ayudarles a convertirse en propietarios de una vivienda sin problemas y de forma segura. El Grupo Action Logement puede proporcionarle asesoramiento financiero personalizado y gratuito o asistencia directa.

Si bien el programa "Saint-John-Perse" de viviendas unifamiliares es ya uno de los referentes de la región, tal ha sido su éxito, la oferta de Aqisia abarca tanto las viviendas colectivas como las adosadas.
El barrio de Marcs d'Or acogerá la nueva residencia Villa Cayen, una promoción íntima de 15 pisos (T2 a T4) con jardín privado o amplias terrazas. En Longvic, Origin'L, en el barrio ecológico de Pommerets, refleja el enfoque de alta calidad medioambiental de Aqisia, con 38 pisos (T2 a T4) con tejados verdes, jardines en la planta baja y balcones en las plantas superiores. Por último, aún están disponibles viviendas dúplex T4 en Sennecey-lès-Dijon, en el nuevo barrio de Les Fontaines. Estas viviendas arquitectónicamente innovadoras contarán con jardín y aparcamiento privado, a tan sólo 6 kilómetros del centro de la capital de Borgoña. Aqisia también ofrece viviendas antiguas de su cartera de alquiler, así como parcelas de construcción en Côte-d'Or, Saône-et-Loire, Nièvre e Yonne. No pierdas de vista su página web: aqisia.fr

Pharmacie Bruant ofrece una amplia gama de servicios, que incluyen la compra en la tienda y la entrega a domicilio. El equipo de Pharmacie Bruant es competente y está atento a sus necesidades sanitarias. Están especializados en distintas áreas como homeopatía, fitoterapia, aromaterapia, dietética, ortopedia, puericultura, productos veterinarios y parafarmacia.

Bienvenido a una de las instituciones de Dijon: la farmacia Croix Blanche. Sólo por el escaparate y la decoración interior ya merece la pena divertirse Estanterías de madera, tarros antiguos, bambú... Y luego están los cosméticos naturales, los aceites esenciales y los preparados oficinales: agua de aciano, agua de rosas, agua de azahar, productos para el rostro y el cuerpo, bálsamos de masaje... La gama es amplia, los precios atractivos y la calidad de primera. Si aún no ha descubierto este pequeño paraíso para el cuerpo y el alma, ¡venga y compruébelo usted mismo!

El Grupo Moyse creó la sociedad de promoción inmobiliaria, Moyse Promoen 2008 para ampliar su oferta y aprovechar al mismo tiempo sus competencias. Tras un importante desarrollo en la Isla Franco y en Besançon, Moyse promueve se implante sobre la región de Dijonna, que se beneficia de la buena imagen de las casas Medievse o Rocbrune. Moyse promueve casas de ciudad, hermanadas o agrupadas por 4 con la marca Liberty Concept, bienes entregados llave en mano, terrenos y terrazas acondicionados. Esta fórmula, en los planes impuestos en o T 4 o T 5 propone una buena calidad y unos precios muy afeminados. Por término medio, calcula 200.000 euros para una casa hermanada de 80 a 100 m ². Hay que contar también con un plazo de 12 meses, ya que las etapas de los permisos de construcción ya se han franqueado cuando se les proponen los planes. Después de los programas de Fleurey-sur-Ouche y de los Marcs d'Or no hay en 2013 programas en Côte d'Or, ya que las construcciones se realizan inmediatamente en la región de Besançon. Pero hay mucho que apostar a que desde la adquisición de un terreno ad hoc, Moyse Ascenso volverá a la región dijonesa.

Orvitis es el principal arrendador del departamento, que ofrece alojamiento asequible a estudiantes, aprendices y jóvenes trabajadores, con una oferta especial para menores de 30 años, tanto si eligen vivir solos como si prefieren compartir piso.

LOCIZY, alquiler con todo incluido. Esta oferta se dirige a estudiantes, aprendices y jóvenes trabajadores menores de 30 años que buscan una buena oferta para su^primera vivienda: pisos de renta baja, amueblados o sin amueblar, con la posibilidad de compartir, y gastos todo incluido (energía, agua, wifi).

Para saber más sobre la oferta de alojamiento, las condiciones de acceso y cómo presentar una solicitud, visite la agencia en el número 10 de la place de la République o la página web www.orvitis.fr o [email protected].

BFC Promotion Habitat (cooperativa de viviendas en propiedad constituida en 2017 a partir de la fusión de Bourgogne Habitat y Le Toit Bourguignon, y la redistribución de BFC COOP IMMO a Franche-Comté, cuyo destino estaba ligado al de la cooperativa con sede en Dijon) construye nuevas viviendas en propiedad a precios asequibles, utilizando una serie de métodos que incluyen la venta de propiedades con límites máximos de precio e ingresos, con un IVA del 5,5%, y que califican para préstamos a tipo cero o el plan de propiedad de viviendas PSLA.

La oferta se extiende tambiéna la construcción de parcelas en las regiones de Côte-d'Or y Saône-et-Loire, donde la empresa también actúa como promotora inmobiliaria.

Elalcance de BFC Promotion Habitat se extiende más allá de la Francia metropolitana a toda la región de Bourgogne-Franche-Comté. Gracias a nuevas asociaciones, la cooperativa produce unas 150 viviendas nuevas al año.

Laspromociones actuales se encuentran en Dijon, Perrigny-lès-Dijon, Marcilly-sur-Tille, Fontaine-Française, Montagny-lès-Beaune y en lugares tan lejanos como Tournus. Visítenos en el número 45 de la avenue du Drapeau para conocer mejor estas promociones de viviendas asequibles y poder elegir la que mejor se adapte a sus gustos y a su presupuesto.

Especializada en la venta de propiedades, ofrece una selección de pisos, casas, terrenos y locales comerciales. La agencia también ofrece un servicio gratuito de tasación para las personas que deseen vender su propiedad rápidamente y al mejor precio.

Nexity, el promotor inmobiliario^{número 1}de Francia, presenta las últimas novedades de sus promociones en una acogedora y moderna boutique situada en la Place des Cordeliers, en el centro de Dijon. Podrá ver las promociones actualmente en el mercado en una gran pantalla, con mapas y vistas en 3D que le ayudarán a hacerse una idea de sus barrios. La oferta sigue siendo muy variada, desde las promociones más asequibles a las más lujosas. Mientras se completa la comercialización de la residencia Tenor 1887, que reconvierte la antigua fábrica Terrot del bulevar Voltaire, las novedades 2024 se centran en el sur de Dijon. Evora Park, a orillas del Ouche, en una zona verde cercana al centro de la ciudad, en los terrenos de un antiguo emplazamiento de EDF, creará 160 pisos en varias fases. Los apartamentos irán desde estudios a 5 habitaciones, con criterios de precios "asequibles". En Longvic, en el nuevo barrio de Pommeret, se ha lanzado un proyecto para crear 33 bloques de pisos tipo dúplex, con originales tejados verdes y una caseta de jardín instalada directamente. Nexity también ofrece una amplia gama de soluciones de apoyo para ayudarle a vender su antigua propiedad a través de sus sucursales, así como para ayudarle a optimizar su financiación a través de su estructura Nexity Solutions Crédit.

Dirigido por la asociación Bourgogne Énergies Renouvelables (BER), el Espace Conseil France Rénov' de Côte-d'Or es una iniciativa de servicio público que responde a las preguntas sobre renovación energética en viviendas individuales y comunidades de propietarios fuera de los 23 municipios del área metropolitana de Dijon. Estos centros de renovación energética ofrecen asesoramiento gratuito, independiente y objetivo sobre energías renovables y eficiencia energética en el hogar. ¿Qué técnicas existen, qué ayudas financieras? El punto fuerte: la información objetiva. Aquí no hay cuestiones comerciales: no te prescribimos una empresa, sino que te informamos sobre las técnicas, sus ventajas e inconvenientes. Es muy recomendable antes de empezar cualquier obra en su casa.

Los "Espaces Conseil France Rénov" cuentan con más de 40 asesores en todo el Franco Condado de Borgoña, 5 de ellos en Dijon, que pueden responder a sus preguntas por teléfono. Para cuestiones más complejas, no dude en concertar una cita. También tiene a su disposición folletos temáticos y la Guía del Edificio Energéticamente Eficiente. Las visitas a las obras también están disponibles, y se pueden complementar con reuniones con personas que han elegido las soluciones recomendadas, o con instaladores y artesanos. La enseñanza es rica, práctica y, lo que es más, muy amigable.

Desde 2015, el Espace Conseil France Rénov' ofrece asistencia específica a las comunidades de propietarios a través de la plataforma www.coachcopro.com, un servicio de apoyo a los proyectos de renovación energética de edificios. Esta plataforma web gratuita e independiente puede ayudarte de la A a la Z.

Espace Conseils France Rénov' en Côte-d'Or, puerta de entrada al programa Effilogis. El equipo ayuda a los propietarios de viviendas unifamiliares y comunidades de propietarios a realizar obras de renovación para alcanzar la norma BBC.

Espace Conseil France Rénov' de Côte-d'Or es socio de las tres plataformas de renovación energética del departamento (RENOVECO de Dijon Métropole, Pays Seine-et-Tille y Pôle rénovation conseil du Pays Beaunois).

El estudio de arquitectura de Paul Godart y Pierre Roussel cuenta con un equipo de 12 personas dedicadas a sus proyectos en un magnífico edificio que fue una fábrica de baldosas de cemento en 1869 y que aún adorna la planta de la agencia. La madurez de la agencia se refleja en su éxito en numerosos concursos de Dijon. Entre ellos, el proyecto de iluminación de la rue de la Liberté, la zona de las Belles Houses del barrio ecológico del Arsenal y la renovación de la Fontaine d'Ouche. No se les habrá escapado que la agencia Godart y Rousel había hecho una propuesta audaz e innovadora para la renovación de Notre-Dame de París. En el espíritu de Fakir, una asociación de arquitectos de Dijon que traspasó los límites de la creatividad arquitectónica imaginando proyectos surrealistas en la metrópoli, pero sobre todo participó en la difusión de la arquitectura. Y de eso hablamos, de proyectos para particulares, comunidades, tiendas, hoteles o escuelas, todo es posible desde la capital parisina hasta los pueblos más pequeños de Francia.

La asociación de Gays y Lesbianas de la Universidad de Borgoña acoge tanto a los LGBT como a los heterogéneos y quiere ser un lugar de encuentro y de ayuda mutua. Tiene una importante acción entre los estudiantes en materia de prevención contra las MST. Además de sus acciones militantes en favor del reconocimiento de los derechos LGBT, también organiza veladas en caja, en el bar o en el restaurante para conocer mejor y pasar buenos momentos juntos.

Lugar de escucha, diálogo y repartición entre padres, amigos de gay y gay. El local de recepción es el mismo que el de Cigales. A principios de mes se celebra una reunión mensual.

La asociación LGBT (lesbiana, gay, bi-trans) está muy activa en Dijon. Dispone de un lugar de acogida, escucha, reunión de palabras, lucha contra la discriminación y prevención. A lo largo del año, numerosas citas festivas y alegres se organizan en varios lugares de la ciudad. Cigales también organiza acciones militantes en favor de la igualdad de derechos como el gaypride dijonnaise una vez al año. No dudes en empujar la puerta, te acogerás calurosamente con un equipo muy agradable.

Toma de una cita por teléfono.

CDC Habitat, antes SCIC Habitat Bourgogne, sigue siendo el^tercer arrendador social en Dijon, el primero en Quetigny y el^segundo en Chevigny-Saint-Sauveur, con una cartera de más de 8.700 viviendas en Borgoña. Tras la reorganización, se convirtió en el^principal arrendador social de Francia. CDC Habitat es una empresa de vivienda social, filial de la Caisse des Dépôts et Consignations al servicio de las autoridades locales. CDC Habitat Dijon construye alrededor de 100 casas nuevas cada año. El antiguo parque de alquileres se renueva considerablemente para optimizar el rendimiento energético de los edificios y reducir los costes. CDC Habitat ofrece a sus clientes un itinerario residencial con una oferta de vivienda nueva en respuesta a sus demandas. Algunos inquilinos pueden convertirse en propietarios comprando su propia vivienda o una de las 50 unidades que se ponen a la venta cada año. La oferta va desde el estudio hasta la T5. También puede optar por una vivienda nueva a través del plan de alquiler con opción a compra, conocido como PSLA, un plan de bajo coste en el que se ofrecen una veintena de viviendas con cláusulas para asegurar al comprador. Visite la página web deCDC Habitat donde puede registrar su solicitud de vivienda en línea. También puede visitar una de las tres sucursales de Dijon, Quetigny y Beaune.

Y agnes Pierre-Étienne James son dos jóvenes arquitectos que hicieron del desarrollo sostenible el hilo conductor de sus trabajos, utilizando materiales respetuosos del medio ambiente y optando por el muy bajo consumo de energía. Participaron estos dos jóvenes arquitectos, resultantes de la escuela de arquitectura de Stasbourg y unidos en el trabajo y la vida, hicieron del desarrollo sostenible el elemento determinante de sus proyectos y muy en el bajo consumo de energía, para todos sus trabajos. La sala de uso múltiple que realizaron a Savigny-le-Sec es una obra en madera esqueleto notable por su enfoque bioclimático, medioambiental y energético. El mundo a cambiado, no se construye ya como antes y si el arquitecto responde a una necesidad concreta lo, teniendo en cuenta los nuevos das de ahorro de energía y medio ambiente. Y agnes Pierre-Étienne James responden en este sentido con éxito a los concursos de proyectos del institucionales, pero también se dirigen a los particulares.

Desde hace más de 20 años, el Gabinete Roussel realiza todos los diagnósticos inmobiliarios DPE, incluido el nuevo diagnóstico técnico global colectivo DPE o DTG para los edificios de propiedad única y las copropiedades con más de 200 lotes. El equipo de Frédéric Roussel también realiza las pruebas de estanqueidad de las viviendas nuevas, con el fin de redactar el certificado de final de obra. Nuestro equipo ha sido formado en las últimas exigencias de esta etapa de diagnóstico esencial, y adapta sus inspecciones a la naturaleza de su proyecto, ya sea para venta, alquiler o renovación. La empresa es miembro de la CSEIF, la Chambre Syndicale des Experts Immobiliers de France (Cámara Sindical de Expertos Inmobiliarios de Francia), garantía de su profesionalidad y de sus técnicas probadas. Cubre todo el territorio de Borgoña Franche Comté, con oficinas en Beaune y Chalon-sur-Saône.

El Gabinete Belin, instalado en un bonito edificio del siglo XVII, es un asunto familiar fundado en 1952 por Josèphe Belin. En la década de 50, la mujer ha participado mucho en el relanzamiento de la construcción en Dijon, ya que en aquella época el gabinete se ocupaba de la promoción y construcción de edificios. Desde 1982, el cartel ha abandonado esta actividad para dedicarse exclusivamente a la transacción inmobiliaria y, sobre todo, la gestión de apartamentos, el síndico de copropiedad y el alquiler de apartamentos y casas. Los cogerentes actuales, entre ellos el yerno de esta dama, tienen por tanto la voluntad de hacer perdurar un espíritu que ha dado sus frutos desde hace más de cincuenta años. En los últimos años, la juventud ha tomado la delantera en el seno de la agencia y se siente bien que todo se aplique para que tanto clientes como empleados se sienten cómodos. Cabe señalar que la Agencia es uno de los últimos gabinetes independientes en administración de bienes de Dijon…

Creada en 1992, reanudación en 2005 por Jean Tourte, la agencia Carnot obtuvo una tercera estrella en la guía doblar (www.guidecouder.com), sociedad contabilizando agencias inmobiliarias independientes de gran calidad. Y hay que reconocer que este pequeño signo de tamaño humano merece ampliamente este calificativo. Si garantiza un servicio generalista de transacción, alquiler y alquiler de gerencia se, la agencia también en el alquiler estudiante, gracias a su situación ideal entre las facultades y el centro urbano. Además de una recepción y un seguimiento personalizados, los puntos fuertes de la agencia Carnot siguen siendo innegablemente el respeto y la transparencia frente a los clientes compradores o vendedores, sin olvidar la reactividad en el tratamiento de los expedientes. Así pues, puede acceder a todas las ofertas en línea instantáneas sobre pórticos nacionales e internacionales. A tener en cuenta por fin que el signo es afiliado al SNPI, el Sindicato Nacional de los Profesionales de los Bienes inmuebles, y que se hace referencia al Calitimo Club cuyo objetivo consiste en mejorar la eficacia de los profesionales inmobiliarios, permitiéndoles interorganismos en trabajar para la venta de bienes que se les confían, dos prendas suplementarias de calidad.

SNI es filial de la Caja de Depósitos, el Grupo SNI es el primer ^grupo francés especializado en inmuebles locales y servicio a la economía mixta. La SNI gestiona alrededor de 2800 viviendas en Dijon y su región, estas viviendas «intermedias», destinadas prioritariamente al personal de las administraciones o ejércitos, también se asignan a los particulares del sector privado sin condiciones de recursos. Buenas oportunidades en residencias locales, como por ejemplo en el corazón del distrito ecológico Hyacinthe Vincent (el grupo SNI es propietario del emplazamiento), que fue el antiguo hospital militar. Recientemente acondicionado y construido, se han construido 500 viviendas repartidas entre los proveedores de servicios sociales, entre ellos Sci Habitat Borgoña, promotores y SNI. La garantía de encontrar oportunidades de vivienda de alquiler razonable teniendo en cuenta la calidad y el rendimiento energético de las construcciones. SNI, una agencia de alquiler no como los demás.

La Agencia Familiar desde su creación en 1995 por Charles Damidot, CD Inmobiliario trabaja en 90% sobre la relacional creada en sus diversas transacciones. En total independencia, Romain y François Damidot colaboran con tres amigos que se han convertido en negociadores en la sociedad. Por lo tanto, el volumen de negocios no es prioritario aquí: la calidad del servicio prevalecerá, así como el asesoramiento, la fidelidad y el seguimiento después de la venta. Por tanto, este pequeño gabinete concentra sus esfuerzos en la proximidad, sin por ello descuidar las competencias que le han dado su sólida reputación. En el origen científico de las transacciones históricas e históricas de Dijon intra muros, la agencia ha protegido este sector de actividad, sin olvidar la transacción de bienes de calidad nuevos y residenciales, así como los pasos de puerta. Así, además de la transacción de lugares de vivienda, CD Inmobiliario trabaja mucho hasta la fecha en la creación de locales comerciales.

La Agence Ruisseaux, con una larga historia en Dijon desde su creación en 1937, está dirigida desde 2011 por Jérôme Martin, que también se hizo cargo de la agencia familiar Colette Martin. Jérôme Martin, procedente del mundo de las finanzas y formado como tasador inmobiliario, ha creado una gran dinámica entre sus dos agencias, que emplean a una docena de negociadores. La sinergia se extiende a la actividad de gestión de alquileres, con una persona totalmente dedicada a esta actividad. Agence Ruisseaux ha mantenido su reputación de agencia inmobiliaria de calidad, con inmuebles que van desde los T1 hasta propiedades multimillonarias. Jérôme Martin aporta un valor añadido inestimable a las valoraciones inmobiliarias gracias a su papel de experto inmobiliario, y se compromete a ofrecer el máximo servicio posible a sus clientes, ya sean compradores o vendedores, hasta la redacción de los contratos preliminares de venta. Varios centenares de inmuebles figuran en el catálogo, a los que se añaden los mandatos exclusivos de la Bourse immobilière de Amépi.

La agencia de los Ducs, situada en el barrio Clemenceau, detrás del auditorio, está en el corazón del nuevo barrio de negocios de Dijon, ideal para responder lo mejor posible a los deseos de los clientes del centro de la ciudad. Los locales son modernos y la acogida agradable en esta agencia tradicional (en el sentido correcto del término) donde se toma tiempo para escuchar y acompañar bien al cliente, lo que explica su éxito. Christine Schwartz gestiona la agencia Dijonesa con energía y competencia, mientras que su marido Alain dirige la Agencia de los Duques de Gevrey Chambertin. Esto les permite conocer bien la oferta, las casas y los apartamentos. En el corazón del viñedo borgoñino Alain Schwartz, conocedor, está bien situado para abordar el mercado muy específico de las tierras de vid, mercado en el que las transacciones son raras y caras. Cabe señalar que la Agencia de los Duques forma parte de la Bolsa de Mercado 21, de la que Christine Schwartz ocupa actualmente la Presidencia.

SOPIRIM, promotor con sede en Dijon al 100%, construye viviendas de lujo con un estilo inconfundible. Siempre a escala humana, con no más de 25 ó 30 viviendas, o incluso 10 en las zonas más atractivas. Además de su atractiva arquitectura y sus ubicaciones privilegiadas, estas viviendas ofrecen una atención meticulosa a los detalles, con zonas comunes bien acabadas, atractivas puertas de entrada, suelos de baldosas y parqué de alta gama, cuartos de baño totalmente equipados y cocinas opcionales. En 2024, SOPIRIM se dará a conocer con el proyecto Belles Houses en el Arsenal Eco Quarter, con el desarrollo de 73 parcelas divididas entre viviendas unifamiliares y viviendas compartidas con pisos de acceso individual. Se trata de un proyecto innovador de entramado de madera a un precio asequible en un barrio cercano al centro de Dijon. En Sennecey-lès-Dijon, Regent's Park, repartido en 2 residencias y una granja reconvertida, suma 41 pisos y contará con una mezcla intergeneracional de jóvenes jubilados, personas mayores y parejas jóvenes. Se creará un espacio donde reunirse, intercambiar ideas y participar en actividades, en consonancia con la búsqueda actual de una buena convivencia. Desde su creación en 2006, SOPIRIM ha construido y vendido más de 1.500 viviendas. Su promotora también ofrece una amplia gama de servicios, entre ellos los que presta su filial DOMUS, especializada en transacciones inmobiliarias y gestión de alquileres. Todas buenas razones para visitar las magníficas oficinas de la rue d'Alise y obtener más información sobre las promociones actualmente en el mercado

DArchitecura, el estudio de arquitectura de Pierrick Hémon con sede en Dijon, se ha distinguido por realizar con éxito proyectos para profesionales de la hostelería y la restauración para la construcción o renovación de sus establecimientos. El equipo de DArchitectura, formado por 8 personas, cuenta con todas las competencias necesarias para el diseño BIM en 3D, la planificación y el seguimiento de las obras. Uno de estos proyectos no pasará desapercibido en 2023 con la apertura del hotel de 5 estrellas y restaurante 1896 en el centro histórico de Beaune. Y la lista es larga, desde el espacio comercial de Beaune hasta el Bamagotchi Bar à Manger de la Cité de la Gastronomie de Dijon. Apertura de Clos des Saveurs en Dijon, el segundo restaurante del chef Keigo Kimura, galardonado con una estrella Michelin en L'Aspérule. Tiendas, vinotecas, restaurantes, ópticas Yseal, peluquerías de Dijon a Nuits-Saint-Georges, Auxerre y Langres, e incluso Barcelona, donde debutó Pierrick. A la hora de reformar, ampliar, levantar una casa o diseñar una pequeña urbanización, puede acceder a lo mejor y más original con el valor añadido de DAquitectura.

El CAUE (Conseil d'Architecture d'Urbanisme et de l'Environnement) de Côte-d'Or es una asociación cuyo objetivo es promover la calidad de la arquitectura, el urbanismo, el medio ambiente y el paisaje en todo el departamento. Con una misión de interés público y en contacto con los distintos agentes de la región, asesora, forma, informa y sensibiliza a todos los públicos: cargos electos, propietarios de proyectos públicos y privados, particulares, docentes y profesionales, prestando servicios técnicos, educativos y culturales. Si tiene un proyecto en mente, aproveche el asesoramiento gratuito de un profesional del CAUE -arquitecto, urbanista o paisajista- simplemente concertando una cita. Le guiará en la búsqueda de soluciones adaptadas a sus necesidades, le aconsejará sobre la distribución, los volúmenes, las soluciones constructivas, los materiales y los espacios exteriores, y le ayudará con los trámites administrativos. También tiene a su disposición su centro de recursos y puede acceder a la documentación en línea a través del portal documental: www.ressources-caue.fr, y a la selección de proyectos: www.caue-observatoire.fr.

La Ordre des Architectes es un organismo de derecho privado con vocación de servicio público, bajo la tutela del Ministro de Cultura y Comunicación. La inscripción en la Ordre des Architectes es obligatoria para utilizar el título de arquitecto y ejercer esta profesión. La Ordre está formada por un consejo nacional y 17 consejos regionales compuestos por representantes elegidos por 6 años y un representante regional del Ministro de Cultura. La función del consejo regional de la Ordre des Architectes es comprobar que los arquitectos cumplen las condiciones establecidas por la ley para ejercer la arquitectura: - la obtención de un diploma reconocido por el Estado - el cumplimiento de la deontología profesional - la suscripción de un seguro - la formación continua obligatoria (desde enero de 2017) La Orden también mantiene el registro regional de todos los arquitectos, defiende el título de Arquitecto, velando por el cumplimiento del Código de Deontología y la aplicación de las sanciones impuestas por el Consejo de Disciplina, organizando la formación continua, promoviendo a los arquitectos y la arquitectura, en particular a través de las Maisons de l'Architecture, conciliando en los litigios que puedan surgir entre los propios arquitectos o entre los arquitectos y sus clientes, etc. En Borgoña-Franco Condado están inscritas en el Colegio 267 empresas y 565 arquitectos.

Edifipierre se ha forjado una excelente imagen de marca en Dijon, donde sus promociones están situadas en los barrios y pueblos más atractivos de la ciudad. Las oficinas de venta están situadas en una de las recientes promociones, colorida y elegante, en el 135 de Lafayette. Las residencias Edifipierre combinan siempre una arquitectura elegante con una atractiva relación calidad-precio, y van de 15 a más de 100 pisos. Pueden destinarse al alojamiento de estudiantes, mientras que ahora se ofrecen soluciones para personas mayores sin discapacidad e incluso para personas con movilidad reducida. Uno de los grandes éxitos es Faubourg Sainte-Marthe, una residencia de lujo construida en el emplazamiento de la antigua clínica Sainte-Marthe. Nuestro consejo a la hora de comprar una vivienda o invertir en una nueva propiedad es que no pierda de vista el mercado, para ser uno de los primeros en aprovechar las novedades que salgan al mercado.

Creado en 1998, este bufete de arquitectura liderado por Jean Yves Guillemin y asistido por su esposa exige todas las características para entregarle tu casa. Con un recorrido iniciático a las bellas artes, una experiencia de construcción en un promotor y finalmente el diploma de arquitecto adquirido, Jean Yves Guillemin es un verdadero generalista de los parámetros de la construcción. Candidato y ganador de proyectos regionales sobre grandes espacios o construcciones de edificios públicos, sigue siendo apasionado y sensible a la petición de los particulares de concebir un hábitat a su medida. Siguiendo sus deseos, sin dejar de aconsejarle sobre los nuevos materiales (¿por qué no un tejado en la terraza vegetal?), aplicando las nuevas normas del hábitat ecológico, va a conservar una gran libertad en cuanto a la creatividad y definir así un proyecto que no parecerá a ningún otro. Una obra original que constituirá su patrimonio, construido para durar. Jean Yves Guillemin demuestra la pasión de su profesión por su compromiso en la asociación Fakir, asociación de arquitectos, urbanistas y paisajistas, todos profesionales y en activo, cuya vocación es dar ganas de arquitectura.

Esta asociación agrupa a mujeres y hombres, de todos los horizontes, que por su compromiso, formación y experiencia son auténticos profesionales de la ayuda. Intervienen en la formación del público en general en primeros auxilios (1.138 personas fueron formadas en 2014 en el departamento), en misiones de socorro como complemento de los servicios públicos y en las misiones de ayuda humanitaria y social. La asociación propone varias sesiones de formación para los gestos de primera auxilio. ¡No duden! Los conocimientos aprendidos en estas formaciones les permitirán salvar vidas.

Johanna Judic, arquitecta de DPLG, añade a sus valores profesionales el del desarrollo sostenible, teniendo siempre en cuenta la huella ecológica de las soluciones que propone. Nos recuerda lo esencial que es recurrir a los servicios de un arquitecto, no sólo para cumplir la normativa, sino sobre todo para repensar la funcionalidad de las estancias de una vivienda, crear espacios y organizar su confort de vida de la mejor manera posible. Por eso da prioridad a las soluciones de madera. La carpintería de madera permite crear, renovar y ampliar los espacios vitales respetando las normas, la naturaleza, los plazos e incluso el bolsillo. Es un reto que a Johanna Judic le gusta asumir en cada proyecto. El trabajo se confía a empresas de Dijon especializadas en este ámbito. Una arquitecta accesible que le escucha, le da buenos consejos y, sobre todo, busca la mejor relación calidad-precio para su proyecto.

La Société Publique Locale Aménagement de l'Agglomération Dijonnaise (SPLAAD) es una empresa pública cuyo capital pertenece exclusivamente a las autoridades locales. Creada en 2009 por la Communauté d'Agglomération du Grand Dijon, la SPLAAD se dedica al desarrollo de zonas residenciales y parques empresariales en la zona urbana de Dijon, exclusivamente por cuenta y dentro del territorio de las autoridades locales que forman parte de su accionariado. Su equipo está formado por 14 personas, entre ellas 7 directores de proyecto.

Su primera misión tiene que ver con la rehabilitación o la construcción, como la reciente rehabilitación de la Halle 38, transformada en espacios culturales para Dijon Métropole, o el aparcamiento de Monge frente a la Cité internationale de la Gastronomie et du Vin.

Setrata principalmente de la urbanización de zonas residenciales, como el Zac Coeur de Ville en Quetigny, el Zac Centre-ville y los centros comerciales Saint-Exupéry y Kennedy en Chenôve, el Zac des Fontaines en Sennecey-lès-Dijon. Pero también en Dijon, el barrio del Arsenal, el barrio del Quai des Carrières Blanche y el Zac Jardin des Maraîchers. El SPLAAD también desempeña un papel real en el asesoramiento, el servicio y la ingeniería de proyectos para sus autoridades locales, en particular en la elaboración de pliegos de condiciones en consonancia con el PLUIHD (plan local intercomunal de urbanismo para la vivienda y el transporte), y respetando los criterios de diversidad social -tanto dentro de los distritos como en los edificios- mediante programas equilibrados que combinan la vivienda de acceso libre, la vivienda en propiedad y la vivienda de bajo alquiler. En todas las operaciones puestas en marcha por el SPLAAD interviene un arquitecto urbanista que prediseña la zona de viviendas para uso de los promotores, con el objetivo de garantizar la coherencia arquitectónica de todo el barrio, incluidos los edificios existentes.

El SPLAAD está construyendo los nuevos graneros escolares con el Campus Metropolitano y la construcción de dos escuelas de ingeniería

ElSPLAAD también es el promotor de las zonas de desarrollo económico de Dijon Métropole, como el centro terciario Valmy III, el parque ecológico Dijon Bourgogne y el parque Beauregard.

Desde hace más de 30 años,Le Mag de l'Immo es el principal medio de publicidad inmobiliaria de Côte-d'Or. Ofrece un acceso práctico e inmediato al mercado inmobiliario de Côte-d'Or. Con una tirada de 25.000 ejemplares y 16 números al año, refleja la actualidad en la página web donde puede consultarse. En ella encontrará ofertas de agencias inmobiliarias, tanto de venta como de alquiler, así como programas de promotores y constructores. También le interesará leer la sección "la opinión de los expertos", la sección de decoración y la selección de productos de moda de los comerciantes de Dijon.

SAGECO es una consultoría de ingeniería térmica especializada en el asesoramiento para el ahorro de energía. Patricia Lesage, que la creó hace más de diez años, ofrece sus servicios de apoyo a empresas, organismos públicos, promotores, constructores, arrendadores sociales, autoridades locales y asociaciones de copropietarios. Aunque trabaja con varios arquitectos, también está dispuesta a tratar con particulares. El coste de la intervención de SAGECO no debe considerarse como un gasto, sino como un valor añadido esencial, un estudio de viabilidad para priorizar y elegir sus obras, y puede tenerse en cuenta en el contexto de los regímenes de ayuda.

Analizar las necesidades del edificio. La contribución de una oficina de estudios a un proyecto de construcción o renovación es esencial para que éste tenga éxito tanto desde el punto de vista técnico como económico. Patricia Lesage y su equipo de cuatro personas pueden mostrarle lo que se puede hacer, priorizando los trabajos en función de su presupuesto: aislamiento, sustitución de ventanas, elección del sistema de calefacción y ventilación, reducción de los puentes térmicos, limitación de los problemas de humedad, garantía de la calidad del aire, etc. La lectura de los presupuestos por parte de SAGECO es esencial para evaluar su pertinencia y exactitud. SAGECO también elabora el plan plurianual de obras (PPPT), indispensable para los condominios de más de 200 unidades.

SAGECO interviene en varios aspectos delproceso de construcción, incluido el cálculo del Bbio (requisito bioclimático) para los permisos de construcción expedidos a constructores y promotores en cumplimiento de la norma RE 2020, y las pruebas de estanqueidad al aire de los edificios. Patricia Lesage imparte regularmente formación sobre todos los aspectos de la eficiencia energética de los edificios, y se ha convertido en una experta en el conocimiento físico de los edificios. Miembro de la asociación ICO (Ingénierie Confort Objectif 2050), que agrupa a oficinas de proyectos, fabricantes e instaladores, Patricia Lesage ha suscrito la carta destinada a definir reglas de sentido común para el éxito de la renovación energética en las comunidades de propietarios.

Comosocia de Patrick Branchu & Associés Architectes, Patricia Lesage participa en estudios de viabilidad de proyectos de nueva construcción y de renovación de comunidades de propietarios. Aporta su experiencia en el análisis térmico de edificios para proponer soluciones sostenibles e integrales para la renovación energética de condominios privados. Desde los estudios de viabilidad técnica y financiera hasta el acompañamiento paso a paso de los administradores de fincas, pasando por la supervisión de las obras.

RE 2020 - Desde enero de 2022, RE 2020 significa que los edificios del mañana deben diseñarse de forma diferente. Sageco está al corriente de estos cambios y puede ayudar a los arquitectos a cumplir la nueva normativa.

Formación en renovación - Sageco participa en la formación de los profesionales inmobiliarios en materia de renovación térmica.

Miembro de la Fnaim y de la Bolsa de Mercado 21, el gabinete, situado en el encantador barrio de la avenida Victor Hugo, seduce a sus clientes. Competencia y experiencia son las primeras cualidades del equipo de Thierry Thieriot. Especialista en la operación y en la gestión locativa, asesorará y responderá a las necesidades de los vendedores, compradores, propietarios o arrendatarios. Thierry no le cuenta historia, conoce bien la ciudad, sus barrios y sabe perfectamente evaluar un bien con una observación directa, franco y realmente clara. La práctica de los conocimientos inmobiliarios le confiere una ventaja indudable para esta estimación primordial. Karine, su esposa, se convirtió en especialista en la gestión locativa con un parque de más de 150 bienes y un seguimiento de los expedientes rigurosos y tranquilizadores, para los propietarios como los inquilinos. Thierry Thieriot ganará su curiosidad ofreciéndole un bonito catálogo de bienes en venta, ampliado por el de la bolsa inmobiliaria. La profesionalidad de esta agencia está impulsando el papel primordial del agente inmobiliario en la gestión de los proyectos.