RECONQUÊTE DU PARC PRIVÉ ANCIEN DE DIJON METROPOLE

Dijon Métropole comenzó desde 2006 en un ambicioso Programa de Interés General (PIG) para rehabilitar el antiguo parque privado (vivienda de más de 15 años). Este programa se basará en un acompañamiento técnico y administrativo gratuito realizado por un operador especializado. El dispositivo se prorroga hasta 2023, con importantes ayudas. La metrópolis dijonesa midió Soliha Côte-d'Or para asesorar y asistir gratuitamente a los promotores de proyectos en su reflexión y en la constitución de su expediente de solicitud de subvención. Moviliza subvenciones incrementadas por parte de Dijon Métropole y de la Agencia Nacional del Hábitat (Anah), en beneficio de los trabajos contratados bien por propietarios ocupantes bajo techo de recursos, bien por propietarios donantes que se comprometan a adaptar su alojamiento.

Puedes disfrutar, bajo condiciones de recursos (techos Anah), del dispositivo de ayuda de Dijon Métropole:

Si su proyecto se refiere a su residencia principal para trabajos de renovación, adaptación para el mantenimiento a domicilio o mejora térmica que permita realizar un ahorro energético de al menos un 25%. Según sus recursos y el tipo de obras pueden beneficiarse del 35 al 55% del importe de las obras libres de impuestos, límite máximo de 20.000 euros (ayudas de Anah), del 10% del importe de la obra HT, hasta un máximo de 1.600 euros a 2.000 euros (Estado), que Dijon Métropole completa con una dotación de 1000 euros para los hogares muy modestos. De una prima por la precariedad energética: 500 euros para los propietarios muy modestos (Habitar mejor serenidad), 1.000 euros si el ahorro energético es del 35% (Habiter Mejor Renovado Renovación). Para los propietarios modestos, la misma prima es de 500 euros, con las mismas condiciones. Estas subvenciones son acumulables con el crédito fiscal transitorio transitorio (CITA) y el eco-préstamo a tipo cero.

Si es propietario de un alojamiento alquilado o destinado al alquiler, el programa le ayuda a realizar y financiar los trabajos de renovación o de eco-rehabilitación que permitan un ahorro energético de al menos el 35% y que lleve al menos a la etiqueta D después de obras. Como contrapartida, se compromete a practicar alquileres enmarcados durante 9 años. El Anah y Dijon Métropole financian del 10 al 45% del importe sin impuestos de los trabajos subvencionables, límite máximo de 750 o 1.000 €/m ², completados con primas: prima Habiter Mejor, de reducción de renta (150 euros máximo), de reserva locativa (2.000 euros, doblado bajo condiciones), de intermediación locativa (1 €). Estas subvenciones y primas son acumulables con la reducción fiscal sobre los ingresos arrendativos (30% o 60%) y el eco-préstamo a tipo cero. Dijon Métropole complementa por 50 euros el m ² para las viviendas adosadas muy sociales, 35 euros para las viviendas de carácter social, en el marco de la rehabilitación de un alojamiento (límite máximo de 1.000 euros libres de impuestos y 80 m ² por alojamiento). En el marco de trabajos de mejora (límite máximo de 750 euros libres de impuestos y 80 m ² por alojamiento), la prima de adaptación es de 500 euros, la prima Habiter Mejor Renovado Renovación es de 500 euros (si el 45% de ganancia energética y etiqueta D).

En el marco de un proyecto global de renovación de una copropiedad, del programa Habiter Mejor, Dijon Métropole financia una prima a tanto alzado de 500 euros (con contingente de 30 viviendas al año).

Sus gestiones se facilitan mediante un acompañamiento gratuito realizado por Soliha Côte d'Or (visita de la vivienda, asesoramiento técnico, plan de financiación, elaboración del expediente de solicitud de subvenciones).

¡Cuidado! Los trabajos realizados por profesionales del edificio no deberán comenzar antes de la presentación de la solicitud.