Muchas personas tienen que estar fuera de su casa durante el año por motivos laborales o familiares. Otros tienen segundas viviendas que ocupan sólo unas semanas durante sus vacaciones. Los alquileres de corta duración en casas y pisos también son cada vez más populares, ya que ofrecen la oportunidad de disfrutar de la comodidad de un "hogar lejos de casa" durante un fin de semana o una estancia más larga. Una solución muy sencilla le permite aprovechar su vivienda vacía durante sus ausencias. Se trata de confiar su alquiler temporal a una empresa cuya misión es la de un conserje de Airbnb En efecto, no hay ninguna razón para que el apartamento o la casa situados en la ciudad, en el mar, en la montaña o en el campo se queden vacíos cuando se viaja y, hoy en día, todo está puesto en marcha para que esto sea muy fácil. ¿Cómo y por qué debería alquilar su alojamiento durante las vacaciones? ¿Cuáles son las ventajas de utilizar un servicio de conserjería de Airbnb? Descubre los consejos de Le Petit Futé.

Alquilar su casa vacía a través de un servicio de conserjería de Airbnb para aumentar sus ingresos

Cuando uno se aleja regularmente de su casa, o cuando tiene la suerte de tener una segunda residencia en una zona propicia para el descanso, tiende a cerrar las persianas y a asegurar su casa o apartamento, en el que no habrá más vida, a veces durante un largo periodo de tiempo. Pero al final, ¿por qué dejar su casa cerrada cuando sabe que las solicitudes de alquiler de particulares son más que frecuentes? ¿Y si la solución fuera alquilar la propia casa a través de un conserje de Airbnb como HostnFly? En efecto, hay varias ventajas. Para el propietario de una vivienda principal o secundaria, pero también para los inquilinos que tienen el acuerdo del propietario para un subarriendo, garantiza una presencia humana regular y asegura la propiedad. Además, y sobre todo en el caso de las segundas residencias, a menudo se tiende a subocupar la vivienda, acudiendo a ella sólo unas semanas al año. Es una pena dejar un alojamiento vacío durante gran parte del año cuando se sabe que puede interesar a muchos visitantes que buscan un alojamiento más barato. En efecto, para los veraneantes, alquilar la propiedad de un particular es muy ventajoso, suele ser más barato que los hoteles, se puede encontrar todo lo necesario, cocina, vajilla, dormitorio y todas las comodidades del hogar, y las oportunidades son amplias con la posibilidad de alquilar un apartamento en París, como una villa en Marsella o una casa en el campo

Los veraneantes no son los únicos que se benefician de una ventaja económica, ya que el alquiler de vacaciones a través de un sistema de conserjería de Airbnb es también una importante fuente de ingresos para quienes alquilan su alojamiento. Y tanto si posee una o varias segundas residencias como si es de los que se escapan de casa en cuanto se presenta la oportunidad (vacaciones, fines de semana, puentes...), esto supone un aumento considerable de los ingresos

Otra ventaja de alquilar a través de un servicio de conserjería de Airbnb: ciertas zonas geográficas son muy demandadas

Cuando se vive o se es propietario de una propiedad secundaria en determinadas zonas geográficas muy demandadas en términos de alojamiento turístico, sería una pena perder la oportunidad de alquilar su alojamiento a través de un servicio de conserjería tipo Airbnb HostnFly cuando se está fuera por cualquier motivo. Por ejemplo, en una ciudad como París, la oferta de alojamiento puede agotarse muy rápidamente según la temporada. Así que alquilar su alojamiento en París durante su ausencia es una buena manera de satisfacer una demanda que sigue siendo importante. Es el caso de todas las grandes ciudades francesas, ya que Marsella y sus calas, Burdeos y sus viñedos, Niza y su paseo marítimo, Lille y su proximidad a Bélgica son municipios que se encuentran en regiones muy atractivas desde el punto de vista turístico, y donde es muy sencillo alquilar un alojamiento a través de un conserje de Airbnb.

Lejos del bullicio de las grandes ciudades, los pueblos más pequeños y otros municipios situados en zonas rurales, en el campo, junto al mar o en zonas montañosas, también tienen que hacer frente a una fuerte demanda de viviendas en determinadas épocas del año. La Plagne y toda la zona alpina en general, la costa atlántica, la costa normanda y la Costa Azul, directamente en el paseo marítimo o un poco más adentro, son lugares muy populares en plena temporada, ya sea invierno o verano. Por eso, si no tiene previsto ocupar su apartamento o casa durante las temporadas de mayor afluencia, es una buena idea alquilar su alojamiento, ya que hay muchas posibilidades de encontrar un comprador. Además, alquilar su alojamiento cuando lo deja y vivir en un lugar popular entre los turistas a través de un servicio de conserjería de Airbnb en la estación de esquí y en la playa le permite satisfacer las demandas de los visitantes que no siempre tienen el presupuesto para alojarse en hoteles o residencias turísticas.

Y para los que han optado por invertir en lugares turísticos de España como la Costa Brava, Valencia o Sevilla en Andalucía, el servicio de conserjería de Airbnb España también le permite alquilar su segunda vivienda, especialmente si no la ocupa mucho a lo largo del año

El alquiler de su casa por un conserje de Airbnb es sencillo

Esta es quizás una de las principales razones por las que muchas personas no alquilan su vivienda cuando se van de vacaciones: la complejidad del proceso. En efecto, alquilar tu alojamiento significa hacer fotos para crear un anuncio que dé ganas de reservar, conectarse regularmente a la plataforma para responder a los mensajes, recibir a los huéspedes para darles las llaves y darles información, limpiar, en fin, si tienes que recibir a varios huéspedes durante tu ausencia, es una misión imposible. Pero para que todo el mundo esté tranquilo, la plataforma HostnFly, nº 1 del servicio de conserjería Airbnb en varias grandes ciudades francesas, propone gestionar todas estas misiones, para que el arrendador no tenga nada que hacer y no tenga que solicitar a familiares o amigos para tareas que pueden volverse rápidamente restrictivas. La gestión de los alquileres es llevada a cabo in situ por profesionales que han trabajado en el mundo del turismo y la hostelería, cuidando siempre de que los viajeros tengan una estancia agradable.

En el aspecto financiero, existe incluso un algoritmo que permite variar la tarifa de la oferta en función de la demanda, y así optimizar la tasa de ocupación del alojamiento. El propietario recibe el 80% de los ingresos por alquiler, el conserje de Airbnb se lleva una comisión del 20%. Para la persona que alquila, esto le ayuda a garantizar unos ingresos que puede utilizar para sus vacaciones personales. Con esta gestión simplificada y la ventaja económica que representa, ya no hay razón para dejar la casa vacía durante las vacaciones. Siempre complacerá a alguien que venga a descubrir las riquezas de su región a buen precio, y también se complacerá a sí mismo, con la provisión de un presupuesto muy necesario para alejarse y despejar la mente tan a menudo como sea posible.

Con el servicio de conserjería de Airbnb, se acabó el estrés

Sin duda es un segundo freno a la idea de alquilar tu casa durante las vacaciones, la idea de llegar a casa y ver tus pertenencias dañadas. En efecto, los inquilinos utilizarán los equipos, los muebles, en definitiva una gran parte de lo que nos pertenece y que queremos mantener en buen estado. La idea de recurrir a una empresa para gestionar el alquiler de su apartamento durante sus vacaciones es una buena manera de estar tranquilo. De hecho, avisar a los inquilinos de que se va a través de una agencia refuerza la idea de un planteamiento inteligente y anima a los veraneantes a ser precavidos. Además, para evitar cualquier decepción, HostnFly selecciona cuidadosamente a los viajeros, comprobando sus perfiles y sus intenciones de viaje. En caso de problema, los profesionales de la conserjería de Airbnb son reactivos las 24 horas del día y pueden recurrir a la fianza del viajero, al seguro del anfitrión de Airbnb y a su propio seguro. Los arrendatarios no tienen que hacer ningún trámite administrativo.

El servicio de conserjería de Airbnb es una verdadera garantía de seriedad. Entonces, ¿por qué dudar más?