Sindicatos Francia

Orpi Doris Metzger Immobilier es la unión de una marca inmobiliaria líder a nivel nacional con la pasión y las competencias de Valérie y Franck Ayache. Se trata de una agencia que combina los puntos fuertes de Orpi, una red de 1.300 agencias con procedimientos digitales de vanguardia, con los de un equipo de 8 colaboradores a su servicio en todos los ámbitos de la actividad inmobiliaria: transacciones, alquileres (con una cartera de 500 inmuebles en gestión), gestión inmobiliaria, patrimonio comercial y empresarial, con un profundo conocimiento del mercado de Dijon y un compromiso particular en la defensa de los valores que incumben a los agentes inmobiliarios. Los compradores tienen acceso al fichero común de la Bourse Immobilière by Amépi, de la que la agencia es miembro desde hace tiempo, con mandatos exclusivos para más de 1.200 inmuebles. La red Orpi también ofrece acceso a un amplio abanico de oportunidades en todo el departamento y en todas las regiones de Francia, e incluso en algunos países extranjeros. La agencia, situada en el centro de la ciudad, en el número 37 del bulevar de la Trémouille, es accesible en tranvía en la parada "Godrans - Les Halles" o en coche, con un amplio aparcamiento en las inmediaciones.

Laurent Dubost, que creó su primera agencia hace más de 20 años, sigue desarrollando Immolys en Dijon, Chalon-sur-Saône, Tournus y ahora Besançon. Las sucursales de Beaune, Nuits-Saint-Georges y Seurre no están bajo su responsabilidad, pero cubren las mismas especialidades de la profesión: transacción, gestión de alquileres y gestión inmobiliaria. Immolys es más activa en el sector de la gestión inmobiliaria, con 4 equipos de gestión de copropiedades en Dijon que prestan el mejor servicio posible a 260 copropiedades que representan más de 5.900 lotes. Su punto fuerte es la gestión digital optimizada de los expedientes y el acceso a los equipos 7 días a la semana. Las transacciones, los alquileres y la gestión de alquileres forman parte de nuestro enfoque global y visionario del negocio inmobiliario. Compradores, tienen acceso al amplio catálogo de mandatos exclusivos de Bourse Immobilière by Amepi Dijon. Como vendedor, puede confiar en la eficacia de nuestros negociadores para encontrar rápidamente un comprador, mientras que los compradores encontrarán lo que buscan en una oferta valorada al precio justo. La experiencia de Immolys se extiende también a la gestión de alquileres, con una cartera de cerca de 1.000 inmuebles repartidos en un parque relativamente reciente y bien mantenido, suficiente para responder a las expectativas de unos inquilinos cada vez más exigentes.

Esta agencia está situada en la Rue Paradis desde hace unos diez años. Se agradece porque el grupo Cytia existe desde hace 20 años. El equipo dirigido por el Sr. Jean François Depierre es dinámico. Sentimos que estamos comprometidos y que nos esforzamos por encontrarle el alojamiento que satisfaga sus expectativas. Transacciones, alquileres, gestión... y también sindicatura: puede recurrir a ellos para todos los servicios que uno tiene derecho a esperar de un agente inmobiliario. Hay que decir que Citya tiene un requisito escrito en sus estatutos: la ética. La transparencia de las prácticas, el sentido de la integridad y el cumplimiento de las promesas forman parte de la filosofía de la "casa" y deberían inspirar muchas prácticas comerciales..

Unido al Grupo Procivis-CIV (ex CIPA-CIV), especialista en medio ambiente, mitad vendeano del hábitat, Immo de France ofrece servicios de gestión inmobiliaria completos. A disposición de su clientela de propietarios o inversores: sus competencias en materia de síndico de copropiedad y gestión locativa. Garantías, rigor en la gestión y armonía en las copropiedad son las palabras clave de la agencia. Ventajas acumulables con un excelente conocimiento del mercado local, sentadas en más de 80 años de experiencia.

El señor Barthas se ocupa de inmuebles. Si se encarga de comprar y vender bienes, es también y sobre todo síndico. A este respecto, gestiona un gran parque inmobiliario en Toulouse. Siempre escucha, ha sabido rodearse de un equipo fiable y eficaz, que también sabrá responder a todas sus preguntas. Es también la ventaja de tener un síndico de proximidad, que no sea una empresa desmesurada, demasiado alejada de las consideraciones y de los intereses pragmáticos de los copropietarios de hoy.

La Asociación Nacional de Copropiedad y Copropietarios es desde 1980 una asociación de copropietarios responsables. En otras palabras, se comprometen a gestionar su copropiedad, como asesores sindicales, sindicales no profesionales (voluntarios y cooperativos), pero también presidentes. Los sindicatos de copropietarios y las asociaciones de propietarios representan el 96% de los miembros de la A.C.C. Son 1.750 y corresponden a casi 65.000 viviendas repartidas por la mitad entre la provincia y la región parisina. Más del 80% de ellos son administrados por sindicalistas no profesionales. El A.N.C. es una asociación legislativa de 1901. Estará representada en el Consejo Superior de la Cooperación, será miembro del Consejo de Administración de la Agrupación Nacional de la Cooperación, miembro del COREGE, organismo patronal de gestión del Convenio Colectivo Nacional de los Guardianes Porteros y empleados de edificios y participará en la Comisión relativa a la copropiedad como miembro asesor. Cada trimestre, enviará a sus miembros un periódico de información «copropiedad», realizado y editado por profesionales de la asociación.

Entra sin llamar... puedes leer en la entrada del muy bien cuidado edificio que alberga el bufete Devictor, a un tiro de piedra de la calle Paradis. ¡Esta es una buena filosofía para una estructura que ha estado administrando casas y viviendas sin descanso desde 1882! Especializada en la gestión ^(1er piso) y en el sindicato ^(2º piso), la empresa le recibirá de forma totalmente profesional y personalizada. Eventualmente, podrá consultarlos sobre otros temas (transacción, asesoramiento de inversión, valoración de bienes inmuebles, etc.). La agencia tiene un sitio web muy completo y bien informado, en el que ya encontrará una gran cantidad de información.

Uno de los principales actores de la gestión inmobiliaria en la ciudad, la empresa Courdil, creada en Nimes en 1955, está especializada en conocimientos especializados y administración de edificios de propiedad y gestión locativa. Más de una docena de intermediarios recorren los barrios y propone una oferta locativa distendida. Pasamos del viejo edificio a los bulevares pequeños, desde la residencia década de 70 hasta apartamentos más modernos. Una agencia inmobiliaria modesta en apariencia, Courdil gestiona un gran dominio locativo sobre la ciudad (propietarios privados, inversores, sínc). Para facilitar la investigación de alquiler, se entregará a las personas interesadas una lista de arrendamiento, actualizada periódicamente.

La agencia, socio de N'ismo, primera red inmobiliaria de proximidad, está situada en el bulevar Víctor Hugo, una ubicación privilegiada en la planta baja de un magnífico hotel. Gran vitrina para las ofertas de viviendas clásicas, ventas inmobiliarias, locales comerciales, gestión locativa. E. Brun acompaña a los particulares y a los inversores en los arcanos de la transacción inmobiliaria (seguimiento y gestión del patrimonio) en el sector Nîmes y alrededores: Uzge, Vaunage, Vistrenque, Costières, Camargue, cerca de costa.

Esta agencia, instalada en el Gard desde 2002, se ha especializado en las transacciones realizadas en Nimes y otros pueblos vecinos. A los que buscaba comprar o vender su bien inmueble, los agentes de la agencia analizan con ustedes los criterios específicos: villa de prestigio, casa de ciudad, apartamento, estudio… encontrarás aquí consejos sobre las mejores oportunidades y precios de mercado. Vitrine atractivo con fotos de gran tamaño, textos descriptivos y sitio web para la difusión de las ofertas optimizadas.

La Casa Ausset, Agencia familiar en Nimes, hace de la gestión inmobiliaria una relación de confianza duradera entre compradores y vendedores, propietarios y arrendatarios. Ya sea para las ventas, los arrendamientos (residencias de tiempo completo o estacional), los fondos de comercio, las solicitudes de bienes, las transacciones con edificios históricos, los aparcamientos… Ausset Inmobilis tiene una base sólida sobre el patrimonio privado de la ciudad. A disposición del público interesado, se actualizará periódicamente una lista de ofertas localizadas.

La asociación regional Bourgogne-Franche-Comté Mobilité Électrique se fundó oficialmente el 14 de marzo de 2009. Forma parte de la red Avere-France y cuenta actualmente con 50 miembros. Trabaja para educar a los agentes institucionales y económicos con el fin de orientarlos en la transición energética en el transporte, que ahora es necesaria en la lucha contra el calentamiento global. La asociación reúne a este nuevo ecosistema de la movilidad eléctrica, en los ámbitos industrial, comercial, institucional y asociativo, para favorecer los intercambios entre sus miembros y desarrollar nuevos proyectos.

En este sentido, grandes grupos como Ikea, Castorama, Leclerc y Renault están equipando localmente sus centros, al igual que varios hoteles y restaurantes de Borgoña.
Al apoyar masivamente la electrificación de la movilidad, Francia apuesta por una reactivación verde del sector del automóvil. Esta ambición se articula en torno a acciones para :

Impulsar la demanda con planes de apoyo a la compra y recarga de vehículos,

Reforzar significativamente la industria del automóvil , duramente golpeada por la crisis, en un momento en el que necesita embarcarse en una auténtica revolución: la del vehículo eléctrico y el vehículo autónomo. Según el barómetro de Avere France, las matriculaciones de vehículos eléctricos e híbridos recargables (particulares y comerciales) fueron muy prolíficas en 2023 en Borgoña-Franco Condado, con 10.146 vehículos 100% eléctricos vendidos frente a los 5.600 de 2021, mientras que las ventas de vehículos híbridos recargables pasaron de 412 en 2021 a más de 4.600 en 2023.

En 2019, estos vehículos solo representaban entre el 2,5 y el 3% de las ventas en Francia. En 2023, los vehículos eléctricos representarán más del 25% del parque automovilístico privado, es decir, uno de cada cuatro coches.

Menor coste. Aunque su adquisición sigue siendo ligeramente más cara, los vehículos eléctricos se benefician de una prima de compra, menores costes de recarga y costes de mantenimiento reducidos.

Recarga más fácil en las autopistas. Desde^{el 1 de} enero de 2023, las 450 estaciones de servicio de Francia situadas en autopistas con peaje deben ofrecer una estación de recarga con varios puntos de recarga disponibles.

La misión de BFCME:

Promover la compra y el uso de vehículos eléctricos, híbridos y de hidrógeno a través de la educación. Muchos franceses piensan en pasarse a la electricidad algún día, pero dar el paso no es tan fácil. ¿Cómo instalar un punto de recarga en el garaje? ¿Cuál es la autonomía de las baterías? ¿Cuánto duran? El papel de la asociación es compartir información, conocimientos y experiencias para dar a los responsables de la toma de decisiones la información pertinente que necesitan para definir y aplicar las mejores soluciones para la movilidad eléctrica.

Unir el sector de la movilidad eléctrica en Borgoña-Franco Condado, motivado por las soluciones de movilidad sostenible que utilizan vehículos eléctricos, vehículos híbridos recargables y vehículos propulsados por hidrógeno.

Promover la movilidad eléctrica organizando conferencias, presentaciones de vehículos y eventos bajo la bandera de la BFCME, y participando en eventos organizados por sus miembros. Bourgogne-Franche-Comté Mobilité Électrique estimula y apoya el despliegue de la movilidad eléctrica entre las autoridades locales y las empresas.

Formación de profesionales: Para ayudar a los profesionales del sector inmobiliario (representantes electos y personal de las autoridades locales, administradores de fincas, agencias inmobiliarias, arrendadores sociales, consejos de asociaciones de copropietarios y también propietarios de inmuebles) a establecer la infraestructura esencial para la movilidad eléctrica, la asociación BFCME ofrece cursos de formación gratuitos de dos horas de duración (siempre que asistan al menos 10 personas), presenciales o en línea, en toda la región, para guiar a los propietarios a lo largo del proceso. En 2023 se impartieron 90 cursos de este tipo.

Enedis apuesta por la propiedad horizontal. Un decreto publicado en septiembre de 2022 y aplicado en febrero de 2023 permite a los condominios instalar, de forma gratuita, la infraestructura y los puntos de carga que necesitan para utilizar un vehículo recargable a través de Enedis o del operador de red local. El coste de la obra y del uso se facturará, previa solicitud, únicamente a los copropietarios que utilicen los equipos. Los puntos de recarga pueden instalarse al aire libre, en sótanos o en trasteros, siempre que los propietarios dispongan de un espacio designado.

La tercera generación de la familia Humbert está al frente de esta empresa inmobiliaria, especializada en copropiedad, gestión de alquileres, arrendamiento y venta de inmuebles. Ahora cuenta con un equipo de 15 empleados. El Gabinete Humbert tendrá la amabilidad de responder a todas sus solicitudes con la mayor rapidez posible para una gestión en su beneficio. Sus valores son la proximidad y la reactividad. Esta empresa ofrece muchas propiedades de prestigio en Saint-Etienne y su región

La SOGIMA, Sociedad de Gestión Inmobiliaria de la Ciudad de Marsella posee un patrimonio que asciende a más de 6300 viviendas gestionadas por cuenta propia o de organismos terceros. Un actor ineludible en el campo de la nueva construcción, e incluso en la rehabilitación de edificios antiguos, sigue habiendo programas en curso para acceder a la propiedad, y con independencia de los medios: programa libre, a precio controlado, para inversiones… ¡Siempre habrá una solución y un sector con acceso! Cabe destacar el lanzamiento en 2012 de un nuevo tramo cerca de Baille-Castellane… frente al éxito de un primer tramo realizado en este barrio del centro de la ciudad.

El Cabinet Laurin es uno de los administradores de fincas más antiguos de Dijon y uno de los últimos independientes de los grandes grupos nacionales. Romain Tayeau, que dirige la empresa, se ha comprometido a mantener su sucursal lo suficientemente grande como para garantizar la calidad de todos sus servicios, pero siempre a escala humana para garantizar un servicio de proximidad en el que el personal esté lo más cerca posible de los clientes. Así pues, a pesar del desarrollo de las herramientas digitales, la calidad de las relaciones humanas sigue siendo fundamental. El Gabinete Laurin conoce bien las últimas tendencias y exigencias de los condominios en materia de renovación energética, y está en condiciones de ayudar a sus clientes en sus proyectos de renovación energética. Actualmente se están estudiando más de una docena de temas, y algunos están a punto de votarse. Nuestra actividad de gestión inmobiliaria está lógicamente asociada a las transacciones inmobiliarias, los alquileres y la gestión de alquileres en Dijon y sus alrededores.