Inmuebles y mobiliario Nantes

Con 14 años de experiencia bancaria, Aurelie Tremelet creó en 2007 su propia empresa de corretaje independiente y especializada en hipotecas: Acta 2 Financiación. Allí encontrarán un servicio personalizado y reactivo, basado en una preparación rigurosa en la fase previa (análisis de su situación, consejos y simulaciones, validación del presupuesto, etc.) y en la investigación y negociación de créditos en las mejores condiciones del mercado, en una quincena de enseñados socios locales. El objetivo: un empréstito negociado al mejor coste por un profesional que conoce perfectamente los engranajes del oficio, sin la gravedad de las gestiones, y por honorarios muy razonables. Es un gran gancho de tiempo, de tranquilidad y de dinero.

Aunque Michel Gautier, arquitecto DPLG y su equipo, se invierten en el diseño de casas de todo tipo, hay que concederles un talento notable para las creaciones contemporáneas y la madera. Juegos de color, mezclas de materiales de calidad (piedra y hormigón; madera y hormigón; hormigón y metal), la preocupación por grandes volúmenes, la búsqueda de soleamiento y luz máxima, la armonía de las proporciones y de las líneas y, por último, el estudio medioambiental son parámetros que estos profesionales tienen en cuenta para realizar hábitats siempre únicos. Echen un vistazo a Internet: algunas de sus realizaciones, visibles en línea, acabarán de convencerlo. En cuanto al desarrollo, la empresa se adapta a todos sus presupuestos y se encarga de la concepción, de la fase de estudio hasta la ejecución de sus obras de construcción o de renovación, si así lo desea.

Atravesar las puertas de las agencias inmobiliarias 4 Art et Pierre Immobilier es mucho más que confiar su proyecto inmobiliario a una agencia cualquiera. Confíe en un equipo experimentado, independiente y siempre dispuesto a escucharle. Agencias a escala humana Creada por Arthur Quairet y Pierre Turpin, la empresa cuenta con la experiencia de sus 10 asesores, todos ellos comprometidos con los valores humanos, la ética y la total transparencia en el asesoramiento que prestan. Sus 4 sucursales están situadas en el centro de Nantes, Nantes Nord, Nantes Est y Sud Loire. Los inmuebles se valoran gratuitamente y a su justo valor, basándose en una tasación clara, con un informe después de cada visita para el vendedor, teniendo en cuenta los activos de la zona (transportes, servicios, comercios, etc.), y con la creación, para el futuro comprador, de una visita virtual, fotos profesionales y un vídeo. Es una forma práctica de poner de relieve las ventajas del bien que desea vender, sin artificios, con buenos consejos y sin ocultar nunca los posibles defectos: ¡la transparencia es esencial! También podemos ayudarle a encontrar un artesano... En este caso, trabajamos a comisión, sin comisiones ocultas... ¡Art et Pierre busca su joya! Los honorarios de venta varían con un porcentaje en función del valor del bien (vendido) y son degresivos y claros. La agencia también se encarga de todos los aspectos de la gestión de alquileres (arrendamientos, seguimiento, etc.). Aficionados al deporte, bon vivants y serios en su profesión, apreciamos el dinamismo de este equipo, así como sus locales cálidos, modernos y espaciosos: ¡en Art et Pierre, sabemos entretener!

Desde hace 30 años, Lefeuvre Immobiliarios, sociedad anónima familiar, concentra diferentes oficios. La empresa realiza la gestión de numerosas copropiedades (edificios de viviendas y oficinas, lotizaciones y centros comerciales). Con una quincena de colaboradores, el oficio de síndico es el corazón histórico de su actividad. Lefeuvre inmobiliario se encarga también del alquiler y gestión de los bienes inmuebles. El gabinete te acompaña en el proceso de arrendamiento: difusión de un anuncio, selección de candidatos, seguimiento técnico y fiscal. Por último, una cartera de bienes en lo antiguo o en programas nuevos, casas o apartamentos puede interesar a los compradores. 

Los traslados Evras, es una historia de familia. En 1965, abuelo funda la sociedad hoy dirigida por su nieto. Muy de un vínculo y esta experiencia, la sociedad mantienen los acervos de una notoriedad tradicional basada en la seriedad y la calidad. Las numerosas certificaciones están ahí para comprobar de su profesionalidad: AFNOR, NF servicios traslado de los particulares, precio reto calidad, ISO 9001 para el traslado de particulares y para el servicio guardamuebles. Apreciarás algunas propuestas comerciales fuerte prácticas para los particulares: transporte de su segundo coche por los equipos Evras, sistema GPS embarcado en el camión para conocer su ubicación en cada momento, busca del futuro alojamiento gratuito a través de sus redes de socios, viaje organizado por su parte, limpieza de tu alojamiento en la salida. Del lado de finanzas, hay un Dem' Pack: fórmulas globales vieja river más cercana de tus necesidades. Para los profesionales, también, muy amplia de ofertas, para los traslados nacionales e internacionales, para un traslado de máquina o todo un lugar… Los traslados Evras se adaptent.

El promotor Suknantes, una empresa de tamaño humano, ha sido testigo de unos 30 años de experiencia, como el François Ier, el square Delstreet o la Fuente de Barbin. Desde el edificio de categoría a las oficinas, hoy se ofrece una capacidad de unos 300 apartamentos a los clientes particulares y a los inversores. Los proyectos bautizados «Patios de l'Erdre» y «Paso San Christophe» (entrega en 2013) recogen las claves del éxito. El primero está integrado en la zona ecológica de Saint-Joseph-de-la-Porterie, que goza de las comodidades urbanas y de la naturaleza, mientras que el segundo se inscribe a dos pasos del centro y de las orillas del Erdre, calle Monfoulon. Además de su emplazamiento ideales, ambos tienen una calidad de prestación, visible en los pequeños detalles (grifos de diseño, baldosas Porcelanosa, suelos calefactores, etc.).

Nantes Métropole Aménagement es una Société Publique Locale (SPL) que desempeña un papel de operador público en el desarrollo urbano, la construcción de edificios públicos o económicos y la gestión de inmuebles comerciales. Creada por los electos, es una sociedad de derecho privado y es la herramienta operativa de Nantes Métropole y de 19 municipios de la aglomeración. Participa en la urbanización de barrios nuevos o en renovación (28 concesiones de urbanización), en la puesta a disposición de suelo o en la promoción de inmuebles comerciales (31.000 m2 de superficie neta al año en los últimos 5 años), en la puesta a disposición de suelo para viviendas (760 viviendas al año en el periodo 2007-2011) y para equipamientos públicos (3.700 m2 de superficie neta al año) la construcción de equipamientos públicos (14 edificios en 5 años), la gestión, comercialización y promoción de inmuebles económicos (250 inquilinos y más de 1.000 empleos en 29 edificios), y el apoyo y la asistencia a determinadas empresas (asesoramiento y servicios). Lleva a cabo el desarrollo de la aglomeración: en lo que respecta a la vivienda, su misión es hacer que la aglomeración sea accesible al mayor número de personas posible y ofrecer una alternativa a la dispersión urbana en los nuevos distritos. En los últimos años, el 33% de las viviendas producidas han sido viviendas de alquiler social, el 23% viviendas asequibles reservadas a los primeros compradores, el 35% viviendas libres a precios controlados y el 7% residencias diversas (EHPAD, FJT, etc.).

Creada en 1990, la Agencia Francesa de Medio Ambiente y Gestión de la Energía (ADEME) es un organismo público cuya misión es contribuir a la aplicación de las políticas públicas en los ámbitos del medio ambiente, la energía y el desarrollo sostenible. Con este fin, la agencia ofrece su experiencia y asesoramiento a empresas, autoridades locales, autoridades públicas y al público en general. Ante la multitud de soluciones que se ofrecen y el número cada vez mayor de empresas con la etiqueta "verde", es difícil orientarse, sobre todo si no se es un experto. ¿Es mejor comprar una bomba de calor o instalar paneles fotovoltaicos? ¿Qué es la geotermia? ¿Mi constructor es competente o simplemente oportunista? ¿Mi factura se dividirá realmente por 4? En este sentido, la institución está desarrollando una serie de herramientas para responder a sus preguntas y orientarle en sus inversiones domésticas: información sobre ayudas financieras para particulares (créditos fiscales), sobre equipos, direcciones útiles, etc. En el centro de información energética Alisée de Nantes encontrará asesoramiento de proximidad, así que ya no tendrá excusas para no ecologizar su hogar

Construir su hábitat es un hito en una vida. Entonces,¿por qué no aprovechar la competencia de un ganador del Premio Público de la Arquitectura concedido por el Ministerio de Cultura? Esto es posible gracias a los servicios ofrecidos por Pierre Vincent y sus dos colaboradoras (Estelle Graindorge y Sidonie Grimaud). Estos arquitectos DPLG estarán a su escucha para realizar su proyecto de construcción o renovación. Sin embargo, una condición: una arquitectura de estilo moderno. Pero sólo hay que ver sus anteriores creaciones (casas cúbicas, bordes revisitados y otras extensiones, colores vivos, carpintería de aluminio, etc.) para dejarse sentir fácilmente por esta corriente.

El Apotema Arquitectónico consta de dos arquitectos DPLG, Virginia y Guillegrace Van Torhoudt, miembros de la Orden de Arquitectos y de Personal o Prácticas de Tránsito. Creada en 2006, esta agencia es, por tanto, una pequeña estructura familiar, unida por la pasión de este oficio. Cada nuevo proyecto es para esta empresa la oportunidad de reinventarse. Desde la adición cabana a la extensión sobre pilotes, desde la casa de ciudad al loft granero, sus logros son de creatividad y de funcionalidad. Un verdadero servicio a medida, para pegar de cerca a la personalidad de los futuros ocupantes.

Ecoptribune, creado en 2000, es una red de actores locales (alrededor del 250), constituida por asociaciones, empresas, socios institucionales y miembros individuales que actúan en el ámbito del medio ambiente y del desarrollo sostenible. En esta perspectiva, esta estructura, situada cerca del Erdre y de la isla de Versaille, pone a disposición del público un centro de documentación y de información multimedia, un centro de información y asesoramiento, organiza regularmente animaciones y exposiciones o diseña programas educativos y pedagógicos para las escuelas, alrededor de estos temas. Por lo tanto, hay mucha información, o se puede redirigir a los socios, en todos los ámbitos que se invierten en la ecología, en la energía para reciclar los residuos, en la jardinería en hábitats, etc.

El Centro del Hábitat tiene varias gorras. Por una parte, esta estructura tiene como vocación una misión de asesoramiento en hábitat. Estos equipos examinarán con ustedes las ayudas financieras, subvenciones, préstamos y las ventajas fiscales asociadas a la mejora de las residencias principales o de las viviendas arrendativas (ahorro de energía, supresión de la insalubridad, mejora del confort, etc.) o a la adaptación de la vivienda para las personas mayores o discapacitadas. También tiene competencia técnica para examinar el estado de las viviendas y elaborar proyectos de mejora, hasta el control de obra, si es necesario. Por otra parte, manifiesta una dimensión social y dispone de un parque social social de 30 viviendas a las que se añaden 20 viviendas, para el alojamiento temporal de familias en dificultades.

La Agencia Nacional de Mejora del Hábitat (ANAH), creada en 1971, tiene por misión aplicar la política nacional de desarrollo y mejora del parque de viviendas privadas existentes. En particular, lucha contra el hábitat insalubre y degradado. En concreto, fomenta la ejecución de obras concediendo subvenciones a los propietarios ocupantes, a los propietarios de viviendas arrendaticias y a los sindicatos de copropietarios (para trabajos en las zonas comunes y equipos comunes). Podrá ayudar, excepcionalmente, a los municipios, a los inquilinos que deseen realizar trabajos de aplicación a las normas de decencia o adaptación a la discapacidad, o a los organismos HLM. Se exigirán otras condiciones sobre el tipo de alojamiento y de obras: es necesario que los trabajos sean de un importe mínimo de 1.500 euros, que pertenezcan a la lista de obras admisibles, o que la vivienda haya terminado durante al menos 15 años, etc.

Asociación Departamental, el Consejo de Arquitectura, Urbanismo y Medio Ambiente, tiene varias gorras: es a la vez consejero y formador de los maestros privados y públicos, acompaña a los representantes locales en sus proyectos de acondicionamiento y/o de construcción, asesora a los particulares en su búsqueda de un hábitat de calidad y, por último, interviene en el centro escolar y va dirigido al público en general a través de diversas conferencias y exposiciones. Por lo tanto, su experiencia en todos estos ámbitos sólo puede ser útil si tiene un proyecto de construcción o renovación. Verdadero servicio de proximidad, tiene la posibilidad de hacer una cita con un arquitecto aconsejable (gratuito), que te ayudará a determinar tus necesidades y a realizar una buena inserción de su construcción en el lugar circundante, aconsejará en la elección de los volúmenes, de los materiales y de los colores, o guiará en sus gestiones administrativas. Además, el CAUE dispone de un lugar de exposición y de un centro de documentación abierto a todos. Ya no tendrás que preocuparte por el volumen de tu estancia.

La empresa Arliane, creada en marzo de 2007 y con sede en Rennes, no deja de abrir nuevas agencias. Ahora, en Nantes, gracias a su sistema de franquicia, ofrece sus servicios en materia de diagnóstico inmobiliario. La prestación será completa: diagnóstico amianto (antes de la venta, antes y después de obras, antes de demolición), Carrez y Boutin, de rendimiento energético (DPE), electricidad, gas, plomo y parásitos. Y realizada por profesionales independientes, certificados y con formación continua. El más: el concepto de Arliane Diagnosis es el de ofrecer servicios ecoresponsables, de acuerdo con el respeto del medio ambiente y del planeta, y el Grenelle del Medio Ambiente. Por lo tanto, la sociedad se compromete, entre otras cosas, a luchar contra el consumo excesivo de productos y recursos energéticos, pero también a animar a sus socios a las prácticas de las Naciones Unidas. ¡Un paso más para una vida más sana!

Espacil nació hace más de 50 años con la voluntad de responder a la gran diversidad de necesidades de alojamiento. En la actualidad, es un grupo inmobiliario de referencia que actúa en un verdadero enparche para ofrecer una gama completa de soluciones clave. Precursor del hábitat de bajo consumo de energía, Espacil se compromete a una calidad sostenible que se expresa con una escucha atenta de las necesidades y una atención especial a la calidad de su producción. En Nantes, desde hace 20 años, sus construcciones en Nantes, Saint-Nazaire, Pornichet, La Baule, La Chapelle-sur-Erdre, Vallet, Paimbhuevo, etc. muestran esta determinación.

¡Es el pionero del corretaje en préstamo! El CAFE, creado en 1971 por Elie Asègine, está presente actualmente en toda Francia (con 150 agencias) y líder de su dominio con más del 1.000.000 de propietarios que ya han recurrido a esta red y a 29.200 clientes propietarios cada año. Pero Cafpi no es un mero corredor en préstamo, reúne en un solo lugar todas las soluciones para acceder lo mejor posible a la propiedad. Así, además de la fórmula Accesance, se proponen muchas otras prestaciones en materia de desfiscalización, de seguros, de reagrupación de créditos, de servicios a empresas, etc. Otra más: una asociación con más de 110 bancos europeos para obtener las mejores condiciones del mercado, así como una asistencia y un consejo continuos hasta el reembolso total de su crédito hipotecario.

No siempre es fácil disfrutar de un trabajo o de una vida de familia pegajosa para hacer excursiones y gestiones en un proyecto de compra inmobiliario. ¡Ahora bien, aunque algunos particulares tienen ensueño inmobiliario concretárseles gracias a la emisión de la cadena M6 llamado “Investigación apartamento o casa”, el viejo cuenta con su propio cazador inmobiliario! De hecho, Olivier Archambeaud, representante de la red de la parte del Comprador en esta región, y miembro de la Federación Francesa de los Cazadores Inmobiliarios (FFCI) y adherente FNAIM, será el interlocutor que es recomendable para descubrir su joya rara, en su lugar. Sus ventajas: una calidad de acompañamiento como disposición para encontrar el alojamiento ideal, un mayor conocimiento del mercado que ofrece fácil acceso a la totalidad del parque inmobiliario, o un talento de negociación para llevarse su bien al precio justo. En definitiva, todo lo necesario para terminar con las visitas inútiles, los buenos negocios que pasan a la nariz o el estrés de comprarlas!

Situado en el oeste desde hace 25 años, Eiffage Inmobili, filial del grupo epónimo, el quinto mayor europeo en planificación y construcción, realiza anualmente varios centenares de viviendas nuevas, oficinas, comercios y otras operaciones de acondicionamiento, según principios de calidad y preservación del medio ambiente. Por lo tanto, sus dos programas en curso, situados en Saint Herblain, disfrutan de un marco ideal, entre ciudad y campaña, y se entregarán respectivamente en el segundo ^trimestre de 2012 y 2013. Bordeada por el curso Hermeland, el espacio verde protegido, la residencia Nymphéas, de arquitectura sobria y moderna, disfruta de la proximidad del Polo Atlantis, del transporte público (tranvía) o de un acceso rápido a la circunvalación de Nantes. Si el programa tiene en cuenta la dimensión medioambiental, con apartamentos equipados con calefacción central al gas natural y una producción de agua caliente parcial por paneles solares, un paso más se cruza con la residencia Les Floreales, un auténtico barrio ecológico. Se inscribe a orillas de la Couada Verde, en el barrio de Pelousière, donde se destaca el patrimonio paisajístico y natural del emplazamiento, la gestión de las aguas pluviales, la promoción de modos dulces de circulación o incluso el control de la energía. Ideal para hacer las tiendas por la mañana en el centro comercial más grande de la fachada atlántica y un paseo en bicicleta por la tarde.

Desde su creación en 1999, por Nicolas Daumont, precursor del concepto de corretaje en obras, inspirado por sus propios obstáculos durante una búsqueda de artesano, el movimiento aéreo ha dejado de sembrar piedras en todo el territorio. La agencia nantesa, instalada desde hace ocho años, puede enorgullecerse de una experiencia real para seleccionar a las empresas más fiables de la zona, ya sean particulares o profesionales. ¿Quieres una extensión moderna, una nueva terraza donde relajarse o una zona de bienestar en lugar de tu antiguo cuarto de baño? La oferta de transporte aéreo se adapta a todas sus solicitudes, desde la simple reordenación del espacio hasta el proyecto de ampliación, gracias a los tres niveles de servicios (Simplicio, Optimo, y Caroline), trabajando por un único objetivo: su serenidad. En efecto, el centro de negocios está desmarcado de sus competidores por numerosos atractivos: una verdadera selección de los artesanos sobre el expediente, la presentación de dos presupuestos por cuerpo de oficios a precios justos, la protección de las cantidades de cuenta de sequesa o la protección jurídica en caso de litigio. En resumen, un gran ahorro de tiempo, de seguridad y de tranquilidad.