Inmobiliarias Franche-Comté

La agencia inmobiliaria Nexity de Saint-Denis-lès-Sens ofrece una gama de servicios in situ. La agencia ofrece servicios de compra, venta, alquiler, gestión de copropiedades e inversión inmobiliaria.

Bourjois Immobilier es una agencia inmobiliaria situada en Sens, en la rue de la République. Ofrece diversos servicios, como tasaciones, ventas, alquileres, asesoramiento jurídico, recomendaciones de empresas para obras, seguros y financiación. La agencia también destaca por la amplia difusión de sus anuncios gracias a sus socios de comunicación. Bourjois Immobilier es conocida por su equipo profesional y receptivo, que escucha las necesidades de sus clientes. Los clientes satisfechos recomiendan la agencia por su fiabilidad y eficacia.

Habellis es una empresa de vivienda social (ESH) perteneciente al grupo Action Logement, que gestiona casi 19.000 viviendas en Yonne, Côte-d'Or, Saône-et-Loire y Nièvre. Con unas ventas de 104 millones de euros y una plantilla de 213 personas, Habellis es uno de los principales operadores de viviendas sociales de Borgoña. Habellis ofrece una amplia gama de viviendas de alta calidad en alquiler y en venta (a través de Aqisia, su marca dedicada a la vivienda en propiedad), tanto plurifamiliares como unifamiliares, accesibles al 70% de la población. Nuestro parque de viviendas se amplía constantemente mediante el desarrollo y la construcción de nuevos proyectos, así como la renovación de las propiedades existentes para mejorar la comodidad de los inquilinos y reducir el impacto medioambiental. El objetivo de Habellis es satisfacer las necesidades de vivienda de sus clientes, ayudándoles a cambiar de casa.

Machureau en Dijon: ¡ un gran proyecto de desarrollo de 150 viviendas! Habellis ha asumido el papel de promotor y es responsable de la creación de un barrio que ofrece una diversidad de productos, contribuyendo a la combinación de viviendas establecida en el Plan de Vivienda del Consejo Metropolitano de Dijon. Habellis dirige el proyecto de 105 viviendas en una residencia destinada a la vivienda asequible en régimen de propiedad y de alquiler social, construidas tanto en bloques de apartamentos como en viviendas unifamiliares. Se ha vendido una parcela a un promotor privado para 45 viviendas en régimen de libre acceso. Las 105 viviendas - 79 de alquiler (T1 a T5), 26 (T2 a T4) para compradores de primera vivienda (programa que puede acogerse al plan PSLA para facilitar la adquisición de vivienda) - están repartidas en varios edificios, y se han diseñado según los principios del desarrollo sostenible: paseos peatonales ajardinados, jardines y vegetación, circulación limitada de coches. Los espacios exteriores privados, así como las zonas comunes ajardinadas, se han diseñado para fomentar el intercambio y la interacción social entre los futuros residentes. Las viviendas contarán con la certificación NF Habitat HQE, que les permitirá alcanzar un nivel de rendimiento energético RT 2012-10%: ¡un lugar de alta calidad para vivir!

Matisse en el barrio del Correo de Chenôve: un proyecto de regeneración en un barrio de interés nacional que forma parte del Nuevo Programa de Renovación Urbana de Dijon (NPNRU). El proyecto de Habellis se basó en el plan director y las grandes orientaciones de desarrollo del barrio: valorización y desarrollo residencial del patrimonio construido, diversificación de la oferta de viviendas y valorización de los espacios públicos. Realizado en concertación entre Habellis, la ciudad de Chenôve y todos los socios implicados en el proyecto, supone la renovación de 40 viviendas (T1 a T5), la demolición de 30 viviendas y el acondicionamiento paisajístico de los nuevos espacios creados. Con el fin de hacer la zona menos densamente poblada y más atractiva, el proyecto prevé la creación de dos aberturas en tres entradas (7 entradas en total) del edificio Matisse, en la calle Françoise Dolto. La deconstrucción de algunas de las entradas proporcionará más respiro y perspectiva visual en el tejido urbano. Este aspecto masivo y lineal se atenuará liberando un espacio central para crear zonas verdes propicias a la biodiversidad y restablecer las conexiones entre los distintos espacios que componen el barrio. Estos cambios de gran alcance no sólo mejorarán la calidad de vida y el confort de nuestros clientes, sino que también renovarán la imagen de la residencia para mantener el atractivo del parque. Habellis también reformará los edificios 1/3/9 y 11, con el objetivo de obtener la certificación "BBC Performance".

Besançon es una ciudad conocida por su patrimonio histórico y su belleza natural. La agencia también tiene oficinas en Dijon y París, lo que ofrece una cobertura más amplia. En Besançon, la encontrará en el número 9 de la rue Xavier Marmier. La Agence Dartagnan, reconocida por su profesionalidad y experiencia en el sector inmobiliario, estará encantada de ayudarle en su proyecto.

Porque las piedras, a imagen de los hombres, viven, envejecen, sobreviven y vuelven, Pierre y Vie, son bienes raíces de gama alta, con especialidad: la renovación de un patrimonio de prestigio en el corazón histórico de la ciudad. Los lujosos apartamentos con suelos antiguos, molduras, techos altos y escaleras de una simetría vertiginosa. Pierre et Vie es el placer de las cosas bonitas, de los materiales de calidad, recuperar el alma de un edificio, despertar un lugar dormido, revelando comodidad y valor, para convertirlo en un lugar de colección, de vivienda única, cargada de historia. Un gran programa reservado a los amantes de las viejas piedras y a los investigadores de lujo, para compartir con las bonitas piedras de la vida…

Venta, alquiler, bienes particulares o oficinas terciarias, la SMCI tiene varias cuerdas a su arco. Pero atención, la SMCI sólo te propondrá la categoría. Los apartamentos y las casas que visitarán se clasifican en la parte de la parte, especialista en bienes nuevos o recientes de calidad. Además de la zona bisontina la SMCI interviene también en la zona fronteriza y podrá proponerle bonitos bienes si quieres acercarse a la frontera suiza. Tómese tiempo para debatir sus planes con los consejeros, para definir sus expectativas, y habrá que proponer una solución adecuada. Más que una historia de piedras, la SMCI te mandará una casa en la que reinarás bienestar y serenidad.

El nombre del famoso arquitecto, la Agencia Vauban, no te propone, por supuesto, alojarte en sus famosos fortificaciones, no soñar, pero, al que deseabas vender o comprar un bien inmueble, la agencia Vauban te ofrece un servicio completo: la estimación gratuita de su apartamento (o casa) al establecimiento de los elementos indispensables para la venta. Si se trata de una compra, los consejeros les apoyarán en su investigación y acompañarán a la firma definitiva en el notario. En resumen, una agencia a escala humana que aportará su moneda al edificio y contribuya a la construcción de su vida.

Una red inmobiliaria con varias agencias en el Yonne, en la Nièvre, el Cher y el Loiret. Ventas, alquiler y gestión, pero también compras de bienes. Desde un pequeño apartamento al pabellón, pasando por las casas con encanto, los castillos e incluso los castillos, los estanques y los bosques, el equipo de asesores hará todo lo posible para satisfacer tus necesidades y dar vida a sus proyectos, sean cuales sean.

Sens es una ciudad del departamento francés de Seine-et-Marne. Quienes deseen comprar o alquilar una propiedad en la zona disponen de varias agencias Orpi. Orpi es más que una agencia inmobiliaria: ofrece apoyo durante todo el proceso de compra o venta. Los agentes de Orpi son especialistas en el sector y pueden ayudarle a encontrar la propiedad de sus sueños. Las agencias Orpi de la región de Seine-et-Marne están cerca de su lugar de residencia o del lugar al que desea trasladarse. Ponen todas las garantías de su parte para facilitar el contacto entre compradores y vendedores.

El sitio web de Sens Immobilier ofrece información adicional sobre la compra, la tasación y el contacto con la agencia. También tienen una sección "Sobre nosotros" en la que presentan su empresa. El sitio también menciona su aviso legal, su política de tratamiento de datos personales y su política de protección de datos. Sens Immobilier se compromete a respetar la privacidad de sus clientes y a proteger la información personal que reciben. También recopilan información no personal sobre la actividad de los usuarios del sitio con el fin de ofrecerles productos y servicios adaptados. Sens Immobilier aplica medidas de seguridad para preservar la integridad y confidencialidad de los datos. El sitio también contiene información sobre los derechos de propiedad intelectual y enlaces de hipertexto.

Creada en 1995, OPTIM Dijon, es un equipo de diez personas, dos de ellas en la agencia de Chevigny-Saint-Sauveur que cubre el este de la aglomeración. OPTIM se unió al grupo Oralia a principios de 2015. Las competencias del grupo Oralia garantizan una continuidad en cuanto a la oferta de OPTIM que sigue siendo multidisciplinaria con servicios estructurados para la transacción, gestión locativa, alquiler y síndico de copropiedades.

Tras experiencias en gestión, patrimonio y derecho, Christophe Michel y Federdéric Vaussard eligieron ser miembro de la franquicia Cimm Inmobiliaria en 2007 para convertirse en agente inmobiliario. Otra elección de la casa: un establecimiento en Chenôve en un sector en transformación y en cambio con una proyección privilegiada en Dijon sur, Marsannay-la-Costa en particular, incluso Gevrey-Chambertin y la llanura de Saone en dirección de Genlis. El sector del norte de Dijón empieza a ser asumido por los nuevos negociadores. Cimm Inmobiliarias es una verdadera agencia de proximidad: a la cabeza de un equipo de 8 personas, Frédéric Vaussard es un hijo de Chenôve, conoce bien este sector cada vez más frecuentado que en la primavera de 2011 es de 1.100 euros a 2.600 euros el m ² en el antiguo y de los precios a 3.000 euros en el nuevo. La empresa, que propone un centenar de bienes en transacción, ha optado por convertirse en miembro de la red Amepi para ampliar su oferta a Dijon y comenzar en la gestión de la localidad. Si no encuentras tu felicidad en el antiguo, se proponen soluciones de nuevo en relación con algunos promotores.

Especializada en la venta de propiedades, ofrece una selección de pisos, casas, terrenos y locales comerciales. La agencia también ofrece un servicio gratuito de tasación para las personas que deseen vender su propiedad rápidamente y al mejor precio.

Trilogía, en 3 actos, para Operaciones, Alquiler y gestión del patrimonio. Trilogía ofrece un servicio completo en inmuebles, con cada uno de los profesionales especialistas para hablar de ello. Más de la Agencia: el equipo es dinámico y bastante amable, no está dispuesto a aconsejar y acompañar al cliente a lo largo de la adquisición del bien, ya sea para comprar o alquilar tus sueños en antiguos edificios o en nuevas construcciones. Una agencia que hace la selección en materia de vivienda, para responder mejor a sus expectativas.

Square Habitat es la red inmobiliaria del Crédito agrícola. Prestan un servicio global en operaciones, gestión o alquiler de inmuebles, según sus necesidades. Los equipos están formados por profesionales de la vivienda que también pueden acompañar sus proyectos sobre los aspectos relacionados con el banco y los seguros al ponerles en contacto con las agencias bancarias del grupo. Hay que destacar que cinco agencias están presentes en el departamento.

Una de las agencias inmobiliarias más antiguas de la ciudad y una de las mejores. La Société Lamy, que está en la actualidad bajo el nombre Nexity, cuenta con un gran parque en la ciudad y el Grand Besançon. Desde el estudio de estudiante en casa hasta las propiedades de alta categoría o antiguas residencias, las ofertas son variadas. Y si cambian de opinión sobre la compra de bienes inmuebles, la Sociedad Lamy, responderá aún. Por otra parte, la agencia está presente en numerosos síndicos de copropiedad. Como con un amigo, la Sociedad Lamy es una asociación inmobiliaria a largo plazo.

Esta agencia existe desde 1975, el mercado de la vivienda y su evolución en Besançon no tienen ningún secreto para ella. Transacción, alquiler, inversiones, gestión patrimonial, estimación de bienes, cualquiera que sea la tarea confiada, se puede confiar en el equipo de colaboradores dinámicos para satisfacer las expectativas de sus clientes. Situada en el corazón de la ciudad, es una de las agencias imprescindibles de Besançon. Y porque las cosas se mueven rápidamente, para no pasar al lado de una buena ocasión, la agencia pone a su disposición el servicio de alerta SMS/e-mail, que le mantiene informado de las novedades en relación directa con su búsqueda.

El grupo Lavallière, situado en Besançon durante más de 14 años, está especializado en bienes inmóviles. ¿Están vendiendo? Un consejero se encargará de efectuar una estimación gratuita. ¿Quieren comprar? Con sus 8 agencias repartidas por toda la Franco Condado, Lavallière Ski cubre una gran parte de la región, y sin duda propondrá un apartamento o una casa en el sector que buscas.

En aras de la legibilidad, el edificio Comtoise dispone de varias direcciones según tus necesidades: alquiler, venta o compra, síndico, transacciones, etc., con asesores cualificados que conocen bien el terreno y sus bienes. De este modo pueden ofrecerles apartamentos y casas conformes a sus criterios y generalmente en buen estado. Si quieren dar el paso y lanzarse a la adquisición de una vivienda nueva, la agencia comercializa regularmente programas que pueden optar a las reducciones fiscales,¡y usted lo sabe! El edificio Comtoise, una agencia sobre quién contar.

El AIVS, que opera sobre el principio de una asociación legislativa 1901, se dirige tanto a los inquilinos potenciales, en situación precaria (según criterios bien establecidos) como a los propietarios que desean arrendar viviendas que se destinan a arrendatarios necesitados. Gracias a la competencia de los agentes y a la calidad de su acogida, los más pobres pueden olvidar un momento sus angustias y reducir a menos coste lo que podría convertirse en su palacio.

Instalado desde 1982 en Dijon, Michel Lacaille abrió su segunda agencia en Pouilly-en-Auxois en 2008 para responder a la demanda de este sector de Côte d'Or y, de este modo, irradiar ampliamente el eje Dijon-Pouilly, en particular el triángulo Pouilly-Arnay-le-Duc-el-Duc-Arnay-Arnay-le-Duc-el-Duc-Arnay-Arnay-le-Duc-el-Duc-Arnay-Arnay-el-Duc-. -vitteaux. El atractivo de esta región, además de su encanto, reside en la proximidad con Dijon a través de la autopista y el lino, mientras que los precios permiten adquirir bienes que no siempre están disponibles en Dijon; se puede encontrar una bonita villa por 100.000 euros. Catherine Mercier le asesora sobre este sector que conoce bien al igual que Michel Lacaille. Está seguro de que es bienvenido y aconsejado de manera inteligente con la garantía de estar bien acompañado en una relación de confianza. La Agencia tiene una cartera de más de 100 bienes en transacción y más del 300 en gestión locativa.

Especializada en la venta, alquiler y compra de inmuebles, está presente en el mercado desde 1985. Los experimentados agentes inmobiliarios de la agencia ofrecen a cada cliente un apoyo personalizado para garantizar una transacción segura y sin preocupaciones. También pueden proporcionarle una tasación gratuita de su propiedad. La agencia ofrece una amplia gama de propiedades en venta y alquiler en las zonas de Belfort, Montbéliard, Bourogne, Fontaine, Giromagny y Héricourt. Tanto si busca un estudio, un piso, una casa, una villa de prestigio o un terreno, Molle Christian sabrá responder a sus necesidades.

Belfort es una ciudad en rápida expansión demográfica, con un aumento de su población del 4,6% desde 1999. Actualmente cuenta con unos 51.200 habitantes. Capital del Territorio de Belfort, la ciudad tiene una historia singular y está situada entre Alsacia y Franco Condado. A pesar de este crecimiento, los precios de la vivienda en Belfort descendieron ligeramente entre 2012 y 2013. La agencia inmobiliaria Square Habitat también ofrece oficinas y locales comerciales en venta.

Accolans es una pequeña ciudad de la región de Franco Condado. En su sitio web figuran todos los anuncios de la agencia, tanto de venta como de alquiler de pisos y casas.

Bethoncourt es una ciudad situada. El sitio le permite estimar el precio de su casa, piso o terreno en sólo 2 minutos. La estimación se basa en datos gubernamentales y en los precios registrados por las agencias colaboradoras de SOLVIMO. Además de la estimación inmediata, también tiene la opción de que una de nuestras agencias asociadas realice una tasación más detallada de su propiedad. El sitio también ofrece guías prácticas relacionadas con el sector inmobiliario.

El Gabinete Belin, instalado en un bonito edificio del siglo XVII, es un asunto familiar fundado en 1952 por Josèphe Belin. En la década de 50, la mujer ha participado mucho en el relanzamiento de la construcción en Dijon, ya que en aquella época el gabinete se ocupaba de la promoción y construcción de edificios. Desde 1982, el cartel ha abandonado esta actividad para dedicarse exclusivamente a la transacción inmobiliaria y, sobre todo, la gestión de apartamentos, el síndico de copropiedad y el alquiler de apartamentos y casas. Los cogerentes actuales, entre ellos el yerno de esta dama, tienen por tanto la voluntad de hacer perdurar un espíritu que ha dado sus frutos desde hace más de cincuenta años. En los últimos años, la juventud ha tomado la delantera en el seno de la agencia y se siente bien que todo se aplique para que tanto clientes como empleados se sienten cómodos. Cabe señalar que la Agencia es uno de los últimos gabinetes independientes en administración de bienes de Dijon…

Creada en 1992, reanudación en 2005 por Jean Tourte, la agencia Carnot obtuvo una tercera estrella en la guía doblar (www.guidecouder.com), sociedad contabilizando agencias inmobiliarias independientes de gran calidad. Y hay que reconocer que este pequeño signo de tamaño humano merece ampliamente este calificativo. Si garantiza un servicio generalista de transacción, alquiler y alquiler de gerencia se, la agencia también en el alquiler estudiante, gracias a su situación ideal entre las facultades y el centro urbano. Además de una recepción y un seguimiento personalizados, los puntos fuertes de la agencia Carnot siguen siendo innegablemente el respeto y la transparencia frente a los clientes compradores o vendedores, sin olvidar la reactividad en el tratamiento de los expedientes. Así pues, puede acceder a todas las ofertas en línea instantáneas sobre pórticos nacionales e internacionales. A tener en cuenta por fin que el signo es afiliado al SNPI, el Sindicato Nacional de los Profesionales de los Bienes inmuebles, y que se hace referencia al Calitimo Club cuyo objetivo consiste en mejorar la eficacia de los profesionales inmobiliarios, permitiéndoles interorganismos en trabajar para la venta de bienes que se les confían, dos prendas suplementarias de calidad.

SNI es filial de la Caja de Depósitos, el Grupo SNI es el primer ^grupo francés especializado en inmuebles locales y servicio a la economía mixta. La SNI gestiona alrededor de 2800 viviendas en Dijon y su región, estas viviendas «intermedias», destinadas prioritariamente al personal de las administraciones o ejércitos, también se asignan a los particulares del sector privado sin condiciones de recursos. Buenas oportunidades en residencias locales, como por ejemplo en el corazón del distrito ecológico Hyacinthe Vincent (el grupo SNI es propietario del emplazamiento), que fue el antiguo hospital militar. Recientemente acondicionado y construido, se han construido 500 viviendas repartidas entre los proveedores de servicios sociales, entre ellos Sci Habitat Borgoña, promotores y SNI. La garantía de encontrar oportunidades de vivienda de alquiler razonable teniendo en cuenta la calidad y el rendimiento energético de las construcciones. SNI, una agencia de alquiler no como los demás.

La Agencia Familiar desde su creación en 1995 por Charles Damidot, CD Inmobiliario trabaja en 90% sobre la relacional creada en sus diversas transacciones. En total independencia, Romain y François Damidot colaboran con tres amigos que se han convertido en negociadores en la sociedad. Por lo tanto, el volumen de negocios no es prioritario aquí: la calidad del servicio prevalecerá, así como el asesoramiento, la fidelidad y el seguimiento después de la venta. Por tanto, este pequeño gabinete concentra sus esfuerzos en la proximidad, sin por ello descuidar las competencias que le han dado su sólida reputación. En el origen científico de las transacciones históricas e históricas de Dijon intra muros, la agencia ha protegido este sector de actividad, sin olvidar la transacción de bienes de calidad nuevos y residenciales, así como los pasos de puerta. Así, además de la transacción de lugares de vivienda, CD Inmobiliario trabaja mucho hasta la fecha en la creación de locales comerciales.

La Agence Ruisseaux, con una larga historia en Dijon desde su creación en 1937, está dirigida desde 2011 por Jérôme Martin, que también se hizo cargo de la agencia familiar Colette Martin. Jérôme Martin, procedente del mundo de las finanzas y formado como tasador inmobiliario, ha creado una gran dinámica entre sus dos agencias, que emplean a una docena de negociadores. La sinergia se extiende a la actividad de gestión de alquileres, con una persona totalmente dedicada a esta actividad. Agence Ruisseaux ha mantenido su reputación de agencia inmobiliaria de calidad, con inmuebles que van desde los T1 hasta propiedades multimillonarias. Jérôme Martin aporta un valor añadido inestimable a las valoraciones inmobiliarias gracias a su papel de experto inmobiliario, y se compromete a ofrecer el máximo servicio posible a sus clientes, ya sean compradores o vendedores, hasta la redacción de los contratos preliminares de venta. Varios centenares de inmuebles figuran en el catálogo, a los que se añaden los mandatos exclusivos de la Bourse immobilière de Amépi.

La agencia de los Ducs, situada en el barrio Clemenceau, detrás del auditorio, está en el corazón del nuevo barrio de negocios de Dijon, ideal para responder lo mejor posible a los deseos de los clientes del centro de la ciudad. Los locales son modernos y la acogida agradable en esta agencia tradicional (en el sentido correcto del término) donde se toma tiempo para escuchar y acompañar bien al cliente, lo que explica su éxito. Christine Schwartz gestiona la agencia Dijonesa con energía y competencia, mientras que su marido Alain dirige la Agencia de los Duques de Gevrey Chambertin. Esto les permite conocer bien la oferta, las casas y los apartamentos. En el corazón del viñedo borgoñino Alain Schwartz, conocedor, está bien situado para abordar el mercado muy específico de las tierras de vid, mercado en el que las transacciones son raras y caras. Cabe señalar que la Agencia de los Duques forma parte de la Bolsa de Mercado 21, de la que Christine Schwartz ocupa actualmente la Presidencia.

Esta joven agencia cercana a Dijon es el fruto de la política de desarrollo de la agencia Veran Inmobiliaria de Gray. Idealmente situado en Arco sobre la base de la red, el ACD está especializado en las direcciones de la gran corona es de Dijon, un sector muy dinámico desde el punto de vista de la vivienda. Los bienes en venta o alquiler son principalmente casas individuales en precios próximos a los 2300 a 2800 €/m 2 (verano de 2010), cuando estas últimas están en buen estado y en orden de 1600 €/m 2 si se recuperan. Miembro de la Fnaim, ACD Inmobilise está formado por un equipo de 4 personas que durante toda la semana les acogen con un catálogo de más de 120 bienes, para satisfacer sus expectativas. Una buena entrada en escena para esta agencia creada en enero de 2009, período bastante difícil en este sector, pero que rápidamente ha sabido hacerse un nombre gracias a su profesionalidad.

Miembro de la Fnaim y de la Bolsa de Mercado 21, el gabinete, situado en el encantador barrio de la avenida Victor Hugo, seduce a sus clientes. Competencia y experiencia son las primeras cualidades del equipo de Thierry Thieriot. Especialista en la operación y en la gestión locativa, asesorará y responderá a las necesidades de los vendedores, compradores, propietarios o arrendatarios. Thierry no le cuenta historia, conoce bien la ciudad, sus barrios y sabe perfectamente evaluar un bien con una observación directa, franco y realmente clara. La práctica de los conocimientos inmobiliarios le confiere una ventaja indudable para esta estimación primordial. Karine, su esposa, se convirtió en especialista en la gestión locativa con un parque de más de 150 bienes y un seguimiento de los expedientes rigurosos y tranquilizadores, para los propietarios como los inquilinos. Thierry Thieriot ganará su curiosidad ofreciéndole un bonito catálogo de bienes en venta, ampliado por el de la bolsa inmobiliaria. La profesionalidad de esta agencia está impulsando el papel primordial del agente inmobiliario en la gestión de los proyectos.

Con casi 11.000 viviendas, GRAND DIJON HABITAT se ha convertido con el paso de los años en el primer arrendador social de Dijon Métropole. Creado en 1926 por la ciudad de Dijon para construir las primeras viviendas de emergencia, este arrendador social tiene ya más de 90 años. Desde hace varios años, desarrolla su actividad en el área urbana de Dijon, cubriendo 14 de los 23 municipios del área metropolitana de Dijon. Desde la crisis sanitaria, GRAND DIJON HABITAT ha trabajado para mejorar la relación entre el arrendador y sus inquilinos, creando un servicio de acogida en el que se prefiere concertar una cita.

Una oferta de viviendas de alquiler enconstante evolución:

Se ofrecennuevas viviendas en alquiler - Cada año se ponen en servicio unas 150 viviendas. En 2024, se prevé la entrada en servicio de 79 viviendas en Terrot Town, 70 viviendas en Garden State, a lo largo de la línea de tranvía Avenue de Langres, y 25 viviendas en la residencia Charmette - Varennes - Maupassant. Al mismo tiempo, las 30 viviendas de la residencia Jacques Martinet, en el nuevo barrio del Arsenal, cuya entrega está prevista para principios de 2023, se beneficiarán de tejados-jardín compartidos.

Eco-rehabilitación. GRAND DIJON HABITAT lleva varios años rehabilitando ecológicamente su parque de viviendas antiguas. En el barrio de Fontaine d'Ouche, prosigue la eco-rehabilitación del bloque Franche-Comté. un total de 102 viviendas están ya conectadas, con prestaciones innovadoras como el análisis de datos de calefacción. GRAND DIJON HABITAT quiere ir más lejos apostando por la innovación y experimentando con el autoconsumo colectivo. Para finales de 2024, se habrán renovado ecológicamente otras 1.000 viviendas en Fontaine d'Ouche. Para 2027, el 80% del parque de viviendas de GRAND DIJON HABITAT anterior a 1980 estará ecorrehabilitado. Por el momento, el 83% del parque del propietario tiene una etiqueta entre A y D, frente al 68,6% nacional.

Una primicia europea. Junto con Dijon Métropole, GRAND DIJON HABITAT se ha inscrito en la prestigiosa licitación europea H2020. En 2024, dos edificios de la manzana de Franche-Comté se beneficiarán de paneles solares que generarán autoconsumo en toda la manzana. La energía generada por los paneles solares se retroalimentará a las zonas comunes de los 6 edificios del bloque, lo que permitirá a los inquilinos ahorrar en sus facturas de servicios públicos. Se están iniciando las obras del bloque de Franche-Comté, que probará nuevos servicios conectados en los próximos años. En total, 377 viviendas se verán potencialmente afectadas por estas innovaciones.

Además, la asociación pública de la vivienda es uno de los 5 propietarios piloto en Francia que experimenta la integración de la arquitectura digital en un edificio ya construido. Esto permitirá desplegar soluciones y servicios que facilitarán la permanencia de las personas mayores en su domicilio y mejorarán la tranquilidad de los inquilinos. Esta importante obra de eco-rehabilitación permitirá realizar mejoras tangibles en el rendimiento energético de la cartera de GRAND DIJON HABITAT, reduciendo al mismo tiempo los costes de los inquilinos y aumentando su poder adquisitivo.

Venta de viviendas antiguas. Cada año, tal y como permite la ley, GRAND DIJON HABITAT pone a la venta una veintena de viviendas. Se da prioridad a los inquilinos y, al cabo de unas semanas, a todos los interesados. Este dispositivo permite a las personas convertirse en propietarios y dar así un nuevo paso en su desarrollo residencial. En Dijon, Chenôve y Chevigny-Saint-Sauveur, L'Office vende viviendas seleccionadas de su cartera a precios muy atractivos.

Venta de viviendas nuevas en régimen de PSLA. GRAND DIJON HABITAT ha propuesto varias promociones de viviendas en régimen de propiedad en el marco del Prêt Social Location Accession (PSLA). Para más información sobre las promociones actualmente en el mercado y las condiciones de acceso, visite la página web de GRAND DIJON HABITAT dedicada a la compra de viviendas en régimen PSLA: proprietairepourleprixdunloyer.com

Un sitio web rediseñado. Desde 2022, la agencia virtual es accesible desde esta nueva página web para facilitar aún más la vida diaria de los inquilinos, que pueden utilizarla para comunicar problemas con su alojamiento, pagar su alquiler en línea, presentar documentos administrativos, seguir su expediente en tiempo real, etc

Terminales de carga y recarga GRAND DIJON HABITAT se equipará con cuatro puntos de recarga para vehículos eléctricos, que liberarán la energía sobrante almacenada en los vehículos durante la noche antes de recargarlos por la mañana. Los puntos de carga se instalarán en la sede de GRAND DIJON HABITAT y recargarán la flota de vehículos eléctricos del propietario.

En Citya Gessy-Verne dominamos todas las facetas de la actividad inmobiliaria. Transacciones, alquileres, gestión y, sobre todo, gestión en copropiedad, con más de 350 inmuebles en copropiedad, que representan casi 10.000 lotes. Un equipo altamente profesional de 40 personas y una visión global del mercado inmobiliario de Dijon han hecho de esta agencia un éxito merecido. Para los inversores, Citya ofrece un amplio catálogo de soluciones y propuestas adaptadas a todos los presupuestos, así como un asesoramiento experto sobre las promociones actualmente en el mercado y sobre los regímenes de exención fiscal más adecuados. La amplia actividad de gestión inmobiliaria de Citya Gessy Verne hace que esté plenamente comprometida con el vasto tema de la renovación de condominios. Con este fin, se organizan cada año varias reuniones informativas en colaboración con los actores locales, Rénovéco, así como AMO y otras consultorías, para los copropietarios y los consejos de administración. Cerca del 10% de las copropiedades de la cartera de Citya están en proceso de renovación y ya se han puesto en marcha varios proyectos. A esto se añade la fuerza de una red nacional y la facilidad para tratar asuntos lejos de Dijon.

Desde la primavera de 2009 el Gabinete Even du Fou está cerca la rotonda de la Nación. Este gabinete inmobiliario ejerce organiza excursiones en su gestión Inmobiliaria, el síndico de copropiedades, alquiler y las transacciones. En 2005, Erwan del Loco adquirió a la empresa familiar crea en 1983, a cambiar de lugar ofrece a sus 20 colaboradores una nueva zona de trabajo para recibir mejor a los clientes. Su gran conocimiento de bienes inmuebles dijoneses, da confianza a los vendedores, compradores o futuros océano. ¡Erwan, acaba de obtener la calificación de “experto inmobiliario”, que consolida el sentimiento, que aquí la evaluación de un bien no es para complacer a un cliente vendedor pero para presentar a los futuros compradores un bien al precio “a”, es decir, un precio realista personal de venta o alquiler rápido! Las transacciones son a menudo a bienes procedente de las 200 copropiedades cuyo síndico está a cargo. El gabinete gestiona aproximadamente 800 apartamentos de alquiler, se realquilan 300 cada año, la oferta seducirá a numerosos estudiantes. La Gestion de alquiler da toda satisfacción de los propietarios con la gestión de un fichero de partidarios potenciales de alquiler como a los partidarios inquilinos por una oferta de apartamentos y casas renovada y permanente.

El Cabinet Laurin es uno de los administradores de fincas más antiguos de Dijon y uno de los últimos independientes de los grandes grupos nacionales. Romain Tayeau, que dirige la empresa, se ha comprometido a mantener su sucursal lo suficientemente grande como para garantizar la calidad de todos sus servicios, pero siempre a escala humana para garantizar un servicio de proximidad en el que el personal esté lo más cerca posible de los clientes. Así pues, a pesar del desarrollo de las herramientas digitales, la calidad de las relaciones humanas sigue siendo fundamental. El Gabinete Laurin conoce bien las últimas tendencias y exigencias de los condominios en materia de renovación energética, y está en condiciones de ayudar a sus clientes en sus proyectos de renovación energética. Actualmente se están estudiando más de una docena de temas, y algunos están a punto de votarse. Nuestra actividad de gestión inmobiliaria está lógicamente asociada a las transacciones inmobiliarias, los alquileres y la gestión de alquileres en Dijon y sus alrededores.

La FNAIM es la^principal asociación profesional del sector inmobiliario. En 2024, contaba con 102 agencias miembros en Côte-d'Or bajo la presidencia de Catherine Vandriesse, con más de 2.000 anuncios, de los cuales más de 1.500 en venta y 500 en alquiler. En Borgoña Franche Comté hay 392 agencias miembros de la FNAIM. Todas las profesiones inmobiliarias están representadas, desde las transacciones inmobiliarias hasta los alquileres, desde la gestión inmobiliaria hasta los agentes gestores, pasando por los diagnosticadores. Todos los miembros se comprometen con la FNAIM mediante la firma de una carta deontológica, y se comprometen a mantenerse al corriente de los últimos avances en sus profesiones asistiendo a varios cursos de formación cada año. La FNAIM ha creado la École supérieure de l'immobilier, primera escuela de negocios especializada en el sector inmobiliario, que ofrece formación desde BTS hasta Master 2, en colaboración con 4 universidades, entre ellas la Universidad de Bourgogne-Franche-Comté. La FNAIM también se pone en contacto directo con los particulares exponiendo los anuncios de sus agencias miembros.

La FNAIMes también socia del sitio web de los profesionales inmobiliarios www.bienici.com, que geolocaliza los inmuebles según sus criterios y le remite a las agencias titulares de los mandatos. Para orgullo de Dijon, Jean-François Buet, agente inmobiliario local, es presidente de BienIci.Com

En la Côte-d'Or, la FNAIM es miembro de la Bourse Immobilière By Amepi, que cuenta con 82 miembros y cerca de 1.000 inmuebles en venta bajo contrato de agencia exclusiva.

La agrupación de las bolsas inmobiliarias Bi21 y Amepi Dijon se ha convertido en un potente grupo de agencias inmobiliarias al servicio de los clientes, ya sean compradores o vendedores.

Todos los profesionales de la bolsa responden a criterios de fiabilidad y rendimiento, seguros, uniformidad de los métodos operativos y deontología profesional.

Mandatos exclusivos. La nueva entidad funciona según los mismos principios que las antiguas Bi21 y Fichier Ampi, es decir, la puesta en común por los miembros de sus mandatos exclusivos. Con cerca de 80 miembros, hay más de 1.000 propiedades disponibles para la venta, por lo que los compradores tienen casi la certeza de encontrar una propiedad que les convenga perfectamente. Los vendedores se benefician de una potente fuerza de ventas repartida por una amplia zona de la Côte d'Or.

Servicios asociados. El sitio web se beneficia de un software de alto rendimiento compatible con tabletas y smartphones. Por último, pero no por ello menos importante, nuestras agencias miembro cuentan con un valioso activo en la manga: el pack de socios. Se trata de profesionales expertos -corredores de préstamos, diagnosticadores inmobiliarios, corredores de obras, empresas de mudanzas- que pueden ayudar a compradores y vendedores de la mejor manera posible.

Tras una buena formación jurídica y 10 años de experiencia inmobiliaria, especialmente en los terrenos que se construyeron, Remy Bonnotte eligió independencia en 2007 creando esta agencia para ampliar su actividad a la transacción clásica, la promoción inmobiliaria y la comercialización de terrenos y programas nuevos. Tierras y Piedras comercializan terrenos en los municipios alrededor de Dijon, en un radio de 25 km, en particular en Messigny-et-Ventoux, Norges-la-Ville, Dijon, Saulon-la-Rue, Sainte-Marie-sur-Ouche y Neuilly-les-Dijon. Novedad para el año 2012, "terrenos de prestigio" en las alturas de Dijon, entre 650 y 1300 m 2. Estos terrenos de gama alta y única sobre Dijon están instalados en un cerrado cerrado. En el aspecto de las novedades hay también la comercialización de un programa de standing, el "Cour Mirande", situado entre las facs y el centro de la ciudad. Este edificio, realizado por Nexity, combina el estilo de la casa burguesa con la arquitectura contemporánea. Hay apartamentos en acceso a la propiedad. También está el Wollemi, una pequeña residencia de 19 apartamentos y 3 casas de ciudad; Villa Pernot, una antigua galletería de Dijón rehabilitada; los Vergers de Cuantin en Varois y Chaignot. Este profesional de la vivienda, independiente de espíritu y competencia, tiene un enfoque realista del mercado que hace que su juicio profesional sea pertinente.

Voisin Immobilier, especialista en el sector inmobiliario de Dijon desde hace más de 70 años, es a la vez uno de los principales promotores de Dijon y agente inmobiliario de viviendas y empresas. Las nuevas oficinas de la Place Darcy, más acogedoras y visibles, atestiguan el dinamismo de la empresa, con cerca de 18.000 clientes históricos, la certificación NF Habitat para las nuevas construcciones y una etiqueta Made in Dijon que promueve la participación de las empresas locales. Voisin Immobilier, miembro de la Bourse Immobilière de la AMEPI, cuenta con un catálogo de más de 1.200 inmuebles bajo mandato exclusivo. A esto hay que añadir el perfecto conocimiento de Dijon y del sector inmobiliario regional de los negociadores, que cuentan con la experiencia y la profesionalidad de un equipo bien formado. Además de la oferta de inmuebles antiguos, Voisin immobilier también ofrece inmuebles nuevos, ya que actualmente se están comercializando varios programas en la ciudad.

Desde 1982, los notarios están autorizados a llevar a cabo negociaciones inmobiliarias, que se consideran una actividad auxiliar. En Côte-d'Or, esta práctica se remonta a 1997. Desde entonces, los notarios del departamento se han organizado en un grupo de negociación inmobiliaria y son miembros de la red nacional de negociación inmobiliaria immobilier.notaires.fr. De los 61 despachos de Côte-d'Or, 29 son miembros. El Conseil Supérieur du Notariat ha decidido dar a conocer el hecho de que los notarios negocian, y esta información es transmitida por las cámaras departamentales. Al igual que los agentes inmobiliarios, los notarios ofrecen a los vendedores la posibilidad de confiarles un mandato, retransmitiendo la comercialización de su bien a través de dos sitios web de anuncios notariales, www.immonot.com y sobre todo www.immobilier.notaires.fr, la marca nacional de los notarios, donde se presentan cerca de 30.000 anuncios, de los cuales casi 200 en Côte-d'Or. Los compradores que se pongan en contacto con un notario pueden estar seguros de tener acceso a un amplio catálogo que les ayudará a encontrar una propiedad, ya que el notario dispondrá de todo el archivo para ofrecer. Observe los carteles naranjas "Se vende - Notarios" y "Vendido por mi notario".

CDC Habitat, antes SCIC Habitat Bourgogne, sigue siendo el^tercer arrendador social en Dijon, el primero en Quetigny y el^segundo en Chevigny-Saint-Sauveur, con una cartera de más de 8.700 viviendas en Borgoña. Tras la reorganización, se convirtió en el^principal arrendador social de Francia. CDC Habitat es una empresa de vivienda social, filial de la Caisse des Dépôts et Consignations al servicio de las autoridades locales. CDC Habitat Dijon construye alrededor de 100 casas nuevas cada año. El antiguo parque de alquileres se renueva considerablemente para optimizar el rendimiento energético de los edificios y reducir los costes. CDC Habitat ofrece a sus clientes un itinerario residencial con una oferta de vivienda nueva en respuesta a sus demandas. Algunos inquilinos pueden convertirse en propietarios comprando su propia vivienda o una de las 50 unidades que se ponen a la venta cada año. La oferta va desde el estudio hasta la T5. También puede optar por una vivienda nueva a través del plan de alquiler con opción a compra, conocido como PSLA, un plan de bajo coste en el que se ofrecen una veintena de viviendas con cláusulas para asegurar al comprador. Visite la página web deCDC Habitat donde puede registrar su solicitud de vivienda en línea. También puede visitar una de las tres sucursales de Dijon, Quetigny y Beaune.

Clé Immobilier es una agencia inmobiliaria líder en Dijon. Miembro de la BOURSE IMMOBILIÈRE y de la FNAIM, ofrece un servicio de calidad. Su principal punto fuerte reside en su enfoque personalizado, que garantiza una seguridad jurídica óptima en cada transacción. La agencia también destaca por su enfoque humano, acompañándole con dedicación. Catherine ROLÉE, experta tasadora acreditada por la Chambre des Experts Immobiliers de France (CEIF), dirige la agencia desde hace más de 33 años. Los numerosos testimonios positivos de clientes satisfechos dan fe de la excelencia de los servicios ofrecidos por Clé Immobilier.

Les Senioriales democratizó el concepto de "jubilación al sol" en la década de 2000 al ofrecer las primeras residencias para mayores. Este promotor, que también se ha convertido en gestor de residencias, acoge a más de 5.000 residentes en 75 residencias Al principio, el concepto era el de aldeas de ancianos, con la compra de casas reforzadas por servicios centrados en la seguridad, la comodidad y la convivencia. Desde 2012, Les Senioriales desarrolla una versión urbana de este concepto adaptándolo a las nuevas expectativas del mercado: pisos nuevos con los últimos estándares técnicos y de adaptabilidad, con cargas controladas y situados en el corazón de las ciudades y cerca de los servicios. Los recepcionistas están presentes los 7 días de la semana durante el día, y un gerente ofrece servicios a la carta de socios cercanos a la residencia, así como entretenimiento.

En Dijon, Senioriales está presente con una residencia situada en la proa del nuevo barrio Jean Jaurès, en el sur de Dijon. La residencia aparece como una innovadora nave arquitectónica de ocho plantas. La sala de descanso y de reuniones está situada junto al despacho del director y da acceso a una enorme terraza en la^primera planta. Desde el estudio hasta el amplio T3 de más de 70 m², apreciará las grandes superficies de cristal que hacen que todas las habitaciones sean muy luminosas y ofrezcan bonitas vistas desde el^primer nivel. La parada del tranvía, el supermercado, la farmacia, la óptica y el laboratorio de análisis médicos están a poca distancia de la residencia.

La agencia Vimont Inmobiliaria, creada en noviembre de 2010, se encuentra en el centro de la nueva plaza de la República y del barrio de negocios de Dijon, que va a acoger las 2 líneas del tranvía. Recurrir a la Agencia ERA es, en primer lugar, aprovechar la experiencia de su gerente, Olivier Vimont, durante 15 años en el ámbito de la transacción. La red ERA lleva 40 años presente en Francia, donde existen 400 agencias; también se encuentra en más de 48 países. En respuesta a la espera de sus clientes, la Red ERA France, socio del programa "Casa a vender! " M 6, ha diseñado un método para evaluar mejor el valor de una propiedad: la "multiexperiencia", que reúne las técnicas de estimación más eficaces. Una combinación de 4 métodos que determinan un intervalo en el que reside un bien inmueble, con la garantía de las mejores condiciones de venta posibles, a justo precio. En el programa, un estudio comparativo del mercado, la comisión de estimación, el valor locativo y el análisis de pertinencia. La red ERA se compromete con otras garantías, como la de vender su bien en el respeto y la ética de las agencias FNAIM, así como la garantía de cada mandato de venta "serenidad" de un "compromiso de servicio" escrito, garantizando el mejor seguimiento y certidumbre de que los compromisos serán bien cumplidos. Por último, la BD ERA, muy pedagógica en su presentación de estos métodos bien enraizados.

Côté Particuliers es una joven red nacional que ya cuenta con 130 agencias. El de Dijon, creado por Élodie Sabater, está muy bien situado, ya que se encuentra en la plaza Darcy. Élodie y su equipo, que conocen bien el panorama inmobiliario de Dijon, desean estar lo más cerca posible de usted para seguir sus peticiones, ya sea vendedor o comprador. Además de los procedimientos bien concebidos de la red Côté Particuliers, ésta se presenta también como muy transparente y entre las menos costosas en términos de comisiones. La agencia ofrece propiedades en alquiler, pero también un servicio de gestión prestado por un socio especializado. Proximidad y calidad de servicio son las palabras clave de esta agencia.

Vergy Immobilier es una empresa local de Côte d'Or que compra, vende y desarrolla con un enfoque de eficacia, proximidad, asesoramiento y apoyo personalizado. Stéphane Treille, que creó su agencia en 2017, trabaja en dos ámbitos: el desarrollo de terrenos como promotor y la venta de terrenos y todo tipo de inmuebles como agente inmobiliario. Aprovecha al máximo su profesionalidad y su experiencia pasada en grandes grupos de viviendas con toda la flexibilidad y capacidad de respuesta de su pequeña estructura. Cuando se sabe lo difícil que se ha vuelto encontrar un solar o una casa, su cualificada oferta resulta muy interesante. Vergy Immobilier se ha rodeado de una red de colaboradores, peritos, notarios, arquitectos, constructores, oficinas de proyectos y organismos financieros para facilitar el avance de su proyecto y ofrecerle soluciones adaptadas a sus necesidades.

La red de agencias inmobiliarias de Stéphane Plaza se extiende por 659 agencias en Francia, entre ellas la de Beaune y dos en Dijon, dirigidas por un equipo de veinticuatro empleados. Las agencias de Stéphane Plaza están en consonancia con el ADN y los valores de la marca. Las oficinas están acondicionadas como un loft, lo cual es muy agradable. La tendencia a la desmaterialización ha llegado hasta las visitas virtuales de los inmuebles en venta acompañadas de una videoconferencia con su asesor. La ventaja para los vendedores es que el mandato "exclusivo" es a la carta en términos de duración, con la ventaja de un arsenal "exclusivo" de servicios para promover la oferta. Se ofrecen servicios de home staging reales o virtuales. Para los compradores, se puede proporcionar apoyo de la A a la Z, incluyendo la búsqueda de soluciones de financiación, seguros, estimaciones de decoración, estimaciones de renovación y, por supuesto, la preparación administrativa óptima de los archivos antes de reunirse con el notario. Podemos prestarle una furgoneta para su mudanza. En el caso de una inversión de alquiler, su agencia puede gestionar su propiedad. Si no encuentra lo que busca en una vivienda existente, su asesor buscará una solución en las ofertas de los promotores. Constructa con el programa Les Quais y Elithis Immobilier con Coeur de vie han confiado el 100% de la comercialización de sus inmuebles a Stéphane Plaza. Para completar el abanico de competencias de sus agencias de Côte d'Or, el oficio de administrador de fincas está llamado a desarrollarse.

La red de agencias inmobiliarias de Stéphane Plaza se extiende por 659 agencias en Francia, entre ellas la de Beaune y dos en Dijon, dirigidas por un equipo de 24 empleados. Las agencias de Stéphane Plaza están en consonancia con el ADN y los valores de la marca. Las oficinas están acondicionadas como un loft, lo cual es muy agradable. La tendencia a la desmaterialización ha llegado hasta las visitas virtuales de los inmuebles en venta acompañadas de una videoconferencia con su asesor. La ventaja para los vendedores es que el mandato exclusivo es a la carta en términos de duración, con el beneficio de un arsenal exclusivo de servicios para promover la oferta. Se ofrecen servicios de home staging reales o virtuales. Para los compradores, se puede ofrecer apoyo de la A a la Z, es decir, búsqueda de soluciones de financiación, seguros, presupuestos de decoración, presupuestos de renovación y, por supuesto, una óptima preparación administrativa de los expedientes antes de la reunión con el notario.