Sindicatos Franche-Comté

Orpi Doris Metzger Immobilier es la unión de una marca inmobiliaria líder a nivel nacional con la pasión y las competencias de Valérie y Franck Ayache. Se trata de una agencia que combina los puntos fuertes de Orpi, una red de 1.300 agencias con procedimientos digitales de vanguardia, con los de un equipo de 8 colaboradores a su servicio en todos los ámbitos de la actividad inmobiliaria: transacciones, alquileres (con una cartera de 500 inmuebles en gestión), gestión inmobiliaria, patrimonio comercial y empresarial, con un profundo conocimiento del mercado de Dijon y un compromiso particular en la defensa de los valores que incumben a los agentes inmobiliarios. Los compradores tienen acceso al fichero común de la Bourse Immobilière by Amépi, de la que la agencia es miembro desde hace tiempo, con mandatos exclusivos para más de 1.200 inmuebles. La red Orpi también ofrece acceso a un amplio abanico de oportunidades en todo el departamento y en todas las regiones de Francia, e incluso en algunos países extranjeros. La agencia, situada en el centro de la ciudad, en el número 37 del bulevar de la Trémouille, es accesible en tranvía en la parada "Godrans - Les Halles" o en coche, con un amplio aparcamiento en las inmediaciones.

Laurent Dubost, que creó su primera agencia hace más de 20 años, sigue desarrollando Immolys en Dijon, Chalon-sur-Saône, Tournus y ahora Besançon. Las sucursales de Beaune, Nuits-Saint-Georges y Seurre no están bajo su responsabilidad, pero cubren las mismas especialidades de la profesión: transacción, gestión de alquileres y gestión inmobiliaria. Immolys es más activa en el sector de la gestión inmobiliaria, con 4 equipos de gestión de copropiedades en Dijon que prestan el mejor servicio posible a 260 copropiedades que representan más de 5.900 lotes. Su punto fuerte es la gestión digital optimizada de los expedientes y el acceso a los equipos 7 días a la semana. Las transacciones, los alquileres y la gestión de alquileres forman parte de nuestro enfoque global y visionario del negocio inmobiliario. Compradores, tienen acceso al amplio catálogo de mandatos exclusivos de Bourse Immobilière by Amepi Dijon. Como vendedor, puede confiar en la eficacia de nuestros negociadores para encontrar rápidamente un comprador, mientras que los compradores encontrarán lo que buscan en una oferta valorada al precio justo. La experiencia de Immolys se extiende también a la gestión de alquileres, con una cartera de cerca de 1.000 inmuebles repartidos en un parque relativamente reciente y bien mantenido, suficiente para responder a las expectativas de unos inquilinos cada vez más exigentes.

La asociación regional Bourgogne-Franche-Comté Mobilité Électrique se fundó oficialmente el 14 de marzo de 2009. Forma parte de la red Avere-France y cuenta actualmente con 50 miembros. Trabaja para educar a los agentes institucionales y económicos con el fin de orientarlos en la transición energética en el transporte, que ahora es necesaria en la lucha contra el calentamiento global. La asociación reúne a este nuevo ecosistema de la movilidad eléctrica, en los ámbitos industrial, comercial, institucional y asociativo, para favorecer los intercambios entre sus miembros y desarrollar nuevos proyectos.

En este sentido, grandes grupos como Ikea, Castorama, Leclerc y Renault están equipando localmente sus centros, al igual que varios hoteles y restaurantes de Borgoña.
Al apoyar masivamente la electrificación de la movilidad, Francia apuesta por una reactivación verde del sector del automóvil. Esta ambición se articula en torno a acciones para :

Impulsar la demanda con planes de apoyo a la compra y recarga de vehículos,

Reforzar significativamente la industria del automóvil , duramente golpeada por la crisis, en un momento en el que necesita embarcarse en una auténtica revolución: la del vehículo eléctrico y el vehículo autónomo. Según el barómetro de Avere France, las matriculaciones de vehículos eléctricos e híbridos recargables (particulares y comerciales) fueron muy prolíficas en 2023 en Borgoña-Franco Condado, con 10.146 vehículos 100% eléctricos vendidos frente a los 5.600 de 2021, mientras que las ventas de vehículos híbridos recargables pasaron de 412 en 2021 a más de 4.600 en 2023.

En 2019, estos vehículos solo representaban entre el 2,5 y el 3% de las ventas en Francia. En 2023, los vehículos eléctricos representarán más del 25% del parque automovilístico privado, es decir, uno de cada cuatro coches.

Menor coste. Aunque su adquisición sigue siendo ligeramente más cara, los vehículos eléctricos se benefician de una prima de compra, menores costes de recarga y costes de mantenimiento reducidos.

Recarga más fácil en las autopistas. Desde^{el 1 de} enero de 2023, las 450 estaciones de servicio de Francia situadas en autopistas con peaje deben ofrecer una estación de recarga con varios puntos de recarga disponibles.

La misión de BFCME:

Promover la compra y el uso de vehículos eléctricos, híbridos y de hidrógeno a través de la educación. Muchos franceses piensan en pasarse a la electricidad algún día, pero dar el paso no es tan fácil. ¿Cómo instalar un punto de recarga en el garaje? ¿Cuál es la autonomía de las baterías? ¿Cuánto duran? El papel de la asociación es compartir información, conocimientos y experiencias para dar a los responsables de la toma de decisiones la información pertinente que necesitan para definir y aplicar las mejores soluciones para la movilidad eléctrica.

Unir el sector de la movilidad eléctrica en Borgoña-Franco Condado, motivado por las soluciones de movilidad sostenible que utilizan vehículos eléctricos, vehículos híbridos recargables y vehículos propulsados por hidrógeno.

Promover la movilidad eléctrica organizando conferencias, presentaciones de vehículos y eventos bajo la bandera de la BFCME, y participando en eventos organizados por sus miembros. Bourgogne-Franche-Comté Mobilité Électrique estimula y apoya el despliegue de la movilidad eléctrica entre las autoridades locales y las empresas.

Formación de profesionales: Para ayudar a los profesionales del sector inmobiliario (representantes electos y personal de las autoridades locales, administradores de fincas, agencias inmobiliarias, arrendadores sociales, consejos de asociaciones de copropietarios y también propietarios de inmuebles) a establecer la infraestructura esencial para la movilidad eléctrica, la asociación BFCME ofrece cursos de formación gratuitos de dos horas de duración (siempre que asistan al menos 10 personas), presenciales o en línea, en toda la región, para guiar a los propietarios a lo largo del proceso. En 2023 se impartieron 90 cursos de este tipo.

Enedis apuesta por la propiedad horizontal. Un decreto publicado en septiembre de 2022 y aplicado en febrero de 2023 permite a los condominios instalar, de forma gratuita, la infraestructura y los puntos de carga que necesitan para utilizar un vehículo recargable a través de Enedis o del operador de red local. El coste de la obra y del uso se facturará, previa solicitud, únicamente a los copropietarios que utilicen los equipos. Los puntos de recarga pueden instalarse al aire libre, en sótanos o en trasteros, siempre que los propietarios dispongan de un espacio designado.

El Cabinet Laurin es uno de los administradores de fincas más antiguos de Dijon y uno de los últimos independientes de los grandes grupos nacionales. Romain Tayeau, que dirige la empresa, se ha comprometido a mantener su sucursal lo suficientemente grande como para garantizar la calidad de todos sus servicios, pero siempre a escala humana para garantizar un servicio de proximidad en el que el personal esté lo más cerca posible de los clientes. Así pues, a pesar del desarrollo de las herramientas digitales, la calidad de las relaciones humanas sigue siendo fundamental. El Gabinete Laurin conoce bien las últimas tendencias y exigencias de los condominios en materia de renovación energética, y está en condiciones de ayudar a sus clientes en sus proyectos de renovación energética. Actualmente se están estudiando más de una docena de temas, y algunos están a punto de votarse. Nuestra actividad de gestión inmobiliaria está lógicamente asociada a las transacciones inmobiliarias, los alquileres y la gestión de alquileres en Dijon y sus alrededores.