Inmobiliarias Dijon

Guy Hoquet Dijon, situado en la Toison d'Or, cerca de la estación de tranvía Europa, se beneficia de toda la dinámica de esta marca que apuesta por un enfoque de calidad de sus empleados al servicio de sus clientes. Cabe destacar la modernización del logotipo de la marca, que acompaña a una nueva carta gráfica. Con un equipo de 10 negociadores, esta agencia desarrolla su gama de servicios para la compra, la venta, el alquiler o la gestión de un inmueble. Para las transacciones, está ampliando su catálogo para incluir más de 1.000 ofertas de agentes exclusivos de la Bourse Immobilière by Amepi, de la que es miembro. Guy Hoquet Dijon también ofrece asesoramiento en materia de gestión de activos, gestión de alquileres y venta de terrenos a particulares o promotores. Guy Hoquet siempre se compromete a garantías tales como vender su propiedad a un precio al menos igual a su estimación, encontrar un comprador en un máximo de 90 días, acompañarle antes, durante y después de la adquisición de su nueva vivienda. La red Guy Hoquet cuenta ahora con más de 550 agencias en Francia, los departamentos y territorios franceses de ultramar y Marruecos. Desde mayo de 2019, el principal accionista de Guy Hoquet es el grupo Citya, cuyo objetivo es reforzar la calidad de sus servicios.

Marion Gravelin, con más de 15 años de experiencia como agente inmobiliario, creó su propia marca en 2016. Especializada en alquileres, transacciones y gestión de alquileres, cuenta con un equipo de 8 personas repartidas en 2 agencias, que cubren ampliamente el área metropolitana, pero también se extienden desde Dijon hasta Chalon-sur-Saône. La juventud del equipo y de la agencia se refleja en una página web muy fluida que presenta inmuebles en venta y en alquiler. Para la gestión de alquileres, la cartera cuenta con más de 300 propiedades, con paquetes todo incluido y un equipo dedicado. Para las ventas bajo mandato exclusivo, Gravelin Immo produce un vídeo de presentación y visita de la propiedad extraordinariamente bien producido, con sonido, un verdadero teaser del producto en transacción. Lo mismo ocurre con las presentaciones de alquileres. Gravelin Immo es una agencia inmobiliaria contemporánea con una amplia gama de soluciones, incluidas recomendaciones de socios para ayudarle a encontrar una solución de financiación.

Cadr'Immo es una agencia inmobiliaria especializada en transacciones y gestión de alquileres. Una agencia local creada por Stéphane Tanneur hace más de 15 años en el corazón del centro de Dijon, cuyo equipo de 4 negociadores conoce perfectamente el carácter de los barrios. La agencia cubre toda la ciudad y sus alrededores. El universo moderno y premium que destila se ciñe al dinamismo de Stéphane Tanneur a la pasión comunicativa de su trabajo. Miembro de la Bourse Immobilière de Amepi, Cadr'Immo cuenta con un archivo común de mandatos exclusivos de las 80 agencias miembros, un catálogo de más de 1.000 inmuebles además del pequeño número de propiedades que posee la agencia. La cartera de gestión de alquileres gestionada por Hélène se amplía para que los clientes inversores puedan acceder a servicios "todo en uno" para convertirse en propietarios y confiar a Cadr'Immo el seguimiento de los inquilinos.

Orpi Doris Metzger Immobilier es la unión de una marca inmobiliaria líder a nivel nacional con la pasión y las competencias de Valérie y Franck Ayache. Se trata de una agencia que combina los puntos fuertes de Orpi, una red de 1.300 agencias con procedimientos digitales de vanguardia, con los de un equipo de 8 colaboradores a su servicio en todos los ámbitos de la actividad inmobiliaria: transacciones, alquileres (con una cartera de 500 inmuebles en gestión), gestión inmobiliaria, patrimonio comercial y empresarial, con un profundo conocimiento del mercado de Dijon y un compromiso particular en la defensa de los valores que incumben a los agentes inmobiliarios. Los compradores tienen acceso al fichero común de la Bourse Immobilière by Amépi, de la que la agencia es miembro desde hace tiempo, con mandatos exclusivos para más de 1.200 inmuebles. La red Orpi también ofrece acceso a un amplio abanico de oportunidades en todo el departamento y en todas las regiones de Francia, e incluso en algunos países extranjeros. La agencia, situada en el centro de la ciudad, en el número 37 del bulevar de la Trémouille, es accesible en tranvía en la parada "Godrans - Les Halles" o en coche, con un amplio aparcamiento en las inmediaciones.

Orvitis es un operador departamental de viviendas, además de promotor y arrendador social. Presente en el área metropolitana de Dijon, Orvitis cuenta con cerca de 5.000 viviendas en la zona, de un total de 13.500 en toda la Côte-d'Or, principalmente pisos, pero también casas unifamiliares. Las viviendas de Orvitis están destinadas al mayor número posible de personas, sea cual sea su edad o situación. Las viviendas se benefician del APL y pueden adaptarse a personas con movilidad reducida. La oficina de ventas de la Place de la République ofrece asesoramiento local y examina las necesidades de cada persona para encontrar una solución adecuada.

Las obras de modernización de las viviendas existentes se centran en la accesibilidad y el rendimiento térmico, con el objetivo de reducir la factura energética de los ocupantes. Orvitis también lleva a cabo obras de adaptación de viviendas y construye residencias Sérénitis para personas independientes mayores de 65 años, con el fin de ayudarles a permanecer en sus propios hogares el mayor tiempo posible.

En el marco de su lucha contra el problemade la calefacción de los pisos, Orvitis habrá emprendido, de aquí a 2030, obras de renovación térmica para que no haya ninguna vivienda con etiqueta energética E, F o G en su cartera. de este modo, se renovarán 1.500 viviendas, es decir, 150 cada año.
En Dijon, Orvitis terminará la renovación de 216 viviendas en el barrio de Fontaine-d'Ouche a principios de 2023, y ha iniciado la reestructuración del edificio ILM, situado entre el 14 y el 30 de la calle Ernest Renan, demoliendo tres cajas de escalera y dividiendo el edificio en tres unidades residenciales que comprenden 90 viviendas, entre ellas una residencia Sérénitis.

Odifis, la estructura reservada a las transacciones, facilita la adquisición de viviendas. Comprar terrenos edificables, casas o pisos. Para la propiedad segura y progresiva de viviendas, planes de alquiler con opción a compra de viviendas nuevas, casas unifamiliares o pisos.

Sérénitis está reservada a las residencias de la tercera edad que ofrecen comodidades y servicios de proximidad.

Locizy es para estudiantes, aprendices y jóvenes trabajadores menores de 30 años.

L'Adresse Dijon Beaux-Arts es miembro de una red de 330 agencias inmobiliarias creada en 1999 por la FNAIM y organizada en forma de cooperativa. Julie, Anaïs, Léa y Anthony tienen un lema bien arraigado: "la inmobiliaria donde las personas son lo primero". Están a su disposición para ayudarle a comprender, acompañar y realizar su proyecto inmobiliario. Gracias a sus formaciones regulares y a su perfecto conocimiento del mercado y de la región, vendedores, compradores, propietarios e inquilinos pueden beneficiarse de un asesoramiento cualificado y a medida, desde la fase inicial de un proyecto hasta su finalización. Si vende su inmueble, le haremos un presupuesto teniendo en cuenta el DPE. Un precio justo que incluye también recomendaciones sobre las obras a realizar, para que el comprador pueda estar informado y le ayudemos a preparar un proyecto de renovación.

Luc Millet, responsable de esta agencia de Dijon, es también responsable de la agencia Adresse Guy et Bernard Immobilier de Chalon-sur-Saône.

La eficacia del equipo también se ve reforzada por su pertenencia a la red Bourse immobilière by Amepi: una base de datos de más de 1.000 mandatos exclusivos distribuidos por 80 agencias locales. Esto garantiza la máxima visibilidad de todas las propiedades en venta.

Situado en el centro histórico de la ciudad, dispone de dos aparcamientos, en la rue Condorcet y en la rue Bossuet, para que pueda visitarnos con toda tranquilidad. Además, su visita puede contribuir a apoyar una de las numerosas causas benéficas puestas en marcha por la Fundación L'Adresse. Al fin y al cabo, L'Adresse Dijon Beaux-Arts es "mucho más que una agencia inmobiliaria".

Laurent Dubost, que creó su primera agencia hace más de 20 años, sigue desarrollando Immolys en Dijon, Chalon-sur-Saône, Tournus y ahora Besançon. Las sucursales de Beaune, Nuits-Saint-Georges y Seurre no están bajo su responsabilidad, pero cubren las mismas especialidades de la profesión: transacción, gestión de alquileres y gestión inmobiliaria. Immolys es más activa en el sector de la gestión inmobiliaria, con 4 equipos de gestión de copropiedades en Dijon que prestan el mejor servicio posible a 260 copropiedades que representan más de 5.900 lotes. Su punto fuerte es la gestión digital optimizada de los expedientes y el acceso a los equipos 7 días a la semana. Las transacciones, los alquileres y la gestión de alquileres forman parte de nuestro enfoque global y visionario del negocio inmobiliario. Compradores, tienen acceso al amplio catálogo de mandatos exclusivos de Bourse Immobilière by Amepi Dijon. Como vendedor, puede confiar en la eficacia de nuestros negociadores para encontrar rápidamente un comprador, mientras que los compradores encontrarán lo que buscan en una oferta valorada al precio justo. La experiencia de Immolys se extiende también a la gestión de alquileres, con una cartera de cerca de 1.000 inmuebles repartidos en un parque relativamente reciente y bien mantenido, suficiente para responder a las expectativas de unos inquilinos cada vez más exigentes.

La Agence Colette Martin está dirigida por Jérôme Martin, que también dirige la Agence Ruisseaux. Las dos entidades, que trabajan en total sinergia, están especializadas en transacciones inmobiliarias y gestión de alquileres. En materia de transacciones inmobiliarias, disponemos de una cartera conjunta de más de centenares de inmuebles, desde estudios hasta residencias de prestigio. Jérôme Martin, de formación financiera, se ha formado como tasador inmobiliario, una competencia inestimable para estimar el valor de los inmuebles. Seis negociadores por agencia están al servicio de vendedores y compradores, con una persona especializada en gestión. Este equipo de expertos en el mercado local le proporciona todo el asesoramiento técnico y financiero que necesita para vender, alquilar o comprar un inmueble con total tranquilidad. Nuestros servicios van hasta la redacción del preacuerdo de venta. El sitio web de la agencia Colette Martin es muy claro, y su motor de búsqueda, fácil de utilizar, le permite encontrar los inmuebles susceptibles de interesarle, según sus criterios.

Conviértase en propietario con la Agence Immobilière du Crédit Mutuel. Desde hace casi treinta años, Crédit Mutuel Immobilier le ofrece los mejores programas que le permitirán realizar una inversión de alquiler a largo plazo en el marco de los distintos regímenes existentes y también encontrar su vivienda habitual. La Agence Immobilière du Crédit Mutuel está presente en toda Francia y, por supuesto, en Borgoña-Champagne, donde más de 80 asesores comerciales están a su disposición para recibirle en las sucursales de la red.

El primer punto fuerte de la oferta es una selección de inmuebles de calidad rigurosamente seleccionados a escala nacional. Nuestros asesores y expertos regionales conocen en profundidad el entorno local y los promotores que han aprobado.

El segundo es el apoyo, con un único punto de contacto para cada etapa de la compra de su propiedad, incluido el asesoramiento en la elección de la propiedad adecuada, la organización de una financiación a medida y la oferta de gestión de alquileres. Todo está incluido, y puede obtener una visión general inmediata de lo que su presupuesto puede permitirse en el sitio web dedicado, creditmutuel-immobilier.fr. Puedes simular al instante tu poder adquisitivo, las cuotas mensuales y las desgravaciones fiscales. Después, puedes pedir asesoramiento por teléfono o incluso concertar una cita para obtener más información.

La agencia inmobiliaria Leroy ofrece varios tipos de propiedades en alquiler, incluidas casas y estudios.

Actifs Immobilier ha adoptado una nueva identidad corporativa para 2022, con el traslado de sus oficinas al 85 del bulevar Pascal. Un logotipo dorado sobre un fondo Pantone 2965 de alta gama, acorde con los valores de la agencia. Las oficinas se reparten ahora en 160 m² de espacio cómodo, acogedor y práctico, donde es un placer ser recibido para hablar de su proyecto y llevarlo a buen puerto. Actifs immobilier se beneficia de la experiencia de un equipo perfectamente formado. Tanto si compra como si vende, apreciará la capacidad de reacción y la profesionalidad de esta agencia, una de las más eficaces de Dijon. La agencia dispone de un catálogo de un centenar de inmuebles, a los que hay que añadir los de la Bourse Immobilière de Amepi, ¡con más de mil ofertas!

Inaugurado el 5 de octubre de 2023, el NTEA, acrónimo de Nouvelle Tour Elithis Arsenal, dominará el barrio del Arsenal. Ideada por SPLAAD, François Decoster (arquitecto y urbanista coordinador del proyecto, AUC), Thierry Bièvre (director general del grupo Elithis) y Antonio Frausto (arquitecto asociado Arte Charpentier Architectes), se trata de una torre de energía positiva, gracias sobre todo a la aplicación Aladhun (véase más abajo)

Encifras, la torre cuenta con 59 viviendas repartidas en 16 plantas, con la planta ¹⁷ destinada al uso común de los residentes, para jardinería o socialización. También alberga 1.161 metros cuadrados de oficinas. La NTEA ocupa 245 metros cuadrados. El tejado está equipado con 500 paneles fotovoltaicos que generarán 124 megavatios-hora al año.

El genio de latorre: además de un diseño innovador que refleja el genio de Elithis, la torre se beneficia del sistema Aladhun. Ganadora de la convocatoria de proyectos "Entreprises Engagées pour la Transition Écologique", Elithis ha instalado esta aplicación, destinada a ayudar a los residentes a gestionar mejor su consumo de energía ofreciéndoles consejos personalizados a partir de los datos suministrados por los sensores instalados en sus viviendas. La iluminación, la calefacción y todos los hábitos de vida son examinados por la aplicación, que puede ayudar a conseguir un ahorro energético de alrededor del 30%. El objetivo es que las facturas de los residentes no superen unas decenas de euros al mes.

Vivir en la torre: para beneficiarse de los servicios que ofrece este genio y vivir en un piso de nueva generación, desde uno hasta cuatro dormitorios, hay que dirigirse a Foncia, que se encarga de los alquileres. Ya sea a través de la oficina de Dijon o poniéndose en contacto con Foncia Immo Neuf. De las 59 viviendas disponibles, tres cuartas partes ya estaban alquiladas a principios de 2024, con alquileres mensuales a partir de 736 euros, incluidos todos los servicios, incluida la calefacción.

LeMag de l'Immo es el medio de comunicación de referencia para los anuncios inmobiliarios de la Côte-d'Or, que ofrece un acceso práctico e instantáneo a la oferta inmobiliaria de Dijon y de la Côte-d'Or.

Cada año se imprimen 25.000 ejemplares dela revista en papel leMagdeL'immo. com en 16 ediciones. Se distribuye en los buzones de Dijon y en 450 puntos de entrega en toda la Côte-d'Or.Presenta ofertas de agentes inmobiliarios para la venta y el alquiler, y programas de promotores y constructores, así como una sección con las palabras de expertos, un apartado de decoración y una selección de productos de moda de minoristas de Dijon. Es un Mag de L'Immo et de l'Habitat que querrá hojear aunque no tenga ningún proyecto.

También es un placer visitar lapágina web www.lemagdelimmo.com, como demuestran los 20.000 suscriptores de su boletín de noticias. De gama alta, permite seleccionar las ofertas de Dijon barrio por barrio. Una presentación rápida de la zona seleccionada, el número de inmuebles en venta y en alquiler y las últimas viviendas disponibles son algunas de las informaciones que encontrará a su alcance. También tendrá acceso a la oferta más reciente, con más de 1.500 anuncios: ventas, alquileres, locales comerciales, terrenos de agencias locales, constructores y promotores. ¿Le interesa un inmueble? Encontrará una descripción, fotos y un enlace a la agencia inmobiliaria titular del mandato. También encontrará una lista de todos nuestros socios en el sector inmobiliario.

Habellis es una empresa de vivienda social (ESH) perteneciente al grupo Action Logement, que gestiona casi 19.000 viviendas en Yonne, Côte-d'Or, Saône-et-Loire y Nièvre. Con unas ventas de 104 millones de euros y una plantilla de 213 personas, Habellis es uno de los principales operadores de viviendas sociales de Borgoña. Habellis ofrece una amplia gama de viviendas de alta calidad en alquiler y en venta (a través de Aqisia, su marca dedicada a la vivienda en propiedad), tanto plurifamiliares como unifamiliares, accesibles al 70% de la población. Nuestro parque de viviendas se amplía constantemente mediante el desarrollo y la construcción de nuevos proyectos, así como la renovación de las propiedades existentes para mejorar la comodidad de los inquilinos y reducir el impacto medioambiental. El objetivo de Habellis es satisfacer las necesidades de vivienda de sus clientes, ayudándoles a cambiar de casa.

Machureau en Dijon: ¡ un gran proyecto de desarrollo de 150 viviendas! Habellis ha asumido el papel de promotor y es responsable de la creación de un barrio que ofrece una diversidad de productos, contribuyendo a la combinación de viviendas establecida en el Plan de Vivienda del Consejo Metropolitano de Dijon. Habellis dirige el proyecto de 105 viviendas en una residencia destinada a la vivienda asequible en régimen de propiedad y de alquiler social, construidas tanto en bloques de apartamentos como en viviendas unifamiliares. Se ha vendido una parcela a un promotor privado para 45 viviendas en régimen de libre acceso. Las 105 viviendas - 79 de alquiler (T1 a T5), 26 (T2 a T4) para compradores de primera vivienda (programa que puede acogerse al plan PSLA para facilitar la adquisición de vivienda) - están repartidas en varios edificios, y se han diseñado según los principios del desarrollo sostenible: paseos peatonales ajardinados, jardines y vegetación, circulación limitada de coches. Los espacios exteriores privados, así como las zonas comunes ajardinadas, se han diseñado para fomentar el intercambio y la interacción social entre los futuros residentes. Las viviendas contarán con la certificación NF Habitat HQE, que les permitirá alcanzar un nivel de rendimiento energético RT 2012-10%: ¡un lugar de alta calidad para vivir!

Matisse en el barrio del Correo de Chenôve: un proyecto de regeneración en un barrio de interés nacional que forma parte del Nuevo Programa de Renovación Urbana de Dijon (NPNRU). El proyecto de Habellis se basó en el plan director y las grandes orientaciones de desarrollo del barrio: valorización y desarrollo residencial del patrimonio construido, diversificación de la oferta de viviendas y valorización de los espacios públicos. Realizado en concertación entre Habellis, la ciudad de Chenôve y todos los socios implicados en el proyecto, supone la renovación de 40 viviendas (T1 a T5), la demolición de 30 viviendas y el acondicionamiento paisajístico de los nuevos espacios creados. Con el fin de hacer la zona menos densamente poblada y más atractiva, el proyecto prevé la creación de dos aberturas en tres entradas (7 entradas en total) del edificio Matisse, en la calle Françoise Dolto. La deconstrucción de algunas de las entradas proporcionará más respiro y perspectiva visual en el tejido urbano. Este aspecto masivo y lineal se atenuará liberando un espacio central para crear zonas verdes propicias a la biodiversidad y restablecer las conexiones entre los distintos espacios que componen el barrio. Estos cambios de gran alcance no sólo mejorarán la calidad de vida y el confort de nuestros clientes, sino que también renovarán la imagen de la residencia para mantener el atractivo del parque. Habellis también reformará los edificios 1/3/9 y 11, con el objetivo de obtener la certificación "BBC Performance".

Especializada en la venta de propiedades, ofrece una selección de pisos, casas, terrenos y locales comerciales. La agencia también ofrece un servicio gratuito de tasación para las personas que deseen vender su propiedad rápidamente y al mejor precio.

El Gabinete Belin, instalado en un bonito edificio del siglo XVII, es un asunto familiar fundado en 1952 por Josèphe Belin. En la década de 50, la mujer ha participado mucho en el relanzamiento de la construcción en Dijon, ya que en aquella época el gabinete se ocupaba de la promoción y construcción de edificios. Desde 1982, el cartel ha abandonado esta actividad para dedicarse exclusivamente a la transacción inmobiliaria y, sobre todo, la gestión de apartamentos, el síndico de copropiedad y el alquiler de apartamentos y casas. Los cogerentes actuales, entre ellos el yerno de esta dama, tienen por tanto la voluntad de hacer perdurar un espíritu que ha dado sus frutos desde hace más de cincuenta años. En los últimos años, la juventud ha tomado la delantera en el seno de la agencia y se siente bien que todo se aplique para que tanto clientes como empleados se sienten cómodos. Cabe señalar que la Agencia es uno de los últimos gabinetes independientes en administración de bienes de Dijon…

Creada en 1992, reanudación en 2005 por Jean Tourte, la agencia Carnot obtuvo una tercera estrella en la guía doblar (www.guidecouder.com), sociedad contabilizando agencias inmobiliarias independientes de gran calidad. Y hay que reconocer que este pequeño signo de tamaño humano merece ampliamente este calificativo. Si garantiza un servicio generalista de transacción, alquiler y alquiler de gerencia se, la agencia también en el alquiler estudiante, gracias a su situación ideal entre las facultades y el centro urbano. Además de una recepción y un seguimiento personalizados, los puntos fuertes de la agencia Carnot siguen siendo innegablemente el respeto y la transparencia frente a los clientes compradores o vendedores, sin olvidar la reactividad en el tratamiento de los expedientes. Así pues, puede acceder a todas las ofertas en línea instantáneas sobre pórticos nacionales e internacionales. A tener en cuenta por fin que el signo es afiliado al SNPI, el Sindicato Nacional de los Profesionales de los Bienes inmuebles, y que se hace referencia al Calitimo Club cuyo objetivo consiste en mejorar la eficacia de los profesionales inmobiliarios, permitiéndoles interorganismos en trabajar para la venta de bienes que se les confían, dos prendas suplementarias de calidad.

SNI es filial de la Caja de Depósitos, el Grupo SNI es el primer ^grupo francés especializado en inmuebles locales y servicio a la economía mixta. La SNI gestiona alrededor de 2800 viviendas en Dijon y su región, estas viviendas «intermedias», destinadas prioritariamente al personal de las administraciones o ejércitos, también se asignan a los particulares del sector privado sin condiciones de recursos. Buenas oportunidades en residencias locales, como por ejemplo en el corazón del distrito ecológico Hyacinthe Vincent (el grupo SNI es propietario del emplazamiento), que fue el antiguo hospital militar. Recientemente acondicionado y construido, se han construido 500 viviendas repartidas entre los proveedores de servicios sociales, entre ellos Sci Habitat Borgoña, promotores y SNI. La garantía de encontrar oportunidades de vivienda de alquiler razonable teniendo en cuenta la calidad y el rendimiento energético de las construcciones. SNI, una agencia de alquiler no como los demás.

La Agencia Familiar desde su creación en 1995 por Charles Damidot, CD Inmobiliario trabaja en 90% sobre la relacional creada en sus diversas transacciones. En total independencia, Romain y François Damidot colaboran con tres amigos que se han convertido en negociadores en la sociedad. Por lo tanto, el volumen de negocios no es prioritario aquí: la calidad del servicio prevalecerá, así como el asesoramiento, la fidelidad y el seguimiento después de la venta. Por tanto, este pequeño gabinete concentra sus esfuerzos en la proximidad, sin por ello descuidar las competencias que le han dado su sólida reputación. En el origen científico de las transacciones históricas e históricas de Dijon intra muros, la agencia ha protegido este sector de actividad, sin olvidar la transacción de bienes de calidad nuevos y residenciales, así como los pasos de puerta. Así, además de la transacción de lugares de vivienda, CD Inmobiliario trabaja mucho hasta la fecha en la creación de locales comerciales.