Derecho Francia

Con sede en la plaza Marbotte, el Colegio Notarial de Côte-d'Or es actualmente una de las tres cámaras del Colegio Notarial Interdepartamental del Tribunal de Apelación de Dijon, que abarca los departamentos de Côte-d'Or, Haute-Marne y Saône-et-Loire. El presidente de la cámara interdepartamental está asistido por tres vicepresidentes. Se trata de una reorganización nacional que agrupa las cámaras por regiones jurídicas. Por lo que respecta a la Costa de Oro, nada ha cambiado en la práctica para los clientes de los notarios. Nicolas Taiclet, notario de Nuits-Saint-Georges, es vicepresidente de la Côte d'Or.

Además del papel institucional del notario en la redacción de contratos de compraventa de inmuebles y el arbitraje de litigios de derecho de familia, también tiene una función de asesoramiento que a menudo se pasa por alto. Gracias a sus conocimientos técnicos, fiscales y jurídicos, los notarios pueden reunirse con usted, normalmente de forma gratuita, para asesorarle y responder a sus preguntas sobre la familia, la evolución de los precios de los inmuebles y las trampas que hay que evitar.

Los notarios anteponen sus intereses y garantizan la seguridad jurídica de sus escrituras. El Colegio Notarial de Côte-d'Or, que cuenta con 147 notarios repartidos en 61 oficinas por toda la región, organiza también jornadas de puertas abiertas y universidades locales, que reúnen a todo el personal del Colegio de Côte-d'Or para formarse sobre las novedades legislativas y los turnos de guardia.

La página web de los notarios - immobilier.notaires.fr - da acceso a un barómetro de precios inmobiliarios y a una amplia gama de consejos y servicios exclusivos, como Immo-Interactif, subastas interactivas en línea reservadas a compradores potenciales preseleccionados.

¿Una pregunta o un problema legal? No deje nada al azar y siga el consejo especializado y experto del Colegio de Abogados de Marsella. Cerca del juzgado y en el corazón del barrio de los abogados, la Maison de l'avocat ofrece consultas jurídicas gratuitas. Limitado a 12 personas, es necesario concertar una cita por teléfono de lunes a jueves de 8:30 a 12:30. Los miércoles, por la tarde, se organizan consultas especializadas sobre los derechos del niño. Cabe señalar que en agosto no se realizan consultas gratuitas. Tenga en cuenta que no se puede conceder ninguna consulta sin cita previa.

Para abordar las disfunciones de la justicia y, en particular, sus interminables plazos, la mediación constituye una alternativa a la resolución de conflictos. El Defensor del Pueblo está aquí para restablecer el diálogo para ayudar a las partes a encontrar una solución duradera al desacuerdo. Arlette Baylot Partouche está a su disposición para ayudarle en varios ámbitos: derecho social: conflictos sindicales, huelgas, discriminación, etc. Derecho civil: vecindario, basuras, vicios ocultos,... Derecho de familia: divorcio, derecho de visita y de custodia, donación, reparto,... derecho mercantil: relaciones entre proveedores y clientes, conflictos entre socios...

Es el tipo de "estudio de proximidad" del que la notario es el alma y donde ustedes tienen la garantía de ser escuchados en un contacto directo interpersonal con una profesional. Es importante elegir a su notario, ya que la firma de los actos redactados por el notario hace fe. Se clasificarán en la ley de documentos públicos, ejecutables para las obligaciones que establezcan sin que sea necesaria una decisión judicial previa. Al margen de este ámbito de redacción, el notario contribuye a la gestión de su patrimonio y puede actuar como mediador en caso de conflicto, es decir, su importancia en operaciones que exigen el respeto de las normas de la deontología y los principios de neutralidad e imparcialidad. Por eso su notario es más que un simple registrador de actos: es un verdadero consejero y Sanchez Barea es un excelente ejemplo. Ella y sus colaboradores están disponibles para satisfacer sus necesidades jurídicas y fiscales, personales o profesionales.

¿Necesita asistencia jurídica o mediación en caso de litigio con una administración o un empresario? La Maison de la Médiation et du Citoyen (Casa de la Mediación y del Ciudadano) ofrece asesoramiento gratuito de profesionales a los habitantes de Lille y alrededores. Abogados, arquitectos, juristas, agentes judiciales, conciliadores judiciales, representantes del defensor de los derechos y notarios le asesorarán y ayudarán de la mejor manera posible. Porque nunca es fácil enfrentarse a un conflicto, y mucho menos afrontarlo solo, esta línea de ayuda puede ser inestimable para ayudarle a defender sus derechos de la mejor manera posible. También puede recibir apoyo, si lo necesita, para redactar documentos administrativos, a través de la asociación Les Mots pour Ecrire (más información en la página web de la Maison de la Médiation et du Citoyen). Previa cita, el centro también ofrece consultas a distancia en lengua de signos francesa para las personas con discapacidad auditiva.

En marzo de 2015, el Consejo Regional de Notarios del Tribunal de Apelación de Dijon inauguró su Centro de Mediación Notarial.

Este centro ofrece apoyo en la resolución amistosa de un conflicto familiar, comercial, profesional o vecinal a través de la mediación. Se nombra a un mediador para facilitar el diálogo entre las partes, que encuentran sus propias soluciones. Menos traumática, más rápida y más barata que la mayoría de los procedimientos judiciales, el coste de la mediación se fija mediante una tarifa horaria y unos honorarios fijos para el caso, divididos a partes iguales entre las partes.

La Ley de Modernización de la Justicia para el Siglo XXI, que entró en vigor a finales de 2016, reafirmó el principio de justicia que favorece la resolución alternativa de conflictos a través de la mediación.

El orden de los abogados propone asistencia para las consultas de orientación jurídica gratuita, en condiciones de recursos. Para disfrutar, basta con tener una cita. No obstante, el número de plazas es limitado. 

La Cámara Interdepartamental de Notarios del Tribunal de Apelación de Dijon, al igual que los Notarios de Francia, promueve una nueva forma de venta de bienes inmuebles: la venta notarial interactiva (VNI), también conocida como Immo-Interactif. Se trata de una especie de subasta por Internet, organizada y asegurada por notarios miembros de la red notarial de negociación inmobiliaria. El vendedor y su notario determinan el valor de presentación del bien, que corresponde al precio definido conjuntamente en el momento de la tasación, reducido entre un 10 y un 15%. El objetivo es hacer la propiedad atractiva para los compradores, pero el vendedor nunca está obligado a vender por debajo del precio de tasación. El vendedor y su notario también definen las condiciones y el calendario de la venta, y firman un mandato exclusivo por un periodo de 45 días. Durante este periodo, el notario pone el inmueble a la venta de la forma habitual: publicidad en línea en el sitio web www.immobilier.notaires.fr (en la sección Immo-Interactif), en diversos sitios web inmobiliarios, en la prensa y en vallas publicitarias, y muestra el inmueble a los posibles compradores. Durante las visitas, los compradores interesados reciben una autorización electrónica para participar en la venta en línea llegado el momento. El proceso es totalmente transparente: el vendedor y los compradores pueden ver cómo se realizan las pujas en línea, que aparecen en tiempo real en la sala de subastas en línea. El vendedor dispone de toda la información sobre los compradores, y elige la puja que más le conviene, aunque no necesariamente la más cara. Algunos vendedores prefieren la seguridad de la transacción al precio. Entonces firman una promesa de venta ante notario. Por su rapidez y transparencia, y porque está asegurada por el notario, la venta Immo-Interactif se adapta perfectamente a las colectividades locales, a las asociaciones, a las ventas realizadas por personas bajo tutela, y también en las situaciones conflictivas que se plantean a veces en los casos de herencia o divorcio. La venta Immo-interactif garantiza que el vendedor venderá al precio de mercado.

Con France Notaire.com encontrarás el anuario de los notarios, pero también una gran cantidad de información útil. El sitio es sencillo y las rúbricas son variadas. Un pequeño lugar que merece el desplazamiento cuando uno entra en la vivienda. Un buen plan que parece salir de otra edad. A ver. A descubrir. Por sus gestiones, encontrarás algunos buenos trucos. Si te apetece detenerte, seguramente encontrarás lo que buscas.

Directorios Notarios es un sitio web encargado de hacer referencia a todos los estudios de notarios en el territorio francés. Los huéspedes pueden acceder fácilmente a las estaciones de correos, a los teléfonos, a las cajas de correos y a los enlaces a los sitios web y a un amplio plan de acceso. El emplazamiento es editado por la empresa STD, encargada del desarrollo de soluciones informáticas desde 1998. Si es un profesional del medio notarial, es hora de inscribirse, es sencillo, sencillo y gratuito.

Creada en 2002 por el Tribunal de Gran Instancia de la ciudad de Marsella y de Aubagne, esta Casa de Justicia y de Derecho es un servicio judicial de proximidad que favorece una mejor accesibilidad a los derechos privados. Aunque existen varias antenas en los distritos de la ciudad de la ciudad, esta MJD (junto con la de Aix-en-Provence) tiene los medios materiales y funcionales para la acogida permanente de todos los ciudadanos. La atención y el apoyo psicológicos de las víctimas, el acompañamiento de las gestiones, el asesoramiento jurídico, las misiones mediadoras, son a menudo arduas pero eficaces cuando se trata de desarrollar modos de solución amistosa de conflictos (conflictos de personas, en particular, lucha contra la pequeña y media delincuencia). Centro de Prevención, Lugar recurso donde buscar alternativas a los procesamientos, oficina de explicación/facilitación a la ejecución de determinadas medidas judiciales, los servicios de la MJD son más que necesarios. Los participantes del mundo judicial o asociativo garantizan la conexión con los servicios del Tribunal de Gran Instancia de Marsella (asuntos familiares, asistencia jurisdiccional, protección judicial de la juventud, servicio de reparación penal). 

Recurrir a un abogado para un procedimiento jurídico puede resultar costoso. A fin de obtener asesoramiento gratuito y posiblemente de un acompañamiento, puede dirigirse a la casa de justicia y de derecho de su municipio. En todas sus disputas civiles o si tienen que enfrentarse a la pequeña delincuencia, hay profesionales para responder a sus preguntas. En La Rochelle, dos conciliadores de justicia garantizan asistencia a los martes. También pueden reunirse con abogados profesionales del derecho de trabajo (lunes por la mañana), menores (primer miércoles por la tarde de cada mes) o generalistas (el jueves por la tarde). Discreción y confidencialidad.

La Sra. Besset forma parte de la red Immo Direct Notaires, un sitio web y un catálogo que publica artículos sobre las siguientes cuestiones: dar un usufructo, la fiscalidad del patrimonio, el vitoreo, pareja casada o pactada… y que haga referencia también a ofertas inmobiliarias sobre las que puede intervenir antes de cualquier transacción.

El lugar está dedicado a todos aquellos que tienen dificultades en la empresa: problemas salariales, vacaciones retribuidas, primas o despidos individuales. Este órgano jurisdiccional es competente para reconocer la validez o la ruptura de un contrato de trabajo y todos los problemas relacionados con la ejecución de dicho contrato (cláusula de no competencia, indemnización…). 4 jueces no profesionales (dos elegidos por los empresarios, dos otros por los trabajadores) se ocupan de cinco secciones autónomas: agricultura, industria, comercio, encuadramiento, actividades diversas y empleados de casa.

En el corazón del barrio de la Part-Dieu, en un espacio cálido y moderno, catorce notarios y una treintena de empleados acogen a los clientes como grandes profesionales. Tanto si se trata de autentificar documentos oficiales, como de ofrecer un apoyo atento en cada etapa de la vida o de poner en marcha un proyecto inmobiliario, estos expertos están presentes y disponibles. Como la agencia se encuentra en un edificio dedicado a la interdisciplinariedad jurídica, las mejores soluciones se encuentran rápidamente y se explican con claridad. Nunca antes la jerga jurídica y notarial había sido tan clara

Estudio compuesto por 6 socios y unos veinte colaboradores, Cadena & Associés procede de la gran tradición notarial de Lionesa. En efecto, fue creada por Louis-Paul Canal en 1881, en la época del alcalde Antonio Gailleton y hoy en manos de la misma familia. ¡Una gran historia! En cuanto a los servicios, todos los temas clásicos se tratan con seriedad y (gran) experiencia: inversión, patrimonio, sucedáneos, etc. Una oferta de bienes inmobiliarios muy diversos, del poco caro al muy caro, también está disponible. Además, en el sitio web del estudio se facilita una herramienta para calcular los gastos de los actos.

Anne Salles es una firma de abogados en derecho inmobiliario, el gabinete se encuentra en la plaza de la Comedia, del lado de los mercaderes de flores. Esta profesión tiene casi 40 años de trabajo, de ahí un conocimiento sin fisuras de su ámbito y de los usos inmobiliarios. Les recibe en una cita para todas sus necesidades de asesoramiento y contratos inmobiliarios. Sus competencias incluyen también el sector de los seguros y el ámbito de los derechos de la familia. En resumen, una de las direcciones de abogados de la ciudad, escuchando sus preocupaciones para ofrecer soluciones inmediatas.

Se trata de un gran gabinete que reúne a varios abogados cuya especialización es el derecho inmobiliario y las cuestiones jurídicas relacionadas con la construcción inmobiliaria. Ya hace unos treinta años que estos abogados acompañan a sus clientes en las difíciles gestiones de adquisición, venta, gestión y liquidación de litigios entre la familia o los vecinos. Es decir, que con estos profesionales, algunos de los cuales enseñan y dan conferencias en las universidades de la región, usted está seguro de que está llevando a cabo su proyecto inmobiliario en condiciones jurídicamente irreprochables. 

U.F.C. Que Choisir debe su notoriedad a las numerosas investigaciones que realiza con total independencia sobre bienes y servicios, y a que sus resultados alertan a los consumidores y a las autoridades, lo que a veces puede encontrar cierto eco mediático. U.F.C. cuenta actualmente con 146 asociaciones locales y más de 141.500 miembros, de los cuales más de 3.300 en Clermont y sus alrededores. La sección de Clermont-Ferrand participa en las acciones nacionales, al tiempo que lleva a cabo acciones locales en función de las necesidades. Su sitio web está repleto de información práctica sobre las acciones y eventos en curso.

El grupo Notariat Services es una empresa familiar especializada en la promoción de la profesión notarial. Con más de 50 años de experiencia, ofrece a los notarios una gama de herramientas de comunicación que incluye sitios web, software, artículos promocionales y servicios gráficos. Situada en Arnac-Pompadour, la dirección de la empresa es 13 Rue du Bois Vert, 19230 Arnac-Pompadour. El grupo Notariat Services también tiene otros sitios web, como www.immonot.com y www.magazine-des-notaires.com.