Promotores Marsella 13000

La Villa du Vieux-Port, a 200 m del parque Pierre Puget, es uno de los logros del promotor Promogim. Muy presente en el municipio, el grupo nacional ya ha construido más de 75.000 alojamientos en el territorio nacional, en particular en la Costa Azul y en Ile de France. Las prestaciones son amplias, elegantes y de calidad. Pueden atraer a propietarios residentes que deseen beneficiarse del confort necesario o de los inversores arrendativos que buscan ser un patrimonio inmobiliario sólido.

En lo alto de Marsella y a sólo 6 km del puerto, Collineo será una versión revisitada de la aldea provenzal. Visto por el promotor: la aldea en su versión urbana se convierte en un concepto nuevo. Compuesto por 3 islotes (Iloé, Aldéa y Siméo), es cierto que es bastante excepcional. La arquitectura se querrá de estilo bastidario con edificios de tamaño y altura razonable, sin duda para hacer eco de la autenticidad del barrio-pueblo que lo alberga. Collineo gustará a aquellos que no pueden elegir entre ciudad y campaña.

El Konnsee es el futuro pueblo de moda de la ciudad. El programa diseñado por Constructa se encuentra en 2014 ó 2015 cerca de la estación de tren y cerca de la facultad de economía y gestión. La proximidad de la estación y de la capacidad de gestión, los nuevos equipamientos culturales de la ciudad como el Silo y sobre todo los centros de negocios (Los Docks y la Joliette) y los centros comerciales en construcción en este perímetro deberían permitir que este centro de ciudad sea mucho más atractivo de lo que ha sido en el pasado. En cualquier caso, es la garantía el promotor que propondrá bienes que van desde el estudio al T 5.

OGIC está lanzando un programa residencial en el barrio de Saint-Just que seducirá a los compradores y inversores fríos de series norteamericanas. Sí, aquellas en las que las heroinas se encuentran al borde de la piscina de su residencia, tomando un cóctel de frutas… y luego se deslizan en su apartamento nuevo y seguro. Este sueño será accesible a los habitantes de Harmona a finales de 2014. Un estudio se negociará en torno a 100.000 euros (117.000 euros precio indicativo en el emplazamiento y quizás menos como inversor que se beneficia de dispositivos de desfiscalización). Además de la piscina, el proyecto debería estar situado en el corazón de un parque cerrado y de espacios paisajísticos.

En algunos lugares, los barrios norte de Marsella tienen una verdadera rehabilitación, al igual que el barrio de Sainte-Marthe, uno de los lugares elegidos por los Nuevos Constructores para su programa "Le Patio". Así, cerca de los accesos de las autopistas y de las comodidades (espíritu pueblo del barrio) los precios de los apartamentos propuestos a la venta empiezan a 109.000 euros por nuevo, seguro (videoparlante) y con aparcamiento reservado al sótano (entrega prevista para principios de 2014). LNC desarrolla programas en todo el departamento: Vitrolles, Châteauneuf-Les-Martigues y diseñan constantemente nuevos proyectos en la ciudad del mar (en el 12 ^{o y} el 8 ^{º a finales} de 2012).

Esta filial francesa del grupo bancario holandés Rabobank figura en las top ten de los promotores del Hexagone. Se reconoce por su capacidad para adelantarse a los nuevos reglamentos, especialmente en el ámbito de la energía y el desarrollo sostenible. En el departamento, accedente a la propiedad o inversores, se encargan del proyecto de la residencia del Teatro (3 ^{º distrito}) y su jardín interior. Pero el barrio no es el único que está comunicado y la Colina Armonía (16 ^{º distrito}) no tiene nada que envidiarle con su paisaje verde, aunque se encuentra a dos pasos de las autopistas. Informarte regularmente para conocer los proyectos en curso y futuros. ¿Una idea de los precios? Un T 3 de 60 m ² se vende a 198.000 euros (1 ^{er precio}). Hay que saber que hay muchas prestaciones en los programas.

Si quieren comprar en nueve y/o beneficiarse de las últimas posibilidades de obtener un préstamo a un tipo de interés del 0%, seguramente pasarán por los servicios de un promotor inmobiliario. La FPI (Federación de Promotores Inmobiliarios) es la única organización profesional representativa de los agentes del sector. El trabajo exige ser competente en términos técnicos, comerciales, financieros, jurídicos, administrativos y fiscales. Puede pedir a la BPI que obtenga información y muchas direcciones. Esto te ayudará a tener un poco de retroceso en la profesión y, con esta visión iluminada, podrás elegir a su socio con seguridad.

Marc Pietri, el director ejecutivo del grupo Constructa ama profundamente su ciudad. Y esto se ve en los numerosos proyectos de "envergadura que el promotor asume. La Torre H 99 que debe culminar de la misma altura en el conjunto Los Quais d'Arenc ilustra perfectamente este ejemplo. Se trata de apartamentos de categoría, aunque hay para todos los presupuestos de Constructa. En la actualidad se están lanzando más de 20 programas en Provenza, al menos la mitad de la ciudad de Marsella. Del Prado-David en la Joliette, hay numerosos barrios. Los primeros interesados estarán más interesados en el programado Propria. Puesto que el préstamo a tipo de interés 0% sigue en vigor en el nuevo, se podrá aplicar aquí en función de su situación y de su estatus. Antes de lanzarse, podrán recibir consejos personalizados. En este sentido, el Grupo Constructa y el Crédit Foncier de France han celebrado una asociación privilegiada. ¡Pregúntense!

La SOGIMA, Sociedad de Gestión Inmobiliaria de la Ciudad de Marsella posee un patrimonio que asciende a más de 6300 viviendas gestionadas por cuenta propia o de organismos terceros. Un actor ineludible en el campo de la nueva construcción, e incluso en la rehabilitación de edificios antiguos, sigue habiendo programas en curso para acceder a la propiedad, y con independencia de los medios: programa libre, a precio controlado, para inversiones… ¡Siempre habrá una solución y un sector con acceso! Cabe destacar el lanzamiento en 2012 de un nuevo tramo cerca de Baille-Castellane… frente al éxito de un primer tramo realizado en este barrio del centro de la ciudad.