Promotores Costa - Or

Icade lleva desarrollando en Dijon desde 1964 Cada año se comercializan numerosas promociones en los atractivos barrios de la ciudad. Filial de la Caisse des Dépôts et Consignations, Icade diseña productos y servicios inmobiliarios innovadores para responder a los nuevos estilos de vida urbanos. Su alcance nacional le permite disponer de los mejores recursos para responder a las expectativas de sus clientes. A través de Urban Odyssey, Icade apoya a start-ups innovadoras para acelerar los grandes cambios que se están produciendo en el sector inmobiliario y de la construcción, en términos de ahorro energético, ocupación del suelo, usos mixtos e integración de las nuevas tecnologías.

Algunas de las novedades de 2024 se centrarán en el nuevo centro urbano de Quetigny, donde Icade prepara el lanzamiento de Rive Cromois, una tercera promoción de 52 pisos de un total de 150 parcelas, entre ellas Empreinte, que se entregará a finales de 2023 e incorpora la nueva mediateca de la ciudad. La segunda nueva promoción se sitúa en la calle Clément Janin de Dijon, con una pequeña residencia de lujo de 14 viviendas cerca de los caminos del Parque de la Colombière. Todas las viviendas de Icade tienen la etiqueta NF Habitat, que garantiza el máximo nivel de confort funcional, y cumplen las normas RE2020 en materia de energía y bajas emisiones de carbono. Nuestro consejo: visite el sitio web icade-immobilier.com para conocer todos los detalles de estas promociones o, mejor aún, visite la tienda Icade de la avenue du drapeau.

Ghitti Immobilier, promotor de Dijon, es una empresa familiar fundada en 1973 que sigue desarrollándose en el área metropolitana de Dijon con importantes proyectos de calidad. Le Citadin avenue du Drapeau es uno de los mejores ejemplos, junto a la Casa Nuova, donde se encuentra la oficina de ventas. Murano está a punto de completarse en el mismo distrito, con más de 100 pisos en un elegante complejo con tiendas en la planta baja y un tranquilo patio de acceso. El proyecto de la avenida de Langres, en el Estado Jardín, es una gran novedad con la construcción de 300 pisos o casas. La arquitectura ha sido elegida para crear un conjunto armonioso entre avenida y jardines, con terrazas, paseos peatonales y una fuerte presencia de espacios verdes. Ghitti Real Estate ofrece propiedades de alta calidad y bien diseñadas, que sólo hay que visitar para entenderlas, mientras que el espléndido modelo de Garden State le permite proyectarse mejor en este futuro distrito. En cuanto a los precios, es esencialmente el precio del suelo el que los hará fluctuar. Ghitti es un promotor privado que quiere ser asequible para todo el mundo a la vez que ofrece un alto nivel de calidad.

Thierry Desarbres, responsable de 4S Immo, especializada en la promoción de urbanizaciones para viviendas unifamiliares, tiene ahora sus oficinas en plena naturaleza, en Domaine Sainte-Anne, a pocos kilómetros de Messigny. A mediados de 2023, la empresa contaba con cerca de 150 parcelas en su catálogo: parcelas con servicios disponibles para la construcción dentro del área metropolitana de Dijon en Pichange, Prenois y Route d'Ahuy en Dijon. 4S Immo es también un promotor horizontal, con una oferta llave en mano de viviendas premium en el distrito ecológico de Combe Belle Fille, en Messigny-et-Vantoux. Las 43 viviendas con terraza y entramado de madera se construirán en armonía con la vegetación y la tranquilidad del entorno, con niveles de rendimiento superiores a la norma RE2020 y amplias facilidades para la movilidad eléctrica. La copropiedad será intergeneracional, con un espacio reservado para servicios compartidos. La superficie habitable oscilará entre 95 y 160 m² en parcelas de entre 480 y 800 m². Se trata de un proyecto innovador muy apreciado por Thierry Desarbres, que está colaborando con un importante promotor en un proyecto de ecobarrio de 83 viviendas en Dijon. 4S Immo también puede ayudarle a construir una casa de entramado de madera según el estándar alemán Passivhaus.

Conviértase en propietario con la Agence Immobilière du Crédit Mutuel. Desde hace casi treinta años, Crédit Mutuel Immobilier le ofrece los mejores programas que le permitirán realizar una inversión de alquiler a largo plazo en el marco de los distintos regímenes existentes y también encontrar su vivienda habitual. La Agence Immobilière du Crédit Mutuel está presente en toda Francia y, por supuesto, en Borgoña-Champagne, donde más de 80 asesores comerciales están a su disposición para recibirle en las sucursales de la red.

El primer punto fuerte de la oferta es una selección de inmuebles de calidad rigurosamente seleccionados a escala nacional. Nuestros asesores y expertos regionales conocen en profundidad el entorno local y los promotores que han aprobado.

El segundo es el apoyo, con un único punto de contacto para cada etapa de la compra de su propiedad, incluido el asesoramiento en la elección de la propiedad adecuada, la organización de una financiación a medida y la oferta de gestión de alquileres. Todo está incluido, y puede obtener una visión general inmediata de lo que su presupuesto puede permitirse en el sitio web dedicado, creditmutuel-immobilier.fr. Puedes simular al instante tu poder adquisitivo, las cuotas mensuales y las desgravaciones fiscales. Después, puedes pedir asesoramiento por teléfono o incluso concertar una cita para obtener más información.

Vinci Immobilier sigue desarrollando programas atractivos en la zona de Dijon. Tras los programas llevados a cabo en los emplazamientos de las clínicas Sainte-Marthe y Chenôve, que dieron lugar a residencias de alto nivel en Dijon y accesibles en Chenôve con un 5,5% de IVA, el PIX de Quetigny ha sido también un gran éxito en el nuevo corazón de la ciudad. Pulsar y, próximamente, Céleste, cerca del casco antiguo de Chenôve, también contribuyen a la renovación de la ciudad, con la posibilidad de beneficiarse del IVA o de otras bonificaciones de la ANRU y, sobre todo, con una diversidad de viviendas que van desde estudios hasta áticos y pequeñas casas. Visite el espacio de venta de la plaza Grangier, en el centro de Dijon, para descubrir cómo puede realizar su proyecto, o bien acérquese a la calidad de Vinci Immobilier en el piso piloto de Quetigny.

Tras L'Oriale y Canopia, Rives du Canal es la^3ª promoción de Grand Dijon Habitat, que se posiciona como promotor con la marca "Propriétaire pour le prix d'un loyer.com", ofreciendo la venta de pisos en régimen de propiedad apoyada por Dijon Métropole. Viviendas en propiedad a precios asequibles en residencias de vanguardia en términos de estilo y eficiencia energética. El régimen de alquiler con opción a compra ofrece precios excepcionales, gracias al 5,5% de IVA y al préstamo a tipo cero (PTZ). El acceso está sujeto a una prueba de recursos. En septiembre de 2020, Grand Dijon Habitat inició las obras de Rives du Canal en el corazón del barrio ecológico del Arsenal, una promoción de 32 pisos de lujo cerca del canal y del tranvía. La entrega tendrá lugar en 2022.

Más información enel sitio web específico: www.proprietairepourleprixdunloyer.com.

Garden State, la promoción de Ghitti Immobilier en la avenida de Langres, es el nacimiento de un nuevo barrio. se construirán 300 viviendas entre la avenida por la que pasa el tranvía y una zona residencial en la que se ha creado el Parc Urbain Verniquet, que debe su nombre a la calle contigua. Ghitti Immobilier ha equilibrado perfectamente la armonía arquitectónica, con una fachada sobre la avenida que se suaviza progresivamente hacia el parque, con diferentes niveles que dan acceso a las viviendas y pequeños bloques de pisos intermedios de no más de 3 plantas. La primera de estas residencias se llamó Attico, y la segunda fase es Strada, un gran edificio de seis plantas en el lado del tranvía. Los tejados están plantados con árboles y arbustos, y los aparcamientos subterráneos dejan amplias zonas verdes privadas o comunitarias en la superficie. Las tres residencias de la avenida, todas de 6 plantas, tienen áticos con terrazas panorámicas e incluso jardines. La mayoría de los pisos tienen grandes balcones o terrazas en cascada. Los apartamentos van de los T1 a los grandes T4, mientras que once casas (de 80 a 110 m²) dan al parque urbano. Los aficionados reconocerán la meticulosa firma arquitectónica de Ghitti, que se ha combinado con el aislamiento interior y exterior. Una conexión a la red de calefacción de Dijon Métropole se encarga de la calefacción. En las oficinas de la avenida Drapeau se expone una espléndida maqueta. Muestra el atractivo de los distintos inmuebles, situados entre el centro de la ciudad y la zona comercial de Toison d'Or.

El Hábitat del ^siglo XXI nacerá sin duda en Dijon. Elithis, empresa de ingeniería de fluidos y rendimiento energético y medioambiental al servicio de los actores de la construcción y la renovación de edificios, se dio a conocer en 2009 con su torre homónima en el barrio de Clemenceau de Dijon, primera construcción de un edificio de oficinas y comercio de energía positiva que presentaba un abanico de soluciones inédito para un promotor. Tras la Tour Danube de Estrasburgo, Dijon y Saint-Etienne han visto ahora la construcción de torres residenciales de alta eficiencia energética y respetuosas con el medio ambiente, un programa basado en la inversión privada de Catella Residential Investment Management (CRIM), con sede en Berlín, y Elithis. La torre de Dijon, NTEA, Nouvelle tour Elithis Arsenal, cuya inauguración está prevista para octubre de 2023, se alza en la avenida Jean Jaurès, en el distrito ecológico del Arsenal. Las viviendas se ofrecen a inquilinos satisfechos que se benefician de un confort único y de costes de calefacción nulos. El bloque de pisos es decididamente moderno, hasta la planta ¹⁷, e incluye un centro social, Le Diamant, con jardín, terraza y 2 zonas de estar accesibles a los residentes. La ambición de Thierry Bièvre, Director General de Elithis, es construir 100 torres de esta generación en todo el mundo. Se trata de una nueva forma de vivir en la ciudad, en un espacio sostenible y con unas vistas inmejorables. Entre las torres en construcción o en estudio figuran las de Saint-Etienne, Brest, Le Havre, Burdeos, Mulhouse y Clermond Ferrand.

Voisin Immobilier, promotora con sede en Dijon desde hace más de 70 años, ya ha construido más de 7.000 viviendas nuevas en el área metropolitana. Todas nuestras viviendas cuentan ya con la certificación NF Habitat HQE, que garantiza confort, seguridad, durabilidad y respeto por el medio ambiente.

Voisin Immobilier está siempre presente en barrios atractivos. La actualidad de 2024 se centra en 2 grandes proyectos. El programa Belles Houses, al este del barrio del Arsenal, que permitirá a Voisin Immobilier ofrecer un nuevo concepto de pequeños bloques de apartamentos con acceso individual. Serán 150 viviendas, 67 de ellas diseñadas por Voisin. Las casas son predominantemente de entramado de madera, estéticamente agradables, energéticamente eficientes y, sobre todo, asequibles. La segunda promoción está situada en el barrio de Bacquin - Victor Hugo, rue des Marmuzot. Comprende 4 residencias con 98 unidades, que van de la T1 a la T4, todas con 4 plantas y atractivos balcones, terrazas y espacios verdes. Para los que tengan prisa, aún quedan parcelas disponibles en proyectos a punto de concluir, como los de Quetigny, Perrigny-les-Dijon y el barrio de Hyacinthe Vincent. Son proyectos que hay que seguir de cerca por sus oportunidades como primera residencia y para inversiones Pinel, hasta finales de 2024. Le esperamos en la Place Darcy para ayudarle a elegir.

APES es un pequeño promotor de Dijón cuyos administradores proceden del mundo de la vivienda y la promoción. La residencia "El Duo" en la comercialización 25 rue del mariscal-Franchet de Esperey en señal de los valores: bonito emplazamiento cerca de los servicios, dos pequeños edificios que representan 23 apartamentos, acondicionamientos exteriores cuidados y prestaciones interiores más bien Premium, todo ello en el precio medio de Dijon. Garaje, parking, postulado eléctrico, amplios balcones, terrazas cerradas para las principales funcionalidades. ¡A estudiar de cerca! En cuanto a la decoración, las almendras son contemporáneas, el cuarto de baño tiene un bonito lavabo moldeado con muebles de calidad. Los revestimientos del suelo proceden de la empresa Dalmau, una referencia de dijonnesa. También podrás seducirte por la calidad de la arquitectura, sobria y gratificante. APES, para la ordenación y promoción de los espacios, prepara otros programas, cuyos rasgos conocemos ya: algunos son muy innovadores y prometedores para el futuro de la relación calidad-precio de la construcción.

Coop Habitat Bourgogne, cuya sede está en Chalon-sur-Saône, ofrece un programa muy atractivo en Magny-sur-Tille. Tenga la seguridad de que las reuniones con el equipo de promotores tienen lugar en el ayuntamiento de Magny, in situ. La residencia de doce viviendas de dos pisos está orientada a una gran zona verde y al río Norges. Los garajes están situados en la planta baja, junto al futuro centro médico. De acuerdo con la RT2012, la calefacción individual se basa en una caldera de condensación. Los acabados de pintura de las paredes ofrecen a los clientes una total libertad de elección de colores. Las hermosas superficies, el alicatado y el parquet flotante, los grandes balcones o terrazas realzan las propiedades. La proximidad de Dijon y la tranquilidad del pueblo contribuyen a que este programa sea realmente atractivo. La ventaja de Coop Habitat Bourgogne, como cooperativa, es que hace que los precios sean asequibles con la obligación de vender las propiedades como residencias principales bajo unos topes de precio e ingresos. La entrega está prevista para el cuarto trimestre de 2024.

Edensy, la marca comercial de T2A Immobilier, se ha convertido en un importante promotor en Dijon, como demuestran las últimas promociones realizadas en 2024. En Dijon, la construcción de la residencia de estudiantes Cours Fleury, frente a la escuela de comercio BSB, ha creado 112 estudios. La promoción Parc Drapeau, en la avenida del mismo nombre, ofrecerá 239 viviendas, 180 de ellas para estudiantes. Cerca de su sede en Fontaine-lès-Dijon, Les Terrasses de Comblanchien creará 78 viviendas. Edensy se está haciendo un nombre en Chevigny-Saint-Sauveur, donde está desarrollando una serie de atractivos proyectos en el barrio de Troubadours. Tras Le 5e Art y Coeurs des Arts, llega Les Jardins de Chevigny, 4 viviendas con un total de 150 pisos y piscina. Le seguirán Poésia, dos pequeños bloques de 100 apartamentos, también con piscina. Por último, en el mismo barrio, una veintena de viviendas completarán la urbanización. En total, Edensy construirá 460 viviendas en Chevigny. ¡Y hay más por venir! Se ha creado una burbuja de ventas in situ en Chevigny. Es una forma ideal de hacerse una idea de la calidad de las presentaciones, la arquitectura, las terrazas y cubiertas, la vegetación y las ventajas de la comunidad. Edensy también se dedica a la construcción de oficinas, que representa el 25% de su actividad.

Es hora de innovar en el mundo de la construcción de viviendas. El estudio de arquitectura 2A Design y la oficina de diseño Frame Building, con sede en Nantes, están instalando en Sennecey-lès-Dijon 27 casas bajas en carbono fabricadas con contenedores de transporte reciclados. De una o dos plantas, el resultado es una casa impresionante con terraza en la azotea. hay 4 modelos diferentes, que van del T4 al T5, de 94 a 107 m², y desde algo menos de 300.000 euros a casi 360.000 euros según el modelo, terreno incluido. Tendrá acceso a una vivienda decididamente contemporánea, sostenible, sólida y de alta eficiencia energética. Otra originalidad es la forma de comercializar nuestras viviendas: cada comprador debe inscribir su interés en una lista de espera para elaborar un plan de financiación. A continuación, en función de los datos financieros consolidados, se confirma la elección del comprador.

Aqisia es la marca de Habellis dedicada a la venta de viviendas y solares nuevos y existentes. Además de sus actividades de construcción y gestión de alquileres, Habellis -filial del grupo Action Logement y establecida en Borgoña desde 1919- facilita la propiedad social de viviendas a través de su marca Aqisia. La variedad de ubicaciones de sus nuevas promociones en el área metropolitana de Dijon permite a todo el mundo encontrar el lugar ideal para su futura compra, a menudo con tipos de IVA reducidos del 5,5%. El PSLA (alquiler con opción a compra) y los precios controlados de Aqisia están disponibles en función de los recursos, lo que abre la puerta a la propiedad de la vivienda para todos, especialmente para los compradores de primera vivienda. Habellis quiere animar a sus clientes a sacar el máximo partido de su carrera residencial, y se centra en una gama de productos para ayudarles a convertirse en propietarios de una vivienda sin problemas y de forma segura. El Grupo Action Logement puede proporcionarle asesoramiento financiero personalizado y gratuito o asistencia directa.

Si bien el programa "Saint-John-Perse" de viviendas unifamiliares es ya uno de los referentes de la región, tal ha sido su éxito, la oferta de Aqisia abarca tanto las viviendas colectivas como las adosadas.
El barrio de Marcs d'Or acogerá la nueva residencia Villa Cayen, una promoción íntima de 15 pisos (T2 a T4) con jardín privado o amplias terrazas. En Longvic, Origin'L, en el barrio ecológico de Pommerets, refleja el enfoque de alta calidad medioambiental de Aqisia, con 38 pisos (T2 a T4) con tejados verdes, jardines en la planta baja y balcones en las plantas superiores. Por último, aún están disponibles viviendas dúplex T4 en Sennecey-lès-Dijon, en el nuevo barrio de Les Fontaines. Estas viviendas arquitectónicamente innovadoras contarán con jardín y aparcamiento privado, a tan sólo 6 kilómetros del centro de la capital de Borgoña. Aqisia también ofrece viviendas antiguas de su cartera de alquiler, así como parcelas de construcción en Côte-d'Or, Saône-et-Loire, Nièvre e Yonne. No pierdas de vista su página web: aqisia.fr

BFC Promotion Habitat (cooperativa de viviendas en propiedad constituida en 2017 a partir de la fusión de Bourgogne Habitat y Le Toit Bourguignon, y la redistribución de BFC COOP IMMO a Franche-Comté, cuyo destino estaba ligado al de la cooperativa con sede en Dijon) construye nuevas viviendas en propiedad a precios asequibles, utilizando una serie de métodos que incluyen la venta de propiedades con límites máximos de precio e ingresos, con un IVA del 5,5%, y que califican para préstamos a tipo cero o el plan de propiedad de viviendas PSLA.

La oferta se extiende tambiéna la construcción de parcelas en las regiones de Côte-d'Or y Saône-et-Loire, donde la empresa también actúa como promotora inmobiliaria.

Elalcance de BFC Promotion Habitat se extiende más allá de la Francia metropolitana a toda la región de Bourgogne-Franche-Comté. Gracias a nuevas asociaciones, la cooperativa produce unas 150 viviendas nuevas al año.

Laspromociones actuales se encuentran en Dijon, Perrigny-lès-Dijon, Marcilly-sur-Tille, Fontaine-Française, Montagny-lès-Beaune y en lugares tan lejanos como Tournus. Visítenos en el número 45 de la avenue du Drapeau para conocer mejor estas promociones de viviendas asequibles y poder elegir la que mejor se adapte a sus gustos y a su presupuesto.

Nexity, el promotor inmobiliario^{número 1}de Francia, presenta las últimas novedades de sus promociones en una acogedora y moderna boutique situada en la Place des Cordeliers, en el centro de Dijon. Podrá ver las promociones actualmente en el mercado en una gran pantalla, con mapas y vistas en 3D que le ayudarán a hacerse una idea de sus barrios. La oferta sigue siendo muy variada, desde las promociones más asequibles a las más lujosas. Mientras se completa la comercialización de la residencia Tenor 1887, que reconvierte la antigua fábrica Terrot del bulevar Voltaire, las novedades 2024 se centran en el sur de Dijon. Evora Park, a orillas del Ouche, en una zona verde cercana al centro de la ciudad, en los terrenos de un antiguo emplazamiento de EDF, creará 160 pisos en varias fases. Los apartamentos irán desde estudios a 5 habitaciones, con criterios de precios "asequibles". En Longvic, en el nuevo barrio de Pommeret, se ha lanzado un proyecto para crear 33 bloques de pisos tipo dúplex, con originales tejados verdes y una caseta de jardín instalada directamente. Nexity también ofrece una amplia gama de soluciones de apoyo para ayudarle a vender su antigua propiedad a través de sus sucursales, así como para ayudarle a optimizar su financiación a través de su estructura Nexity Solutions Crédit.

SOPIRIM, promotor con sede en Dijon al 100%, construye viviendas de lujo con un estilo inconfundible. Siempre a escala humana, con no más de 25 ó 30 viviendas, o incluso 10 en las zonas más atractivas. Además de su atractiva arquitectura y sus ubicaciones privilegiadas, estas viviendas ofrecen una atención meticulosa a los detalles, con zonas comunes bien acabadas, atractivas puertas de entrada, suelos de baldosas y parqué de alta gama, cuartos de baño totalmente equipados y cocinas opcionales. En 2024, SOPIRIM se dará a conocer con el proyecto Belles Houses en el Arsenal Eco Quarter, con el desarrollo de 73 parcelas divididas entre viviendas unifamiliares y viviendas compartidas con pisos de acceso individual. Se trata de un proyecto innovador de entramado de madera a un precio asequible en un barrio cercano al centro de Dijon. En Sennecey-lès-Dijon, Regent's Park, repartido en 2 residencias y una granja reconvertida, suma 41 pisos y contará con una mezcla intergeneracional de jóvenes jubilados, personas mayores y parejas jóvenes. Se creará un espacio donde reunirse, intercambiar ideas y participar en actividades, en consonancia con la búsqueda actual de una buena convivencia. Desde su creación en 2006, SOPIRIM ha construido y vendido más de 1.500 viviendas. Su promotora también ofrece una amplia gama de servicios, entre ellos los que presta su filial DOMUS, especializada en transacciones inmobiliarias y gestión de alquileres. Todas buenas razones para visitar las magníficas oficinas de la rue d'Alise y obtener más información sobre las promociones actualmente en el mercado

El PSLA permite a los hogares con determinados ingresos ser propietarios de su vivienda.

En 2023, el límite máximo era de 26.921 euros anuales para un hogar unipersonal y de 50.489 euros para una familia de 5 o más miembros.

El régimen de alquiler con opción a compra ofrece una serie de ventajas:

loshogares pueden permanecer como inquilinos durante un periodo libremente acordado entre las partes;

elprecio de venta está regulado por el Gobierno y se beneficia de un IVA reducido

lapropiedad está exenta del impuesto sobrebienes inmuebles (taxe foncière sur les propriétés bâties - TFPB) durante los primeros quince años;

el importe de las mensualidades no debe superar el de la última renta pagada durante la fase de alquiler;

Realojamiento garantizado (en función de los recursos). Si no se ejerce la opción de compra, el operador del HLM debe ofrecer al menos tres soluciones alternativas de vivienda mediante carta certificada con acuse de recibo en el plazo de seis meses. El ocupante dispone de un mes para responder. Si no lo hace, debe desalojar los locales. A la inversa, si se acepta una de las propuestas de realojamiento, el ocupante sigue pagando una indemnización de ocupación igual al alquiler menos el importe destinado a la adquisición, a la espera de mudarse.

Garantía de recompra. Una vez que son propietarios, los ocupantes pueden vender la vivienda en cualquier momento. En caso necesario, pueden reembolsar anticipadamente su préstamo sin incurrir en penalizaciones por reembolso anticipado.
Para proteger a los ocupantes en caso de necesidad, el mecanismo del PSLA incluye una garantía de recompra que se extiende durante 15 años tras el ejercicio de la opción, siempre que no se haya reembolsado el préstamo. Esta garantía debe activarse a petición del prestatario en el plazo de un año tras un traspaso, divorcio, desempleo, fallecimiento o invalidez.

Los PSLA pueden adquirirse a operadores y cooperativas de vivienda pertenecientes al movimiento HLM que hayan obtenido las autorizaciones pertinentes.El área metropolitana de Dijon ha aprobado 200 viviendas para 2023 como parte de los programas de vivienda de 4 promotores y propietarios asociados: Aqisia de Habellis, Odifis de Orvitis, CDC Habitat y Ghitti, un promotor privado.

ActionLogement también apoya a los empleados en este proceso y, sujeto a ciertas condiciones, ofrece un préstamo para vivienda cuando se ejerce la opción. Para más información, visite actionlogement.fr

Puede obtenerseinformación completa en la ADIL (Agence Départementale d'Information sur le Logement). Información ADIL ✆ 03 80 66 28 88, o departamento de vivienda de Dijon Métropole ✆ 03 80 50 35 30 y en www.metropole-dijon.fr/Services-et-missions/Habitat/Location-accession

Edifipierre se ha forjado una excelente imagen de marca en Dijon, donde sus promociones están situadas en los barrios y pueblos más atractivos de la ciudad. Las oficinas de venta están situadas en una de las recientes promociones, colorida y elegante, en el 135 de Lafayette. Las residencias Edifipierre combinan siempre una arquitectura elegante con una atractiva relación calidad-precio, y van de 15 a más de 100 pisos. Pueden destinarse al alojamiento de estudiantes, mientras que ahora se ofrecen soluciones para personas mayores sin discapacidad e incluso para personas con movilidad reducida. Uno de los grandes éxitos es Faubourg Sainte-Marthe, una residencia de lujo construida en el emplazamiento de la antigua clínica Sainte-Marthe. Nuestro consejo a la hora de comprar una vivienda o invertir en una nueva propiedad es que no pierda de vista el mercado, para ser uno de los primeros en aprovechar las novedades que salgan al mercado.

Constructa, empresa nacional de promoción inmobiliaria, está construyendo la Résidence Les Quais en el barrio de Fontaine d'Ouche, que actualmente está siendo objeto de una importante renovación. El complejo de residencias, que acabará comprendiendo 142 pisos de tres a cuatro plantas, se extiende a lo largo de las orillas del canal de Borgoña, ofreciendo pisos de uno a cuatro dormitorios con vistas ininterrumpidas desde sus balcones y terrazas. Todos ellos son de paso. Las nuevas viviendas son asequibles, ya que se benefician de un IVA del 5,5%, un préstamo a tipo cero y pueden acogerse al plan de inversión PINEL. Su comercialización corre a cargo de la agencia Stéphane Plaza de Dijon, con una burbuja de venta adicional in situ.