Promotores Nantes

El promotor Suknantes, una empresa de tamaño humano, ha sido testigo de unos 30 años de experiencia, como el François Ier, el square Delstreet o la Fuente de Barbin. Desde el edificio de categoría a las oficinas, hoy se ofrece una capacidad de unos 300 apartamentos a los clientes particulares y a los inversores. Los proyectos bautizados «Patios de l'Erdre» y «Paso San Christophe» (entrega en 2013) recogen las claves del éxito. El primero está integrado en la zona ecológica de Saint-Joseph-de-la-Porterie, que goza de las comodidades urbanas y de la naturaleza, mientras que el segundo se inscribe a dos pasos del centro y de las orillas del Erdre, calle Monfoulon. Además de su emplazamiento ideales, ambos tienen una calidad de prestación, visible en los pequeños detalles (grifos de diseño, baldosas Porcelanosa, suelos calefactores, etc.).

Nantes Métropole Aménagement es una Société Publique Locale (SPL) que desempeña un papel de operador público en el desarrollo urbano, la construcción de edificios públicos o económicos y la gestión de inmuebles comerciales. Creada por los electos, es una sociedad de derecho privado y es la herramienta operativa de Nantes Métropole y de 19 municipios de la aglomeración. Participa en la urbanización de barrios nuevos o en renovación (28 concesiones de urbanización), en la puesta a disposición de suelo o en la promoción de inmuebles comerciales (31.000 m2 de superficie neta al año en los últimos 5 años), en la puesta a disposición de suelo para viviendas (760 viviendas al año en el periodo 2007-2011) y para equipamientos públicos (3.700 m2 de superficie neta al año) la construcción de equipamientos públicos (14 edificios en 5 años), la gestión, comercialización y promoción de inmuebles económicos (250 inquilinos y más de 1.000 empleos en 29 edificios), y el apoyo y la asistencia a determinadas empresas (asesoramiento y servicios). Lleva a cabo el desarrollo de la aglomeración: en lo que respecta a la vivienda, su misión es hacer que la aglomeración sea accesible al mayor número de personas posible y ofrecer una alternativa a la dispersión urbana en los nuevos distritos. En los últimos años, el 33% de las viviendas producidas han sido viviendas de alquiler social, el 23% viviendas asequibles reservadas a los primeros compradores, el 35% viviendas libres a precios controlados y el 7% residencias diversas (EHPAD, FJT, etc.).

Espacil nació hace más de 50 años con la voluntad de responder a la gran diversidad de necesidades de alojamiento. En la actualidad, es un grupo inmobiliario de referencia que actúa en un verdadero enparche para ofrecer una gama completa de soluciones clave. Precursor del hábitat de bajo consumo de energía, Espacil se compromete a una calidad sostenible que se expresa con una escucha atenta de las necesidades y una atención especial a la calidad de su producción. En Nantes, desde hace 20 años, sus construcciones en Nantes, Saint-Nazaire, Pornichet, La Baule, La Chapelle-sur-Erdre, Vallet, Paimbhuevo, etc. muestran esta determinación.

Situado en el oeste desde hace 25 años, Eiffage Inmobili, filial del grupo epónimo, el quinto mayor europeo en planificación y construcción, realiza anualmente varios centenares de viviendas nuevas, oficinas, comercios y otras operaciones de acondicionamiento, según principios de calidad y preservación del medio ambiente. Por lo tanto, sus dos programas en curso, situados en Saint Herblain, disfrutan de un marco ideal, entre ciudad y campaña, y se entregarán respectivamente en el segundo ^trimestre de 2012 y 2013. Bordeada por el curso Hermeland, el espacio verde protegido, la residencia Nymphéas, de arquitectura sobria y moderna, disfruta de la proximidad del Polo Atlantis, del transporte público (tranvía) o de un acceso rápido a la circunvalación de Nantes. Si el programa tiene en cuenta la dimensión medioambiental, con apartamentos equipados con calefacción central al gas natural y una producción de agua caliente parcial por paneles solares, un paso más se cruza con la residencia Les Floreales, un auténtico barrio ecológico. Se inscribe a orillas de la Couada Verde, en el barrio de Pelousière, donde se destaca el patrimonio paisajístico y natural del emplazamiento, la gestión de las aguas pluviales, la promoción de modos dulces de circulación o incluso el control de la energía. Ideal para hacer las tiendas por la mañana en el centro comercial más grande de la fachada atlántica y un paseo en bicicleta por la tarde.

Filial inmobiliario del grupo VINCI, primer grupo mundial de concesiones-construcción, Vinci Immobilials goza de una larga experiencia en el ámbito de la vivienda residencial y de la vivienda corporativa. Sus 300 colaboradores altamente calificados en 16 asentamientos contribuyen a mantener un alto nivel de calidad, para que los bienes raíces actuales sean el patrimonio de mañana. Sin duda encontrará el bien de sus sueños en los numerosos proyectos realizados y seguidos por Vinci. La moderna Incity, ecoeficiente y con buen funcionamiento, está a 10 minutos del centro de Nantes y combina la comodidad de los edificios nuevos con las ventajas de su ubicación.

Es decir, la empresa Habitalion tiene varias cuerdas a su arco. Una sociedad de control de obras de construcción, arquitectura, arquitectura interior y diseño, te aconsejará y asistirá en sus proyectos de construcción, rehabilitación, extensión, acondicionamiento interior y exterior, creación de muebles, etc., ya sea un particular o un profesional. Y la lista dista mucho de ser exhaustiva. Además de las ventajas clásicas creadas por la toma de un gestor de obras (serenidad, prestación llave en mano, calidad de ejecución, garantías decenales, etc.), la sociedad propone un enfoque que valorice la creación, el diseño, el medio ambiente, la innovación o incluso las nuevas tecnologías, y que se reflejaba en sus logros: paredes y tejados vegetales, construcciones contemporáneas de madera, estanterías de inspiración Mondrian, etc.

Con una experiencia de más de 25 años, la empresa general del edificio, Inter Edificios, interviene en todas las obras de renovación o de creación y extiende su perímetro de acción al departamento del Loira Atlántico. Dirigiéndose tanto a los particulares como a los profesionales, también asesora como maestro y le ayuda a concretar su proyecto, en particular gracias a su oficina de estudio y de concepción interna y sus artesanos domésticos. Otra ventaja: un conocimiento de las extensiones y consticiones de madera.

CBI, promotor y constructor regional, utiliza principalmente programas inmobiliarios del centro de la ciudad, en Nantes y su región. En la actualidad, la empresa tiene 5 operaciones en 2012 y 2013 en Nantes, Rezé y Saint-herblain. Aunque el programa Le Clos des Sources (4 ^{° trimestre} de 2013) en Saint Herblain presenta una concepción moderna con barrido metálico y líneas depuradas, la residencia el Belem (2 ^{° trimestre} de 2012), en Rezé debería seducir a aquellos que buscan más tradición y el respeto de la arquitectura de estilo regional.

La empresa familiar de promoción ARC, con más de 40 años de experiencia, lanza cada año 10 a 15 nuevos programas repartidos entre Rennes, Nantes e Ile-de-France. Como muchos de sus colegas, la sociedad destaca los mismos fundamentos: perrinidad de las construcciones, integración exitosa en el territorio, cualidades arquitectónicas y medioambientales, y, por supuesto, confort del ocupante. Tantos temas visibles en sus futuros logros, las Villas Verde en Sainte Luce-sur-Loire, 24 casas individuales de arquitectura contemporánea, cerca del parque de la Minais, la residencia côté Monselet, cerca del parque de Procé o el programa coloreado Toscania en el nuevo barrio de la Gran Ouche en Bouguenais.

Desde 1986, Oceanic promueve la construcción de viviendas residenciales de nueva construcción, especialmente en las coronas nantesa y angevina. Y si se hace sentir la voluntad de besar, el promotor también privilegia los lugares de playa como Pornichet y Saint Malo. Coté, varios ejes son seleccionados: la proximidad de los servicios (transportes, comercio, etc.), una arquitectura variada según las operaciones, desde la más tradicional hasta la más futurista, hasta un equipo técnico y estéreo de gama alta (domóticas, suelo calefactor, armarios y cocina acondicionada, etc.). ¿Y si pasas sus fines de semana cerca del mar?

Con más de 20 años de experiencia en la promoción inmobiliaria, el grupo Jouan se ilustra en la construcción de edificios de viviendas y oficinas, la rehabilitación de edificios antiguos en viviendas y el acondicionamiento de zonas en la región nantesa. Sus obras, de estilo clásico, presentan numerosos atractivos: una ubicación estratégica, el uso de materiales nobles como la piedra natural en fachada, una performance acústica y térmica reforzada,... El equipo de oradores cuidadosamente escogidos (arquitectos, maestros de obra, oficinas de estudios técnicos, artesanos) presta un servicio de calidad en cada etapa de la construcción.

Fundado en Rennes en 1923, el Grupo Giboire amplió sus actividades a Nantes, la bahía de La Baule, Saint-Malo y la Costa Esmeralda en 1998. En la actualidad, construye entre 500 y 700 nuevas viviendas al año en zonas urbanas y junto al mar, en el marco de promociones reconocidas por su atractivo estético, su eficiencia energética y su acertada integración en el paisaje. Por ejemplo, la promoción Jardin des Fonderies, en la isla de Nantes, ganó el premio regional Pyramides d'Or en 2009. Aunque todos los pisos de esta promoción se han vendido, el proyecto Villa Arlèze, actualmente en construcción en Carquefou, debería responder a sus expectativas.

Protagonista de la promoción inmobiliaria en Bretaña, Atreis Promotion desarrolla los programas inmobiliarios disponibles para la membresía (residencia principal, inversión arrendativa). Éstos demuestran entonces su conocimiento y sus numerosas preocupaciones. Originalidad, estética, confort, respeto del medio ambiente, precios asequibles, son todos los atractivos visibles en las operaciones nantesas bautizadas al Nobel, en el barrio Bellevue-Chantenay y el Domaine de Chevry, al noreste de Nantes. Si sueñas con un apartamento dúplex, creación de arquitecto, con una amplia terraza o jardín privado, la dirección es para ti.

Grupo inmobiliario privado con vocación social, nacido hace más de 50 años en el norte de Calais, Vilogia se ilustra a través de múltiples actividades de acondicionamiento y constructor, de colector y de actor en el recorrido residencial de los asalariados o incluso de arrendador social y privado. Ofrece y gestiona ahora un patrimonio locativo de más de 75.000 alojamientos y dispone de una agencia en el centro de Nantes desde 2007, donde podrá encontrar información sobre los servicios para personas y trabajadores. En efecto, Vilogia distribuye todos los productos y servicios relacionados con la participación de los empresarios en el esfuerzo de construcción (ayuda Lo@-@ Pass, hipotecas, etc), ayuda a la movilidad profesional de los trabajadores en todo el territorio francés y facilita la adhesión a la propiedad mediante asesoramiento financiero (montaje de su expediente, evaluación de la capacidad de préstamo, tipos preferentes gracias a socios bancarios) -ofreciendo alojamiento de calidad. Así, el parque de Loira Atlántico se ha desarrollado en gran medida en los últimos 2 años, con una oferta de más de 500 viviendas y numerosas operaciones en curso, en el centro de Nantes y en las mejores condiciones, en Nantes, Rezé, La Chapelle-sur-Erdre, Coueron, Vertou, Santa Luce, Clisson… Muchas perspectivas que acreditan el lema de la empresa "¡Bien en mi ciudad"!

ADI, promotor-constructor con sede en Nantes desde 2000, desarrolla sus operaciones en la aglomeración nantesa, en la costa de Nazairienne, la península de Guérandaise y el norte de Bretaña. Velará, en particular, por la producción de viviendas colectivas, residencias de servicios o turismo, viviendas individuales, edificios de oficinas, locales de actividad, regularmente recompensados por el precio regional de las Pirámides d'Or. Su originalidad se basa en dos dimensiones: la creatividad y el desarrollo sostenible. Sensible a la arquitectura y al urbanismo, ADI amenado los espacios de vida con singularidad, pertinencia y firma de los logros que harán referencia a la ciudad del mañana. Preocupados por minimizar su impacto sobre el medio ambiente, la sociedad ha iniciado una reflexión hacia la ecología, al tiempo que responde a las exigencias de confort inducidas por nuestros modos de vida, gracias al uso de materiales reciclables, de dotaciones perennes (hormigón, vidrio, metal, madera) o incluso la explotación de energías renovables. Hay tantas orientaciones visibles con los programas en curso de realización, erdréo, en el barrio Nantes-Erdre - Saint-Joseph-de-Porterie, Les Jardins de Koria en Couëron y BC 1-GAO, a orillas del Loira, muelle de Tourville. Este último combina arquitectura innovadora, prestaciones de gama alta y preocupación ecológica. La sala de fitness común cohabitará con una obra de arte en el vestíbulo de entrada y de las tomas para los vehículos eléctricos en el sótano.

El grupo Brémond, con una experiencia de más de 40 años en el sector de la vivienda, está presente en los países del Loira, Ile-de-France, Normandía, y en la región de Ródano-Alpes. Gracias a una reflexión sobre el desarrollo de las ciudades y territorios llevados a cabo por sus equipos multidisciplinares (urbanistas, paisajistas, sociólogos, licenciados de arquitecturas, etc.) este promotor presta especial atención a la calidad de sus proyectos de planificación urbana. Esto es lo que se reflejaba en el programa Armor Chantenay. Esta operación, lanzada en 2008, tiene por objeto la construcción del emplazamiento histórico y estratégico Armor situado en el Bas-Chantenay en Nantes en un barrio de ciudad repleto de vida. Este espacio de dos hectáreas acogerá así 2 edificios de oficinas nuevos, un edificio de oficinas rehabilitados llamado "la Proue", testigo del pasado industrial y cuya fachada está clasificada, así como 190 alojamientos de los cuales 43 viviendas sociales. Desafío estratégico, el desarrollo sostenible se inscribe como una prioridad para el Grupo Brémond. Por ello, este programa forma parte de un enfoque medioambiental con edificios de bajo consumo, nuevos caminos que dan prioridad a los modos de desplazamiento dulces (peatones, bicicletas) o la preservación de la biodiversidad local. La actualidad comercial: se están comercializando las residencias Tilia (entrega 4 ª semestre 2012) y Cielo de Loira (entrega 1 a 2014) en el sitio Armor-Chantenay.