Administraciones y servicios Quétigny

El^{1 de} enero de 2023, la asociación SOLIHA Agence immobilière sociale (AIS) Doubs et Côte-d'Or, que gestiona dos agencias de vivienda social, se fusionó con la asociación SOLIHA Doubs (una agencia en Besançon), Côte-d'Or y Territoire de Belfort. Los profesionales de la agencia de Quetigny cubren todo el territorio de Côte-d'Or. La agencia gestiona actualmente unos 230 inmuebles en los sectores privado y municipal en todo el departamento.

Las agencias devivienda social se dirigen a personas y familias con bajos ingresos que experimentan dificultades especialmente agudas para acceder a una vivienda independiente (personas que reciben prestaciones sociales mínimas, víctimas de violencia doméstica, jóvenes adultos que no disponen de una garantía parental para su primera vivienda, etc.).

Laagencia de vivienda social de Côte-d' Or compara las solicitudes de vivienda que recibe con las viviendas vacantes del parque que gestiona. Una vez que se ha asignado una vivienda a un inquilino, éste recibe apoyo social, sobre todo en lo que se refiere a la inversión y el mantenimiento de la vivienda, el seguimiento del pago del alquiler y las relaciones de vecindad.

Acambio de la aprobación de su propiedad y de la limitación de los alquileres, los propietarios se benefician de una atractiva reducción fiscal y de la garantía VISALE contra los impagos de alquiler. También tienen la opción de contratar un seguro contra daños a la propiedad.

Sus contactos en Côte-d'Or :

Responsable de la agencia de vivienda social de Côte-d'Or
Stéphanie Bourgeois - [email protected] - 07 78 41 55 46

Responsable de cobros
Tristan Dezert - [email protected] - 06 36 19 92 36

Un nuevo centro urbano más dinámico en el que se están construyendo 400 nuevas viviendas.

La ciudad está llevando a cabo un ambicioso proyecto de remodelación urbana destinado a crear un auténtico centro urbano en Quetigny, en torno a la estación término del tranvía, Quetigny Centre. El proyecto, cuya finalización está prevista para 2025-2030, persigue una serie de objetivos encaminados a :

dar a la ciudad un nuevo rostro, más urbano y atractivo,

retener un número suficiente de residentes

satisfacer las necesidades de vivienda de la población, ya se trate de parejas jóvenes que desean permanecer en la ciudad o de personas mayores que buscan un alojamiento más adecuado (un tercio de la población tendrá más de 60 años en 2025) a precios asequibles

crear un entorno de vida ajardinado que refleje la identidad de Quetigny, pero con un nuevo trazado, zonas de ocio y nuevas formas de compartir el tráfico que creen vínculos. Junto a los nuevos edificios, el municipio llevará a cabo una serie de obras complementarias para revalorizar aún más el centro de la ciudad.

Encargadoa Splaad (Société publique d'aménagement de l'agglomération dijonnaise), el proyecto está tomando forma y ya se han levantado los primeros edificios. Se trata de unas 400 viviendas, repartidas en varios emplazamientos, que completarán el parque de viviendas existente en Quetigny, destinadas principalmente a los compradores de primera vivienda.

Un proyecto en dos círculos. Concebido como una "habitación ajardinada" por Reichen et Robert, los arquitectos ganadores, el centro urbano se organiza en torno aun primer círculo.

- Incluirá un tercer centro, el edificio Parenthèse, construido por Icade, un lugar de encuentro, de intercambio y de mezcla, que ofrecerá a sus residentes una mediateca, una biblioteca, talleres y eventos centrados especialmente en el reciclaje, una ludoteca y un espacio infantil, así como una fuerte colaboración con las asociaciones y la comunidad local para hacer de este lugar "un lugar donde las personas puedan trabajar juntas". Está previsto que el centro abra sus puertas a principios de 2024. Este equipamiento público estará coronado por 45 viviendas. El proyecto del centro también incluye una brasserie, que abrió sus puertas en 2020. ¡Ha sido un gran éxito!

- Al mismo tiempo, la plaza central albergará un nuevo bloque de siete plantas de 24 viviendas, con una farmacia en la planta baja. La antigua oficina de Correos dará paso progresivamente a la residencia Coeur de Vie. La^1ª planta albergará un centro de salud con diversos profesionales para reforzar los servicios sanitarios disponibles en la comunidad. El edificio, desarrollado por Elithis Immobilier, será autosuficiente en términos de producción de energía. Gracias a los paneles fotovoltaicos instalados en el tejado y conectados directamente a los pisos y las celdas, los residentes podrán consumir la electricidad producida directamente sobre sus cabezas. Además de ser ecológica, al proceder de una fuente natural y renovable, esta electricidad es gratuita. De este modo, los residentes dependerán menos de la electricidad de la red y, por tanto, de la inflación del precio del kWh, en constante aumento.

Un segundo círculo incluirá la creación de 160 nuevas viviendas para compradores de primera vivienda, situadas entre la terminal del tranvía y la residencia de ancianos. ya están ocupadas 40 viviendas de CDC Habitat, entre ellas 8 especialmente adaptadas para personas con movilidad reducida. Además de construir nuevas viviendas, CDC Habitat se está implicando un poco más en Quetigny y también está empezando a renovar su edificio de la rue Ronde. Al mismo tiempo, CDC Habitat pone a disposición de la ciudad un piso piloto para sensibilizar a la población sobre las buenas prácticas en materia de vivienda y ahorro energético.

El gran eje: se ha creado un itinerario peatonal que unirá la nueva guardería, que abrirá en otoño de 2019, con la nueva plaza adoquinada, corazón de la ciudad, pasando por el futuro centro de terceros. Esta ruta de tráfico norte-sur proporcionará un enlace más tranquilo entre los dos lados de la Avenue du Château para peatones y ciclistas. Una estación Diviavélo debería reforzar aún más esta dimensión sostenible.

El compromiso de los promotores. La ciudad de Quetigny ha exigido a los promotores seleccionados que presenten un documento de compromiso con bocetos de las fachadas, detallando cómo vivirán los residentes individualmente en sus casas y colectivamente en sus residencias. Entre ellos se incluyen ideas para el uso de zonas comunes destinadas a servicios, talleres colectivos de bricolaje, instalaciones de reparación de bicicletas y espacio en la azotea para jardines compartidos, zonas de descanso y lugares de reunión. La dimensión colaborativa debe ser parte integrante del plan de estilo de vida ideado por los promotores para hacer de las futuras viviendas lugares agradables para vivir. Estas nuevas viviendas, abiertas tanto a compradores normales como a precios asequibles o muy asequibles, ya están atrayendo a compradores primerizos.

Tras una gran guardería, se está construyendoun futuro centro para terceros, La Parenthèse, en el barrio de Huches, a 200 metros del tranvía. El nuevo centro multiacueil abrió sus puertas a finales de 2019, y está previsto un segundo en 2024. Este equipamiento cultural, social y multigeneracional, con sus 1.500 m² equipados con todas las últimas tecnologías y un espacio digital, será mucho más grande que el actual y podrá acoger a grupos más numerosos y actividades comunitarias. Estará abierto durante las largas tardes, los almuerzos y los domingos. Este nuevo espacio sociocultural será un verdadero punto focal en el corazón de la ciudad, y será el emblema del proyecto de renovación urbana.

En el emplazamiento de la antigua guardería se están estudiandoviviendas intermedias para personas mayores . El proyecto prevé estudios individuales combinados con espacios comunes, con personal a disposición de las personas mayores.

Otras viviendas para mayores: la transformación del municipio de Quetigny integra plenamente a los mayores en el proyecto. Kaufman & Broad está construyendo una residencia de 125 pisos, de T1 a T3, repartidos en cinco niveles.

Avance del proyecto

Una plaza rediseñada: enmarcada por tres edificios para marcar la entrada al centro de la ciudad, la plaza ha sido completamente remodelada y ahora marca el nuevo corazón de Quetigny. El espacio público se ha rediseñado para reflejar el compromiso de la ciudad con el cambio. Todo el espacio se ha rediseñado para crear una ruta peatonal desde el tranvía hasta la explanada. El espacio liberado ofrecerá mayor visibilidad a los comercios, así como espacios generosos y abiertos para acoger eventos, entre ellos el gran mercado ecológico, el relanzamiento de los mercados semanales y los actos festivos.

Viviendas a lo largo de la Avenue du Château, la rotonda 18-Juin y la Avenue du Cromois. Este bloque comprende 3 parcelas y 150 viviendas para primeros compradores (de las 400 previstas en el programa Coeur de ville). Para todas las futuras promociones, el ayuntamiento ha invitado a los promotores a distinguir entre tres niveles de precios: muy asequible, asequible y libre, que van de 2.100 euros por m² a 2.700 euros por m², con el fin de garantizar una mezcla de propietarios y facilitar la adquisición de una vivienda. El tipo de IVA del 5,5% aplicado a gran parte de las viviendas forma parte de este planteamiento. Los tres promotores que participan en este programa, Edifipierre, Vinci Immobilier y Voisin Immobilier, ya han avanzado mucho en sus construcciones. Su finalización está prevista para 2024.

También está prevista la construcción deun complejo residencial de 45 viviendas sobre el "tiers-lieu", a dos pasos del tranvía. La promotora Icade está a cargo del proyecto, y ya se ha comprado el 98% de las viviendas. El promotor también participa en la comunidad en general, con un total de tres proyectos de viviendas: Empreinte, que incluirá apartamentos de estudios a cuatro dormitorios con terrazas; Rive Cromois, con 50 pisos de dos a cuatro habitaciones; y Patio Central.

Cakes in the City es obra de Muriel Arcos, una enamorada de la pastelería en todas sus formas. En Gran Bretaña, los locales dirían que está haciendo «cake diseño». Además, se inspira mucho de lo que se hace allí para sorprendernos, aquí en Francia. Twcakes, wedding cakes, pupcakes, flapjacks: sus creaciones tienen formas variadas que satisfacen tanto los ojos como las papilas. Muriel ama los garros llenos de colores e imaginación. En ella se confían en pasteles de cumpleaños o ceremonias, dulces y otros dulces, arenados decorados y pasteles anglosajones. Está llevando a cabo unas obras muy bonitas con magníficos glaseajes precisos y originales. Si tu hijo o usted son fanáticos de piratas, princesas, surf o videojuegos, sepan que Muriel se adapta a la demanda y nunca rechaza un gran desafío. La decoración es totalmente personalizada y el resultado es impresionante. El Cakes in the City también ofrece canitos bares a medida para eventos. Para repetir lo mismo en casa, puedes tomar clases con la jefa. Lo mejor para apreciar la belleza de sus creaciones es visitar su sitio web y su página Facebook. ¡No cabe duda de que tendrás el talento de esta apasionada pastelería!

Soliha es la asociación líder en el sector de la rehabilitación de viviendas.Los valores de Soliha son una vivienda digna para todos, el habitante en el centro del proyecto, el arraigo local, la asociación y la independencia.

Sus misiones. Se trata demejorar las condiciones de vida de los particulares, propietarios, arrendadores e inquilinos. Su enfoque de la renovación de la vivienda; la aplicación de políticas de vivienda con las autoridades locales implica la realización deestudios y la coordinación de proyectos locales.

También a los copropietarios. SOLIHA ayuda a las comunidades de propietarios a reflexionar sobre la renovación energética, desde la búsqueda de un jefe de proyecto hasta la definición de un programa de obras subvencionables, pasando por la toma de decisiones financieras, la elaboración de planes de financiación para cada comunidad de propietarios antes de la votación de las obras en la asamblea general, la preparación y el seguimiento de las solicitudes de subvención (comunidades MaPrimeRénov, CEE, etc.) hasta el pago.

Soliha ofrece una asistencia completa in situ y ayuda a los propietarios a presentar sus solicitudes a los distintos organismos de financiación. (Anah, autoridades locales, fondos de pensiones, etc.) Contribuye a que los inmuebles desocupados vuelvan al mercado del alquiler ayudando a los propietarios a renovar las viviendas envejecidas o a reconvertir en viviendas de alquiler edificios destinados a fines distintos de la vivienda.

Agenciainmobiliaria social. Agencia inmobiliaria social. Actualmente opera en el Doubs (con más de 505 lotes gestionados) y en la Côte d'Or (con más de 230 lotes gestionados). En la Côte d'Or, la Caisse d'Allocations Familiales, las administraciones públicas y las autoridades locales (Conseil départemental de Côte d'Or y Dijon Métropole) han apoyado el reciente desarrollo de esta agencia inmobiliaria, dirigida a los hogares con bajos ingresos. Los profesionales de AIS buscan propietarios (personas físicas o jurídicas) que deseen confiarles la gestión de sus inmuebles de alquiler, a cambio de ventajas fiscales e incentivos financieros. Estos inmuebles permiten a personas y familias con dificultades económicas y a veces sociales acceder a una vivienda independiente. Estos usuarios también se benefician de un apoyo social que les ayuda a permanecer en sus viviendas en condiciones óptimas.

Su contacto en Côte-d'Or: Marion Chénu, directora de la sucursal - [email protected] - 06.30.37.01.87

¿Necesita usted un servicio? No dudes en contactar con esta empresa. Dijon-Services está a su escucha 7 j/7. Servicios a la persona, servicios a las empresas, gestión de sus bienes inmuebles (estado del lugar, distribución de carga, búsqueda de arrendatarios, etc.), teletrabajo (llamadas entrantes, llamadas salientes, encuestas, encuestas, sondeos, etc.), gestión (embarcación, contabilidad, tratamiento de correo, etc.), gestión (incautación, contabilidad, tratamiento de correo, etc.), seguimiento en sus gestiones administrativas, vigilancia de su propiedad, paseo y limpieza de sepultura. distancia, entrega de carreras o paquetes, guardia de noche… Aquí se sabrá darle servicios.

Bienvenidos a la Complicidad, donde los hijos de la imaginación brotan el más bello sueño. La tienda de novia ofrece una elección completa a los futuros casados, haciendo de Complicité París la tienda ineludible de la región. Estilos variados, una gama de precios que permite seducir al mayor número. Vestidos de casadas con vestidos de niños, trajes con vestidos nocturnos, pasando por accesorios, estas opciones múltiples han hecho de Complicidad, en poco más de veinte años, la cadena multimarca de referencia. Descubra el universo de cada uno de estos creadores que tienen su propio estilo, su universo particular, su referencia, su imagen para completarse armoniosamente y ofrecerles una elección incomparable y precios atractivos.

La residencia Coeur de Vie del promotor Elithis Immobilier se situará pronto en el centro del nuevo núcleo urbano de Quetigny, que ha pasado de proyecto a realidad al completar su programa de construcción con Elithis, especializado en la construcción de edificios de energía positiva. Mientras que la torre homónima del barrio del Arsenal está ya muy avanzada en su construcción, la residencia Quetigny, más tradicional en sus soluciones pero muy avanzada en términos de rendimiento energético, responde al 100% al contexto de la vivienda verde. Con sus siete plantas y una arquitectura innovadora adornada con grandes balcones periféricos, la residencia ofrece servicios y conceptos de alta calidad en el ADN de Elithis, con el objetivo de un coste energético cero como componente esencial. Este rendimiento se conseguirá gracias a una construcción avanzada de RE 2020 unida a la producción de electricidad fotovoltaica. Los 28 pisos son del tipo T2 y T3, pero el concepto permite modular las soluciones en T1 o T4. Aparcamiento en el sótano. ¡Se trata de una promoción realmente diferenciada a los pies del tranvía en un barrio renovado con éxito!