Administraciones y servicios Bourgogne

Marion Gravelin, con más de 15 años de experiencia como agente inmobiliario, creó su propia marca en 2016. Especializada en alquileres, transacciones y gestión de alquileres, cuenta con un equipo de 8 personas repartidas en 2 agencias, que cubren ampliamente el área metropolitana, pero también se extienden desde Dijon hasta Chalon-sur-Saône. La juventud del equipo y de la agencia se refleja en una página web muy fluida que presenta inmuebles en venta y en alquiler. Para la gestión de alquileres, la cartera cuenta con más de 300 propiedades, con paquetes todo incluido y un equipo dedicado. Para las ventas bajo mandato exclusivo, Gravelin Immo produce un vídeo de presentación y visita de la propiedad extraordinariamente bien producido, con sonido, un verdadero teaser del producto en transacción. Lo mismo ocurre con las presentaciones de alquileres. Gravelin Immo es una agencia inmobiliaria contemporánea con una amplia gama de soluciones, incluidas recomendaciones de socios para ayudarle a encontrar una solución de financiación.

Esta finca familiar (5 generaciones) ocupa 55 hectáreas. Descubrirá grandes vinos elaborados a la manera tradicional y una colección de sacacorchos y herramientas antiguas en un bonito museo. En cuanto a los numerosos premios internacionales recibidos, cabe mencionar (entre otros) el Chablis 2020, mejor Chardonnay del Mundo 2022. O el Petit Chablis 2022, medalla de bronce en el Japan Wine Challenge de Tokio en 2023. Ese mismo año, Chablis Premier Cru Fourchaume 2021, medalla de oro en el Concours des Grands Vins de France en Mâcon.

Icade lleva desarrollando en Dijon desde 1964 Cada año se comercializan numerosas promociones en los atractivos barrios de la ciudad. Filial de la Caisse des Dépôts et Consignations, Icade diseña productos y servicios inmobiliarios innovadores para responder a los nuevos estilos de vida urbanos. Su alcance nacional le permite disponer de los mejores recursos para responder a las expectativas de sus clientes. A través de Urban Odyssey, Icade apoya a start-ups innovadoras para acelerar los grandes cambios que se están produciendo en el sector inmobiliario y de la construcción, en términos de ahorro energético, ocupación del suelo, usos mixtos e integración de las nuevas tecnologías.

Algunas de las novedades de 2024 se centrarán en el nuevo centro urbano de Quetigny, donde Icade prepara el lanzamiento de Rive Cromois, una tercera promoción de 52 pisos de un total de 150 parcelas, entre ellas Empreinte, que se entregará a finales de 2023 e incorpora la nueva mediateca de la ciudad. La segunda nueva promoción se sitúa en la calle Clément Janin de Dijon, con una pequeña residencia de lujo de 14 viviendas cerca de los caminos del Parque de la Colombière. Todas las viviendas de Icade tienen la etiqueta NF Habitat, que garantiza el máximo nivel de confort funcional, y cumplen las normas RE2020 en materia de energía y bajas emisiones de carbono. Nuestro consejo: visite el sitio web icade-immobilier.com para conocer todos los detalles de estas promociones o, mejor aún, visite la tienda Icade de la avenue du drapeau.

Emmanuel Niogret, agente inmobiliario de SAFTI en la zona del Valle del Saona a Dijon, es mucho más que un agente inmobiliario: también es un asesor en reformas de viviendas. Sus conocimientos inmobiliarios se complementan con su experiencia en carpintería y técnicas de construcción. Gracias a su red de profesionales cualificados del sector inmobiliario y de la vivienda de la región, puede presumir de una visión global de los proyectos para ayudarle a comprar y vender una propiedad. En Dijon, en el corazón de la Côte-d'Or y, sobre todo, en el Val de Saône, sus oportunidades se presentan en todas las formas y tamaños: pisos, casas, terrenos.... En cuanto a las valoraciones, da en el clavo. Su agente inmobiliario también se apoya en los puntos fuertes y el alcance nacional e internacional de la red SAFTI. Su experiencia como asesor de obras es una ventaja añadida, ya que las transacciones y las obras a menudo van de la mano.

Ghitti Immobilier, promotor de Dijon, es una empresa familiar fundada en 1973 que sigue desarrollándose en el área metropolitana de Dijon con importantes proyectos de calidad. Le Citadin avenue du Drapeau es uno de los mejores ejemplos, junto a la Casa Nuova, donde se encuentra la oficina de ventas. Murano está a punto de completarse en el mismo distrito, con más de 100 pisos en un elegante complejo con tiendas en la planta baja y un tranquilo patio de acceso. El proyecto de la avenida de Langres, en el Estado Jardín, es una gran novedad con la construcción de 300 pisos o casas. La arquitectura ha sido elegida para crear un conjunto armonioso entre avenida y jardines, con terrazas, paseos peatonales y una fuerte presencia de espacios verdes. Ghitti Real Estate ofrece propiedades de alta calidad y bien diseñadas, que sólo hay que visitar para entenderlas, mientras que el espléndido modelo de Garden State le permite proyectarse mejor en este futuro distrito. En cuanto a los precios, es esencialmente el precio del suelo el que los hará fluctuar. Ghitti es un promotor privado que quiere ser asequible para todo el mundo a la vez que ofrece un alto nivel de calidad.

Cadr'Immo es una agencia inmobiliaria especializada en transacciones y gestión de alquileres. Una agencia local creada por Stéphane Tanneur hace más de 15 años en el corazón del centro de Dijon, cuyo equipo de 4 negociadores conoce perfectamente el carácter de los barrios. La agencia cubre toda la ciudad y sus alrededores. El universo moderno y premium que destila se ciñe al dinamismo de Stéphane Tanneur a la pasión comunicativa de su trabajo. Miembro de la Bourse Immobilière de Amepi, Cadr'Immo cuenta con un archivo común de mandatos exclusivos de las 80 agencias miembros, un catálogo de más de 1.000 inmuebles además del pequeño número de propiedades que posee la agencia. La cartera de gestión de alquileres gestionada por Hélène se amplía para que los clientes inversores puedan acceder a servicios "todo en uno" para convertirse en propietarios y confiar a Cadr'Immo el seguimiento de los inquilinos.

Orpi Doris Metzger Immobilier es la unión de una marca inmobiliaria líder a nivel nacional con la pasión y las competencias de Valérie y Franck Ayache. Se trata de una agencia que combina los puntos fuertes de Orpi, una red de 1.300 agencias con procedimientos digitales de vanguardia, con los de un equipo de 8 colaboradores a su servicio en todos los ámbitos de la actividad inmobiliaria: transacciones, alquileres (con una cartera de 500 inmuebles en gestión), gestión inmobiliaria, patrimonio comercial y empresarial, con un profundo conocimiento del mercado de Dijon y un compromiso particular en la defensa de los valores que incumben a los agentes inmobiliarios. Los compradores tienen acceso al fichero común de la Bourse Immobilière by Amépi, de la que la agencia es miembro desde hace tiempo, con mandatos exclusivos para más de 1.200 inmuebles. La red Orpi también ofrece acceso a un amplio abanico de oportunidades en todo el departamento y en todas las regiones de Francia, e incluso en algunos países extranjeros. La agencia, situada en el centro de la ciudad, en el número 37 del bulevar de la Trémouille, es accesible en tranvía en la parada "Godrans - Les Halles" o en coche, con un amplio aparcamiento en las inmediaciones.

¿No quiere seguir siendo una ciudad anónima? ¿Se levantan largas noches solitarias, escondidas en casa? ¡Salten el paso y ven a descubrir este club de ocio! ¿El objetivo? Conocer a otros "solos" que comparten tu ganas de salir, compartir momentos agradables en buena compañía o simplemente rehacer el mundo alrededor de un café. En el programa: las actividades deportivas, las veladas bailarinas, las cenas temáticas, las visitas culturales, las sesiones de cata… Sylvie, Isabelle, Jean-François, Gérard, Chantal, Guillaume, Brisetitia, Arnaud, Arnaud, Arnaud, son todos de una increíble amabilidad y una gran prevención. ¡Les tomarán inmediatamente bajo sus alas! El club también organiza talleres de comunicación sobre las relaciones entre hombres y mujeres. Magníficos para aprender a descubrir las expectativas y las frustraciones del otro, mejor entender sus reacciones, sus alegrías, sus penas… Atención, no se trata de una «agencia matrimonial», sino de un club de ocio y de comunicación, en el que podrás hacer unas reuniones muy bonitas.

¿Sabe por qué Dijon tiene todas las papeletas para convertirse en una gran ciudad? Aptissen, empresa suiza especializada en enfermedades y trastornos articulares, ha elegido Dijon como sede francesa en 2019. Su ambición es revolucionar los tratamientos contra el dolor y la pérdida de movilidad asociados a la artrosis. Dado que la artrosis es la enfermedad articular más frecuente en el mundo, Aptissen ha inventado Synolis, una solución rápida y duradera que alivia el dolor del momento. Otro de los inventos de la empresa es Cartylis, un complemento alimenticio que refuerza las articulaciones y alivia las molestias. No dude en llamarnos si tiene alguna pregunta

Longvic aplica una política pensada para sus residentes y la mejora de su entorno vital. Aunque la ciudad no reniega de su imagen industrial, la contrarresta afirmándose como una ciudad de naturaleza, preocupada por el bienestar de sus habitantes. Para ello, ha emprendido profundas transformaciones urbanas en los últimos años. Éstas continuarán en 2023, con la producción de 650 nuevas viviendas. La multiplicación de los proyectos inmobiliarios -de alquiler, en propiedad o de duración indefinida- también tiene por objeto atraer a nuevos residentes al municipio y consolidar a los que viven en él ofreciendo una vía residencial adaptada a todas las edades, situaciones familiares y rentas.

A la entrada de la ciudad por el lado de Dijon. Frente a la Ephad Marcel Jacquelinet, a la entrada de la ciudad por el lado de Dijon, una promoción inmobiliaria, dirigida por el promotor Ghitti, Cours et Jardin, ofrece 140 viviendas.

El barrio de Valentín en estudio: el antiguo barrio militar situado junto a la nueva Place Mandela se transformará en los próximos años. Tras haber sido objeto de renovaciones y proyectos de adquisición de viviendas, el municipio está replanteándose el barrio para convertirlo en un nuevo distrito ecológico e integrar una verdadera mezcla generacional de poblaciones.

El distrito ecológico de Pommerets. Nexity es el gestor de este proyecto a escala humana con viviendas colectivas que no superan las 2 plantas. En total, 70 parcelas, repartidas entre alquiler (7%) y alquiler con opción a compra (PSLA), en viviendas unifamiliares. Una carta ecológica rige todo el distrito ecológico. El tráfico suave (peatonal, ciclista) lo unirá al centro de la ciudad y al colegio por un lado y a Dijon por otro. Los jardines compartidos encontrarán su lugar en el corazón del distrito ecológico. Las viviendas están disponibles y las casas individuales se han terminado. Las calles han sido bautizadas, únicamente con nombres femeninos, para devolver a las mujeres su lugar en el espacio público. El ayuntamiento ha optado por devolver a la actividad agrícola parte de los terrenos del proyecto para instalar huertos ecológicos e incluir Dijon Métropole en su programa de alimentación local y sostenible. Es también una forma de redescubrir las raíces hortícolas de Longvic, que alimentaron en su tiempo a los duques de Borgoña.

Clos des Marronniers, una residencia de 34 viviendas en pleno centro de la ciudad, a orillas del Ouche y del corredor verde.

Proyecto Guynemer con Orvitis. El propietario ha llevado a cabo la deconstrucción de edificios en el antiguo barrio de Guynemer, junto al parque de la Colombière. Con el tiempo, el solar albergará 180 nuevas viviendas. Los seis nuevos bloques deberán estar terminados en 2025.

La Plaza de Mandela ha recibido un lavado de cara. Las obras finalizaron a principios de 2019. El centro comercial se ha ampliado y en la primera planta se han construido nuevas viviendas de calidad, que combinan la vivienda para la tercera edad y la vivienda en propiedad. En total, el propietario Orvitis está construyendo 48 nuevas viviendas.

El centro de la ciudad ha sido completamente renovado. Más aireada y abierta a la ciudad, su fisonomía ha cambiado, gracias sobre todo a la plaza Mandela. El castillo renovado se ha transformado en un lugar de servicio público al integrar el centro infantil municipal y el mostrador familiar, tanto para el ocio como para la educación. La nueva pasarela sobre el río Ouche une el parque del castillo con el ayuntamiento y refuerza el eje verde de la ciudad. Sopirim ha integrado La Maison de Condé, una pequeña residencia de 15 pisos de lujo, en este encantador barrio.

La antigua base aérea 102 se ha transformado en un parque empresarial. La escuela de gendarmería ha llegado al lugar con sus alumnos. actualmente trabajan allí 200 supervisores y 1.500 estudiantes. Desde octubre de 2017, el lugar también alberga el centro nacional de formación en seguridad pública de la gendarmería. El parque industrial del aeropuerto alberga ahora empresas en los grandes hangares que quedaron vacíos tras la marcha del ejército. Más del 80% del espacio disponible está ocupado y se han creado más de 300 puestos de trabajo.

Por ellado del castillo, el ayuntamiento está organizando la creación de un nuevo restaurante, mientras que cada semana los foodtrucks instalan sus fogones en el municipio.

Fundado en marzo de 1807, Le Châtillonnais et l'Auxois es el semanario más antiguo de la prensa regional. Cada jueves, es EL lugar de información y actualidad de la Côte-d'Or Norte Desde ventas de garaje a visitas ministeriales, el semanario cubre todos los acontecimientos locales. Le Châtillonnais et l'Auxois es un auténtico medio de comunicación local, socio de los acontecimientos populares y autorizado a publicar avisos legales. Cuenta con una edición digital y redes sociales eficaces.

Bourgogne Réception, la empresa dirigida por Romain Lamotte, es sin duda su mejor aliado en la organización de recepciones. De hecho, como especialista en el alquiler de equipos de recepción desde hace más de 20 años, es una dirección muy fiable en la que puede confiar. Desde cucharaditas hasta mesas aquí le ofrecemos de todo! Platos a elegir de un catálogo, mantelería a medida en varios colores, utensilios de servicio, muebles, perritos calientes, guirnaldas, servilleteros, jarras de vino y de agua. Una amplia gama de productos esenciales están disponibles en alquiler para ayudarle a hacer de su fiesta un éxito, ya sea privado o profesional. Para una recepción modesta y hasta 2.000 invitados, Borgoña garantiza la entrega y recogida de los equipos alquilados, así como la limpieza de los platos. Una buena dirección que le ofrece un servicio muy profesional y se adapta a todos sus deseos. Un socio esencial para una fiesta de éxito!

¡El centro cultural de la Universidad de Borgoña tiene más de 30 años! Un espacio multidisciplinario abierto a los jóvenes y a la cultura, ofrece, a lo largo del año académico, un programa pletórico: espectáculos de danza y teatro, conciertos, fiestas, exposiciones, cafés-debates, conferencias y encuentros con artistas y científicos, así como talleres artísticos, gratuitos para todos los estudiantes. Además del auditorio, las dos salas de exposición y el teatro, el local también tiene un pequeño café, ¡un lugar agradable para reuniones e intercambios! Acogedor, salpicado de numerosas y variadas actividades para todos los gustos, el Ateneo reúne a un vasto público tanto más consciente del mundo cultural cuanto que las tarifas de los estudiantes permiten que venga el mayor número posible de personas para entretenerse y alimentar su espíritu. La membresía le permite beneficiarse de tarifas preferenciales y recibir todo el programa cultural en su casa.

Florent Raveneau ofrece diferentes prestaciones para las empresas, las sociedades, las colectividades y también los particulares. 4 ámbitos de intervención: informática (venta y reparación todas las marcas), en el teleférico, reportajes fotográficos y, por último, creación, colocación y explotación de sitios web. Su profesionalidad ya no es prueba de ello, ya que muchos clientes ya han recurrido a sus servicios.

El Hameau de Barboron es un lugar único para organizar un seminario o una manifestación. Situado a pocos minutos de Beaune, en plena naturaleza, entre madera y vallons, esta antigua granja perfectamente restaurada ofrece un estilo auténtico absolutamente magnífico. El lugar está aislado, permite en el caso de una fiesta animada no se priven de hacer ruido. En tu evento puedes reservar las 14 habitaciones. Auténticos capullos de dulzura, cada una es personalizada, la autenticidad rima con el confort, la madera y el mobiliario rústico te pagan totalmente. Las recepciones son posibles para pequeños grupos en los ayuntamientos y hasta 400 personas en el espacio "Prrie", una magnífica estructura con madera. El Hameau también desarrolla el turismo de negocios con prestaciones a la carta que proponen varios espacios de trabajo. Es un lugar mágico.

La Villa Médicis tiene todo el gran palacio de la rica familia romana. Esta magnífica tienda de decoración interior situada en la rue Charrue se encuentra en un antiguo apartamento donde cada rincón revela una nueva joya. Los propietarios son decoradores y es comprensible que la selección de estos magníficos objetos decorativos sea tan selectiva y tan perfectamente escenificada. Elegir la Villa Medici para su lista de boda es una garantía de que tendrá un universo chic y coherente en casa. Muebles, luces, alfombras, vajillas, objetos de decoración, pequeños electrodomésticos, cortinas, la elección es vasta y el estilo hiper chic, ¡y nos gustaría poder elegirlo todo! Los espejos brillan, las luces resplandecen, la vajilla moderna da ganas de divertirse, un placer para la vista. Además, la acogida es agradable y muy profesional, los consejos se adaptan a sus necesidades. Muebles flamantes, pintura de recursos, vajilla Chehoma, cojines Novabresse, marcos Edme entre el lujo, la calidad y la discreción.

Los modos de vida evolucionan y el estatuto y las actividades de las mujeres también. Muy de esta acta, nuevos oficios y nuevas prestaciones nacen para responder a nuevas necesidades. Family esfera forma parte de esta nueva red y se convirtió en el especialista nacional del paraescolar el de gama alta el de todo tipo: guardia a tiempo completo, a tiempo parcial, salido de escuela, de guardería, conducida a las actividades extraescolares, ayuda a los deberes… La carta es muy estricta sobre su contratación para garantizar prestaciones de calidad a las madres y a los papás que podrán ir trabajar el espíritu en paz. Celine, responsabe de la agencia, pondrá muy en obra para descubrirle la perla rara que podrá producir en ustedes, en Dijon intramuros o en periferia. Podrá por supuesto deducir una parte del importe de la factura de sus impuestos. ¡No es desdeñable!

Benoît Bruley es conocido por su participación y su éxito como mediador. La pasión de Benoît por esta actividad no data de ayer y es de hecho la consecuencia de un largo éxito en materia de preparación de banquetes, ceremonias… Sea usted particular o profesional, tendrá la oferta que corresponda a su petición. Como en particular, deseas recurrir a un asistente para una recepción privada, un matrimonio, un bautismo, una comida familiar o un cóctel, la solución está aquí. Los menús elaborados están a la altura de tus exigencias, golosos y bien realizados con algunas notas borgoñonas, que van a cerrar tus comensales. ¿Quién puede resistir un pavimento de filete de ternera a las morillas o a un supremo de aves con vino amarillo y fragmento de morillas? En lo que se refiere a los cócteles, las hogueras en la isla y los cruces de caracol de Borgoña no pueden sino alegrarse de sus invitados. Confíe en este profesional que ha sabido demostrar ampliamente su talento a lo largo de los años. Hay novedades de amplitud, de las que el Pequeño Futé no dejará de informarle.

El encanto de antaño y la apacible forma de vida le recordarán lo bueno que es pasar un tiempo en el campo. Incluso los más urbanitas se dejarán seducir por las habitaciones de colores relajantes donde se vive bien. Aquí no faltan los paseos: castillo medieval, parque, lavadero y viaducto del Yonne... hay muchas fotos magníficas que hacer. Un perfume de infancia volverá a la hora del desayuno servido en la cocina borgoñona... le tararearán los buenos huevos de la granja y las mermeladas caseras.

Orvitis es un operador departamental de viviendas, además de promotor y arrendador social. Presente en el área metropolitana de Dijon, Orvitis cuenta con cerca de 5.000 viviendas en la zona, de un total de 13.500 en toda la Côte-d'Or, principalmente pisos, pero también casas unifamiliares. Las viviendas de Orvitis están destinadas al mayor número posible de personas, sea cual sea su edad o situación. Las viviendas se benefician del APL y pueden adaptarse a personas con movilidad reducida. La oficina de ventas de la Place de la République ofrece asesoramiento local y examina las necesidades de cada persona para encontrar una solución adecuada.

Las obras de modernización de las viviendas existentes se centran en la accesibilidad y el rendimiento térmico, con el objetivo de reducir la factura energética de los ocupantes. Orvitis también lleva a cabo obras de adaptación de viviendas y construye residencias Sérénitis para personas independientes mayores de 65 años, con el fin de ayudarles a permanecer en sus propios hogares el mayor tiempo posible.

En el marco de su lucha contra el problemade la calefacción de los pisos, Orvitis habrá emprendido, de aquí a 2030, obras de renovación térmica para que no haya ninguna vivienda con etiqueta energética E, F o G en su cartera. de este modo, se renovarán 1.500 viviendas, es decir, 150 cada año.
En Dijon, Orvitis terminará la renovación de 216 viviendas en el barrio de Fontaine-d'Ouche a principios de 2023, y ha iniciado la reestructuración del edificio ILM, situado entre el 14 y el 30 de la calle Ernest Renan, demoliendo tres cajas de escalera y dividiendo el edificio en tres unidades residenciales que comprenden 90 viviendas, entre ellas una residencia Sérénitis.

Odifis, la estructura reservada a las transacciones, facilita la adquisición de viviendas. Comprar terrenos edificables, casas o pisos. Para la propiedad segura y progresiva de viviendas, planes de alquiler con opción a compra de viviendas nuevas, casas unifamiliares o pisos.

Sérénitis está reservada a las residencias de la tercera edad que ofrecen comodidades y servicios de proximidad.

Locizy es para estudiantes, aprendices y jóvenes trabajadores menores de 30 años.

Maisons d'en France lleva más de 20 años construyendo en Dijon y Borgoña. Fiel a sus valores originales, la oferta de Maisons d'en France se basa en la calidad y la confianza de sus clientes. La marca también se beneficia de su pertenencia al grupo Procivis Immobilier, sociedad inmobiliaria que agrupa a todos los oficios del sector, lo que cualifica su capacidad de producción y su fiabilidad. El catálogo básico de Maisons d'en France ofrece una selección de modelos muy contemporáneos y a medida. Las viviendas también están equipadas con soluciones domóticas para controlar las cerraduras y la calefacción, en el marco de la iniciativa RE2020. En Maisons d'en France, se beneficiará de lo mejor de nuestra experiencia en cuanto a elección de materiales, acabados y supervisión de obras. Añada a esto una total transparencia en la respuesta a sus preguntas, con su constructor asesorándole e informándole de todas las pequeñas preocupaciones que puedan surgir. El tema de las revisiones de precios está perfectamente cubierto y expresado, con una garantía de 6 meses, el tiempo que se tarda en pasar por todas las etapas administrativas y bancarias. Pero ahora es el momento de ponerse manos a la obra con el sueño y el proyecto de su vida. Su construcción está cubierta por todas las garantías del Contrato de Construcción. Sólo le queda reunirse con el equipo comercial de Dijon para hablar de su proyecto. También podrán asesorarle para encontrar un terreno y optimizar su financiación.

L'Adresse Dijon Beaux-Arts es miembro de una red de 330 agencias inmobiliarias creada en 1999 por la FNAIM y organizada en forma de cooperativa. Julie, Anaïs, Léa y Anthony tienen un lema bien arraigado: "la inmobiliaria donde las personas son lo primero". Están a su disposición para ayudarle a comprender, acompañar y realizar su proyecto inmobiliario. Gracias a sus formaciones regulares y a su perfecto conocimiento del mercado y de la región, vendedores, compradores, propietarios e inquilinos pueden beneficiarse de un asesoramiento cualificado y a medida, desde la fase inicial de un proyecto hasta su finalización. Si vende su inmueble, le haremos un presupuesto teniendo en cuenta el DPE. Un precio justo que incluye también recomendaciones sobre las obras a realizar, para que el comprador pueda estar informado y le ayudemos a preparar un proyecto de renovación.

Luc Millet, responsable de esta agencia de Dijon, es también responsable de la agencia Adresse Guy et Bernard Immobilier de Chalon-sur-Saône.

La eficacia del equipo también se ve reforzada por su pertenencia a la red Bourse immobilière by Amepi: una base de datos de más de 1.000 mandatos exclusivos distribuidos por 80 agencias locales. Esto garantiza la máxima visibilidad de todas las propiedades en venta.

Situado en el centro histórico de la ciudad, dispone de dos aparcamientos, en la rue Condorcet y en la rue Bossuet, para que pueda visitarnos con toda tranquilidad. Además, su visita puede contribuir a apoyar una de las numerosas causas benéficas puestas en marcha por la Fundación L'Adresse. Al fin y al cabo, L'Adresse Dijon Beaux-Arts es "mucho más que una agencia inmobiliaria".

Es sin duda uno de los mejores hoteles de Dijon...... La Central, dirigida por Arnaud Lecherf, es una institución pero en constante evolución para satisfacer a sus clientes. La ventaja de la Central? Su ubicación en el corazón del centro de la ciudad, cerca de museos, tiendas, restaurantes.... Las más de 90 habitaciones bien decoradas, renovadas y acogedoras con colores cálidos y muebles de diseño, una decoración para la gloria de Borgoña, un personal amable y atento y dos restaurantes, el restaurante Le Central y la cervecería Le Petit Central, magníficamente renovado a principios de 2018! Restaurantes de estilo francés que le permiten descubrir o redescubrir todos los encantos y sabores de su cocina!

Con sede en la plaza Marbotte, el Colegio Notarial de Côte-d'Or es actualmente una de las tres cámaras del Colegio Notarial Interdepartamental del Tribunal de Apelación de Dijon, que abarca los departamentos de Côte-d'Or, Haute-Marne y Saône-et-Loire. El presidente de la cámara interdepartamental está asistido por tres vicepresidentes. Se trata de una reorganización nacional que agrupa las cámaras por regiones jurídicas. Por lo que respecta a la Costa de Oro, nada ha cambiado en la práctica para los clientes de los notarios. Nicolas Taiclet, notario de Nuits-Saint-Georges, es vicepresidente de la Côte d'Or.

Además del papel institucional del notario en la redacción de contratos de compraventa de inmuebles y el arbitraje de litigios de derecho de familia, también tiene una función de asesoramiento que a menudo se pasa por alto. Gracias a sus conocimientos técnicos, fiscales y jurídicos, los notarios pueden reunirse con usted, normalmente de forma gratuita, para asesorarle y responder a sus preguntas sobre la familia, la evolución de los precios de los inmuebles y las trampas que hay que evitar.

Los notarios anteponen sus intereses y garantizan la seguridad jurídica de sus escrituras. El Colegio Notarial de Côte-d'Or, que cuenta con 147 notarios repartidos en 61 oficinas por toda la región, organiza también jornadas de puertas abiertas y universidades locales, que reúnen a todo el personal del Colegio de Côte-d'Or para formarse sobre las novedades legislativas y los turnos de guardia.

La página web de los notarios - immobilier.notaires.fr - da acceso a un barómetro de precios inmobiliarios y a una amplia gama de consejos y servicios exclusivos, como Immo-Interactif, subastas interactivas en línea reservadas a compradores potenciales preseleccionados.

Reconocida por su alto nivel de seguridad en la atención, la misma es brindada por un equipo multidisciplinario.

El CHU tiene el único hospital de maternidad de tipo III en la Red Perinatal de Borgoña, y los únicos centros de diagnóstico y tratamiento prenatal para la infertilidad conyugal en la región. Es un centro líder en cirugía de esterilidad, prolapso, endometriosis multiorgánica grave y cirugía robótica asistida. Es el principal centro quirúrgico de cánceres ginecológicos pélvicos. La maternidad del Hospital Universitario innova ofreciendo un curso fisiológico. Desde principios de 2017, las mujeres parturientas con embarazos sin complicaciones han podido elegir dar a luz de forma más natural en la nueva sala de naturaleza. Esta nueva propuesta ofrece a los futuros padres una alternativa segura a los métodos tradicionales de parto.

¿Estás buscando un lugar para vivir para el nuevo año escolar? ¿Quieres un trabajo de verano, un trabajo de temporada o un trabajo estable? ¿Te apetece hacer deporte o ir al extranjero para mejorar tus conocimientos del idioma? Ven y averígualo en el CRIJ. Detrás de este acrónimo se encuentra el Centro Regional de Información Juvenil. Te proporciona una gran cantidad de información útil y buenos consejos en todas las áreas de la vida estudiantil.

K6 FM es la primera emisora de radio 100% de Dijon. Creada por Franck Pelloux, esta emisora generalista y local ha encontrado su audiencia con 75.000 fieles oyentes en la Côte d'Or, entre ellos 40.000 habitantes de Dijon. Noticias locales y nacionales, un calendario de eventos con buenas ideas de entretenimiento, un programa musical variado, entrevistas con personalidades regionales... K6 FM también organiza conciertos gratuitos, 2 o 3 veces al año: Boulevard des airs, Imany, Vianney y muchos otros han actuado allí... Para descubrir en FM, en la web y en la aplicación gratuita.

Verdadera institución en Dijon, Le Bien Public fue fundado en 1868 por Lamartine. Su contenido está lleno de color e ilustraciones y ofrece tanto información local como noticias nacionales e internacionales. Le Bien Public tiene varias ediciones: Dijon, la región de Dijon, la Côte de Beaune, la Côte de Nuits, la Haute Côte-d'Or... Le Bien Public también ofrece un programa de televisión, así como la revista Version Femina y suplementos sobre deporte, gastronomía, salidas e inmuebles. Visite www.bienpublic.com para la versión digital.

Con el 100% de sus asesores en Francia, EDF es la primera empresa energética que ha recibido la certificación 100% de Relación con el Cliente en Francia. Es fácil realizar consultas las 24 horas del día a través de la página web edf.fr o utilizando la aplicación EDF&MOI, galardonada en los premios "Mobiles d'Or" 2020. Marcando el número único y gratuito 3004, puede ponerse en contacto con un asesor de EDF con sede en Francia para optimizar su contrato y ahorrar energía o beneficiarse de servicios asociados, como :

Check, la aplicación que le permite cambiar de casa con total tranquilidad y beneficiarse de las buenas ofertas de los socios de EDF

La gama de contratos de electricidad"Zen" para adaptarse a los nuevos estilos de vida.

Lamonitorización del consumo, adaptada al consumo de electricidad y gas, para comprender y controlar mejor su consumo de energía

Homiris, un servicio de televigilancia para su hogar.

Assurénergie +: entre 3 y 7 euros/mes para ayudarle a pagar sus facturas de energía en caso de hospitalización o desempleo. Esta oferta está sujeta a condiciones y es válida durante un año.

Asistencia en caso de avería: expertos (electricistas, fontaneros, cerrajeros, reparadores, etc.) para una intervención rápida y eficaz, 24 horas al día, 7 días a la semana, en caso de avería en su hogar.

La aplicación "EDF&Moi " puede descargarse desde su smartphone. Sencilla y práctica, reúne las principales funciones de su espacio cliente EDF. Le facilita el seguimiento de su consumo, así como el acceso a sus facturas y a su justificante de domicilio.

IZI by EDF es la marca de servicios locales de EDF.

IZI by EDF ofrece una amplia gama de soluciones para la vivienda sostenible y la movilidad eléctrica. El objetivo es acompañar a los franceses en su transición energética y de confort.

Renovación : IZI by EDF es especialmente activa en la renovación energética, con soluciones de aislamiento, carpintería y calefacción. Entre las ofertas recientes en este ámbito, IZI by EDF simplifica la vida de los hogares y la sustitución de su caldera por una bomba de calor garantizada durante 10 años. Como recordatorio, la instalación de calderas de gasóleo está prohibida desde 2022.

Movilidad : IZI by EDF se posiciona como socio de la movilidad eléctrica instalando estaciones de recarga, así como ofreciendo el alquiler a largo plazo de vehículos eléctricos.

IZIpara todos: Los servicios de IZI se dirigen tanto a los particulares que quieren replantearse su vivienda como a los profesionales que desean mejorar sus locales.

IZI puede ayudarle a renovar su vivienda pasando a una bomba de calor, aislando su casa o cambiando la carpintería, así como instalando un punto de recarga.

Póngase en contacto con EDF en el 3004 o llame a uno de nuestros asesores al 09 70 25 82 58.

Ellos elaborarán su presupuesto y le asesorarán durante todo el proyecto. Una vez validado el presupuesto, EDF le propondrá profesionales cualificados de su red para realizar las obras.

Maisons Darcy " Créateur de maisons individuelles " es una constructora de Dijon nacida en 2012 cuyas oficinas se encuentran ahora en la rue Sambin, con, por favor, ¡un aparcamiento en el patio interior! La marca ha construido su reputación gracias a las competencias complementarias de 3 socios, Amandine, Michael y Hervé Faivre. Maisons Darcy construye casas a medida con una arquitectura muy contemporánea, a menudo con preferencia por el estilo de azotea. La empresa cuenta con el respaldo de BVS Construction y es miembro de la Union des constructeurs et aménageurs de la FFB (LCA-FFB) para las garantías del Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI). Maison Darcy le proporciona un plano de su casa certificado por LCA-FFB que respeta estrictamente los términos de la ley de 1990. Los criterios de diseño de las casas Darcy son óptimos: ladrillo para la construcción, gran cuidado de las soluciones tradicionales de tabiquería interior para garantizar la estanqueidad, aislamiento del exterior, uso de soluciones domóticas y de las últimas técnicas para reducir el consumo de energía. Amandine Faivre diseñará su casa según sus especificaciones, todo es posible, incluido el uso de armazones de madera, y también puede ayudarle a encontrar un terreno. Los proyectos se ejecutan en 3D muy realista y la construcción corre a cargo de artesanos experimentados de la región de Dijon. El punto fuerte de Maisons Darcy es también que ofrece soluciones de interiorismo innovadoras, lo que la convierte en una vivienda de innegable encanto.

MO2B (Maison Ossature Bois Bourgogne) es una marca, creada en 2006 por los Charpentiers de Bourgogne, especializada en la construcción, la ampliación y la estructura de madera. MO2B es un constructor que ofrece todas las garantías del Contrato de Construcción de Viviendas Individuales (CCMI). La flexibilidad de MO2B nos permite ofrecerle una casa que sea fiel a sus deseos y respete su presupuesto. La intervención de los arquitectos asociados proporciona una gran variedad de estilos y una modularidad ejemplar. En términos de rendimiento térmico, las casas cumplen la norma RE 2020 y los tiempos de fabricación son cortos. MO2B se ha rodeado de artesanos de confianza para los trabajos relacionados con la madera, el movimiento de tierras, la albañilería, la electricidad, la fontanería y la decoración. La empresa cubre la Côte d'Or, el Yonne y el sur de la región de París, donde hay una gran demanda de casas de madera. MO2B también interviene en los trabajos de ampliación o de elevación, ya que el armazón de madera puede utilizarse para crear superficies de 20 a 80 m², optimizando la integración arquitectónica y estética de los nuevos espacios.

Laurent Dubost, que creó su primera agencia hace más de 20 años, sigue desarrollando Immolys en Dijon, Chalon-sur-Saône, Tournus y ahora Besançon. Las sucursales de Beaune, Nuits-Saint-Georges y Seurre no están bajo su responsabilidad, pero cubren las mismas especialidades de la profesión: transacción, gestión de alquileres y gestión inmobiliaria. Immolys es más activa en el sector de la gestión inmobiliaria, con 4 equipos de gestión de copropiedades en Dijon que prestan el mejor servicio posible a 260 copropiedades que representan más de 5.900 lotes. Su punto fuerte es la gestión digital optimizada de los expedientes y el acceso a los equipos 7 días a la semana. Las transacciones, los alquileres y la gestión de alquileres forman parte de nuestro enfoque global y visionario del negocio inmobiliario. Compradores, tienen acceso al amplio catálogo de mandatos exclusivos de Bourse Immobilière by Amepi Dijon. Como vendedor, puede confiar en la eficacia de nuestros negociadores para encontrar rápidamente un comprador, mientras que los compradores encontrarán lo que buscan en una oferta valorada al precio justo. La experiencia de Immolys se extiende también a la gestión de alquileres, con una cartera de cerca de 1.000 inmuebles repartidos en un parque relativamente reciente y bien mantenido, suficiente para responder a las expectativas de unos inquilinos cada vez más exigentes.

Thierry Desarbres, responsable de 4S Immo, especializada en la promoción de urbanizaciones para viviendas unifamiliares, tiene ahora sus oficinas en plena naturaleza, en Domaine Sainte-Anne, a pocos kilómetros de Messigny. A mediados de 2023, la empresa contaba con cerca de 150 parcelas en su catálogo: parcelas con servicios disponibles para la construcción dentro del área metropolitana de Dijon en Pichange, Prenois y Route d'Ahuy en Dijon. 4S Immo es también un promotor horizontal, con una oferta llave en mano de viviendas premium en el distrito ecológico de Combe Belle Fille, en Messigny-et-Vantoux. Las 43 viviendas con terraza y entramado de madera se construirán en armonía con la vegetación y la tranquilidad del entorno, con niveles de rendimiento superiores a la norma RE2020 y amplias facilidades para la movilidad eléctrica. La copropiedad será intergeneracional, con un espacio reservado para servicios compartidos. La superficie habitable oscilará entre 95 y 160 m² en parcelas de entre 480 y 800 m². Se trata de un proyecto innovador muy apreciado por Thierry Desarbres, que está colaborando con un importante promotor en un proyecto de ecobarrio de 83 viviendas en Dijon. 4S Immo también puede ayudarle a construir una casa de entramado de madera según el estándar alemán Passivhaus.

¿Necesita ayuda o asesoramiento para comprar, alquilar, construir o reformar? Action Logement, que recauda el Participation des Employeurs à l'Effort de Construction (PEEC o antiguo 1% logement) de las empresas con más de 10 empleados, ofrece toda una serie de servicios y ayudas para facilitar el acceso a la vivienda y favorecer así el acceso al empleo de los estudiantes, los estudiantes en prácticas y los empleados de empresas del sector privado no agrícola. Existen ofertas específicas para los asalariados del sector agrícola, consulte Action Logement. Alrededor de 8 de cada 10 franceses pueden beneficiarse de al menos una de las ayudas ofrecidas por Action Logement.

CIL-PASS ASSISTANCE® : ayuda a los asalariados del sector privado (incluido el sector agrícola) que se enfrentan a dificultades personales y/o profesionales que generan un desequilibrio financiero o dificultan el mantenimiento o el acceso a la vivienda. Esta ayuda es gratuita y confidencial (condiciones en la sucursal).

Ayuda MOBILI-JEUNE: Action Logement concede una subvención de hasta 100 euros al mes durante la duración de un contrato de formación o aprendizaje para personas menores de 30 años. La solicitud debe renovarse cada año, condiciones en la sucursal.

Préstamo para lamejora de la vivienda: también disponible bajo condiciones, este préstamo financia total o parcialmente proyectos de mejora de la vivienda (condiciones y lista de proyectos subvencionables disponibles en su sucursal).

Préstamopara la compra de vivienda: concedido bajo condiciones, contribuye a la compra o construcción de una vivienda nueva o a la compra de una vivienda HLM existente. El importe máximo es de 40.000 euros a un tipo reducido del 0,5% (excluido el seguro obligatorio) en un plazo máximo de amortización de 25 años.

Anticipo LOCA-PASS®: reembolso sin intereses de la fianza exigida al instalarse en una vivienda.

VISALE: garantía de alquiler y gastos de comunidad para viviendas privadas. Cubre los alquileres impagados durante la vigencia del contrato de arrendamiento de una vivienda del sector privado. Visale está abierto a todos los jóvenes menores de 31 años y a los trabajadores por cuenta ajena mayores de 31 años, con sujeción a una prueba de recursos y en función del tipo de contrato de trabajo. Visale también cubre a todos los jóvenes menores de 31 años que vivan en alojamientos colectivos y a los estudiantes y estudiantes en prácticas que vivan en viviendas sociales.

El régimen de ayudas a los estudiantes en prácticas: https://alternant.actionlogement.fr/. Este sitio, creado en colaboración con los Consejos Regionales, ofrece una lista exhaustiva de todas las ayudas disponibles para los estudiantes en prácticas (alojamiento, transporte, deporte, cultura, etc.).

Además Action Logement puede acompañarle a lo largo de su carrera.

Action Logement dispone deun parque de alojamientos reservados en Côte-d'Or, y especialmente en la aglomeración de Dijon, para los empleados de empresas del sector privado no agrícola.

Action Logementofrece a los empleados un servicio de intermediación inmobiliaria, que recurre a sus socios financieros para encontrar la solución que mejor se adapte a su situación a la hora de comprar un inmueble. Este servicio es personalizado y gratuito.

En el área metropolitana de Dijon, es conveniente ponerse en contacto con Rénovéco Dijon métropole antes de emprender cualquier obra de reforma. Los asesores de esta oficina pública de reformas de viviendas particulares prestan asistencia gratuita a todos los residentes en sus proyectos de renovación. Desde 2020, Rénovéco Dijon métropole ha sido reconocido por el gobierno francés como "Espace Conseil France Rénov".

Puede beneficiarse de la experiencia de los asesores France Rénov de Rénovéco y de una asistencia técnica y financiera personalizada, tanto si vive en una casa o en una comunidad de propietarios (obras de ahorro energético, adaptación de la vivienda, etc.), como si es propietario. A través de su servicio Rénovéco, Dijon métropole ofrece subvenciones para estudios y obras que complementan las ayudas y subvenciones nacionales y regionales.

Renovar su vivienda :

EFFILOGIS-Viviendas familiares:

Desarrollado por la Región Borgoña-Franco Condado, en colaboración con varias autoridades locales, este servicio público cuenta con el apoyo de una red de asesores France Rénov' que le ayudarán a lo largo de todo su proyecto de renovación energética. El asesoramiento técnico y financiero es neutro y gratuito. Encuentre un asesor cerca de usted: https://www.effilogis.fr/trouver-mon-conseiller

PIG (programa de interés general): El área metropolitana de Dijon despliega en todo su territorio el programa Hanah, destinado a los propietarios con ciertos ingresos, así como a los arrendadores. Para financiar las obras, los residentes pueden obtener una ayuda de la Anah, que oscila entre el 30 y el 80% del coste de las obras, en algunos casos complementada por Dijon Métropole entre un 5 y un 20%.

MaPrimeRénov': Rénovéco orienta a los residentes locales que deseen embarcarse en un proyecto de renovación integral para que puedan optar a esta subvención. MaPrimeRénov' es la herramienta clave del Gobierno para intensificar sus esfuerzos de renovación de viviendas antiguas. En 2024, MaPrimeRénov' dará prioridad a los proyectos más ambiciosos y ofrecerá apoyo específico a través de un asesor Rénov'.

Renovar su condominio :

MaPrimeRénov' Co-propiedad: En el marco del plan France Relance y de la ampliación del dispositivo MaPrimeRénov', el Gobierno ha introducido en 2021 una ayuda dedicada a la renovación energética de las comunidades de propietarios. El régimen, denominado MaPrimeRénov' Copropriété, está destinado a todos los condominios de más de 15 años de antigüedad, en los que más del 75% de las unidades se utilicen como residencia principal, o el 65% en el caso de los condominios con menos de 20 unidades, y en los que el proyecto de renovación suponga un ahorro energético de al menos el 35% tras la realización de las obras. El régimen prevé ayudas de al menos el 30% del coste de las obras, hasta un máximo de 25.000 euros por vivienda. También hay ayudas adicionales para financiar los servicios de un asistente profesional para la gestión del proyecto, una bonificación si el inmueble deja de ser un colador energético (+10%), una bonificación para copropiedades frágiles y en dificultades (+20%) y bonificaciones individuales para copropietarios con ingresos modestos y muy modestos (1.500 y 3.000 euros respectivamente).

Cabe señalar que Dijon métropole apoya los proyectos de renovación colectiva aumentando las subvenciones individuales concedidas a los copropietarios con rentas bajas por MaPrimeRénov' Copropriété.

EFFILOGIS - Copropiedad. La Región concede ayudas financieras para fomentar los proyectos colectivos de renovación energética.

- Hasta el 50% para una auditoría energética, sujeta a ciertas condiciones;
- Hasta el 50% para la ayuda a la gestión del proyecto. Esta ayuda puede combinarse con MaPrimeRénov.

Más información: https://www.effilogis.fr/page/aides-effilogis-la-renovation-energetique-de-coproprietes

Desde el 12 de octubre de 2020, el régimen colectivo de Certificados de Ahorro Energético (CEE) se ha ampliado a todos los tipos de renovación térmica integral. El objetivo de este régimen de "ayuda" es ofrecer incentivos financieros a los propietarios de edificios residenciales colectivos en Francia continental para llevar a cabo una renovación integral de alto rendimiento de sus áreas comunes o privadas de interés colectivo. Las obras subvencionables incluyen la renovación integral, el aislamiento del edificio y la sustitución de los sistemas de calefacción, refrigeración, agua caliente sanitaria e iluminación, con un ahorro energético de al menos el 35% respecto a la situación anterior a la realización de las obras. Para más información, póngase en contacto con un asesor de Rénovéco o visite la página web del Gobierno: https://www.ecologie.gouv.fr/coup-pouce-renovation-performante-batiment-residentiel-collectif

Contacto: [email protected] - ✆ 03 80 48 89 89 - 1, boulevard Voltaire 21000 Dijon

Jornadas de puertas abiertas Renoveco: Renoveco organiza una jornada de puertas abiertas de media jornada al mes en las siguientes ciudades: en Longvic, el último miércoles de mes por la tarde; en Saint-Appolinaire, el^tercer miércoles de mes por la tarde; en Chevigny-Saint-Sauveur, el^tercer martes de mes por la tarde y, por último, en Marsannay-la-Côte.

Otras redes útiles

- Coach Copro: una plataforma de Internet gratuita e independiente para ayudar a los copropietarios en sus proyectos de renovación energética: https://bfc.coachcopro.com/

- Para obtener información sobre la auditoría energética obligatoria de las comunidades de propietarios, los aspectos jurídicos y los requisitos reglamentarios, póngase en contacto con ADIL. https://www.adil21.fr/

Desde la fusión de las regiones, Dijon se ha convertido en la capital de Borgoña-Franco Condado. Dijon Métropole, antiguamente Grand Dijon, es una aglomeración de 260.000 habitantes, un centro económico, comercial y cultural muy atractivo, ya sea para vivir, crear una empresa, estudiar o divertirse. Dijon Metropole está inmersa en una auténtica transformación urbana y es una de las únicas aglomeraciones del Gran Este que gana habitantes. El centro de la ciudad es un lugar acogedor que privilegia el tráfico suave y las terrazas de los cafés.

Grand Dijon Habitat ofrece alojamiento en 3 residencias de estudiantes en Dijon. La primera se encuentra en la rue du Maréchal-Franchet-d'Esperey, la segunda en el boulevard Voltaire y la tercera en la rue de Beauregard. Los pisos están subvencionados, lo que permite a los estudiantes recibir la Allocation Personnalisée au Logement (APL). Los estudios con cocina americana se alquilan por una media de 350 euros al mes. Para saber más sobre los alojamientos disponibles en alquiler, las condiciones de acceso y cómo presentar una solicitud, visite www.granddijonhabitat.fr.

Conviértete en kapseur: en colaboración con la asociación APHEN, Grand Dijon Habitat ha puesto en marcha varios programas de pisos compartidos para estudiantes. Mientras algunos pisos de T5 tienen dificultades para encontrar familias, el arrendador social ofrece ahora algunos de ellos a estudiantes en régimen de piso compartido, ofreciéndoles un alquiler bajo a cambio de implicarse al pie del edificio y en la zona donde viven. En Dijon Métropole, 22 estudiantes, ahora kapseurs, se benefician de este régimen en pisos que pueden alojar de dos a cinco personas. Este nuevo tipo de inquilino contribuye a fomentar una comunidad mixta.

Chaquetas, camisas y pantalones, pero también accesorios. " Es bonito un hombre ", nos dicen las tiendas Devred; es cierto, un hombre es bonito. Un toque de fineza y una sensación de modernidad, la tienda ofrece una gama de ropas que valorizan al hombre. Devred, accesible a todos los presupuestos y lejos del espíritu fashión, propone un estilo para los hombres que aprecian la elegancia al masculino. Nos gusta.

Nexity Foncier Conseil es la rama de desarrollo y subdivisión de terrenos de Nexity, la empresa inmobiliaria nº 1 y el principal promotor inmobiliario de Francia. El equipo de Nexity Foncier Conseil, con sede en Dijon, selecciona, compra, desarrolla y comercializa terrenos en comunidades en desarrollo en el área metropolitana y la región circundante, así como en Doubs, Haute-Saône y Territoire de Belfort. Cada año se venden cerca de 100 parcelas directamente a particulares o a través de constructores. El catálogo 2023-2024 está repleto de grandes oportunidades. Tras las urbanizaciones de Longchamp y Marliens, se han anunciado dos nuevas promociones: Hauteville-les-Dijon, con 30 parcelas, y Saint-Apollinaire, con una promoción de 250 viviendas, de las cuales 60 son parcelas edificables. Las parcelas son de edificabilidad libre, o bien están sujetas a la normativa urbanística local con constructor obligatorio, o a las normas de vivienda asequible del Consejo Metropolitano con posible acceso a préstamos a tipo cero. Además de la calidad de las promociones, Nexity ofrece soluciones de financiación gratuitas y los servicios de un arquitecto asesor para la firma de los permisos de construcción. Es importante mantener los ojos bien abiertos, porque las oportunidades se presentan con rapidez... Lo mejor es reunirse con el equipo de Nexity Foncier Conseil para hablar de sus necesidades. Nexity también está presente en Dijon desde hace más de 30 años como promotor, síndico y agente inmobiliario.

Jean-Yves Rousseau, experto carpintero y techador, lleva casi 30 años haciendo de L'Art du Toit un actor importante de la construcción en madera y la rehabilitación energética de viviendas. Los nuevos y enormes talleres de Arceau ofrecen una gran capacidad de producción de elementos prefabricados de madera para los proyectos de la empresa. Las casas de L'Art du Toit son viviendas de alta eficiencia energética construidas por arquitectos y diseñadas según la norma RE 2020. Ya pueden ser pasivas, aprovechando al máximo las energías renovables, incluidas las tejas fotovoltaicas para autoconsumo o la recogida de agua de lluvia (de la que se extraen calorías). Ampliaciones, elevaciones y renovaciones energéticamente eficientes también forman parte de la oferta de servicios, que puede describirse como un paquete completo. Jean-Yves Rousseau también trabaja en edificios terciarios e industriales, propiedades de autoridades locales y condominios, para los que las soluciones de madera son ideales, con fuertes criterios de aislamiento de origen biológico. La experiencia de L'Art du Toit le permite construir edificios comerciales de gran altura y proyectos de promotores, lo que sitúa regularmente a la empresa en los proyectos de madera de los promotores inmobiliarios del área metropolitana de Dijon. Como miembro de la Cámara de Oficios de Côte-d'Or, Jean-Yves Rousseau participa en la elaboración de la futura reglamentación térmica, que tendrá un impacto considerable en la renovación energética.

La Agence Colette Martin está dirigida por Jérôme Martin, que también dirige la Agence Ruisseaux. Las dos entidades, que trabajan en total sinergia, están especializadas en transacciones inmobiliarias y gestión de alquileres. En materia de transacciones inmobiliarias, disponemos de una cartera conjunta de más de centenares de inmuebles, desde estudios hasta residencias de prestigio. Jérôme Martin, de formación financiera, se ha formado como tasador inmobiliario, una competencia inestimable para estimar el valor de los inmuebles. Seis negociadores por agencia están al servicio de vendedores y compradores, con una persona especializada en gestión. Este equipo de expertos en el mercado local le proporciona todo el asesoramiento técnico y financiero que necesita para vender, alquilar o comprar un inmueble con total tranquilidad. Nuestros servicios van hasta la redacción del preacuerdo de venta. El sitio web de la agencia Colette Martin es muy claro, y su motor de búsqueda, fácil de utilizar, le permite encontrar los inmuebles susceptibles de interesarle, según sus criterios.

Los "Mudanes", instalados en Dijon, Beaune y Besançon, existen desde hace más de 100 años y están ligados a la franquicia Desméco durante 45 años. Por tanto, no es necesario precisar que, en materia de conocimientos técnicos, competencia u organización, particulares y profesionales, atribuyen, con la mayor confianza, los servicios de este "dinosaurio" del mudanzas. En Dijon, 10 personas están ocupando sus bienes al otro lado de Francia, para volúmenes que van de 15 a 100 m ³ y de una tarifa comprendida entre 1000 y 1500 euros por término medio. A este respecto, es interesante señalar que la actividad de la mudanza se considera estacional, con una "temporada alta" situada entre el 15 de junio y el 15 de septiembre. Por lo tanto, si quieres disfrutar de un 15 a un 20% de descuento, elige mudarse fuera de temporada. En cuanto a los servicios para ganarse dinero, Demeco propone la opción "muebles vacíos", la mudanza que sólo se encarga de los muebles y otros electrodomésticos, dejándote cartones y otros pequeños volúmenes fáciles de transportar. Por último, algunas situaciones pueden generar el almacenamiento de algunos volúmenes antes de reacondicionar, en este caso, los muebles en cajas móviles (contenedores) e inmovilizar al almacén el tiempo necesario.

El^{1 de} enero de 2023, la asociación SOLIHA Agence immobilière sociale (AIS) Doubs et Côte-d'Or, que gestiona dos agencias de vivienda social, se fusionó con la asociación SOLIHA Doubs (una agencia en Besançon), Côte-d'Or y Territoire de Belfort. Los profesionales de la agencia de Quetigny cubren todo el territorio de Côte-d'Or. La agencia gestiona actualmente unos 230 inmuebles en los sectores privado y municipal en todo el departamento.

Las agencias devivienda social se dirigen a personas y familias con bajos ingresos que experimentan dificultades especialmente agudas para acceder a una vivienda independiente (personas que reciben prestaciones sociales mínimas, víctimas de violencia doméstica, jóvenes adultos que no disponen de una garantía parental para su primera vivienda, etc.).

Laagencia de vivienda social de Côte-d' Or compara las solicitudes de vivienda que recibe con las viviendas vacantes del parque que gestiona. Una vez que se ha asignado una vivienda a un inquilino, éste recibe apoyo social, sobre todo en lo que se refiere a la inversión y el mantenimiento de la vivienda, el seguimiento del pago del alquiler y las relaciones de vecindad.

Acambio de la aprobación de su propiedad y de la limitación de los alquileres, los propietarios se benefician de una atractiva reducción fiscal y de la garantía VISALE contra los impagos de alquiler. También tienen la opción de contratar un seguro contra daños a la propiedad.

Sus contactos en Côte-d'Or :

Responsable de la agencia de vivienda social de Côte-d'Or
Stéphanie Bourgeois - [email protected] - 07 78 41 55 46

Responsable de cobros
Tristan Dezert - [email protected] - 06 36 19 92 36

Dalkia, filial del Grupo EDF, es un actor clave de los servicios energéticos que opera en toda Francia y a escala internacional. Desde hace más de 80 años, Dalkia desarrolla energías renovables y recuperadas y acompaña a sus clientes para ayudarles a ahorrar energía y reducir sus emisiones de_CO2.

Se trata de un grupo de 20.000 personas comprometidas, cerca de sus clientes y socios, que afrontan cada día el reto climático aplicando soluciones locales innovadoras, económicas y ecológicas para el crecimiento sostenible de las ciudades y las empresas. Redes de calefacción y refrigeración, biomasa, geotermia, energía recuperada, talasotermia, biogás, valorización de residuos, gestión de la energía... Los equipos de Dalkia ofrecen soluciones adaptadas a su actividad.

La red Dijon Energies gestiona día a día la red de calefacción, suministrando calefacción y agua caliente sanitaria a los edificios conectados. Toda la información en dijonenergies.fr

Cifras clave :

- 30.000 viviendas equivalentes calentadas en más de 400 emplazamientos

- 80 km de red de calefacción

- 73% de energías renovables de aquí a 2023

- 40.000 toneladas de dendroenergía al año

Dalkia en la región Centro-Este en cifras:

- 853.000 millones en ventas

- 1.840 empleados trabajando por la energía de hoy y de mañana

- 61 redes de calefacción y refrigeración en funcionamiento

- 561.000 viviendas colectivas calentadas

- 796 establecimientos sanitarios que utilizan nuestros servicios energéticos

- 1.078 centros de producción industrial y talleres clientes que confían en nosotros

- 4.926 establecimientos terciarios y comerciales explotados por sus equipos

- 600.000 t de emisiones de_CO2 evitadas de aquí a 2022 gracias a su trabajo

Conviértase en propietario con la Agence Immobilière du Crédit Mutuel. Desde hace casi treinta años, Crédit Mutuel Immobilier le ofrece los mejores programas que le permitirán realizar una inversión de alquiler a largo plazo en el marco de los distintos regímenes existentes y también encontrar su vivienda habitual. La Agence Immobilière du Crédit Mutuel está presente en toda Francia y, por supuesto, en Borgoña-Champagne, donde más de 80 asesores comerciales están a su disposición para recibirle en las sucursales de la red.

El primer punto fuerte de la oferta es una selección de inmuebles de calidad rigurosamente seleccionados a escala nacional. Nuestros asesores y expertos regionales conocen en profundidad el entorno local y los promotores que han aprobado.

El segundo es el apoyo, con un único punto de contacto para cada etapa de la compra de su propiedad, incluido el asesoramiento en la elección de la propiedad adecuada, la organización de una financiación a medida y la oferta de gestión de alquileres. Todo está incluido, y puede obtener una visión general inmediata de lo que su presupuesto puede permitirse en el sitio web dedicado, creditmutuel-immobilier.fr. Puedes simular al instante tu poder adquisitivo, las cuotas mensuales y las desgravaciones fiscales. Después, puedes pedir asesoramiento por teléfono o incluso concertar una cita para obtener más información.

Vinci Immobilier sigue desarrollando programas atractivos en la zona de Dijon. Tras los programas llevados a cabo en los emplazamientos de las clínicas Sainte-Marthe y Chenôve, que dieron lugar a residencias de alto nivel en Dijon y accesibles en Chenôve con un 5,5% de IVA, el PIX de Quetigny ha sido también un gran éxito en el nuevo corazón de la ciudad. Pulsar y, próximamente, Céleste, cerca del casco antiguo de Chenôve, también contribuyen a la renovación de la ciudad, con la posibilidad de beneficiarse del IVA o de otras bonificaciones de la ANRU y, sobre todo, con una diversidad de viviendas que van desde estudios hasta áticos y pequeñas casas. Visite el espacio de venta de la plaza Grangier, en el centro de Dijon, para descubrir cómo puede realizar su proyecto, o bien acérquese a la calidad de Vinci Immobilier en el piso piloto de Quetigny.

El centro hospitalario de Sens permite a la población ser tratada in situ sin verse obligada a ir a Auxerre o a otra ciudad más importante de los alrededores. Algunas cifras en capacidad de recepción y de cama: En total, hay 684 plazas en 206 para la medicina, 81 en cirugía y 42 en ginecosteétrico. Igualmente: 50 para las estancias, 290 para alojamiento. El establecimiento también cuenta con 15 tratamientos a domicilio. También hay un sitio reservado para las personas que dependen de ellas: 50 buceo de Foch (Información al 03 86 86 18 18).