Promotores inmobiliarios Franche-Comté

Orvitis es un operador departamental de viviendas, además de promotor y arrendador social. Presente en el área metropolitana de Dijon, Orvitis cuenta con cerca de 5.000 viviendas en la zona, de un total de 13.500 en toda la Côte-d'Or, principalmente pisos, pero también casas unifamiliares. Las viviendas de Orvitis están destinadas al mayor número posible de personas, sea cual sea su edad o situación. Las viviendas se benefician del APL y pueden adaptarse a personas con movilidad reducida. La oficina de ventas de la Place de la République ofrece asesoramiento local y examina las necesidades de cada persona para encontrar una solución adecuada.

Las obras de modernización de las viviendas existentes se centran en la accesibilidad y el rendimiento térmico, con el objetivo de reducir la factura energética de los ocupantes. Orvitis también lleva a cabo obras de adaptación de viviendas y construye residencias Sérénitis para personas independientes mayores de 65 años, con el fin de ayudarles a permanecer en sus propios hogares el mayor tiempo posible.

En el marco de su lucha contra el problemade la calefacción de los pisos, Orvitis habrá emprendido, de aquí a 2030, obras de renovación térmica para que no haya ninguna vivienda con etiqueta energética E, F o G en su cartera. de este modo, se renovarán 1.500 viviendas, es decir, 150 cada año.
En Dijon, Orvitis terminará la renovación de 216 viviendas en el barrio de Fontaine-d'Ouche a principios de 2023, y ha iniciado la reestructuración del edificio ILM, situado entre el 14 y el 30 de la calle Ernest Renan, demoliendo tres cajas de escalera y dividiendo el edificio en tres unidades residenciales que comprenden 90 viviendas, entre ellas una residencia Sérénitis.

Odifis, la estructura reservada a las transacciones, facilita la adquisición de viviendas. Comprar terrenos edificables, casas o pisos. Para la propiedad segura y progresiva de viviendas, planes de alquiler con opción a compra de viviendas nuevas, casas unifamiliares o pisos.

Sérénitis está reservada a las residencias de la tercera edad que ofrecen comodidades y servicios de proximidad.

Locizy es para estudiantes, aprendices y jóvenes trabajadores menores de 30 años.

Thierry Desarbres, responsable de 4S Immo, especializada en la promoción de urbanizaciones para viviendas unifamiliares, tiene ahora sus oficinas en plena naturaleza, en Domaine Sainte-Anne, a pocos kilómetros de Messigny. A mediados de 2023, la empresa contaba con cerca de 150 parcelas en su catálogo: parcelas con servicios disponibles para la construcción dentro del área metropolitana de Dijon en Pichange, Prenois y Route d'Ahuy en Dijon. 4S Immo es también un promotor horizontal, con una oferta llave en mano de viviendas premium en el distrito ecológico de Combe Belle Fille, en Messigny-et-Vantoux. Las 43 viviendas con terraza y entramado de madera se construirán en armonía con la vegetación y la tranquilidad del entorno, con niveles de rendimiento superiores a la norma RE2020 y amplias facilidades para la movilidad eléctrica. La copropiedad será intergeneracional, con un espacio reservado para servicios compartidos. La superficie habitable oscilará entre 95 y 160 m² en parcelas de entre 480 y 800 m². Se trata de un proyecto innovador muy apreciado por Thierry Desarbres, que está colaborando con un importante promotor en un proyecto de ecobarrio de 83 viviendas en Dijon. 4S Immo también puede ayudarle a construir una casa de entramado de madera según el estándar alemán Passivhaus.

Nexity Foncier Conseil es la rama de desarrollo y subdivisión de terrenos de Nexity, la empresa inmobiliaria nº 1 y el principal promotor inmobiliario de Francia. El equipo de Nexity Foncier Conseil, con sede en Dijon, selecciona, compra, desarrolla y comercializa terrenos en comunidades en desarrollo en el área metropolitana y la región circundante, así como en Doubs, Haute-Saône y Territoire de Belfort. Cada año se venden cerca de 100 parcelas directamente a particulares o a través de constructores. El catálogo 2023-2024 está repleto de grandes oportunidades. Tras las urbanizaciones de Longchamp y Marliens, se han anunciado dos nuevas promociones: Hauteville-les-Dijon, con 30 parcelas, y Saint-Apollinaire, con una promoción de 250 viviendas, de las cuales 60 son parcelas edificables. Las parcelas son de edificabilidad libre, o bien están sujetas a la normativa urbanística local con constructor obligatorio, o a las normas de vivienda asequible del Consejo Metropolitano con posible acceso a préstamos a tipo cero. Además de la calidad de las promociones, Nexity ofrece soluciones de financiación gratuitas y los servicios de un arquitecto asesor para la firma de los permisos de construcción. Es importante mantener los ojos bien abiertos, porque las oportunidades se presentan con rapidez... Lo mejor es reunirse con el equipo de Nexity Foncier Conseil para hablar de sus necesidades. Nexity también está presente en Dijon desde hace más de 30 años como promotor, síndico y agente inmobiliario.

La Sociedad de Economía Mixta de Ordenación del Aglomeración Dijonnaise (SEMAAD) es una sociedad anónima de economía mixta local cuyo capital se distribuye entre entes territoriales, mayoritarios y socios privados del territorio, minoritarios. Creada en 1961 por la ciudad de Dijon para acondicionar el Lago Kir, la SEMAAD se dedica principalmente al acondicionamiento de barrios de vivienda y de actividades, a la construcción y a la explotación de edificios y equipamientos públicos esenciales en mano y a la prestación de servicios. Se interviene prioritariamente en el territorio de los 116 municipios del Sistema de Coherencia Territorial (SCOT) del área dijonnesa, entre ellos los 22 municipios de la aglomeración de Dijon. La SEMAAD es el centro de referencia de la zona dijonesa.

Aqisia es la marca de Habellis dedicada a la venta de terrenos y viviendas nuevas y existentes. Habellis está establecida en Borgoña desde 1919. Además de sus actividades de construcción y gestión de alquileres, Habellis también se dedica a la promoción de terrenos. A través de su marca Aqisia, ofrece parcelas edificables en venta a precios competitivos, libres a elección del constructor: ¡el socio ideal para su proyecto inmobiliario!

Las regiones de Côte-d'Or, Saône-et-Loire e Yonne ofrecen actualmente numerosas oportunidades de terrenos atractivos. Cambian con regularidad, así que no las pierda de vista con los asesores de Aqisia by Habellis. www.aqisia.fr

El barrio ecológico de Heudelet 26, un concepto totalmente nuevo, está situado detrás de la sede de Dijon Métropole, a dos pasos del centro de la ciudad y a una parada de tranvía de la Place de la République. Tras 15 años de obras, se ha completado la urbanización de este terreno de 5 hectáreas. Alberga cerca de 350 viviendas mixtas, incluida una residencia de estudiantes de 120 plazas, y 10.000 m2 de oficinas, comercios y equipamientos culturales en una zona totalmente peatonal (con un aparcamiento subterráneo adyacente). Dos edificios ejemplares han sido galardonados con premios regionales. Esta zona peatonal fuera del centro de la ciudad ofrece aparcamiento exterior compartido.

La Bourdonnerie, un edificio del sector terciario con un hotel de insectos en la fachada, fue premiado por el consejo regional, mientras que un bloque de apartamentos de 23 unidades ganó el premio Habiter ensemble de la Maison des Architectes. Modelo de construcción sostenible,el edificio Ecopolis completa una oferta de oficinas de 7.000 m². Es uno de los ganadores de la convocatoria de manifestaciones de interés Adivbois (Immeubles à vivre bois). Este alto edificio de madera (6 plantas) debería ser el nuevo hito del barrio ecológico.

Halle 38, un espacio dedicado a la creación artística. Este antiguo pabellón militar de 1.500 m², situado en el corazón del barrio de Heudelet, acaba de ser renovado para acoger oficinas, talleres, locales de ensayo para una compañía de teatro y estudios de artistas, en particular para los estudiantes de la Escuela Nacional Superior de Artes (Ensa).

Elvecino Halle 12 está siendo rehabilitado por Kaufman & Broad para crear una residencia de una treintena de nuevas viviendas con una arquitectura innovadora acorde con el carácter del edificio.

Los promotores Atik Résidences y BFC Promotion Habitat están terminando allí sus proyectos.

Coop Habitat Bourgogne lleva más de 60 años dedicándose a la construcción y a la compra de viviendas y tiene la particularidad de invertir sus beneficios únicamente en su cooperativa Esto hace que los precios de venta sean asequibles, con la obligación de vender las propiedades como residencias principales por debajo de los límites de precio e ingresos. Coop Habitat Bourgogne está históricamente presente en la región de Saône-et-Loire, en Chalon-sur-Saône, Mâcon, Gueugnon y todas las ciudades en proceso de renovación. La cooperativa también es promotora de urbanizaciones, las parcelas cuentan con servicios y están libres de constructores, con oportunidades repartidas por el departamento 71. Cabe señalar que el abanico de actividades de Coop Habitat Bourgogne se ha ampliado ahora a la Côte-d'Or, donde se está llevando a cabo un programa muy atractivo en Magny-sur-Tille, municipio de Dijon Métropole. Nuestro consejo es que visite ya la página web donde podrá ver el nivel de calidad que ofrece esta promotora en pleno desarrollo regional.

Coop Habitat Bourgogne, cuya sede está en Chalon-sur-Saône, ofrece un programa muy atractivo en Magny-sur-Tille. Tenga la seguridad de que las reuniones con el equipo de promotores tienen lugar en el ayuntamiento de Magny, in situ. La residencia de doce viviendas de dos pisos está orientada a una gran zona verde y al río Norges. Los garajes están situados en la planta baja, junto al futuro centro médico. De acuerdo con la RT2012, la calefacción individual se basa en una caldera de condensación. Los acabados de pintura de las paredes ofrecen a los clientes una total libertad de elección de colores. Las hermosas superficies, el alicatado y el parquet flotante, los grandes balcones o terrazas realzan las propiedades. La proximidad de Dijon y la tranquilidad del pueblo contribuyen a que este programa sea realmente atractivo. La ventaja de Coop Habitat Bourgogne, como cooperativa, es que hace que los precios sean asequibles con la obligación de vender las propiedades como residencias principales bajo unos topes de precio e ingresos. La entrega está prevista para el cuarto trimestre de 2024.

Odifis es una agencia inmobiliaria especializada en transacciones y venta de terrenos, casas y pisos. Odifis facilita la adquisición de vivienda a precios asequibles de diversas maneras. La compra de una vivienda de alquiler, reservada a los inquilinos de Orvitis, es una oportunidad para pasar de una vivienda de alquiler a una vivienda privada, sin cambiar de hábitos (sujeto a ciertas condiciones). Odifis apoya a los inquilinos durante todo el proceso de compra.

Otra opción es el plan PSLA (ubicación-acceso ), que permite convertirse en propietario de una nueva vivienda sin tener que hacer un pago inicial, tras un periodo de alquiler establecido en un contrato inicial. Con un alquiler casi equivalente a la posterior amortización del préstamo, el alquiler con opción a compra es la solución ideal para una transición suave a la propiedad de la vivienda (sujeta a una prueba de recursos).

Odifis ofrece programas de alquiler con opción a compra de viviendas nuevas, tanto unifamiliares como pisos, como los de Arc-sur-Tille y Dijon. Odifis también comercializa parcelas edificables (disponibles en Semur-en-Auxois, Clénay y Arc-sur-Tille) ¡Siga la actualidad en Odifis.fr!

Vergy Immobilier es una empresa local de Côte d'Or que compra, vende y desarrolla con un enfoque de eficacia, proximidad, asesoramiento y apoyo personalizado. Stéphane Treille, que creó su agencia en 2017, trabaja en dos ámbitos: el desarrollo de terrenos como promotor y la venta de terrenos y todo tipo de inmuebles como agente inmobiliario. Aprovecha al máximo su profesionalidad y su experiencia pasada en grandes grupos de viviendas con toda la flexibilidad y capacidad de respuesta de su pequeña estructura. Cuando se sabe lo difícil que se ha vuelto encontrar un solar o una casa, su cualificada oferta resulta muy interesante. Vergy Immobilier se ha rodeado de una red de colaboradores, peritos, notarios, arquitectos, constructores, oficinas de proyectos y organismos financieros para facilitar el avance de su proyecto y ofrecerle soluciones adaptadas a sus necesidades.

El Jardin des maraîchers ha permitido reurbanizar los antiguos mataderos de Dijon, un terreno de 20 hectáreas desarrollado por SPLAAD en un antiguo emplazamiento industrial. El resultado es el mayor proyecto urbanístico de este tipo en la aglomeración, con 1.500 viviendas y 28.000 m² de equipamientos, oficinas y comercios en una emblemática ecociudad construida en torno a una larga alameda central arbolada, compartida por coches y peatones. Hay una mezcla de viviendas colectivas e intermedias, así como casas unifamiliares. El barrio está conectado a la red de calefacción urbana. Habellis, Grand Dijon Habitat, Villa Flore, Demathieu Bard, Sopirim, Icade, Voisin Immobilier y Kaufman & Broad ya han completado la mayor parte del desarrollo. En la fase final de estos desarrollos, Océanis está construyendo 264 viviendas a lo largo del Boulevard de Chicago, incluyendo una residencia de estudiantes y un campus dedicado al deporte y la salud. Ha comenzado la reurbanización del Boulevard, que completará la metamorfosis de los Maraichers de Dijon.

¡No te lo pierdas! Iniciada en 2013 con la creación de un parque público, la metamorfosis que se está produciendo en el barrio del Arsenal atrae la atención de todo aquel que pasa por este antiguo descampado militar situado en la entrada sur del centro de la ciudad, a dos pasos de la Cité de la Gastronomie. La Nouvelle Tour Arsenal (NTEA), de 57 metros de altura, tiene mucho que ver con ello. El edificio, cuya finalización está prevista para finales de 2023, albergará 60 viviendas y 1.000 metros cuadrados de oficinas. Diseñada por Arte Charpentier y construida por Elithis, una empresa de ingeniería de Dijon, la torre pretende ser un ejemplo para el futuro de la vivienda. El resto del eco-distrito, de 12,6 hectáreas en total, incluirá 1.400 viviendas y 27.500 metros cuadrados de comercios, servicios y equipamientos públicos y culturales de aquí a 2026. Entre el tranvía y las orillas del Canal de Bourgogne, el nuevo ecobarrio cobra vida con sus primeros residentes, una guardería y un centro de día, una residencia de ancianos y mucho más.

Abundancia de proyectos inmobiliarios. Los propietarios sociales lanzaron sus proyectos en 2017. Grand Dijon Habitat ha puesto en marcha el programa Rosa Park, con 84 viviendas de bajo coste. También está construyendo la residencia Rives du Canal, con 32 viviendas asequibles y 32 pisos de bajo coste. Habellis, a través de su marca Aqisia, ha entregado el programa Oxygène, con 56 viviendas, y la gran promoción Essen'Ciel, con unas 100 viviendas, está actualmente en construcción. CDC Habitat ha iniciado las obras de Avenue 4, mientras que BVM Promotion está construyendo la residencia Confluence, de 43 unidades, Nexity ha finalizado la residencia Plaisance, de 53 unidades, y BFC Promotion ha terminado el programa de viviendas asequibles Jardins de l'Arsenal, de 26 unidades. En 2022 se iniciarán otras promociones, entre ellas una del promotor Pichet con 100 viviendas y una residencia de uso mixto para personas mayores de 150 unidades. Las personas mayores también podrán beneficiarse de Village d'or turquoise, que incluirá 84 viviendas de bajo coste para personas mayores. Por último, Belles Houses comprende 136 viviendas, 50 de ellas unifamiliares, construidas por los promotores Sopirim y Voisin Immobilier con entramado de madera. Las primeras viviendas se entregarán a finales de 2023.

Una torre sin igual. Llamada NTEA (Nouvelle Tour Arsenal), la torre residencial de 17 plantas diseñada por Elithis es decididamente moderna, con un centro social en la última planta, Le Diamant, con un jardín, una terraza y 2 zonas de estar accesibles a los residentes. El edificio será energéticamente positivo, con 3.860 m² de superficie habitable y una altura de 60 metros.

Construido en el antiguo emplazamiento del colegio del mismo nombre, el barrio ecológico de Epirey fue desarrollado por Villéo Action Logement (ahora Habellis). Cerca del tranvía, las viviendas están equipadas con protección solar, paneles solares o fotovoltaicos para el agua caliente o la iluminación de las zonas comunes, una red de calefacción de leña o un sistema central de calefacción de leña, y recuperación de aguas pluviales.

Precursor de los ecodistritos en el área metropolitana de Dijon, este barrio desarrollado por CDC Habitat (Caisse des Dépôts) ha ocupado el lugar del antiguo hospital militar, cerca del centro hospitalario de Dijon y de una estación de tranvía. Con una superficie de más de 7.000^m2, incluye cerca de 550 viviendas, la mitad de ellas de alquiler social, así como 1.300^m2 de espacio comercial de uso mixto. Cerca de un parque arbolado de 4 hectáreas abierto al público, los peatones y ciclistas tienen prioridad, lo que confirma el papel de Dijon como capital de la ecología urbana. Voisin Immobilier, Edifipierre y Kaufman & Broad ya han comercializado o están desarrollando varias residencias en la zona.

El barrio de Fontaine d'Ouche está experimentando una gran transformación. Uno de los cambios en curso es la creación del Quai des Carrières Blanches, un proyecto que ha obtenido oficialmente la etiqueta EcoQuartier. Esta ZAC (zona de desarrollo mixto), situada a dos pasos del lago Kir y de la meseta de La Cras y gestionada por SPLAAD, ocupa una superficie de 10 hectáreas a lo largo del Canal de Borgoña, con una parte del Quai des Carrières Blanches al este, la Fontaine d'Ouche al oeste y la Allée de Grenoble al sur, a 15 minutos del centro de Dijon en transporte público. En el corazón del proyecto, la idea es proporcionar 350 viviendas subvencionadas o de bajo coste (IVA reducido), con edificios de no más de tres o cuatro plantas. Ya se ha creado un carril bici de 1 km y se han plantado doscientos árboles para acondicionar el terreno y preservar la transparencia visual del canal cercano y del lago Kir, así como 15.000^m2 de zonas verdes ajardinadas. Nexity ya ha terminado 44 viviendas. El grupo Constructa está construyendo 300. Paralelamente, el arrendador ICF ha iniciado las obras de renovación ecológica de su parque de viviendas. Les Carrières blanches forma parte de un proyecto global de renovación del barrio de Fontaine d'Ouche. Seleccionado en la convocatoria de proyectos H2020, el barrio aspira a ser autosuficiente desde el punto de vista energético.

Con casi 11.000 viviendas, GRAND DIJON HABITAT se ha convertido con el paso de los años en el primer arrendador social de Dijon Métropole. Creado en 1926 por la ciudad de Dijon para construir las primeras viviendas de emergencia, este arrendador social tiene ya más de 90 años. Desde hace varios años, desarrolla su actividad en el área urbana de Dijon, cubriendo 14 de los 23 municipios del área metropolitana de Dijon. Desde la crisis sanitaria, GRAND DIJON HABITAT ha trabajado para mejorar la relación entre el arrendador y sus inquilinos, creando un servicio de acogida en el que se prefiere concertar una cita.

Una oferta de viviendas de alquiler enconstante evolución:

Se ofrecennuevas viviendas en alquiler - Cada año se ponen en servicio unas 150 viviendas. En 2024, se prevé la entrada en servicio de 79 viviendas en Terrot Town, 70 viviendas en Garden State, a lo largo de la línea de tranvía Avenue de Langres, y 25 viviendas en la residencia Charmette - Varennes - Maupassant. Al mismo tiempo, las 30 viviendas de la residencia Jacques Martinet, en el nuevo barrio del Arsenal, cuya entrega está prevista para principios de 2023, se beneficiarán de tejados-jardín compartidos.

Eco-rehabilitación. GRAND DIJON HABITAT lleva varios años rehabilitando ecológicamente su parque de viviendas antiguas. En el barrio de Fontaine d'Ouche, prosigue la eco-rehabilitación del bloque Franche-Comté. un total de 102 viviendas están ya conectadas, con prestaciones innovadoras como el análisis de datos de calefacción. GRAND DIJON HABITAT quiere ir más lejos apostando por la innovación y experimentando con el autoconsumo colectivo. Para finales de 2024, se habrán renovado ecológicamente otras 1.000 viviendas en Fontaine d'Ouche. Para 2027, el 80% del parque de viviendas de GRAND DIJON HABITAT anterior a 1980 estará ecorrehabilitado. Por el momento, el 83% del parque del propietario tiene una etiqueta entre A y D, frente al 68,6% nacional.

Una primicia europea. Junto con Dijon Métropole, GRAND DIJON HABITAT se ha inscrito en la prestigiosa licitación europea H2020. En 2024, dos edificios de la manzana de Franche-Comté se beneficiarán de paneles solares que generarán autoconsumo en toda la manzana. La energía generada por los paneles solares se retroalimentará a las zonas comunes de los 6 edificios del bloque, lo que permitirá a los inquilinos ahorrar en sus facturas de servicios públicos. Se están iniciando las obras del bloque de Franche-Comté, que probará nuevos servicios conectados en los próximos años. En total, 377 viviendas se verán potencialmente afectadas por estas innovaciones.

Además, la asociación pública de la vivienda es uno de los 5 propietarios piloto en Francia que experimenta la integración de la arquitectura digital en un edificio ya construido. Esto permitirá desplegar soluciones y servicios que facilitarán la permanencia de las personas mayores en su domicilio y mejorarán la tranquilidad de los inquilinos. Esta importante obra de eco-rehabilitación permitirá realizar mejoras tangibles en el rendimiento energético de la cartera de GRAND DIJON HABITAT, reduciendo al mismo tiempo los costes de los inquilinos y aumentando su poder adquisitivo.

Venta de viviendas antiguas. Cada año, tal y como permite la ley, GRAND DIJON HABITAT pone a la venta una veintena de viviendas. Se da prioridad a los inquilinos y, al cabo de unas semanas, a todos los interesados. Este dispositivo permite a las personas convertirse en propietarios y dar así un nuevo paso en su desarrollo residencial. En Dijon, Chenôve y Chevigny-Saint-Sauveur, L'Office vende viviendas seleccionadas de su cartera a precios muy atractivos.

Venta de viviendas nuevas en régimen de PSLA. GRAND DIJON HABITAT ha propuesto varias promociones de viviendas en régimen de propiedad en el marco del Prêt Social Location Accession (PSLA). Para más información sobre las promociones actualmente en el mercado y las condiciones de acceso, visite la página web de GRAND DIJON HABITAT dedicada a la compra de viviendas en régimen PSLA: proprietairepourleprixdunloyer.com

Un sitio web rediseñado. Desde 2022, la agencia virtual es accesible desde esta nueva página web para facilitar aún más la vida diaria de los inquilinos, que pueden utilizarla para comunicar problemas con su alojamiento, pagar su alquiler en línea, presentar documentos administrativos, seguir su expediente en tiempo real, etc

Terminales de carga y recarga GRAND DIJON HABITAT se equipará con cuatro puntos de recarga para vehículos eléctricos, que liberarán la energía sobrante almacenada en los vehículos durante la noche antes de recargarlos por la mañana. Los puntos de carga se instalarán en la sede de GRAND DIJON HABITAT y recargarán la flota de vehículos eléctricos del propietario.

A sólo 15 minutos en coche del centro de Dijon, Sennecey-lès-Dijon combina las ventajas de la ciudad con el encanto del campo. A un paso de los campos, el municipio cuenta con los servicios y equipamientos esenciales (sanidad, escuelas, deporte, etc.) para garantizar a sus habitantes un estilo de vida confortable. Un centro médico, un centro comercial y nuevas viviendas contribuyen al crecimiento de la población. Entre 2023 y 2024, se construirán en el municipio unas 150 viviendas, y entre 2025 y 2030, más de 120.

sennecey es una "Ciudad y Pueblo donde da gusto vivir". En 2023, Sennecey-lès-Dijon ocupa el puesto ¹⁴ (entre 11.135 municipios de 2.000 habitantes), ¡y es también el primer municipio de Borgoña en este estrato de población!

Un nuevobarrio de 440 viviendas, un nuevo lugar de vida eco-responsable entre la ciudad y el campo, con 3.000 habitantes previstos para 2030. El programa de la ZAC des Fontaines, desarrollado por Splaad, incluye un 40% de viviendas plurifamiliares, lo que ofrece a las parejas jóvenes la posibilidad de construir su propio hogar en Sennecey. 57 de las viviendas previstas se destinarán al alquiler asequible y 40 a la propiedad asequible. En 2023, se entregarán 70 nuevas viviendas, tras la finalización de las viviendas colectivas, incluida una residencia de la tercera edad de Sérénitis, y una veintena de viviendas unifamiliares de Orvitis, Moyse y Esyom, y de Nexity y Atik Résidences, que entregaron 52 viviendas colectivas en 2021 y casi una veintena en 2022. En 2024, el promotor 2A Design iniciará las obras de una treintena de casas contenedor de 90 a 110 m² en parcelas de 250 a 400 m², para ofrecer una alternativa a los primeros compradores frenados por la inflación del coste de los materiales.

Loscomercios de proximidad a pie de edificio completarán la oferta.

Un terreno deportivo para crear vínculos sociales. De las 14 hectáreas del programa de la ZAC des Fontaines, 5 permanecerán como zonas verdes. En el corazón del barrio, el Parc des Eaux, la zona de juegos Buttes, el huerto conservatorio y la zona de toboganes son lugares de encuentro y paseo, y una reserva de biodiversidad.

En 2024 se abriráuna microcreche en el barrio.

Un servicio de autobús unirá el barrio en 2025.

También podría construirseuna residencia de estudiantes en Sennecey-lès-Dijon, ya que la autoridad local está estudiando el proyecto.

Carré de l'Habitat y Sopirim también construirán nuevas residenciasen otros barrios en renovación. La que está construyendo Sopirim será intergeneracional. Carré de l'Habitat construirá 17 viviendas.

Renovación del patrimonio. Las obras de renovación de la iglesia de Saint-Maurice, la tercera más antigua de la región de Côte-d'Or, finalizarán en 2023 (cumplirá 1.000 años en 2049). Las obras de renovación del edificio histórico del ayuntamiento finalizarán en 2024, junto con la construcción de un aparcamiento enfrente.

Comercios locales. La ciudad cuenta con un supermercado, un pequeño centro comercial con una decena de tiendas y varios comercios en el polígono industrial.

Elcentro de salud es muy completo , con médicos de cabecera, fisioterapeutas, enfermeras y auxiliares de cuidados, logopedas, dentistas y cirujanos dentales, y una farmacia.

El barrio de Junot fue uno de los primeros eco-barrios que surgió del suelo de la aglomeración de Dijon en las 9,3 ha del antiguo cuartel del mismo nombre. Situado al norte de Dijon, a medio camino entre la Place de la République y La Toison d'Or, comunicado por la línea 2 del tranvía, cuenta con 600 viviendas que cumplen con los objetivos de calidad ambiental, 180 de las cuales son de alquiler social, así como comercios y servicios locales, como lo demuestra el gimnasio HQE (Haute Qualité Environnementale). Está equipado con una guardería infantil con 60 plazas, una sala de reuniones para asociaciones y una biblioteca.

El terreno, de 2,3 hectáreas, cuenta con cerca de 200 viviendas, de las que alrededor del 60% son de alquiler. Habellis es el promotor de este barrio, algunas de cuyas viviendas de alquiler fueron ganadoras de la convocatoria de proyectos "Edificios de bajo y muy bajo consumo energético, edificios de energía positiva" del Consejo Regional de Borgoña-Franco Condado. Se beneficia de un entorno virgen que favorece los paseos a pie y en bicicleta. Cuenta con dos paradas de tranvía y está dotado de comercios y servicios. Nexity ha sido uno de los últimos promotores en instalarse en esta frondosa zona, con Fenêtre sur Parc.

El parque de viviendas de emergencia construido en los años 50 en la rue de Stalingrad ha dado paso a un ambicioso programa de ecobarrios, Via-Romana (nombre de la cercana calzada romana), que proporcionará 200 nuevas viviendas en 3 hectáreas, con especial atención a la eficiencia energética y el respeto por el medio ambiente. Grand Dijon Habitat ha desarrollado estas 3 hectáreas en nombre de Dijon Métropole, coordinando los programas de los operadores privados Nexity e Icade. La residencia Quadrata de Grand Dijon Habitat destaca por su diseño innovador. El barrio en su conjunto responde a los valores de Dijon en términos de mezcla social, con un 30% de viviendas asequibles, un 40% de viviendas libres y un 30% de viviendas de bajo coste.