Constructores inmobiliarios Franche-Comté

Créa Concept es una marca del grupo lionés AST, que se posiciona en la gama media/alta de viviendas individuales. Puede elegir entre una gama de más de 60 modelos personalizables, elegantes y cualitativos, beneficiándose de la fuerza de un gran grupo en términos de precio y capacidad de diseño. Los acabados son de primera calidad, voladizos de tejado de PVC, bastidores oscilobatientes, sanitarios suspendidos, posibilidad de incluir una cocina o un cuarto de baño Cubéa, marca interna del grupo... Créa Concept acompaña a sus clientes a lo largo de todas las etapas del proyecto, desde la eventual selección de un terreno y la elección de la composición de la casa hasta la entrega. El centro técnico de Dijon tiene en cuenta sus opciones de equipamiento o ampliación. Una vez elaborados los planos, topógrafos y supervisores de obra vigilarán la obra y supervisarán a los artesanos, que deberán cumplir las normas impuestas por el constructor. Como constructor CCMI, Créa Concept aporta todas las garantías: daños en el edificio, garantía de precio, garantía de entrega, garantía de acabado perfecto, seguro bienal y decenal, etc. Las casas son edificios de bajo consumo energético, conformes a la norma RE 2020 gracias a una combinación de opciones dictadas por la exposición del terreno y de la casa y por las opciones elegidas. El constructor también puede ayudarle a encontrar una solución de financiación, ofreciéndole así un servicio adicional para que pueda instalarse lo antes posible.

Top Duo, filial del grupo lionés AST,^segundo constructor francés, construye casas individuales en Dijon desde 2005. La oferta se divide en dos gamas de casas, Pop, pensadas para satisfacer las necesidades de los primeros compradores con casas de 66 a 90 m², exclusivamente en catálogo. Y la gama Premium, con mayores superficies y detalles arquitectónicos más elaborados, a la vez que modular y adaptable a sus deseos. Por supuesto, las casas Top Duo cumplen la normativa RE200, con calefacción PAC y aislamiento de lana mineral, entre otras características. El equipo de Top Duo es socio de la mayoría de los promotores de la Costa de Oro, lo que también le permite encontrar el terreno adecuado para su proyecto.

Maisons d'en France lleva más de 20 años construyendo en Dijon y Borgoña. Fiel a sus valores originales, la oferta de Maisons d'en France se basa en la calidad y la confianza de sus clientes. La marca también se beneficia de su pertenencia al grupo Procivis Immobilier, sociedad inmobiliaria que agrupa a todos los oficios del sector, lo que cualifica su capacidad de producción y su fiabilidad. El catálogo básico de Maisons d'en France ofrece una selección de modelos muy contemporáneos y a medida. Las viviendas también están equipadas con soluciones domóticas para controlar las cerraduras y la calefacción, en el marco de la iniciativa RE2020. En Maisons d'en France, se beneficiará de lo mejor de nuestra experiencia en cuanto a elección de materiales, acabados y supervisión de obras. Añada a esto una total transparencia en la respuesta a sus preguntas, con su constructor asesorándole e informándole de todas las pequeñas preocupaciones que puedan surgir. El tema de las revisiones de precios está perfectamente cubierto y expresado, con una garantía de 6 meses, el tiempo que se tarda en pasar por todas las etapas administrativas y bancarias. Pero ahora es el momento de ponerse manos a la obra con el sueño y el proyecto de su vida. Su construcción está cubierta por todas las garantías del Contrato de Construcción. Sólo le queda reunirse con el equipo comercial de Dijon para hablar de su proyecto. También podrán asesorarle para encontrar un terreno y optimizar su financiación.

Maisons Darcy " Créateur de maisons individuelles " es una constructora de Dijon nacida en 2012 cuyas oficinas se encuentran ahora en la rue Sambin, con, por favor, ¡un aparcamiento en el patio interior! La marca ha construido su reputación gracias a las competencias complementarias de 3 socios, Amandine, Michael y Hervé Faivre. Maisons Darcy construye casas a medida con una arquitectura muy contemporánea, a menudo con preferencia por el estilo de azotea. La empresa cuenta con el respaldo de BVS Construction y es miembro de la Union des constructeurs et aménageurs de la FFB (LCA-FFB) para las garantías del Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI). Maison Darcy le proporciona un plano de su casa certificado por LCA-FFB que respeta estrictamente los términos de la ley de 1990. Los criterios de diseño de las casas Darcy son óptimos: ladrillo para la construcción, gran cuidado de las soluciones tradicionales de tabiquería interior para garantizar la estanqueidad, aislamiento del exterior, uso de soluciones domóticas y de las últimas técnicas para reducir el consumo de energía. Amandine Faivre diseñará su casa según sus especificaciones, todo es posible, incluido el uso de armazones de madera, y también puede ayudarle a encontrar un terreno. Los proyectos se ejecutan en 3D muy realista y la construcción corre a cargo de artesanos experimentados de la región de Dijon. El punto fuerte de Maisons Darcy es también que ofrece soluciones de interiorismo innovadoras, lo que la convierte en una vivienda de innegable encanto.

MO2B (Maison Ossature Bois Bourgogne) es una marca, creada en 2006 por los Charpentiers de Bourgogne, especializada en la construcción, la ampliación y la estructura de madera. MO2B es un constructor que ofrece todas las garantías del Contrato de Construcción de Viviendas Individuales (CCMI). La flexibilidad de MO2B nos permite ofrecerle una casa que sea fiel a sus deseos y respete su presupuesto. La intervención de los arquitectos asociados proporciona una gran variedad de estilos y una modularidad ejemplar. En términos de rendimiento térmico, las casas cumplen la norma RE 2020 y los tiempos de fabricación son cortos. MO2B se ha rodeado de artesanos de confianza para los trabajos relacionados con la madera, el movimiento de tierras, la albañilería, la electricidad, la fontanería y la decoración. La empresa cubre la Côte d'Or, el Yonne y el sur de la región de París, donde hay una gran demanda de casas de madera. MO2B también interviene en los trabajos de ampliación o de elevación, ya que el armazón de madera puede utilizarse para crear superficies de 20 a 80 m², optimizando la integración arquitectónica y estética de los nuevos espacios.

Thierry Desarbres, responsable de 4S Immo, especializada en la promoción de urbanizaciones para viviendas unifamiliares, tiene ahora sus oficinas en plena naturaleza, en Domaine Sainte-Anne, a pocos kilómetros de Messigny. A mediados de 2023, la empresa contaba con cerca de 150 parcelas en su catálogo: parcelas con servicios disponibles para la construcción dentro del área metropolitana de Dijon en Pichange, Prenois y Route d'Ahuy en Dijon. 4S Immo es también un promotor horizontal, con una oferta llave en mano de viviendas premium en el distrito ecológico de Combe Belle Fille, en Messigny-et-Vantoux. Las 43 viviendas con terraza y entramado de madera se construirán en armonía con la vegetación y la tranquilidad del entorno, con niveles de rendimiento superiores a la norma RE2020 y amplias facilidades para la movilidad eléctrica. La copropiedad será intergeneracional, con un espacio reservado para servicios compartidos. La superficie habitable oscilará entre 95 y 160 m² en parcelas de entre 480 y 800 m². Se trata de un proyecto innovador muy apreciado por Thierry Desarbres, que está colaborando con un importante promotor en un proyecto de ecobarrio de 83 viviendas en Dijon. 4S Immo también puede ayudarle a construir una casa de entramado de madera según el estándar alemán Passivhaus.

Nexity Foncier Conseil es la rama de desarrollo y subdivisión de terrenos de Nexity, la empresa inmobiliaria nº 1 y el principal promotor inmobiliario de Francia. El equipo de Nexity Foncier Conseil, con sede en Dijon, selecciona, compra, desarrolla y comercializa terrenos en comunidades en desarrollo en el área metropolitana y la región circundante, así como en Doubs, Haute-Saône y Territoire de Belfort. Cada año se venden cerca de 100 parcelas directamente a particulares o a través de constructores. El catálogo 2023-2024 está repleto de grandes oportunidades. Tras las urbanizaciones de Longchamp y Marliens, se han anunciado dos nuevas promociones: Hauteville-les-Dijon, con 30 parcelas, y Saint-Apollinaire, con una promoción de 250 viviendas, de las cuales 60 son parcelas edificables. Las parcelas son de edificabilidad libre, o bien están sujetas a la normativa urbanística local con constructor obligatorio, o a las normas de vivienda asequible del Consejo Metropolitano con posible acceso a préstamos a tipo cero. Además de la calidad de las promociones, Nexity ofrece soluciones de financiación gratuitas y los servicios de un arquitecto asesor para la firma de los permisos de construcción. Es importante mantener los ojos bien abiertos, porque las oportunidades se presentan con rapidez... Lo mejor es reunirse con el equipo de Nexity Foncier Conseil para hablar de sus necesidades. Nexity también está presente en Dijon desde hace más de 30 años como promotor, síndico y agente inmobiliario.

Jean-Yves Rousseau, experto carpintero y techador, lleva casi 30 años haciendo de L'Art du Toit un actor importante de la construcción en madera y la rehabilitación energética de viviendas. Los nuevos y enormes talleres de Arceau ofrecen una gran capacidad de producción de elementos prefabricados de madera para los proyectos de la empresa. Las casas de L'Art du Toit son viviendas de alta eficiencia energética construidas por arquitectos y diseñadas según la norma RE 2020. Ya pueden ser pasivas, aprovechando al máximo las energías renovables, incluidas las tejas fotovoltaicas para autoconsumo o la recogida de agua de lluvia (de la que se extraen calorías). Ampliaciones, elevaciones y renovaciones energéticamente eficientes también forman parte de la oferta de servicios, que puede describirse como un paquete completo. Jean-Yves Rousseau también trabaja en edificios terciarios e industriales, propiedades de autoridades locales y condominios, para los que las soluciones de madera son ideales, con fuertes criterios de aislamiento de origen biológico. La experiencia de L'Art du Toit le permite construir edificios comerciales de gran altura y proyectos de promotores, lo que sitúa regularmente a la empresa en los proyectos de madera de los promotores inmobiliarios del área metropolitana de Dijon. Como miembro de la Cámara de Oficios de Côte-d'Or, Jean-Yves Rousseau participa en la elaboración de la futura reglamentación térmica, que tendrá un impacto considerable en la renovación energética.

La empresa Espace Bois que está especializada en la fabricación a medida y la instalación de estructuras maderas, carpinteras, carpinteras, garajes y refugios, propone también la construcción de casas de madera de madera. Los conocimientos de Espacio Bois se basan en una experiencia de más de 10 años en la explotación de esencias de abetos del Alto Doubs, de robles franceses o de douglas de Doubs o Morvan. La oferta de construcción de viviendas de madera va desde la solución en Kit a la solución global que una obra maestra ha tomado, pasando por una solución intermedia llamada "fuera de agua". La fabricación a medida de los elementos de su casa está garantizada en los talleres de la empresa Esprit Bois situada en Collonges-lès-Premier, al sudeste de Dijon. Están equipados con máquinas de control digital 2 D y 3 D y una cabina de lasuraje que permite elegir el color de su acabado. Las soluciones del espacio Bois incluyen la realización de garajes y otros alojamientos. Experiencia de calidad, producciones locales, los conceptos de esta sociedad no dejarán de seducir a los amantes de la madera.

Maggioni SA, uno de los principales productores de bloques, aglomerados y entregas de hormigón de Côte-d'Or, se convirtió en filial de la empresa de obras públicas Pennequin en 2022. Un movimiento estratégico para la empresa matriz, propietaria también de la cantera de Prenois. De este modo, Maggioni puede recurrir a los residuos de hormigón triturado y cribado procedentes de las obras de demolición, o a la arena caliza de la cantera para sustituir a la arena de los arenales que se está agotando. A esto hay que añadir los esfuerzos de los productores de cemento por optimizar la huella de carbono de los bloques de hormigón. Desde 2008, Technibloc, un bloque de hormigón rectificado en las caras horizontales con una tolerancia de 0,3 mm y simplemente encolado en juntas finas, sigue siendo una solución sostenible frente a la evolución de las normas de construcción. Se necesita menos de un kilo de adhesivo para un metro cuadrado de agglo rectificado, mientras que la instalación tradicional de mampostería requiere 70 kilos de mortero para la misma superficie. Menos material y menos mano de obra. La empresa también está invirtiendo en sus procesos de fabricación, para una mayor calidad, seguridad y diversidad, ya que pronto se integrará la fabricación de viguetas. En cuanto al servicio a particulares y profesionales, Maggioni SA entrega hormigón premezclado a pie de obra. Esté atento al nuevo color de las famosas moldureras de Maggioni, ¡próximamente azul oscuro con toques naranjas!

El Grupo Moyse creó la sociedad de promoción inmobiliaria, Moyse Promoen 2008 para ampliar su oferta y aprovechar al mismo tiempo sus competencias. Tras un importante desarrollo en la Isla Franco y en Besançon, Moyse promueve se implante sobre la región de Dijonna, que se beneficia de la buena imagen de las casas Medievse o Rocbrune. Moyse promueve casas de ciudad, hermanadas o agrupadas por 4 con la marca Liberty Concept, bienes entregados llave en mano, terrenos y terrazas acondicionados. Esta fórmula, en los planes impuestos en o T 4 o T 5 propone una buena calidad y unos precios muy afeminados. Por término medio, calcula 200.000 euros para una casa hermanada de 80 a 100 m ². Hay que contar también con un plazo de 12 meses, ya que las etapas de los permisos de construcción ya se han franqueado cuando se les proponen los planes. Después de los programas de Fleurey-sur-Ouche y de los Marcs d'Or no hay en 2013 programas en Côte d'Or, ya que las construcciones se realizan inmediatamente en la región de Besançon. Pero hay mucho que apostar a que desde la adquisición de un terreno ad hoc, Moyse Ascenso volverá a la región dijonesa.

ETEC, oficina técnica de diseño y gestora de proyectos desde hace más de 35 años, se ha forjado una sólida imagen de empresa experta en el diseño y la construcción de viviendas unifamiliares, así como en la renovación de edificios antiguos. Como socio de empresas constructoras y de terrenos, y con un arquitecto en sus equipos, ETEC también construye pequeñas urbanizaciones de hasta 15 casas en un concepto de barrio moderno y de alta calidad, como en Bligny-sur-Ouche en 2022 en colaboración con Gravelin Immo. Las casas de ETEC son RE 2020, con paredes de ladrillo y persianas con sensores, parte de un catálogo de soluciones para optimizar el rendimiento térmico. Son conocidas por su elegancia y su calidad de construcción de gama alta, con una relación calidad-precio bien posicionada y perfectamente justificada. Desde el punto de vista arquitectónico, todos los estilos son posibles, desde el característico tejado plano hasta las versiones más tradicionales, teniendo en cuenta sus deseos. La empresa ofrece una garantía de diez años sobre sus prestaciones y sobre el conjunto de la construcción (todos los oficios).

La empresa Mortier, con sede en el norte de la Côte-d'Or, está especializada en trabajos de carpintería, armazones, ampliaciones y elevaciones, así como en la construcción de casas de madera. El dominio de la empresa en todas las técnicas de carpintería, armazones de madera, vigas laminadas, armazones y cerchas le ha valido una reputación entre muchos arquitectos de la Costa de Oro y del sureste de París para realizar proyectos para particulares y autoridades locales. La empresa Mortier también destaca en las soluciones de revestimiento de madera o compuestos para el aislamiento exterior, una solución de alto rendimiento que también permite una gran libertad estética. También en términos de creatividad la madera tiene su lugar, con un plus en términos de desarrollo sostenible.

Creada en 1990, la empresa Sercan se ocupaba de la fábrica de masfactorías (y otros trabajos generales), antes de realizar en 1996 varios programas de promoción inmobiliaria, de 3 a 16 casas. Un trabajo y una inversión que le permiten, en 2012, presentarse como un constructor de casas individuales. Entre los distintos programas desarrollados por la empresa se encuentran 4 casas individuales construidas en Lamarca-sur-Saône, que tienen la particularidad de no estar acondicionadas sólo en la planta baja: por 125.000 euros, se descubre un espacio habitable de 70 m ² (con colgadores), de los cuales 2 son habitaciones, un cuarto de baño y una estancia con cocina abierta, y sobre todo un terreno de 450 m ². Se trata de un asunto interesante para los primeros. Esta empresa, que trabaja únicamente con subcontratistas, desarrolla también un proyecto de casas pegadas al hiper centro de Chevigny-Saint-Sauveur, con 3 habitaciones en el primer piso y cerca de 100 m ² de espacio habitable (220.000 euros). Experiencia y competencia permiten a Sercan hacer honor a su eslogan: " Construye tranquilo ".

Establecida en Beaune en 2013, esta constructora de viviendas individuales es una empresa familiar comprometida con sus valores de calidad de servicio y producción lo más Made in B urgundy posible. Como "CCMIste", su constructor se compromete a un precio cerrado y le proporciona todo el apoyo que necesite: sugerencias de parcelas, adaptación del diseño de la casa a sus deseos y presupuesto, solicitud de permiso de obras y puesta en contacto con un agente de préstamos. La Maison de Bourgogne puede ser Premium, con amplias habitaciones y finos acabados. Los modelos básicos llevan el nombre de cosechas famosas Y Made in B ourgogne significa ladrillos y tejas de Saône-et-Loire, entramado de madera de Chevigny-Saint-Sauveur, entre otros circuitos cortos. Con oficinas en Beaune y un equipo de ventas disponible desde Dijon hasta Chalon-sur-Saône, es fácil informarse sobre estas casas y conocer al personal de ventas, siempre dispuesto a ayudar.

El concepto Domibilis de casas energéticamente eficientes desarrollado por Serge Wrobleski, responsable de Alentour, se está haciendo realidad. Tras varios años de investigación y desarrollo y pruebas a escala real con la construcción de casas prototipo, Serge Wrobleski ha ido abandonando poco a poco el concepto totalmente mineral para llegar a un principio de construcción basado en un armazón de madera embebido en hormigón de cáñamo. Se han registrado las patentes, los estudiantes de Esirem y los futuros ingenieros de materiales de la Universidad de Borgoña han trabajado en los aglutinantes, una oficina de diseño de estructuras de madera ha validado la parte de madera y un grupo regional ya ha cosechado 30 ha de cultivos de cáñamo para constituir una reserva de chenevotte, material esencial para el proyecto. El cáñamo se combina con un cemento romano a base de cal aérea y aglutinante puzolánico. Las casas Domibilis estarán formadas por paneles de 3 x 2,40 m y 360 mm de grosor, precortados para las aberturas y equipados con las redes necesarias. El exterior se acabará con cal, mientras que el interior se preacabará con yeso para respetar y aprovechar la calidad del hormigón de cáñamo. Se han construido dos casas en 2023 para validar este concepto de viviendas muy sanas, eficaces, económicas y sostenibles. Las casas se están construyendo utilizando cadenas de suministro cortas, con cáñamo de origen biológico cultivado por agricultores locales como componente principal. En 2024 se ha concedido permiso de obras a dos nuevas viviendas, que se irán construyendo paulatinamente. Estamos en la cúspide de una nueva forma de vivir, en casas que se hacen eco de todas las aspiraciones ecológicas y protectoras de hoy en día

A sólo 15 minutos en coche del centro de Dijon, Sennecey-lès-Dijon combina las ventajas de la ciudad con el encanto del campo. A un paso de los campos, el municipio cuenta con los servicios y equipamientos esenciales (sanidad, escuelas, deporte, etc.) para garantizar a sus habitantes un estilo de vida confortable. Un centro médico, un centro comercial y nuevas viviendas contribuyen al crecimiento de la población. Entre 2023 y 2024, se construirán en el municipio unas 150 viviendas, y entre 2025 y 2030, más de 120.

sennecey es una "Ciudad y Pueblo donde da gusto vivir". En 2023, Sennecey-lès-Dijon ocupa el puesto ¹⁴ (entre 11.135 municipios de 2.000 habitantes), ¡y es también el primer municipio de Borgoña en este estrato de población!

Un nuevobarrio de 440 viviendas, un nuevo lugar de vida eco-responsable entre la ciudad y el campo, con 3.000 habitantes previstos para 2030. El programa de la ZAC des Fontaines, desarrollado por Splaad, incluye un 40% de viviendas plurifamiliares, lo que ofrece a las parejas jóvenes la posibilidad de construir su propio hogar en Sennecey. 57 de las viviendas previstas se destinarán al alquiler asequible y 40 a la propiedad asequible. En 2023, se entregarán 70 nuevas viviendas, tras la finalización de las viviendas colectivas, incluida una residencia de la tercera edad de Sérénitis, y una veintena de viviendas unifamiliares de Orvitis, Moyse y Esyom, y de Nexity y Atik Résidences, que entregaron 52 viviendas colectivas en 2021 y casi una veintena en 2022. En 2024, el promotor 2A Design iniciará las obras de una treintena de casas contenedor de 90 a 110 m² en parcelas de 250 a 400 m², para ofrecer una alternativa a los primeros compradores frenados por la inflación del coste de los materiales.

Loscomercios de proximidad a pie de edificio completarán la oferta.

Un terreno deportivo para crear vínculos sociales. De las 14 hectáreas del programa de la ZAC des Fontaines, 5 permanecerán como zonas verdes. En el corazón del barrio, el Parc des Eaux, la zona de juegos Buttes, el huerto conservatorio y la zona de toboganes son lugares de encuentro y paseo, y una reserva de biodiversidad.

En 2024 se abriráuna microcreche en el barrio.

Un servicio de autobús unirá el barrio en 2025.

También podría construirseuna residencia de estudiantes en Sennecey-lès-Dijon, ya que la autoridad local está estudiando el proyecto.

Carré de l'Habitat y Sopirim también construirán nuevas residenciasen otros barrios en renovación. La que está construyendo Sopirim será intergeneracional. Carré de l'Habitat construirá 17 viviendas.

Renovación del patrimonio. Las obras de renovación de la iglesia de Saint-Maurice, la tercera más antigua de la región de Côte-d'Or, finalizarán en 2023 (cumplirá 1.000 años en 2049). Las obras de renovación del edificio histórico del ayuntamiento finalizarán en 2024, junto con la construcción de un aparcamiento enfrente.

Comercios locales. La ciudad cuenta con un supermercado, un pequeño centro comercial con una decena de tiendas y varios comercios en el polígono industrial.

Elcentro de salud es muy completo , con médicos de cabecera, fisioterapeutas, enfermeras y auxiliares de cuidados, logopedas, dentistas y cirujanos dentales, y una farmacia.

El barrio de Junot fue uno de los primeros eco-barrios que surgió del suelo de la aglomeración de Dijon en las 9,3 ha del antiguo cuartel del mismo nombre. Situado al norte de Dijon, a medio camino entre la Place de la République y La Toison d'Or, comunicado por la línea 2 del tranvía, cuenta con 600 viviendas que cumplen con los objetivos de calidad ambiental, 180 de las cuales son de alquiler social, así como comercios y servicios locales, como lo demuestra el gimnasio HQE (Haute Qualité Environnementale). Está equipado con una guardería infantil con 60 plazas, una sala de reuniones para asociaciones y una biblioteca.

El terreno, de 2,3 hectáreas, cuenta con cerca de 200 viviendas, de las que alrededor del 60% son de alquiler. Habellis es el promotor de este barrio, algunas de cuyas viviendas de alquiler fueron ganadoras de la convocatoria de proyectos "Edificios de bajo y muy bajo consumo energético, edificios de energía positiva" del Consejo Regional de Borgoña-Franco Condado. Se beneficia de un entorno virgen que favorece los paseos a pie y en bicicleta. Cuenta con dos paradas de tranvía y está dotado de comercios y servicios. Nexity ha sido uno de los últimos promotores en instalarse en esta frondosa zona, con Fenêtre sur Parc.

El parque de viviendas de emergencia construido en los años 50 en la rue de Stalingrad ha dado paso a un ambicioso programa de ecobarrios, Via-Romana (nombre de la cercana calzada romana), que proporcionará 200 nuevas viviendas en 3 hectáreas, con especial atención a la eficiencia energética y el respeto por el medio ambiente. Grand Dijon Habitat ha desarrollado estas 3 hectáreas en nombre de Dijon Métropole, coordinando los programas de los operadores privados Nexity e Icade. La residencia Quadrata de Grand Dijon Habitat destaca por su diseño innovador. El barrio en su conjunto responde a los valores de Dijon en términos de mezcla social, con un 30% de viviendas asequibles, un 40% de viviendas libres y un 30% de viviendas de bajo coste.