Inmuebles y mobiliario Marsella 2º 13002

La oficina notarial (SCP) Charriaud, Genet-Spitzer, Rey, Siem Gue, D. Martel-Reison es uno de los más importantes de la ciudad de Marsella. Recientemente (a finales de marzo de 2012), abandonó los locales que ocupaba en la prestigiosa calle Montgrand para instalarse en ² m 800 en el no menos prestigioso Centro de Negocios de los Docks. Situado en el centro del nuevo centro económico de Marsella, el estudio de este equipo (4 hombres y una mujer) parece ya responder a una de las características inherentes al oficio: el sentido del servicio.

ICF Habitat Provence, filial del grupo ICF Sureste Mediterráneo, son 45 personas (Marsella y Miramas) que, bajo la dirección de Claudine Verlaque, están al servicio del hábitat colectivo. Hay que tener en cuenta que, en este caso, hay que contar con 32 guardianes y empleados de edificios para coordinar los (más de) 4.000 viviendas gestionadas por el organismo. Así, se siente que el servicio es cercano al cliente, a escala humana, reconociendo la importancia (al menos en porcentaje) de los oficios del personal de terreno.

La Casa de la Vivienda es el interlocutor iniciado por la ciudad de Marsella en dirección a los jóvenes hogares en busca de información sobre el hábitat. Su función consiste en registrar las solicitudes de viviendas sociales y orientar a los servicios y socios más aptos para responder a las demandas del público (defensa de los inquilinos…). La Casa de la Vivienda es, sobre todo, la ventanilla única que permitirá a los primeros ayudantes apoyarlos en la realización de sus ambiciones. ¿Cómo? Con el dispositivo Cheque Premier, que aliviará las mensualidades de un crédito al ofrecer subvenciones a condición de recursos. Las subvenciones oscilarán entre 4000 y 12.000 euros según la composición del foco. Puedes informarte sobre los techos (25.242 euros a 48.938 euros) que determinan su acceso mediante una cita por teléfono o teléfono (allo alcalrie): es el proceso que hay que seguir.

Si quieren comprar en nueve y/o beneficiarse de las últimas posibilidades de obtener un préstamo a un tipo de interés del 0%, seguramente pasarán por los servicios de un promotor inmobiliario. La FPI (Federación de Promotores Inmobiliarios) es la única organización profesional representativa de los agentes del sector. El trabajo exige ser competente en términos técnicos, comerciales, financieros, jurídicos, administrativos y fiscales. Puede pedir a la BPI que obtenga información y muchas direcciones. Esto te ayudará a tener un poco de retroceso en la profesión y, con esta visión iluminada, podrás elegir a su socio con seguridad.

EX'IM es una red nacional de gabinetes de diagnóstico. Esta agencia cruzada está gestionada por el señor Magnac. Al igual que en toda la red, el ámbito de intervención es la experiencia técnica del edificio: posible búsqueda de restos de plomo, amianto, termitas, diagnóstico eléctrico y gas. En los últimos años, la tendencia general es la evaluación del rendimiento energético. En función de ésta, el precio de compra o venta de su bien sufrirá una fluctuación del precio en consecuencia.

Marc Pietri, el director ejecutivo del grupo Constructa ama profundamente su ciudad. Y esto se ve en los numerosos proyectos de "envergadura que el promotor asume. La Torre H 99 que debe culminar de la misma altura en el conjunto Los Quais d'Arenc ilustra perfectamente este ejemplo. Se trata de apartamentos de categoría, aunque hay para todos los presupuestos de Constructa. En la actualidad se están lanzando más de 20 programas en Provenza, al menos la mitad de la ciudad de Marsella. Del Prado-David en la Joliette, hay numerosos barrios. Los primeros interesados estarán más interesados en el programado Propria. Puesto que el préstamo a tipo de interés 0% sigue en vigor en el nuevo, se podrá aplicar aquí en función de su situación y de su estatus. Antes de lanzarse, podrán recibir consejos personalizados. En este sentido, el Grupo Constructa y el Crédit Foncier de France han celebrado una asociación privilegiada. ¡Pregúntense!

Como su nombre indica, la agencia inmobiliaria Vista Imprenable.com se especializa en la transacción de bienes inmuebles que se desciende con este importante valor añadido: la vista im-pre-na. Un apartamento o un loft que da al mar o al Viejo Puerto de Marsella, una casa en Cassis orientada hacia los acantilados. ¿Quieren comprar o comprar un apartamento o una casa con vistas al mar gran ángulo? ¿Un panorama excepcional? ¿Unas vistas despejadas de las colinas de Notre-Dame de la Guardia o, más bucólico, en un jardín privado? La agencia de Hervé Pellicer podría ayudarle a concretar su sueño. El Vue ofrece una selección de apartamentos y/y casas organizadas alrededor de un patio o jardín. El medio ambiente tranquilo es un criterio prioritario, real y verificado. 

¿Tiene usted preguntas sobre la vivienda? El ADIL le concede sus consejos en materia jurídica, financiera o fiscal (arrendamiento, alquiler, copropiedad, contratos, relaciones de vecindad, reglamentos, impuestos locales, préstamos…). Su objetivo principal: favorecer el acceso a la propiedad en buenas condiciones. ADIL, adaptada por el Ministerio de Vivienda, forma parte de la red ANIL (Agencia Nacional de Información sobre Vivienda) y es financiada por numerosos organismos: Consejo General, Estado, organismos HLM, CIF… En Marsella, la Casa Social de Valentine en el 11 ^e y la Casa Departamtementale de la Solidaridad en el 13 ^{o y} el 15 ^e están aseguradas por la Casa Social de La Valentine. El ADIL garantiza también asistencia en los municipios de la región (en el CCAS o en los espacios hábitat): Allauch, Carnoux-en-Provence, Carry-le-Rouet, Cassis, Ceyresto, Châteauneuf-les-Martigues, Ensues-La-Redonne…

La agencia departamental de información sobre vivienda está aquí para ofrecerles asesoramiento jurídico, financiero y fiscal y para ayudarle en todas las gestiones que afectan a su hábitat. Ya sea propietario o arrendatario, encontrarás aquí mucha información sobre los seguros constructivos, los contratos, la urbanismo, la reglamentación sobre la calidad del hábitat, la fianza, los derechos y usos de los inquilinos…

La Casa del Alojamiento se mudó y reabrió sus puertas en marzo de 2010. El principal objetivo de este polo, creado en 2007, es ayudar a los marsellos a alojarse mejor. Para ello, se proponen varios servicios: información sobre las medidas nacionales de ayuda a la afiliación, alquiler y trabajos; registro de solicitudes de viviendas sociales; orientación de los marseillais a los servicios adaptados a sus necesidades… Para los iniciales, existe una subvención especial: cheque Primera Vivienda - Particulares. Permite, por ejemplo, aliviar las primeras mensualidades, beneficiarse de un aparcamiento (por supuesto, hay que cumplir determinados criterios y condiciones).